














81 406 ₽/м²
Уверены, что в этой квартире Вам будет уютно и комфортно. Именно в ней Вам дается возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Кирпичный, добротный, ухоженный дом в отличном состоянии дарит тепло Вам в зимнее время и прохладу в летних период. Квартира полностью освобождена. Мы заботливо сэкономили Вам около 500 000 Ваших рублей, выполнив все пыльные, шумные и грязные работы в квартире: стены вытянуты, оштукатурены, ошпатлеваны. Вам остаётся наклеить обои, установить санфаянс и жить в комфорте. Окна выходят в ухоженный двор с зелеными насаждениями, что делает квартиру более тихой и спокойной. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи. Планировка квартиры позволяет рационально использовать пространство. 1 собственник, без обременений и долгов, без перепланировок, но с возможностью разделить комнаты полностью. Уже установлено новое оборудование для пользования газом (если захотите готовить вкуснейшие деликатесы или аппетитные булочки). Только радость от проживания в очень тёплой, не угловой квартире рядом с поликлиникой, садиками и школами, гимнастическим центром и парком с оборудованными прогулочными дорожками между вековых сосен, что укрепит Ваше здоровье. Приятным бонусом является свежий ремонт в подъезде, установление новой термостойкой входной группы на подъезде, функционирующая система видеонаблюдения как на доме, так и над входом в нашу квартиру. Капитальный гараж за домом избавит Вас от обледенения машины в морозы и от очистки авто от снега или нагрева от палящего солнца. И Вы и Ваши велосипеды или детские коляски и авто сохранны и в безопасности. Чистый подъезд, хорошие соседи. Комфорт жизни, развитая инфраструктура района, сеть магазинов, просторный двор. Семейная мечта. Показ квартиры в удобное для Вас время! Уверены, что именно наша квартира - это отличная возможность Вам приобрести квартиру в удобном районе с развитой инфраструктурой. Торопитесь осмотреть все преимущества нашей чудесной квартиры своими глазами. Остались вопросы-позвоните нам! Купить 2-комнатную квартиру на тракте Иркутский в городе Томск.



59 048 ₽/м²
В продаже две комнаты в техкомнатной квартире, приватезированная, по документам доля. Дом крепкий и надежный, сталинка. Доля узаконена, приватизирована. Сделан косметический ремонт: обои, кухня и ванная отделаны плиткой. Имеется кладовка. Потолки высокие, стены и потолок выровнены. Район Досааф, рядом находится: магазин Абрикос, Ярче, пиццерия. Детские сады: 38, 8, 6. Школа 47 и Томский физико-технический лицей. До ближайшей остановки 2 мин. пешком. Один взрослый собственник. Имеется бонус в виде погреба. Гарантия юридической чистоты сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070102072 Продам 2-комнатную квартиру на тракте Иркутский в городе Томск.









116 152 ₽/м²
Один взрослый собственник. Квартира для тех, кто желает купить - и просто жить, не заморачиваясь ремонтом. Ремонт сделан во всей квартире, делали для себя, постепенно, использовались качественные строительные материалы: межкомнатные двери, обои, линолеум на полу, натяжные потолки, и пр. Качественная входная дверь, с 3 замками. На площадке есть тамбур на 2 квартиры. Из мебели остается кухня, встроенная, делалась на заказ. Можно оставить прихожую, тоже изготавливалась на заказ, под размеры коридора. Квартира теплая, светлая. Соседи спокойные. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, сетевые магазины, детский сад, школа, бассейн при школе. Поликлиника 4. Окна выходят во двор. Просмотр можно днем, можно вечером. Подходит под ипотеку. Принимается расчет материнским капиталом. Полное сопровождение сделки и страхование для покупателя Торг возможен. Номер объекта: #1/537344/24199 Продается 2-комнатная квартира на тракте Иркутский в городе Томск.



96 739 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру (вторичное) в Октябрьском районе(2-й микрорайон) на 3-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Иркутский тракт 104а, общей площадью 46 м2. В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть балкон (застеклен). Дом расположен внутри квартала, тихо и спокойно. Вся инфраструктура. Ухоженный двор, чистый подъезд, хорошие соседи. Уютная и очень теплая квартира, с раздельными комнатами на разные стороны, что создает особый комфорт. Есть большая, вместительная гардеробная. 2-комнатная квартира на тракте Иркутский в городе Томск.









113 553 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира типовой планировки (дом 75 серии) в Октябрьском районе г.Томска. 54,6 кв м. Ремонт косметический. Удобное расположение - ост.Мичурина возле транспортной развязки на Иркутский тракт и ул.Рабочую. Прекрасный вид на город из окон 8-го этажа, квартира теплая, двор очень тихий. За домом - детский сад и школа. В квартире остается бойлер, кондиционер. Лоджия застеклена пластиковыми окнами и оборудована. Единственный собственник. Обременений нет. Показ - в любое удобное время по согласованию. Код пользователя: 135980 Номер в базе: 10593279 Продам 2-комнатную квартиру На тракте Иркутский в городе Томск.



98 326 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Россия, Томск, Иркутский тракт, 94. Общая площадь квартиры составляет 47.8 кв. м, расположена она на 5-м этаже из 5. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. На кухне площадью 7 кв. м можно удобно готовить и обедать всей семьей. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В наличии один совмещенный санузел и балкон, где можно отдохнуть после трудового дня. Дом находится в хорошем состоянии, выполнен из кирпича, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Парковочные места предусмотрены во дворе, поэтому оставлять автомобиль будет удобно и безопасно. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы и детские сады для ваших детей, клиники и магазины. Все это позволит вам сэкономить время на дорогу и сделать повседневные дела более удобными. Условия сделки прозрачные и понятные, так как квартира продается от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически квартира чистая, без обременений. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами! Мы всегда рады показать вам ваш будущий дом.









120 467 ₽/м²
Продам просторную 2-комнатную квартиру 66,7 кв.м. в состоянии заезжай и живи на Иркутском тракте. В квартире теплые полы на кухне, в коридоре, балконе (за счет чего увеличивается жилая площадь на еще + 9 квадратных метров), просторный зал, который можно зонировать на ваш вкус, 5-ти камерные пластиковые окна, совмещенный санузел, кафель, ламинат, свежие обои, натяжные потолки, встроенные светильники, поющие люстры, вместительный шкаф-купе, новым владельцам остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Данный вариант полностью пригоден для проживания.Кирпичный дом 2008 года постройки. Управляется собственным ЖК, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Комфортный второй этаж. Дом находится на грани с лесным массивом, а это значит неограниченные места для парковок , лыжня и прогулки на свежем воздухе. В шаговой доступности : магазины, школа, музыкальная школа, 4 детских сада, СК Кедр, множество детских площадок. Готова показать эту квартиру и всю инфраструктуру в удобное для вас время! Звоните! Код пользователя: 99274 Номер в базе: 10576545









112 475 ₽/м²
Двухкомнатная квартира предлагается к продаже после комплексного капитального ремонта, что гарантирует новому владельцу полную готовность к проживанию без дополнительных вложений. В объекте выполнены все необходимые работы: залита ровная стяжка пола, выровнены и подготовлены под чистовую отделку стены, полностью заменена вся электропроводка и системы водоснабжения. Установлены современные пластиковые окна, а балкон капитально застеклен, что обеспечивает высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Техническое состояние здания отличное, включая надежную кровлю. Квартира расположена в хорошо развитом и самодостаточном районе с разветвленной социальной и бытовой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, отделения банков, почта и разнообразные магазины, что создает максимальное удобство для повседневной жизни. Придомовая территория характеризуется просторной парковкой, где вы всегда найдете место для своего автомобиля. Удачное и спокойное расположение жилья, его безупречное состояние и близость ко всем необходимым объектам делают этот вариант идеальным решением для семьи с детьми, ценящей комфорт и свое время. Код пользователя: 188306 Номер в базе: 10219557



93 458 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме — готовый вариант для жизни и инвестиций! Ключевые преимущества: Просторная площадь 42.8 м² — комфорт для одного или пары Жилая площадь 28.8 м² — достаточно места для отдыха и личного пространства Удобная кухня 6 м² — функционально и компактно Особенности планировки и дома: • 3 этаж из 5 — оптимальная высота без лишних ступеней • Окна во двор — тишина, уют и приватность • Кирпичный дом 1962 года — проверенная надёжность и тепло • Спокойный двор — безопасно для детей и домашних животных • Парковочные места — всегда есть где оставить автомобиль Готовность к заселению: — Квартира полностью готова к проживанию — Возможность заехать сразу после покупки Идеально для: • Молодой семьи — уютное гнездышко в спокойном районе • Сдачи в аренду — стабильный пассивный доход • Первого собственного жилья — оптимальное сочетание цены и комфорта Звоните, чтобы назначить просмотр! Код пользователя: 183458 Номер в базе: 9892577









107 692 ₽/м²
Продается уютная, светлая 2-х комнатная квартира на 10 этаже 10-этажного дома площадью 52.60 кв.м. Эта квартира идеально подходит для тех, кому важен комфорт и удобство. В данный момент в квартире выполнен стандартный ремонт, что позволит новым владельцам экономично обустроить свое жилище. Квартира идеально подойдет для семей с детьми, так как неподалеку расположены : детский сад 82 , 11, школа 53, Томский Экономико-промышленный колледж, Томский Аграрный колледж . Супермаркеты, кафе, салоны красоты в шаговой доступности. Не упустите возможность стать обладателем этого жилья, где ваша семья будет чувствовать себя комфортно и уютно. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/723865/301



98 291 ₽/м²
2-комнатная квартира под ремонт вашей мечты! Квартира теплая и светлая. 9-ти этажный кирпичный дом с чистым подъездом и современным лифтом. Окно выходят во двор, что обеспечит вам тишину и свежий воздух. Идеальный спальный район для комфортной жизни, в 3 минутах пешей доступности остановка, а также школы, детские сады, школа искусств 3. Всевозможные продуктовые магазины (Мария-Ра, пятерочка, ярче, абрикос и т.д). Удобная транспортная развязка, маршруты автобусов: 130,24,23,20,38 и т.д. Имеется просторная светлая лоджия. Один собственник. Документы готовы!









130 518 ₽/м²
Продаю 2к квартиру с ремонтом и с мебелью В квартире кухня-студия и отдельная спальня, уютный балкон. -Покупателю остаётся мебель по договорённости. -Есть кондиционер, ниша, которую можно использовать как гардеробную, новая сейфовая дверь, натяжные потолки. -Квартира тёплая, дом строился по новой технологии в 2019 г. Новосибирским застройщиком. -В подъезде чисто, камеры по периметру дома. Рядом с домом детская площадка, большая парковка. -Инфраструктура отлично развита, всё необходимое близко. Здесь Вам будет комфортно! -Рассмотрим обмен на 2Е или 2к, в любом районе города, в пригороде или на небольшой дом с Вашей доплатой. -Звоните прямо сейчас, спланируем просмотр. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070101191



86 207 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира общей площадью 43.5 кв. м на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 67 серии. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье по доступной цене. Квартира находится по адресу: Россия, Томск, Иркутский тракт, 190. Из окон открывается приятный вид во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи. Площадь кухни составляет 6 кв. м, что позволяет компактно разместить все необходимое для комфортной готовки. В квартире один санузел и один балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, а наличие наземной парковки решает вопрос с автомобилем. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что делает его отличным выбором для семьи с детьми. Рядом расположены магазины, где вы сможете найти все необходимые товары. 3750 т.р.









103 687 ₽/м²
Продаётся светлая, чистая, тёплая и уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Находится на комфортном 3 этаже. Окна во двор, на восток. Общая площадь квартиры составляет 43.40 кв.м., из которых 6 кв.м. занимает просторная кухня. Квартира представляет собой очень экономичный вариант жилья. В данный момент в ней сделан стандартный ремонт. Это отличный выбор для тех, кто ищет недорогое и уютное жилье. Рядом с домом расположены различные учебные и образовательные учреждения, такие как Средняя общеобразовательная школа 53, детский сад общеразвивающего вида 11 и Центр развития ребенка-детский сад 82 и детская школа искусств 3 (практически во дворе). Также неподалеку находится медико-санитарные часть 2 и Областная клиническая больница. В шаговой доступности от квартиры есть несколько магазинов, включая универсам "Абрикос", продуктовый супермаркет "Мария-Ра" и супермаркет "Пятёрочка". Все они находятся в 100 метрах от дома. Остановки городского транспорта в 5 минутах ходьбы. Также рядом расположен стадион "Кедр", где Вы можете заниматься спортом на свежем воздухе. Не упустите возможность приобрести экономичную и уютную квартиру в отличном районе! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации или для организации просмотра. Ключи в агентстве. Спешите приобрести хорошую квартиру по привлекательной цене По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/715905/301



109 565 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом на Иркутском тракте, дом 194А. Общая площадь составляет 57.5 кв. м, а кухня — просторные 12 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 10-этажного кирпичного дома, что гарантирует тишину и отличный вид из окон. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволит вам сразу заехать и жить с комфортом. Комнаты светлые.В квартире лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Санузел раздельный. Ипотека возможна, никаких обременений на жилье нет.









111 864 ₽/м²
Квартира с удачной планировкой-распашонка. Светлая, тёплая. Хороший ремонт, новые натяжные потолки, сантехника. Лоджия утеплена, полы с подогревом. Остаются шкаф-купе, кухонный гарнитур, бойлер. Над нами технический этаж. Камеры видеонаблюдения. Детская площадка. Хорошо развита инфраструктура (школы, дет.сады, музыкальная школа, спорт.комплекс , супермаркеты, поликлиника, транспорт). Разумный торг



127 475 ₽/м²
Продаём двухкомнатную квартиру. В квартире сделан хороший ремонт. Пол стяжка. Стены выровнены. Проводка поменяна. Трубы поменяны. Окна пластик. Балкон застеклен. Крыша не течёт. Рядом с домом сады школы магазины банки почта. Всегда есть куда поставить машину. Квартира в ипотеке. Ипотеку погасим сами. Долгов по коммуналке нет. Продаём потому что надо расширяться. Так бы не продавали. Квартира сразу освобождается. Встречных вариантов не ищем. В услугах агентства по продаже данного объекта не нуждаемся.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 122,4 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,6 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.