











96 000 ₽/м²
Продам уютную и светлую 3-комнатную квартиру в хорошем состоянии, все комнаты раздельные, пластиковые окна, лоджия застеклена пластиковыми стеклопакетами, межкомнатные двери из натурального дерева, санузел отделан кафелем, остается современный встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой. Дом после капитального ремонта, отремонтирована крыша, чистый подъезд, бетонные плиты перекрытия, хорошая шумоизоляция.



77 187 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Томске Квартира без ремонта, что дает вам свободу в выборе отделки и дизайна по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии. Рядом с домом есть удобная парковка для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести квартиру и обустроить ее по своему вкусу.









105 006 ₽/м²
Хорошая, уютная, тёплая, светлая, распашная, просторная, меблированная (согласно фотографиям), с большой лоджией квартира. Во дворе дома детская площадка, есть парковочные места. Чистый подъезд, дружные соседи, установлено видеонаблюдение, в доме ТСЖ. Рядом школа, детские учреждения, колледжи, магазины, Сбербанк, почта, медсанчасть 2, ОКБ, аптеки, транспортная остановка.



124 447 ₽/м²
Продажа от СОБСТВЕННИКА!!! Уютная 3-х комнатная квартира с новым ремонтом. В квартире 2 спальных комнаты. Квартира отличается продуманной планировкой, позволяющей эффективно использовать пространство, и выполнен с современным ремонтом, готовым к заселению. Часть окон выходит на солнечную сторону, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня. Пластиковые окна стандартного типа надежно защищают от уличного шума и сохраняют тепло. Из окон открывается вид на ухоженный двор с детской площадкой, что особенно оценят семьи с детьми. Наличие балкона добавляет полезную площадь и создает дополнительное пространство для отдыха. В квартире установлена электрическая плита, подключены кабельное телевидение и интернет, что избавляет от необходимости заниматься подключением коммуникаций. Инфраструктура комплекса включает детскую площадку и колясочную, повышая комфорт для жильцов. Расположение объекта обеспечивает удобную транспортную доступность, а развитая инфраструктура района включает магазины, школы, детские сады и другие социально значимые объекты в шаговой доступности. Квартира подойдет как для семей, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Состояние объекта позволяет заселиться сразу после оформления сделки, что делает его привлекательным вариантом для покупки. Кухня IKEA,площадь 12 м.кв. - новые фасады, гарантия 25 лет от производителя - укомплектована бытовой техникой: духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина Elektrolux, вытяжка - "фартук" кухни - итальянский кафель - ламинат шведского производителя Мебель кухни и бытовая техника идут для Вас в подарок. Гостиная комната, площадь 20 м.кв. - новый ламинат 33 класса - при желании есть возможность переделать в гостиную с кухней, на месте кухни сделать дополнительную спальную или кабинет Спальни площадью 13 м.кв. и 12 м.кв. - установлен теплый пол, осенью и весной (когда отключено отопление) в квартире всегда комфортная температура - шкаф для одежды с 3-мя отделениями -розетки для телевизора со скрытой в стене проводкой -основное и дополнительное освещение с возможностью регулировать яркость и тон (холодный/теплый) света Ванная комната - раздельно с туалетом - в туалете установлена собственная раковина Прихожая/коридор - шкаф для верхней одежды - полки и стеллажи от IKEA Мебель идет для Вас в подарок. Во дворе дома детская площадка, баскетбольное поле, волейбольное поле, закрытый двор со шлагбаумом, парковочные площадки внутри двора и по периметру дома На первом этаже дома: - Сбербанк - Озон, Яндекс, СДЭК Рядом с домом: - "Пятерочка", "Магнит-косметик", "Мария-Ра", 2 магазина "Ярче" - 2 пункта "Ваилдберриз", аптеки - детский сад во дворе дома, из окон квартиры будет видно как гуляет Ваш ребенок - стадион "Кедр", спортивный комплекс "Гармония", художественная школа Возможен торг, обсуждается индивидуально с покупателем.



103 448 ₽/м²
Продаю квартиру с мебелью, 1 собственник, обременение и залога нет. Дом расположен в живописном месте с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детский сад, школа, сельхоз техникум, колледж, МСЧ2, ОКБ, почта, отделение сбербанка, сети супермаркетов : абрикос, пятёрочка, ярче, парикмахерские Номер объекта: #1/537060/24199



92 504 ₽/м²
Уютная трехкомнатная квартира в Октябрьском районе. Кирпичный дом. Без газа. Площадь квартиры 62,7 кв.м. Очень удачная планировка, просторная кухня (9 кв.м.), три отдельные комнаты, раздельный сан.узел, выход на балкон из зала, просторный коридор. Квартира распашная. Окна выходят на обе стороны дома. Хорошее состояние, но требуется завершение ремонта. На кухне и в прихожей на полу плитка, в остальных комнатах качественный линолеум, во всей квартире натяжной потолок, в туалете и ванной плитка, пластиковые окна, балкон застеклен. Чистый подъезд, приличные соседи. Сделан капитальный ремонт крыши, крыша двускатная. Во дворе дома расположен детский сад 56, рядом школа 38 (не нужно переходить дорогу). В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, парк "Солнечная роща". Звоните.



114 130 ₽/м²
Арт. 111885337 Вы устали от шума в многоквартирных домах, но переезд за город пока не входит в ваши планы? Предлагаем идеальное решение — квартира в доме, где сочетаются комфорт городского жилья и атмосфера частного дома. В этом кирпичном доме 2001 года постройки всего 8 квартир — это не просто дом, а маленький закрытый мир, где царят тишина, порядок и спокойствие. Это альтернатива стандартной городской застройке — но в шаговой доступности от всего необходимого: магазинов, парков, школ, кафе и транспорта. Квартира площадью 92 кв.м. — просторная с интересной планировкой. Каждая комната может зажить своей новой жизнью. Вы сможете обустроить её по своему вкусу: сделать кабинет, гостевую комнату, просторные детские — пространство даёт полную свободу для идей. Полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой — можно заезжать и жить с первого дня. Возможна продажа без мебели и техники . Одно лишь нужно — увидеть эту квартиру своими глазами. И возможно вы сразу почувствуете: это то самое место, в которое хочется возвращаться.



64 759 ₽/м²
Отличное предложение "Под реставрацию": уютная трехкомнатная квартира с нестандартной планировкой привлекает своими высокими потолками 3,8 метра. Лепнина на потолке сохранена в первозданном виде. Ванная комната, площадью 2 кв.м. оснащена окном. Площадь кухни 13,2 кв.м. Метровые стены не пропускают никакие звуки. Летом в квартире прохладно, а зимой очень тепло. На площадке всего 2 квартиры и 6 в подъезде. Все соседи интеллигентные и порядочные люди. Удачное расположение дома: тишина, чистота, наличие различных зон отдыха. Отсутствуют проблемы с парковочными местами. За более подробной информацией и договоренности о просмотре, . Ключи в агентстве.



163 786 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (3 очередь 2 этап), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 70.8 кв.м., на 2 этаже. Михайловский парк-квартал расположен рядом с центром Томска, вблизи памятника природы и любимого места отдыха томичей - Михайловской рощи. Парк-квартал - это многофункциональная среда, где природа, зелень рощи и авторский ландшафтный дизайн существуют в гармонии с инфраструктурой города. Первый и второй этап строительства Михайловского парк-квартала - это два дома переменной высотности от 5 до 10 этажей с заглубленным паркингом под двором. Внутренний двор Дома 1 и Дома 2 обустроен на кровле паркинга на уровне первого этажа. Вдоль бульвара расположены коммерческие помещения: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и офисы.






82 400 ₽/м²
4-комнатная квартира под ремонт. Низкая цена за метр! Ваша выгода! Вам нужна большая квартира, но не хотите переплачивать за чужой ремонт? Это предложение для вас! Продаётся 4-комнатная квартира с отличным потенциалом. За счёт состояния под ремонт цена за квадратный метр значительно ниже рыночной в этом районе. Что вы получаете: Экономию: Цена ниже аналогов с ремонтом на X-XXX%. Потенциал для дохода: После качественного ремонта квартира значительно вырастет в стоимости. Отличная инвестиция. Полный контроль: Сами выбираете материалы, планировку (не несущие стены) и стиль. Отличную основу: [Кирпичный дом, тихий район, хорошие соседи] — всё, что нужно для комфортной жизни. Показ по договоренности!!!



112 041 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Здание построено в 2010 году и отличается современной архитектурой и качественным строительством. Квартира после качественного евро ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Есть встроенный шкаф в прихожей. Просторные комнаты, раздельный санузел и наличие балкона, откуда открывается приятный вид на тихий двор, создают комфортные условия для жизни. Подъезд чистый и ухоженный, соседи приветливые. Для молодых семей с детьми особенно актуально близкое расположение детских садов Супер Дети, центра подготовки супергероев и детского сада общеразвивающего вида 77. Также во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, где дети смогут проводить время активно и безопасно. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, торговый центр, парк и фитнес-клуб, обеспечивая всё необходимое для комфортной и насыщенной жизни. Рядом расположены различные заведения красоты, такие как Иви, парикмахерская, Формула Красоты, салон-парикмахерская, Жёлудь и студия красоты, что добавляет дополнительные удобства жителям. Парковка предусмотрена во дворе, что является несомненным преимуществом для автовладельцев. Без долгов, один взрослый собственник. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых хозяев, готовых оценить её комфорт и удобство расположения.



149 783 ₽/м²
С ремонтом в самом центре ! Квартира общей площадью 46 кв. м . Квартира расположена в центре Кировского района, в кирпичном доме. Дом далеко от дорог, окружен зеленью, угол Усова и Красноармейской. О квартире: Комнаты и санузел раздельные. Светлая и просторная, высокие потолки, 2,8 м. Сделан капитальный ремонт с заменой сантехники и электропроводки, выровнены стены. Жилая площадь - 29 кв., кухня- 7 кв. м При покупке в доме остается кухонный гарнитур со встроенной техникой : посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф. Большой вместительный шкаф купе. О местоположении: В пешей доступности остановки общественного транспорта, детский сад во дворе, рядом Сибирский лицей, Гимназия 18, крупные сетевые магазины, аптеки, кафе, парк. Хорошая транспортная доступность, автобусы ходят с промежутком в 5- 10 минут. О СДЕЛКЕ: Полное юридическое сопровождение. ПОЧЕМУ МЫ? — Широкая специализация на рынке недвижимости. — Ипотека дешевле, чем у банков. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!! Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы! Арт. 118868482



73 427 ₽/м²
Продаём двухкомнатную квартиру в Октябрьском районе Томска, в зелёной, тихой зоне. О ДОМЕ: Двухэтажный кирпичный дом индивидуальной постройки в конце автомоторного переулка. На первом этаже расположена аптека, на втором - всего 5 жилых квартир. Рядом детский сад. Остановка автобуса ( отправление каждые 20 минут). Железнодорожная станция ( электричка утром и вечером). Продовольственный магазин. Аптека. В планах Администрации города расселение дома! О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен бюджетный косметический ремонт. Смежные комнаты. Смежный санузел. Балкона нет. Пластиковые окна. На 1 этаже своя кладовая 2,5м2. О СДЕЛКЕ: Один собственник. Долгов и обременений нет. Торг. Срочная продажа! ПОЧЕМУ МЫ: Полное юридическое сопровождение и гарантия сделки. Арт. 117583288



77 966 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира, расположенная в самом сердце Томска на улице Беринга, 3/2. Общая площадь составляет 59 кв. м, из которых 46 кв. м — жилая площадь. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1972 году. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания — светлые комнаты, удобную планировку и доступ к инфраструктуре. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и обустроить пространство по своему усмотрению. Высота потолков — 2.7 метра — добавляет ощущения простора. Удобная кухня площадью 6 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Панельный дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом, а значит, жить здесь будет комфортно в любое время года. Район отлично подходит для семей с детьми: неподалеку есть несколько школ и детских садов, а также клиники и магазины. Всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности, поэтому вам не придется тратить много времени на поездки по городу. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте предложения. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Мы ждем вас и готовы ответить на все интересующие вопросы!



109 966 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира площадью 29.1 кв.м расположена на первом этаже в жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Объект полностью освобожден и реализуется без отделки, что предоставляет новому собственнику полную свободу для планировки и дизайна интерьера согласно личным предпочтениям. Ключевым преимуществом является ориентация окон в сторону внутридворового пространства, что обеспечивает повышенный уровень тишины и приватности — звуки с детских и спортивных площадок не беспокоят. Прилегающая территория у окон позволяет организовать частный палисадник. Жилой комплекс характеризуется развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, отделения банков, объекты общественного питания и службы быта. Транспортная доступность высокая — в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта с маршрутами в различные районы города. Состояние квартиры предполагает проведение современного ремонта "с нуля", все инженерные системы готовы к эксплуатации. Объект не имеет юридических обременений, полный пакет документов подготовлен для совершения безопасной и прозрачной сделки. Это решение оптимально для инвестирования или создания личного пространства с индивидуальной планировкой. Код пользователя: 188306 Номер в базе: 10396132



100 368 ₽/м²
Код объекта: 1503730. Предлагаем 3 комнатную квартиру в мкр. Высотный. - Квартира освобождена, 1 взрослый собственник. - Иркутский тракт в шаговой доступности со всей инфраструктурой - магазины, супермаркеты, аптеки, школы, д/сады, поликлиника, банки и т.д. - Вариант привлекателен интересной планировкой, нестандартной площадью 81.4 м2, наличием гардеробной, дом с огороженной территорией и шлагбаумом. - Состояние ремонта: Пол ламинат, а на кухне - керамогранит. Натяжные потолки с точечным освещением + люстры. Новые радиаторы. Современные межкомнатные двери. Санузел в кафеле. Требуется небольшая косметика. Бонусом остается - кухонный гарнитур, обеденная группа, встроенная электроплита. бойлер, угловой диван, прихожая, гардеробная и тихие соседи. - Неоспоримым преимуществом является видовая лоджия. Все это создаст комфортные условия для проживания в этой замечательной квартире. Звоните и мы покажем вашу квартиру. Номер объекта: #1/536974/24158



91 185 ₽/м²
лучшая цена в Октябрьском районе. Снизили цену! Квартира с действительно КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом: ламинат, кафель, натяжные потолки, лоджия обшита пластиком, есть кладовая между этажами (площадь: 6 метров) только для этой квартиры. Свежий дом этой серии (год постройки - 1990). ИСПОЛЬЗУЕТСЯ как 4-комнатная. Вторая линия от Иркутского тракта, тихое место вблизи от оживленной трассы. Частично ОСТАЕТСЯ мебель и бытовая техника. Документы готовы 1 собственник БЕЗ обременений, долгов и несовершеннолетних



94 595 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в Октябрьском районе (Иркутский, 100) Ключевые преимущества: Район: Октябрьский. Дом: Кирпичный, 1982 года постройки. Состояние хорошее: умный домофон, видеонаблюдение. Квартира: 59 кв.м./37.4 кв.м/кухня- 7.2 кв.м. Этаж: 2-й, окна во двор — тихо и спокойно. Ремонт: новые межкомнатные двери, кафель в санузле, пластиковые окна. О планировке: Просторная и удачная планировка с изолированными комнатами и высокими потолками. Важное преимущество — отсутствие капитальных стен, что открывает простор для дизайнерских решений и перепланировки под ваши нужды! Инфраструктура: Всё для комфортной жизни прямо у дома: двор с детской площадкой, магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады в шаговой доступности. И самое главное: Квартира готова к продаже, все жильцы выписаны, справки собраны. Полный пакет документов готов к сделке. Возможен быстрый выход на оформление! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все плюсы этой квартиры!



93 171 ₽/м²
В продаже 3-комнатная квартира, идеально подойдёт для большой семьи. Распашная планировка обеспечивает отличную вентиляцию и естественное освещение в каждой комнате. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, рядом школы, детские сады, магазины. Транспортная доступность также является одним из преимуществ данной локации. Панорамный вид из окон на две стороны дома. В квартире выполнен ремонт, наливные полы в кухне и гостиной, установлены пластиковые стеклопакеты, заменены все межкомнатные двери, натяжных потолки. Балкон остеклён. На лестничной площадке имеется дополнительное место для хранения - кладовая, что позволяет разгрузить пространство квартиры вещами. Аккуратная придомовая территория, не проездной двор. Есть погреб во дворе, условия его приобретения обсуждаются отдельно. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой квартиры! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003070103652



92 920 ₽/м²
Код объекта: 1902990. На задатке Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 45,2 кв. м, из которых 36 кв. м — жилая площадь, а 6,2 кв. м — кухня. В квартире жилое состояние, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Есть балкон, где можно устроить зону отдыха. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады, поликлиники. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



106 723 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира на 5-м этаже в современном доме 2018 года постройки. Объект отличается рациональной распашной планировкой, которая создает ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь. Дом содержится в отличном состоянии: в подъезде выполнен хороший ремонт с отделкой керамогранитом на первом этаже, функционирует система видеонаблюдения, а двор благоустроен и озеленен. Инфраструктура района развита комплексно: в шаговой доступности расположены детский сад, школа, развивающие центры, аптеки и продуктовые магазины. Вопрос с парковкой решен как за счет свободных дворовых мест, так и наличием двух многоэтажных паркингов в непосредственной близости. Ключевым преимуществом является локация: в пяти минутах ходьбы начинается набережная реки Томь, а выход на проспект Ленина обеспечивает безупречную транспортную доступность до любой точки города. Объект не имеет юридических обременений, один взрослый собственник. Сделка с юридической гарантией. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 156599 Номер в базе: 10207238



96 908 ₽/м²
Распашная квартира - пластиковые окна выходят на две стороны света. В квартире современный косметический ремонт (обои, линолеум, в ванне кафель, стеновые панели в туалетной комнате), тепло и уютно. Есть гардеробная/кладовая комнатка в квартире, а также кладовка на лестничной площадке. Бонус покупателю: вместительный шкаф-купе, кухонный гарнитур, водонагреватель. Удобное расположение дома, за котором детская площадка, спортивный центр. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура микрорайона обеспечивают высокую ликвидность этой недвижимости. Несколько школ, недалеко гимназии 26 и 29, детские сады, отделения банков, почты, супермаркеты и мелкие магазинчики, кафе, парикмахерские, поликлиники, аптеки это то, что нужно Человеку для комфортного проживания. Звоните ! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/723120/301



83 062 ₽/м²
Продается трёхкомнатная квартиру с ремонтом! Большая и теплая. Много света. НЕ последний этаж. 2 изолированных спальни, кухня гостиная, Объединение кухни и зала узаконено! Документы готовы, квартира освобождена. Вид из окон красивый. В квартире много света и пространства, Ремонт свежий - можно сразу жить! Ни чего не нужно доделывать. В квартире сейчас ни кто не живет. Электрика, все выводы, сантехника есть и в исправном состоянии. Школа и 2 детских сада - 8 мин пешком. Номер объекта: #1/537376/24199
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,7 млн руб. |