Продажа частей дома без посредников в Томске
4 500 000 ₽
Продам 1/2 дома, Земельный участок 2.68 (доля) . НЕ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. Отопление центральное, центральная холодная вода (в этом году сделали новые колодцы и провели воду через подполье), горячая бойлер, можно подключить газ, септик 6 кубов. На мансарде 2 жилые комнаты, первый этаж: кухня, комната (пристроена в 2025 году, можно расположить там кухню, а другую комнату сделать гостевой), прихожая, ванная комната, туалет, хороший подпол для хранения, фундамент залили новый, дом пригоден для проживания, можно жить и потихоньку доделать ремонт. Окна пластик. На 1-ом и 2-ом этаже остаются кондиционеры при продаже, бойлер, шкаф купе и большой шкаф для обуви на 1-ом этаже, шкаф в детской комнате на 2-ом этаже. Материал для дальнейшей обшивки фасада остаются покупателю бесплатно. Есть огород с грядками. В этом году дорогу засыпали асфальтной крошкой. Собственники второй половины дома семейная пара с двумя детьми. Район спокойный. В 15 минутах ходьбы школа 30 и гимназия 55. В 5 минутах продуктовый магазин. Один собственник уже 11 лет. Сделка будет оформляться через нотариуса, чтобы исключить все риски (услуги нотариуса оплачиваются продавцом). Без торга. Часть дома от собственника (частник) в Томске.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
3 500 000 ₽
Продается половина частного трехкомнатного дома по цене однокомнатной квартиры! Газ подведен к участку, имеется центральное отопление и вода! В доме три комнаты, кухня, санузел, просторные сени (10 м2), кладовая комната и погреб в полный рост по всему периметру дома! Имеется бойлер, душевая кабина, слив септик. В доме добротные деревянные полы, не скрипят, щелей нет, высокие потолки, установлены пластиковые стеклопакеты, сделан косметический ремонт, полностью заменена система отопления, имеется стационарный телефон. Произведен ремонт кровли. Окна выходят на солнечную сторону, поэтому дома всегда светло. Материал стен шлакоблок. Имеется сарай. Участок 5 сот., удобрен и ухожен. Тихое место, спокойные соседи. Продажа от собственника. Под ипотеку не подходит, долевая собственность на две половины дома. Купить часть дома без посредников в Томске.
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
Собственник.
Продаётся доля 50% от общей площади 53,2. Вход отдельный. Расположен на земельном участке 7.29 сот.
Центральное водоснабжение и отопление.
В шаговой доступности магазины, школа, детский сад. Остановка в 5 минутах ходьбы. Автобусы 10, 12, 53.
Имеется гараж шлакозаливной, пластиковые окна, крыша заменена 2 года назад.
Ведётся активная газификация улицы.
1 взрослый собственник.
Расчёт только наличные. Агенства, не беспокойте. Есть кому сопроводить сделку.
4 000 000 ₽
Продам 1-этажный деревянный дом (1/2)
(вторичное) в Октябрьском районе по адресу Путевой переулок 23, общей площадью 63.8 м2. 3 комнаты. Участок 5.5 соток. В хорошем состоянии. Есть центральные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.
Собственник. Продам половину дома. Материал постройки дерево, пристройка кирпич. Улица тихая, не проездная. Рядом остановка и магазины. Поликлиника. Отопление центральное (плюс печка). Холодная вода. Бойлер. Санузел в доме. Септик. Огород ухожен. Продажа части дома в Томске без посредников.
5 990 000 ₽
Продам 1/2 деревянного дома (6 комнат) с двумя отдельными входами (по 3 комнаты на каждый вход). Один собственник, комнаты можно объединить. Участок земли (3 сотки). Рядом с Ботаническим садом в п. Степановка в Кировском районе. Неспешным шагом до I Томска 5-10 минут. Дом брусовой на бетонном фундаменте. Крыша металл. Стеклопакеты. Центральное отопление и горячая вода. Газ подведен к границе участка. Сухой теплый цокольный этаж, где расположена ванная комната. На участке насаждения (яблони, ирга, крыжовник, смородина, клубника). Зона отдыха с густым и красивым газоном. Зимой в доме очень тепло и комфортно, а летом в жаркую погоду- дом не нагревается, становится прохладнее и свежее. Дружелюбные соседи (вторая часть дома тоже продаётся и можно выкупить весь дом!!!). Часть дома от хозяина в Томске - частное объявление.
11 900 000 ₽
Собственник.
В продаже дуплекс. Дом построен в 1894 году. Бывшее владение диакона Троицкого кафедрального собора, личного секретаря архиепископа Макария Томского.
Первый этаж каменный цоколь с окнами, второй этаж деревянный из бревна лиственницы. Есть парковочное место, небольшой огород и зона BBQ за отдельным забором. Первый этаж черновой c отдельным входом и большим потенциалом в самом сердце города Томска. Напротив новая школа Перспектива, в шаговой доступности все массовые общественные места. В собственности более четверти века. Отопление электрическое, есть русская печь, заключен договор на газификацию. Дополнительный фото участка или первого этажа по запросу.
Покупая данный объект вы сразу закрываете несколько вопросов: Жить как можно ближе к центру, иметь всегда парковочное место, жить в своем доме, в любой момент можно собраться и пожарить мясо, не нужно ехать "в город" чтобы погулять, пр. Ленина в районе Главпочтамта в 5 минутах ходьбы, вкусная вода течет с крана. Так же вы можете организовать на первом этаже свой офис, трен. жал, салон, фото студию, пункт выдачи, склад, либо создать берлогу с бильярдом, караоке, мини-баром и мини-кинотеатром.
3 000 000 ₽
Продаётся дом площадью 49 м² с участком 1 сотка. Построен в 2025 году из экспериментальных материалов. Одноэтажный дом требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. В доме три комнаты, . Подключено центральное водоснабжение, канализация представлена выгребной ямой. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Участок относится к категории ИЖС, что даёт возможность для индивидуального жилищного строительства. Хорошая транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта.
Продам квартиру 2 в деревянном доме ( 1/3 дома от общей доли ), дом каркасный год постройки 2025, на данный момент подготовлен полостью под утепление , необходимо устанавливать систему отопления ( к дому подведен газ) но изначально планировал электрокотел но подвели газ, электричество есть , слив есть, вода холодная есть ( но отключино ), центральное отопление и горячую воду отключил но можно все подключить обратно, во дворе небольшой участок около 0,8 сотки , есть небольшая баня с большим предбанником, к дому установлен железный гараж , нужна подготовка к отделке и закачка утеплителя, утеплить дом помогу, все вопросы по телефону, на этот номер не
звонить оставите сообщение перезвоню, ипотека не
подходит только нал, возможен обмен на спец технику. хороший торг
10 500 000 ₽
Продается уютный, благоустроенный дом двухэтажный дом с центральным холодным и горячим водоснабжением. Общая площадь составляет 140 кв.м., на участке площадью 3 сотки.
В доме 4 комнаты.
На первом этаже расположены кухня-студия, комната, совмещенный санузел, прихожая с гардеробом и погреб.
На втором этаже - три комнаты и гардеробная зона.
В доме выполнен качественный ремонт из современных строительных материалов. Проведена полная замена электропроводки.
Сейчас дом отапливается электрическим котлом - подключение газа во втором квартале 2026 года (все газовые коммуникации заведены в дом,
установлен котел, готовые документы для подключения).
На территории имеется баня (25 кв. м.) с большой комнатой отдыха, закрытая летняя кухонная зона и мангальная площадка.
Двор крытый с электрическими подъемными воротами.
В доме имеется два септика. Рассмотрим варианты обмена на 2-3 комнатную благоустроенную квартиру в Томске или Северске с Вашей доплатой.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 500 000 ₽
Предлагаем к покупке уютную дачу с высоким потенциалом участка под строительство просторного частного дома.
Земля ЛПХ с готовой инфраструктурой - идеальный вариант для жизни и отдыха. Подходит под любую форму расчета!
Продуманная геометрия и приватность — угловой участок правильной прямоугольной формы. Ровный, ухоженный, граничащий с соседями лишь с одной стороны. Несколько удобных въездных ворот и надёжный забор на фундаменте.
На территории стоит свежий домик с баней, есть дровник и теплица с насаждениями. В доме оборудована умная система отопления (теплый пол и дополнительный конвектор) управление через роутер дистанционно в мобильном приложении. Канализация - септик.
Участок расположен на возвышенности, подтопления исключены. В этом году воды не было.
Место под ваш будущий дом — отдельная зонированная часть участка со скважиной и ровной площадкой для строительства. Есть техническая возможность подключения газа. Разрешённая площадь застройки более 300 м2 — хватит для воплощения дома своей мечты. Есть всё необходимое для комфортной круглогодичной жизни.
Удобное расположение - в шаговой доступности продуктовый магазин и остановка общественного транспорта. Близость к городу.
Отдых на даче проходит с максимальным комфортом и удобствами.
Звоните прямо сейчас — записывайтесь на просмотр или задайте интересующие вопросы лично.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008070106773
Проверено в Росреестре
3 900 000 ₽
Продам полдома из бруса на Степановке. Рядом Томск -1 в 10 минутах ходьбы пешком. Дом расположен в тихом от дорог месте. Очень хорошие соседи. Участок ровный 3,3 сотки земли с насаждениями. Отопление центральное. В доме 2 комнаты , кухня, ванная . Остается частично мебель. Также есть цокольный этаж с отдельным входом, где можно сделать мастерскую либо дополнительную комнату для проживания. На территории земельного участка есть: баня, гараж, погреб. Антисептик на 10 кубов. В этом году планируется проводить газ.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Дача - это настоящее место спокойствия и уединения. Свежий воздух, наполненный ароматами природы, успокаивает и возвращает энергию. Летом на даче можно увидеть разноцветье цветочных клумб и кустарников с яркими ягодами. Одно из любимых занятий на даче — это барбекю вечерами. Семейные ужины на свежем воздухе где собираются всей семьей, готовят шашлыки, овощи на гриле, и за долгими разговорами и смехом вечер становится незабываемым. Такое место предлагается приобрести и Вам. Дача в п. Росинка, в черте города. Дом с мансардой, очень уютный. Построен для комфортного отдыха. Первый этаж дома сделан из кирпича. На нем располагаются: комната, кухня / столовая. Душевая.
Второй этаж выполнен из дерева, где расположена большая спальная зона. При желании на втором этаже возможно сделать 2 комнаты. Установлены пластиковые окна. Канализации, водопровода нет. Вода подается на участок централизованно, подогревается бойлером. Есть возможность установить туалет в доме. Элeктpичecтвo, вода c мaя до кoнцa cентября подается круглoсуточнo.
Территория полностью обустроена. Имеются: беседка, сарай, туалет, бетонированное парковочное место, детские качели, место под бассейн и батут, все насаждения (жимолость, малина, яблони, смородина, крыжовник и много многолетних цветов).Грядки оцинкованные, дорожки отсыпаны гравием. Вoзможность подъездa к участку - кpуглый гoд.
Остается бонусом новым владельцам:
душевая кабина, два бойлера, стиральная машина, посудомоечная машина, кухонный гарнитур, индукционная варочная панель, жалюзи, мебель на 1 этаже, стеллажи и диван на 2 этаже.
В пешей доступности остановка общественного транспорта и супермаркет "Мария-Ра". Один собственник. Прописанных нет.
Код пользователя: 187815
Номер в базе: 10154776
Только на Циан
3 850 000 ₽
Продаётся добротный, отдельно стоящий дом, очень теплый!
К дому подведён газ, в доме центральное водоснабжение, септик на 6 кубов, установлен санузел в доме ( вся сантехника новая, не давно завели).
По всему дому чугунные батареи, пластиковые окна.
Этим летом залит новый фундамент, дом поднят, пол ровный, заменены 2 венца!!!
Пол тёплый, есть сухой хороший подпол!
При желании можно сделать пристройку или перепланировку. Есть веранда, двор крытый новый крышей, есть место под автомобиль.
Во дворе есть еще небольшой дом с печью который можно переделать в баню или летнюю кухню!!!
Участок ровный 6 соток с насаждениями! Земля плодородная.
Все в собственности, документы готовы к продаже.
Возможен обмен на 1 комнатную квартиру с доплатой!
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продается дом на участке 6, 0 сот. Участок ровный , правильной формы.Район с развитой инфраструктурой. Идеально подойдет под строительство жилого или коммерческого помещения. Или рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру.На участке имеется второе жилое строение 19, 3м2. Кадастровый номер земельного участка: 70: 21: 0100029: 81
Только на Циан
3 300 000 ₽
Продаётся тёплый двухэтажный дачный дом из бруса общей площадью 90 м² на ухоженном участке 4,3 сотки в СНТ "Коммунальщик" (Кировский район Томска).
Планировка:
1-й этаж:
• просторная гостиная
• кухня
• большая П-образная веранда — отличное место для отдыха летом
2-й этаж:
• две изолированные спальни
Дом рассчитан на комфортное проживание не только летом, но и в холодный сезон: установлена хорошая печь, дом тёплый, можно приезжать круглый год.
Коммуникации и безопасность:
собственная скважина с чистой водой
бетонный септик на 3 м
вода заведена в дом, установлен бойлер
подписан договор на газификацию (в перспективе — газ в доме, рост стоимости объекта)
спутниковое телевидение
охранная сигнализация
Постройки и благоустройство:
баня из бруса
парковка на два автомобиля
сарай, теплица
благоустроенная территория с зоной отдыха
плодоносящие насаждения: крыжовник, смородина, малина
Локация:
Кировский район, СНТ "Коммунальщик"
участок расположен удобно — примерно на равном удалении от основных транспортных мостов
до берега реки — около 5 минут пешком
тихое, обжитое место, куда можно приезжать отдыхать в любое время года
подъездные дороги чистят круглогодично, удобно добираться и зимой
Это отличный вариант для тех, кто хочет проводить максимум времени на свежем воздухе, не жертвуя комфортом: готовый дом, баня, все основные коммуникации уже есть, участок обжит и не требует больших вложений.
Документы на землю в порядке, собственник один.
Рассматриваем разумные предложения по цене.
Код пользователя: 201372
Номер в базе: 12116812
Только на Циан
500 000 ₽
Номер объекта: 731642. Продаётся участок площадью 3,7 сотки.На участке проведено электричество и вода (в летний период), что делает его еще более привлекательным вариантом для покупки.Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого замечательного участка. Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше информации по данному объекту. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.
Только на Циан
4 300 000 ₽
Код объекта: 1738425.
Уникальное предложение в посёлке Росинка, Томск! Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 64 кв. м. с участком 11,25 соток. Дом построен из бруса, перекрытия деревянные, кровля - профнастил.. Благоустроен, проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (холодная вода), канализация (насос). Своя котельная обеспечивает комфортное отопление круглый год. (дом и участок стоят на кадастровом учете). Забор хороший высокий.
В доме новая горячая русская баня, участок правильной прямоугольной формы, документы готовы. Рассмотрим любой вид расчета. Звоните.
Только на Циан
4 680 000 ₽
Большой уютный, комфортный дом. Пластиковые окна, печь-камин, Отдельностоящая большая кедровая баня. Душ, бойлер, стиральная машина-автомат. Настоящий колодец (зимой не замерзает) . Вода подается системой насосов к теплице, на полив огорода, в баню, в дом. Большая застекленная теплица. Достаточно места под грядки, газон, песочница, качеля. Гараж-сарай. Парковка на 2 машины+ гостевая. Коммуникации разведены под землей. Проводка медная, электричество во всех постройках (дом, баня, туалет, колодец), счетчик электричества сам подает данные в горсвет. Сигнализация. Все сделано для комфортного проживания (всё раскажем и покажем при встрече). Вложений не требует. Мебель и техника остаются. 15 минут пешком от Академгородка, 15 минут на авто от Зеленых горок. До магазинов 5 минут на авто. Круглогодичный проезд.
По районам
По районам
🏠 Как купить часть дома без посредников в Томске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже частей дома в Томске?
- ✓ В базе Циан 11 частей дома без посредников в Томске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит часть дома без посредников в Томске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,6 млн ₽ |