Продаётся добротный дом в селе Коларово (15 км от Томска).
Это не просто дом, а усадьба на большом участке 17 соток, в отличной локации с развитой инфраструктурой и живописной природой.
• Основной дом построен из рубленого бревна d 280 мм
• Пристройка из пиленого бруса
• Дом обшит металлическим сайдингом
• Крыша: металлочерепица
• Вдоль дома деревянная открытая терраса, место для встреч с гостями и отдыха всей семьёй
• Общая площадь дома с террасой: 152 м²
• Отопление от электрического котла, также есть печь
• В гостиной металлический камин (очень атмосферно)
• В июле газ заведён на участок, осталось только завести его в дом и отапливаться газом
• Есть небольшой подвал (дополнительное место для хранения), а также погреб
• В дом заведена центральная вода, дополнительно есть две скважины: одна в дом, вторая в огород
• Канализация: септик (за всё время ни разу не откачивали)
1 этаж: большая кухня-столовая с эркером, 3 спальни, гардеробная, совмещённый санузел.
2 этаж: сейчас холодный, но при желании можно освоить площадь и сделать полноценный жилой этаж с отоплением. Есть окна и балкон. С балкона открываются прекрасные виды на реку, село и церковь.
Участок и постройки
• 17 соток земли, участок на возвышенности, никогда не затапливало
• Современная баня из бруса с застеклённой верандой
• Отдельное строение, в котором расположены гараж и мастерская
Место очень живописное, рядом река. С участка и с балкона открывается вид на Храм Спаса Нерукотворного Образа (освящён 11 июня 1799 года), главную достопримечательность Коларово.
Дом подойдёт для большой семьи и для круглогодичного проживания. Рядом Синий утёс: школа и детский сад. Есть остановка общественного транспорта, удобно добираться в город.
Также дом подойдёт как загородная резиденция или дача, чтобы отдыхать и перезагружаться после рабочей недели.
Если вы рассматриваете вариант под аренду, это тоже хороший выбор: потребуется немного вложений, чтобы запустить арендный поток.
Пишите или звоните, договоримся о просмотре, всё покажу и расскажу. При необходимости пришлю видео дома и участка.
Дом действительно достойный и ждёт новых хозяев. Возможно, это именно вы!
