Продаётся кирпичный дом 185,6 м² в микрорайоне "Росинка" — участок 11,9 соток с собственной рощей. Микрорайон активно развивается: есть транспорт, автобус 53 в десяти минутах, хорошая инфраструктура. Соседи — постоянные, надёжные и отзывчивые. Торг уместен.
Планировка продумана для комфортной жизни. На первом этаже: прихожая 22 м² (здесь установлены твердотопливный и электрический котлы, бойлер, накопительный бак, бесперебойник, подведены коммуникации под второй санузел), гостиная 32 м², кухня-столовая 21 м² и холл 16 м² с высоким двухэтажным окном. На втором этаже три спальни — 34, 23 и 22 м², санузел около 4 м² с душевой кабиной, тёплым регулируемым полом и всем необходимым. Высота и площадь чердака позволяют обустроить третий этаж или мансарду.
Отделка и конструкция: первый этаж — черновая, частично оштукатурен; второй — чистовая штукатурка, в двух спальнях ламинат, в санузле плитка. Потолки выше трёх метров. Стены — кирпич с утеплителем (пеноплекс) и облицовочным кирпичом, перекрытия деревянные, кровля из профнастила, фундамент ленточный с бетонными блоками.
Инженерные системы надёжны: электричество 16 кВт разведено по дому, отопление — радиаторы от двух котлов (электрический Zota-Lux 15 кВт и твердотопливный Zota-Тополь-М). Газ подведён к границе участка, можно завести в дом. Вода из собственной скважины подходит для быта (питьевую привозят), водопровод защищён греющим кабелем. Канализация — септик 10 м. Есть сарай и дровник.
Инфраструктура радует: дом относится к новой школе 46, детей возит школьный автобус; рядом несколько новых детских садов, запланирован фельдшерский пункт. В микрорайоне — частный магазин, супермаркет "Мария-Ра", детская площадка, футбольное поле и площадка для праздников, регулярно проводятся мероприятия.
Документы в порядке, имущество не в залоге.
Код пользователя: 204153
Номер в базе: 12938216
