Продаётся теплый и уютный дом в Кировском районе Томска. Продажа напрямую от собственника, без комиссий риелтора!
•Площадь дома: общая 58,1 м². Гостиная 14,4 м², две комнаты (9,1 м² и 6,6 м²), кухня 16,6 м², санузел 7,6 м². Холодный чердак площадью около 45 м² — дополнительное пространство для хранения.
•Дом освобождён — можно заезжать и жить сразу.
•Площадь участка: 5,27 сот., ИЖС, земли населённых пунктов, отмежеван.
•Развитая инфраструктура( в пешей доступности сад, школа, взрослая и детская поликлиники, магазины, аптеки). Остановка -3 мин.
Коммуникации
•Газ: магистральный, заведён в дом, двухконтурный газовый котёл Baxi.
Счета за газ 2-2,5 тыс. ₽/мес. в самые холодные месяцы (с учётом газовой плиты, горячей воды, отопления).
•Электричество: 15 кВт, 220 В, двухтарифный счётчик, медная проводка во всём доме.
•Автоматические ворота с пультом управления.
•Зарядка для электромобиля: порт зарядки 5 кВт, отдельный автомат и кабель.
•Вода: скважина, насосная станция, фильтры механической очистки.
•Канализация: бетонный септик, откачка 1р/6-8 мес.
•Отопление: биметаллические радиаторы, программируемый термостат — заданная температура поддерживается автоматически.
•Интернет- оптоволокно, ТВ-антенна.
Дом
•Стены снаружи утеплены пенополистиролом 100 мм, металлический сайдинг "Металлопрофиль". Зимой комфортно, счета за газ низкие.
•Кровля: двускатная под мансарду.
•Ленточный заглублённый утеплённый фундамент.
•Кухня: Ikea. Плита, духовка — в рабочем состоянии.
Участок ухоженный и свободный от построек.
•Парковка: свободно размещается 2-3 легковых автомобиля.
•Имеются зеленые насаждения( яблони, смородина, вишня, жимолость).
1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Документы полностью готовы к сделке:
- Выписки из ЕГРН.
- Справки об отсутствии: прописанных в доме, исполнительных производств, задолженностей по коммунальным услугам.
Звоните по всем вопросам, согласуем удобное время просмотра дома.
Разумный торг — после осмотра.
#домТомск #купитьдомТомск #домсгазом #домИЖС #домсучастком #КировскийрайонТомск #домотсобственника #готовыйдом
