Купить дом или коттедж рядом с рекой в сельском поселении Калтайское Томской области

Продается современный 2х-этажный дом на участке 15 соток! !!! Подходит под сельскую ипотеку, ставка 3%, до 12 млн на семью. Про дом: - Дом расположен в пос. Калтай (CНТ "Береговое") в 25 минутах езды от города; - Хорошая ровная дорога до самого участка; - Дом построен в 2024 году, материал - сибит марки Д400, фундамент - плита 40 см; - Отделка по дизайн-проекту, фасад - декоративная штукатурка + АМК панели; - Дом 200 м2 с учетом тёплого гаража. Высота потолков на 1 этаже - 3,1м, на 2 этаже -2,9м.; - На 1 этаже: Прихожая, котельная, гостиная, кухонная зона с выходом на веранду, гостевой санузел, кабинет, гара; - На 2 этаже: Три комнаты, санузел с ванной и душевой, балкон; - Дом построен с соблюдением всех строительных норм; - Водоснабжение автономное (скважина 73м, в кесоне), газ, электричество 15кВт, септик с аэрацией, отстойник (ассенизация требуется раз в 5 лет). - Видеонаблюдение по периметру дома. - Мебель и техника входит в стоимость. (На фото дизайн-проект, реальные фото будут чуть позже). Про участок: - Участок 15 сот. правильной формы, ровный; - Огорожен забором по всему периметру. Засеян газоном. Имеется 2 въезда с противоположных сторон; - На участке расположена детская игровая площадка! Отличный вариант для постоянной загородной жизни. Рядом река. Приличные соседи. Документы в порядке, 1 взрослый собственник. Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.

Без комиссии для покупателя. Продам отличный кирпичный дом в районе Аникино (ДНП Лесопитомник, ул. Михаила Лисавенко, 3). Функциональная планировка: кухня-гостиная + 4 отдельные комнаты. Панорамные окна в гостиной, терраса на заднем дворе (18 кв.м.). В доме выполнен качественный ремонт. Большая часть мебели - остается. Отопление - газ, за счет этого низкие коммунальные платежи. Вода - скважина. Слив - септик (переливной, 10 кубов). Теплые водяные полы по всему контуру дома. Участок (7, 2 сотки), правильной прямоугольной формы. Облагорожен. По всему периметру огорожен забором (евроштакетник). Перед домом выложен тротуарной плиткой (стоянка на два авто), плюс есть место для стоянки на улице, перед домом. На заднем дворе подготовлено место для бани с выводом воды и электричества. Удачное расположение поселка: близость города и его инфраструктуры сделает проживание в загородном доме комфортным! Продажа в связи с переездом. Просмотр - по предварительной договоренности. Цена: 15 300 т.р.

Эксклюзивный особняк в престижном районе - место, где каждая деталь создана для совершенства. Представьте себя утром в просторной спальне с панорамными окнами, сквозь которые льется мягкий солнечный свет. Вы выходите на террасу с чашечкой ароматного кофе, и перед вами открывается вид на безупречный ландшафт. Это не гостиница 5*, а ваш будущий дом! Площадью 550 кв.м, расположенный на участке 45 соток в п. Аникино (Кировский район, г.Томск). Дом выполнен в двух этажах с полноценным цокольным этажом. Дизайнерский ремонт премиум качества, полностью готов к проживанию. Планировка основного дома: Цокольный этаж: спортзал (оборудование LifeFitness остается), современная система водоочистки, котельная (напольный котел Buderus Logano G334), постирочная, 2 кладовых, гостевая комната. 1 этаж: прихожая, кухня, совмещённая с гостиной, гардеробная для верхней одежды, две детские комнаты, санузел. 2 этаж: кабинет, просторная гардеробная, санузел, спальня с отдельной гардеробной, библиотека, два балкона. Вся мебель остается. Коммуникации: электричество 30 кВт, скважина, центральный газ, локальная канализация (ЛОС объёмом 15 м ). Охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все инженерные системы в рабочем состоянии, регулярно обслуживаются. Территория и дополнительные строения: На участке 45 соток расположен отдельный дом, включающий летнюю кухню и баню (50 кв.м.). Горячая и холодная вода, отдельная скважина и отдельный ЛОС. Терраса для отдыха, качели, уличная мебель. Костровище для душевных вечеров, спортивная зона. Вся территория благоустроена - газон, большое количество сосен и кедров, плодово-ягодные насаждения (яблони, жимолость, смородина), обустроенный огород. Гараж на два автомобиля и парковка. Асфальтированный подъезд, зимой чистится коммунальными службами. Остановки - 1 минута пешком. Это не просто дом - это стиль жизни. Ваше личное пространство для счастья, вдохновения и моментов, которые становятся воспоминаниями на всю жизнь.

Продается кирпичный дом 442, 4 кв.м. в 10 минутах от центра, для тех, кто ценит дикий лес и минимум соседства. В доме на первом этаже расположены светлая гостиная с камином из натурального камня, ручная дизайнерская работа, так же на первом этаже просторная кухня-мечта любой хозяйки, есть на каждом этаже свой с/у, на втором этаже расположены 3 спальни, одна из них с рабочим кабинетом и отделная просторная светлая комната как зимний сад-место отдыха семейными вечерами за настольными играми- время проведения с друзьями, есть просторная гардеробная) На втором этаже есть терраса сделана полукругом, светлая и сделана закрытого типа-где можно пить утренний кофе и любоваться диким лесом из окна. В доме есть цокольный теплый этаж, и из него выход в большой отапливаемый гараж на 2 машины, ворота в гараже с подъёмным механизмом. На цокольном этаже есть много помещений хоз.назначения, все отделано кафелем, чисто и красиво. Все соответствует фото и все остается новому хозяину. Отдельно имеется баня из натурального кедра 47, 9 кв.м.в отдельном помещении котельная, в которой установлены 3 котла-газовый, твердотопливный и электрический, резервный котел на горячей воде, и вся система очистные на воду: 500 литров бочка. Дом построен по всем правилам строительства, строили для себя и не скупились на строительные материалы. Дом под сигнализацией и охраной - по договору. Установлены дорогие кондиционеры. Звоните и записывайтесь на просмотр этого эксклюзивного дома, ключи у риелтора.

Дом-мечта, построенный с большой любовью! Идеальное место для семьи. Ремонт сделан в 2021 году, 4 года в эксплуатации. Стильный, продуманный ремонт от одного из лучших дизайнеров города. Вид на миллион, в любое время года шикарный обзор. Тупиковая улица, никаких проезжающих мимо авто. Очень чистое место, реально никакой пыли на подоконниках! Минимум соседей, максимальная интеграция с природой. Дом с великолепными планировочными решениями. 4 спальни, гостиная со вторым светом. Все есть и ничего лишнего. А это тоже ооочень важно))). Есть подвал, но черновой. Но простор для творчества есть). Гараж на 2 авто. 2 этаж в гараже - гостевой дом. Банный комплекс с великолепной панорамной верандой. Фурако. Рассказывать могу вечно. Фото прилагаю минимум. Все остальное нужно смотреть вживую.

Продаётся просторный комфортабельный коттедж в коттеджном посёлке премиум-класса Серебряный Бор. Общая площадь дома - 306,5 кв.м (из них 40квм занимает гараж на 2 автомобиля, к которому есть прямой доступ из дома). Импортные материалы и мебель, современная бытовая техника, установлены 5 кондиционеров и приточная вентиляция. За отопление отвечает газовый котел, также установлен резервный электрический, который может работать как самостоятельно, так и совместно с газовым. На первом этаже большая часть полов - тёплые, на втором этаже тёплый пол в санузлах и гардеробных. Участок полностью благоустроен, высажено более сотни различных видов растений. на территории находится небольшой садовый домик для инструмента площадью около 4 кв.м.

Предлагается к продаже коттедж. Поселок относиться к Кировскому району города. Просторный дом с 4-мя спальная, общей комнатой с камином и большой игровой комнатой на мансардном этаже. На территории участка расположен гараж площадью 70 кв.м с автоматическими воротами и большая баня (парилка, мойка, комната отдыха и дровяник). Участок облагорожен: газон, детская площадка, площадка для бассейна, тротуарная плитка. Возможна продажа смежного участка 9 соток, за отдельную плату. Есть погреб. Возможен обмен на гостинку, 1-2 комнатную квартиру (только Кировский и Советский районы) Звоните расскажем подробнее! Просмотры по договоренности!!!

Продается дом в живописно части д. Кисловка. Дом выполнен монолитным каркасом на ленточном фундаменте (первый этаж) и брус (второй этаж), обшит утеплителем и садингом. Участок 15 соток разделен на 2 части с почтовыми адресами, продажа единая. В доме устроен второй свет, высота потолка в зале 5 м. в остальном доме высота потолков 2,4 (до натяжного). Электрическое отопление, бойлер 50 литров на ГВС, скважина сов 15 м, система водоочистки, септик для дома 7 м3, для бани 3 м3. Газ на границе участка. В доме 2 санузла, на каждом этаже. Мебель и бытовая техника может быть оставлена (по согласованию). Можно сразу заезжать и жить. Участок полностью обнесен деревянным забором, дорога асфальтирована почти до участка. Зимой чистится лучше чем в городе. На участке стоит сруб под баню на фундаменте с собственным септиком, заведено электричество и труба с подогревом.

Продаётся семейное поместье в Кировском районе г. Томска в тупике и тишине, возможность варианта раздельного проживания двух семей (родители и дети) на одной территории, но в разных строениях. С двух сторон соседей нет: овраг и лес. Соседей никогда не будет с этих сторон, неподалёку проходит зона разделения границ г. Томска и Томского района! Возможность благоустроить собственный пруд за пределами участка. Идеальный вариант для ведения предпринимательской деятельности: баня из оцилиндровки с бильярдной комнатой для отдыха, закрытой и уличной зоной барбекю, круглогодичный уличный бассейн с противотоком и с температурой воды зимой 35 градусов, оснащён раздвижной алюминиевой системой защиты от снега и дождя, подиум у бассейна для проведения мероприятий, уличная купель-джакузи с видом на лес, отапливаемая газом, гараж для мужских посиделок, стилизованный под ирландский паб и многое другое. Автобусная остановка в 200 метрах. Территория поместья располагается на 24 сотках земли, состоит из: 1) 2х-этажного дома без подвала, введён в эксплуатацию в 2022 году. Стены - кирпич, сибит, фасад: немецкий клинкер фирмы "Stroeher". К дому пристроены 2 гаража, 2) отдельностоящий комплекс: гараж площадью 262, 6м2, стилизованный под ирланский паб, для хранения лодки, квадроциклов, багги и прочего. 3) Котельная с отдельным входом, отапливает отдельностоящий комплекс, баню, дом, уличный бассейн и купель. 4) Баня из оцилиндровки с бильярдной комнатой отдыха, закрытая зона барбекю с полноценной кухней, купель с видом на лес площадью более 200 м2. 5) на территории расположена уличная детская площадка со спортивными тренажерами, батут. 6) Ландшафтный дизайн выполнен в стиле малоуходного сада, грядки отсутствуют, при этом посажена малина и клубника вдоль забора. Все подробности в личку. Случайных любопытных зевак, риэлторов без клиентов, покупателей без денег просьба не тратить наше время! Чистая продажа , в Томске интересует обмен только на деньги! Договороспособный и адекватный собственник. В аренду НЕ СДАЁТСЯ!

Современный кирпичный коттедж - привлекательный вариантом для тех, кто мечтает о комфортном загородном жилье недалеко от города. Расположение - Охраняемый посёлок: Это обеспечивает безопасность проживания и спокойствие для вашей семьи. - Контролируемый въезд через шлагбаум: Дополнительный уровень защиты вашего имущества. - Непосредственная близость к лесу: Возможность наслаждаться природой и свежим воздухом каждый день. Планировка и отделка - Просторный холл на первом этаже создаёт ощущение простора и комфорта. - Большая гостиная-столовая с выходом на территорию: Идеально подходит для семейных ужинов и приёма гостей. - Гардеробная: Удобное хранение вещей и обуви. - Санузел с современной отделкой - Теплый гараж: Удобство для хранения автомобилей и дополнительного пространства. Верхний этаж - Спальные комнаты: Уютные помещения для отдыха и сна. - Детская комната: Специально оборудованное пространство для ребёнка. - Комната свободного назначения: Может использоваться как кабинет или хобби-комната. - Второй санузел: Удобства на втором этаже обеспечивают дополнительный комфорт. Дополнительные удобства - Зона отдыха: Место для релаксации и развлечений. - Бассейн (требует отделки): Потенциально идеальное место для активного отдыха и водных процедур. - Новая баня: Традиционное русское удовольствие и оздоровление. - Два гаража и парковка: Удобство для владельцев нескольких транспортных средств. Такой дом идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе. Если Вас заинтересовал этот вариант, свяжитесь с нами для организации просмотра. Мы готовы показать вам ваш будущий дом мечты! Звоните, пишите, записывайтесь на показ! Арт. 127654786

Просторный, комфортабельный 2-этажный коттедж, общей площадью 143м2 (без учёта лоджий) с. Кафтанчиково, в 20 минутах на автомобиле от Томска. На первом этаже дома, уютно расположились: просторный холл, большая светлая гостиная, с выходом на утепленную лоджию 12м2 (на которой расположена, оборудованная мебелью и техникой, кухонная зона), совмещенный санузел, гардеробная, и техническое помещение, в котором расположены система водоочистки, газовый котёл, и другие коммуникации. На втором этаже расположены: кабинет, детская, спальня, и просторный холл, дополненный подиумом. Из каждой спальни есть выход на утепленную лоджию. Во всём доме выполнен отличный ремонт, с использованием качественных современных материалов. Санузел второго этажа не дооборудован (все материалы, сантехника и мебель закуплены). Смонтирован теплый пол, полностью на первом этаже, а также балкон и холл второго этажа. Половое покрытие холла первого этажа, лестницы и лоджииплитка, в холле второго этажа-ламинат, в кабинете, спальне и детской-линолеум, на балконе плитка. Под всей площадью дома устроен подвал высотой 120 см для хранения домашней утвари. Вдоль всей усадьбы к дома пристроен хоз.блок, состоящий из трех помещений: гараж на 2 машины, помещение для бани и сарай. В огороде малинник, изгороди из смородины и шиповника. Грядками для посадки. Ландшафт придомовой территории, оборудован декоративными элементами ручной работы. Зимой снег чистится дорожными службами. Звоните, покажем в удобное Вам время!

Дом в хорошем состоянии, можно жить.

срочная продажа !!!Продается дом в село Кафтанчиково Томский район площадь 130 м2 с гаражом на 2 машины, гараж отапливаемый, все коммуникации свет, вода , газ . Площадь участка 7 соток. Продается дом 2013 года постройки (теплостен). Все отступы по гостам. По документам 130 квадратов (площадь дома около 60 и гараж около 70) В доме полноценный санузел, прихожая, спальня и большая кухня-гостиная. Большой гараж на 2 машины. К дому пристроена не отапливаемая веранда из бруса площадью 90 квадратов. Запас мощности газового котла позволяет на вышеупомянутую веранду также провести отопление. - подключен газ, установлен котел, разведено отопление. - центральная вода. - септик 5,5 кубов. Дополнительно в доме есть электрические теплые полы. Любой вид расчета. Не всегда на связи, пишите номер в лс на авито, перезвоню, если не отвечу. Дом построен из теплоблоков ! Ремонт и дом в отличном состоянии , веранда (полноценная пристройка к дому, готовая под жилое помещение, круглогодично ) теплая. Мин 15 пешком до реки Томь Под домом погреб , вход в него из гаража , окна пластиковые саламандра пятикамерные, ухоженный красивый участок с плодовыми кустарниками и цветами. Мансардный этаж с окном. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Продается просторный кирпичный коттедж площадью 297 м², построенный в 2012 году. Дом выполнен с качественным ремонтом, что обеспечивает комфортное проживание. На территории участка есть баня, что станет отличным дополнением для отдыха. Внутри дома предусмотрено семь комнат, что позволяет разместить большую семью или гостей. Все помещения светлые и уютные благодаря продуманному дизайну интерьера. На первом этаже расположены кухня и гостиная, которые объединены в одну функциональную зону. Также имеется два санузла, что удобно для большой семьи. Газовое отопление и центральное водоснабжение обеспечивают комфорт в любое время года. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой — рядом расположена остановка общественного транспорта и аптека. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.

Дом с гаражом на 3 авто и собственным земельным участком по цене 2-3 комнатной квартиры! Компактный, функциональный, в непосредственной близости от города (ул. Ново-Трактовая, с. Тимирязевское). 222,5 кв.м. Участок 5 соток. Материал стен - кирпич. Отделка черновая. Сделана основательная монолитная лестница. По проекту предусматривалось остекление балконов. Газ - на границе участка. Вода центральная - проходит вдоль границы участка. Слив - септик. Есть готовый дизайн. проект. Развитая инфраструктура. Остановка автобуса - в минуте ходьбы. До города 5-10 мин. езды на машине. Один взрослый собственник. Без комиссии для покупателя. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Цена: 11 950 т.р. (Всего 53 710 руб./за м2). Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.

Мечтаете о доме, где есть личное пространство не только для детей, но и для вас? Этот дом — то, что вы искали! Представьте жизнь в вашем новом доме: * Утро начинается с чашечки кофе на просторной террасе, с видом на ваш собственный сад. * Дети играют на зеленом газоне, а вы планируете, где разбить клумбы или поставить беседку * Один этаж для безопасности, две детских спальни, родительская мастер- спальня и огромное общее пространство для семьи. * Участок 6,5 соток — идеальный размер: достаточно места для сада, игр и отдыха и не обременителен в уходе. Финансовая мечта любой семьи: - Подходит под льготные ипотеки: Сельская, Семейная и IT ипотеки (ставка от 3%- 6%!) экономьте сотни тысяч рублей за счет низкой ставки - Первоначальный взнос — возможен от 10% - Использование материнского капитала - Возможен Trade in Это не просто покупка недвижимости — это инвестиция в ваш семейный уют и комфортную жизнь за городом. Звоните, чтобы рассчитать вашу персональную ипотеку и увидеть свой будующий дом своими глазами!

НОВЫЙ ДОМ В СТЕПАНОВКЕ — С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ "ПОД КЛЮЧ", ВТОРОЙ СВЕТ 5 МЕТРОВ И ТЁПЛЫЙ ПОЛ! ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ! Со мной вы можете приобрести данный дом по сниженной ипотечной ставке - 12,5% вместо 19% ( снижение ежемесячного платежа, меньше итоговая переплата ). Это выгодное предложение, советую рассмотреть данный вариант приобретения. Томск, район Кировский, развитая инфраструктура. Тихо, зелено, но при этом — всё под рукой : школа Интеграция детские сады ПВЗ супермаркеты остановка общественного транспорта озеро с пляжем подьезд с двух сторон, асфальт Дом новый, 106 м² на участке 9 соток, никто не проживал. Фото реальные, все остается покупателю. Отделка премиум-уровня: Тёплые полы по всему дому Керамогранит в зонах общего пользования Полностью укомплектованная кухня с техникой, а именно холодильник, варочная панель 4х комфорочная, посудомоечная машина 60 см, микроволновая печь, духовой шкаф, вытяжка Вау-эффект: кухня-гостиная со вторым светом высотой 5 метров — простор, свет и ощущение уюта и пространства каждый день Продуманное освещение, красивые люстры и точечные светильники Технические моменты: Фундамент дома - плита 30 см Стены - сибит Утепление - пеноплекс Внешняя отделка - декоративный облицовочный кирпич Коммуникации: скважина септик электричество 15кВт газ на границе участка Предлагаю вам помощь и надежность в приобретении: Безопасную сделку - полная юридическая проверка, страхование рисков, сопровождение "под ключ" Экономию времени - возьму на себя всё, от согласований до регистрации в Росреестре Честную оценку - подскажу, выгодно ли предложение на рынке, помогу торговаться разумно Поддержку "от и до" - даже если вы впервые покупаете дом, вы не останетесь один на один с бумажками и вопросами Цена: 12850000 - рассмотрим предложения по цене после просмотра. Звоните или пишите —Трофимова Дарья, риелтор АН "Полезные люди" Арт. 128042853

Арт. 131910990 Продаётся дом без ремонта — создайте жильё мечты своими руками! Ищете дом с потенциалом? Предлагаем вам дом с земельным участком, с надёжной конструкцией и базовыми коммуникациями — идеальная основа для реализации собственных дизайнерских решений! Основные преимущества: прочный фундамент и стены из сибита — гарантия долговечности и хорошей теплоизоляции; между первым и вторым этажом, а так же основание крыши залит армпояс — дополнительная прочность конструкции, (Строение из газобетонного материала не смогут выдерживать высоких нагрузок (усадка здания, осадка грунта под ним, суточные перепады температуры, сезонные изменения). Вследствие чего, блоки трескаются, разрушаются. Чтобы избежать различного рода деформаций, устанавливаются монолитные железобетонные приспособления. Армированный пояс принимает эти нагрузки на себя, распределяет их равномерно, обеспечивая надежность конструкции, связывает стены в одно целое). готовый участок: выровнен, по периметру забетонированы столбы для забора, залита лента под откатные ворота; автономные коммуникации: скважина и септик — независимость от центральных сетей; надёжная кровля и качественные окна "Loka" 5 камерные — комфорт и защита от непогоды; перспектива подключения газа в 2027 году — в будущем можно организовать экономичное отопление; чистка снега - зимой грейдером чистят дороги: школьный автобус. Подробные характеристики: Конструкция: материал стен: сибит; фундамент: ленточный глубина 1 метр; перекрытия: деревянные, балки 200*50; крыша: покрыта металлочерепицей — долговечное и практичное решение. Коммуникации: электричество: заведено в дом, установлен счётчик; водоснабжение: скважина (8 куб. м, 3 кольца по 1,5 м); канализация: септик; газ: планируется подключение в 2027 году. Участок и внешние элементы: участок выровнен — готов к благоустройству; по периметру забетонированы столбы для забора; залита лента под установку откатных ворот. Для удобства показаны примеры благоустройства территории дома и функционал расположения мебели. Этот дом — отличная возможность построить жильё по своему вкусу и бюджету. Надёжная основа и базовые коммуникации уже есть: остаётся воплотить в жизнь ваши идеи! Подойдёт тем, кто: хочет сэкономить на покупке (дом без ремонта стоит дешевле готового жилья); ценит автономность (собственные скважина и септик); планирует долгосрочное проживание (в т. ч. с перспективой газификации); любит контролировать каждый этап обустройства дома. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы!

Хватит мечтать о своем доме — пора в него переезжать! Мы продаем уютное гнездышко, где будет расти ваша семья. Почему этот дом — ваша лучшая инвестиция в счастье? * 105 кв.м. для ваших планов: Вместительная кухня, где пахнет пирогами, светлые комнаты для детей и гостей, свой уголок для каждого. * Участок 8,5 соток — ваша территория: Выращивайте ягоды, установите качели, соберитесь вечером у мангала. Места хватит на все! * Правильная цена и выгодные условия: Мы понимаем, как важно сейчас поддержать бюджет семьи, поэтому наши дома * Подходят под Сельскую, Семейную и IT ипотеки (ставки от3%- 6%!). * Первоначальный взнос — возможен от 10%. * Использование материнского капитала. * Возможен Trade in Подарите своей семье настоящее детство за городом, с садом и свежим воздухом, и реализуйте свою мечту о собственном доме. Не упустите шанс! Напишите или позвоните, чтобы узнать больше. Ваш новый дом ждет вас!