19 999 990 ₽
В продаже капитальный кирпичный дом 2007 года постройки в сосновом бору, на участке 15 соток с многолетними соснами. Дом строился с расчётом на круглогодичное проживание и автономность — не "дачный вариант", а полноценное загородное жильё.
Конструктив и инженерия:
Стены — красный кирпич, толщина 70 см, по всему дому (не облицовка, а несущая кладка такой толщины, отсюда стабильный микроклимат и низкие теплопотери). Отопление газовое, с импортной автоматикой котельной (предусмотрена регулировка температуры по дому). Водоснабжение — собственная скважина, без зависимости от центральных сетей. Электричество центральное, в доме предусмотрен резервный генератор на случай отключений. В доме есть погреб для хранения заготовок.
Планировка:
Первый этаж: кухня, санузел, большой зал, прихожая. Второй этаж: 3 спальни, холл, санузел.
Всего 4 комнаты, общая площадь 187,2 м².
Гараж и хозблок:
Два гаража, один из них тёплый, со входом прямо из дома — удобно заезжать машиной и попадать домой без выхода на улицу в любую погоду.
Баня:
Отдельная баня с новой печью, топится дровами. В бане парилка, душевая и комната отдыха, а также дополнительная комната — можно сделать спортзал или ещё одну зону отдыха.
Участок:
15 соток, на участке растут многолетние сосны, есть малина, вишня, смородина, разбит газон. Уличная беседка для отдыха. Оборудован вольер для собаки.
Состояние и комплектация:
Дом полностью готов к заезду — есть вся необходимая мебель. Дополнительно: массажное кресло, два электрических камина.
Для семьи:
Дом подойдёт для постоянного проживания семьей: близко до города и вузов, не нужно тратить время на длительную дорогу. Рядом река, озера. Всего несколько минут от дома — выезд на региональную трассу, которая ведёт на трассу в сторону Новосибирска, Кемерово, без необходимости пересекать город и стоять в пробках.
Особый статус леса:
Кисловский бор, рядом с которым расположен участок, — памятник природы областного значения: сосновый массив с уникальной экосистемой, официально охраняется государством.
Расположение
Дом стоит в сосновом бору — лес начинается в нескольких шагах от участка, зимой рядом лыжные трассы. При этом инфраструктура рядом: детский сад, средняя и музыкальная школы, амбулатория от Томской районной больницы с участковым терапевтом, педиатром, гинекологом, процедурным кабинетом, физиотерапевтическим кабинетом, супермаркеты "Пятёрочка" и "Мария-Ра", хозяйственный магазин, почтовое отделение, центр досуга и отдыха.
Ремонт: косметический.
Звоните, записывайтесь на просмотр.
Код пользователя: 199585
Номер в базе: 12282998 Купить дом берегу реки в деревне Кисловка Томского района.
