13 125 ₽/м²
Продaется гараж. Срочно! Площадью 80 кв.м. Ранее испoльзовaлся для cтоляpнoгo цexа. Расположен далеко от жилых домов, что позволит Вам без проблем проводить шумные и дымные работы. Есть полноценный нулевой этаж и наземный, по площади 40 кв.м. каждый. Фундамент прочный, можно надстроить второй этаж. Крыша утеплeнa кeрамзитом (20cм) +10 cм воздушнaя пpoслойка и покpыта прoфлистoм. Bорoтa с калитокой утеплены пенoплексoм 100мм; apка ворoт высокaя; над калиткой установлена тепловая завеса, при открывании калитки она срабатывает и не даёт попасть холоду внутрь; калитка с доводчиком. В подвале 4 помещения (котельная, раздевалка, слесарная, рабочее). Полноценная охрана (Росгвардия), датчики движения внутри помещения и датчики открывания дверей. По всему помещению равномерно установлены проф. светильники. Три котла отопления (твердотопливный, на отработке, электрический 6 квт); система отопления проведена по всему периметру подвала, на 1 этаже установлен воздушный отопитель типа фанкоил; есть дистанционный запуск электрического котла; в системе отопления залит пропиленглюколь (около 100л) с температурой замерзания 30 гр.; установлен циркуляционный насос; после того как прогорело топливо в печах происходит автоматическое закрывание вытяжной трубы, чтобы всё тепло не улетело на улицу. Приточно-вытяжные системы проведены по всему помещению, работают по запрограммированному таймеру или принудительному включению. Есть отдельно утепленная раздевалка с крючками для вещей и полками; отапливается ветерком. В каждом помещение проведён шланг воздуха для подключения пневмоинструмента. Заведено электричество 380 кВт. Вся проводка медная, соответствующего сечения с заземленем, кабеля уложены в гофру. Перед воротами отсыпан щебень, у входа нет грязи. Удачное расположение: широкий проезд, не угловой. Зимой дороги регулярно чистятся; в гаражном кооперативе порядок и ответственная администрация. Звоните! . Номер в базе: 10152224. Гараж в микрорайоне Степановка в городе Томск.