





135 714 ₽/м²
Комната в секции на 2-х ,не доля.Состояние отличное,после ремонта.На 2 комнаты раздельный су(душ,раковина,унитаз).В коридоре на 2 комнаты есть раковина для мытья посуды,разделочный стол,холодильник и стиральная машина.На 5 комнат в этом блоке прихожая-коридор и кухня(кафелем выложены все стены до потолка).Каждому из 5 хозяев комнат принадлежит уголок в кухне,в котором установлены :раковина,кухонная мебель и плита.Состояние мест общего пользования хорошее,соседи спокойные,без вредных привычек.Состояние лестницы,лифта,общего коридора хорошее.На этаже всё спокойно.Удобное месторасположение дома.Остановка в 5 мин от дома.Рядом торговые центры,поликлиника,лицей.Лыжная база и много мест для прогулок.В будущем планируется продажа второй комнаты в этой секции.



152 671 ₽/м²
Продаётся светлая и уютная комната площадью 13,1 м² в добротной кирпичной девятиэтажке. Тихий зелёный район, полный ремонт. Идеальный вариант для первого приобретения, инвестиции или спокойной жизни в экологичном районе. Преимущества комнаты и дома: Полное обновление: В комнате сделан капитальный ремонт - заменены радиаторы отопления, электропроводка, входная дверь и установлено новое пластиковое окно. Готовый вариант для комфортного заселения. Хорошая планировка и состояние: Кирпичный дом 1984 года постройки, 3-й этаж. Просторный подъезд. Тихий и зелёный район: Дом расположен в спокойном, озеленённом районе. Рядом есть парк и сквер - идеально для прогулок и отдыха на природе. Поликлиника и супермаркеты в шаговой доступности Отличная транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали, рядом находятся остановки общественного транспорта, "30-лет Победы" Кому подойдёт: Молодым людям для первого собственного жилья. Инвесторам для последующей сдачи в аренду. Тем, кто ценит тишину, уют и близость к природе в черте города. Комната ждёт своего ответственного и аккуратного хозяина! Соседи спокойные, окружение приятное.

102 941 ₽/м²
За объект уже внесли аванс заключен предварительный договор до 25.05 Уютная гостинка со статусом КВАРТИРЫ — редкое предложение! Продаётся компактная студия площадью 13,6 м². Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. ВАЖНО: Это не доля — полноценная квартира по документам, подходит под любую форму расчёта (ипотека, материнский капитал, наличные). Преимущества: • Свой санузел (не общий) • Есть балкон — редкость для гостинок • Вход в квартиру из общего коридора • Удобный формат студии • Возможность сделать ремонт под себя Состояние: Квартира под ремонт — отличная возможность реализовать свой дизайн и не переплачивать за чужой ремонт. Отлично подойдёт: • для первого жилья • для сдачи в аренду • как инвестиция с быстрым входом Такие варианты долго не задерживаются — особенно с балконом и статусом квартиры. Звоните / пишите — покажу в удобное время, расскажу все детали.



76 842 ₽/м²
Продам гостинку. Не доля, не коммуналка - отдельное жилое помещение, собственный вход. Есть запираемый не утеплённый тамбур, в котором можно хранить самокат или велосипед. Вся необходимая техника и мебель. Один взрослый собственник, без обременений, готово к заселению. Подойдет как для проживания, так и для сдачи. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070111441



100 000 ₽/м²
Продаем студию 16 м 2 на Железнодорожной 62. Хорошее состояние , светлая и теплая , санузел на 2 комнаты (ванна и унитаз). Можно провести удобства в комнату . удобное расположение . Рядом ул. Пушкина , магазины и остановки.Отличная транспортная доступность . По документам жилая комната .



65 625 ₽/м²
Продаётся отдельная комната (не доля) В уютной и светлой квартире предлагается к продаже отдельная секция — полноценная комната, а не доля. В комнате есть вода, что обеспечивает дополнительный комфорт для проживания. Преимущества: - Готовность к сдаче: жильцы уже проживают, можно приобрести для получения пассивного дохода. - Инфраструктура: в шаговой доступности находятся все необходимые объекты — магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. - Соседи: благоприятная атмосфера, спокойные и доброжелательные соседи. - Комфорт: светлая и уютная квартира, создающая приятную атмосферу для жизни. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость с целью сдачи в аренду.



170 543 ₽/м²
По документам Квартира! Подходит под ВСЕ виды расчета, можно без ПВ Свой душ в современном кафеле и санузел В квартире сделан евро ремонт и поменяна проводка, на стенах декоративная штукатурка Остается кухонный гарнитур, шкаф, диван В квартире отличная вытяжка (есть в комнате, санузле и душе!) Удачное расположение дома, в шаговой доступности остановка и множество магазинов, школа, детский сад и школа искусств! Рядом с домом много парковочных мест Без долгов, быстрая сделка, звони сейчас!



107 692 ₽/м²
Собственник. Продам комнату в секционке на 2 человека. По документам ДОЛЯ в четырехкомнатной квартире. Остается вся мебель и техника, представленная на фотографиях. Комната теплая на комфортном втором этаже. Продажа ТОЛЬКО за наличный расчет. Один взрослый собственник.



153 571 ₽/м²
Гостинка в хорошем состоянии, не доля! Hатяжной потолок, окно - пластик, на полу линолеум. Санузел свой в комнате. Остаются мебель и техника: кухонный гарнитур, холодильник, диван, шкаф, микроволновка, стиральная машинка. Чистый подъезд, чистая секция, хорошие соседи, в секции есть общий туалет, общий душ и общая кухня - всем можно пользоваться. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070109054



73 333 ₽/м²
Продается уютная комната. Санузел и душ общий на секцию. Соседи спокойные не шумные. Окно выходит во двор, что гарантирует спокойствие. В комнате свежий ремонт, новая мебель и техника всё остается покупателю. Объект недвижимости расположен в Октябрьском районе города Томска, на улице Ивана Черных. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся образовательные учреждения, медицинские центры, торговые объекты и остановки общественного транспорта. Код пользователя: 199132 Номер в базе: 8868233



180 769 ₽/м²
Продаётся уютная студия площадью 13 квадратных метров в очень удобном, престижном районе города. Расположена она на первом (высоком) этаже. Окружающая инфраструктура включает в себя школу, детский сад и торговый центр, различные супермаркеты. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. По документам КВАРТИРА. Собственный с/у (узаконен). Подъезд чистый, двор ухоженный. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфортное пространство и удобное расположение всех необходимых объектов инфраструктуры поблизости. Звоните!



129 412 ₽/м²
Арт. 111881241 Отличное предложение для инвестиции, для первой квартиры, для студентов в Томске! О Доме: — Просторная студия 17м2, расположенная на комфортном 1 этаже. Очень светлая и комфортная как для проживания, так и для аренды. Остается вся необходимая мебель и техника. — Сан.узел совмещённый. — Дом кирпичный, что говорит о его хорошей тепло- и шумоизоляции. О местоположении: —Очень тихий район. В пешей доступности остановка общественного транспорта,магазины, школа, дет.сады, техникум ТТЖТ. О СДЕЛКЕ: — Документы готовы, обремений нет. — Полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!! Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы!



122 222 ₽/м²
Продаётся светлая уютная студия (гостинка) 18 м² Томск, Железнодорожная улица, 7 *Кирпичный пятиэтажный дом, 5-й этаж* Что внутри: - свой отдельный санузел - новый современный ремонт — заезжай и живи сразу (вы будете первыми!) - продуманная планировка, нет лишних метров ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ Для молодой семьи — своя отдельная квартира. Никаких съёмных квартир! Спокойный район, школа, сады, центры развития — всё рядом. Для студента — идеальная база на годы учёбы. Студия в центре транспортной доступности, свой с/узел, не надо снимать углы. Тихий дом, кирпич — хорошо зимой и летом. Для инвестиций — ликвидный формат микро-жильё. Высокий спрос на аренду студентами и молодыми специалистами. Минимальные расходы на содержание — максимум доходности с метра. Инфраструктура пешком (реально всё рядом) Детям и семье: Школа 47, детский сад 6, детская художественная школа 1, детский центр Огонёк, детская лофт-студия Солнышко, библиотека, детский реабилитационный центр и т.д. Медицина и забота о себе: Многопрофильный медицинский центр Медсанчасть 3, медицинский центр Эверест, стоматологическая клиника, баня 10 Покупки и быт: Супермаркеты Мария-Ра, Абрикос, масса различных магазинов, аптеки, салоны красоты, водоматы, пункты выдачи заказов (все крупные ПВЗ) и многое другое Удобство жизни - парковка во дворе (благоустроенная территория) - отличная транспортная доступность — любая точка города без пересадок - дом окружён зелёными насаждениями Идеальное стартовое жильё, которое не стыдно показать, легко сдавать и выгодно продать позже. Звоните — покажем в удобное время, документы готовы! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070110605



114 167 ₽/м²
Просторная комната в 4-комнатной секционной квартире предлагается к продаже после качественного ремонта. Объект находится в отличном состоянии и представляет собой выгодную инвестицию или готовое решение для студентов и молодых специалистов. Ключевое преимущество — абсолютная юридическая чистота: объект не является долей в праве, никто не зарегистрирован на жилплощади. Планировка обеспечивает комфортное проживание: в комнате предусмотрена подводка воды с раковиной и возможность установки стиральной машины. Санузел и душ, используется ограниченным кругом жильцов и оборудован замком для конфиденциальности. Транспортная доступность высокая — в нескольких минутах ходьбы расположена остановка "Дрожжевой завод" с маршрутами троллейбусов и автобусов, охватывающими все ключевые направления города. В непосредственной близости находится торговый центр "Мегаполис", обеспечивающий доступ к широкому ассортименту товаров и услуг повседневного спроса. Код пользователя: 171489 Номер в базе: 9894508



162 393 ₽/м²
Готово к проживанию, идеальный порядок в МОП. Продается уютная комната площадью 11.7 м² в кирпичном доме на 5 этаже. ВНИМАНИЕ: Это не доля в квартире, а полноценный ОБЪЕКТ собственности (бывшее общежитие коридорного типа). Вы получаете выписку ЕГРН на конкретную комнату, а не долю в праве — это упрощает любые сделки с недвижимостью и ипотеку. МЕСТО, В КОТОРОМ ВСЁ ПОД РУКОЙ (ул. Белинского, 62): Рядом остановки транспорта на все 4 стороны (Учебная, Ленина, Красноармейская, Кирова) — доехать можно в любую точку города за минуты. До каждой остановки идти 5-10 минут спокойным шагом. Развлечения и шопинг: В пешей доступности сразу два знаковых места — огромный ТРЦ Лето (полноценный торгово-развлекательный комплекс) и знаменитое гастропространство Лампочка (бывш. завод) с десятками ресторанов и кафе. Лучший досуг, не выезжая в центр . Образование: Рядом престижный Лицей 8, Школа 32 и детский сад — отличный вариант для молодой семьи или сдачи в аренду. Быт: Магазины, аптеки — всё рядом. Дом кирпичный, теплый, с лифтом и консьержем (вахтером) на 1 этаже. ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О ПЛАНИРОВКЕ (БОНУСЫ КОРИДОРНОЙ СИСТЕМЫ): В отличие от тесных коммуналок, где санузел и кухню делят 2-3 семьи, здесь пространство организовано рационально на 4 комнаты. Санузел и душ: В блоке 2 отдельных туалета и 1 душевая. Кухня и холл: В общем коридоре огромный холл. Возле вашей комнаты стоит холодильник. Есть полноценная большая кухонная зона с подведенной водой. Обустроена зона с вешалками/экраном для переодевания и снятия верхней одежды. Сама комната: Полностью готова для жизни — заезжай и живи О СОСЕДЯХ (ЭТО ВАЖНО): Абсолютно адекватный контингент. Никаких резиновых квартир и шумных компаний. Среди соседей нет людей с алкогольной зависимостью. В каждой из четырех комнат проживает по одному человеку, что гарантирует тишину, порядок и минимальную нагрузку на места общего пользования. ДОКУМЕНТЫ: Полноценное право собственности на помещение (не доля). Два взрослых собственника. Обременений нет.



208 871 ₽/м²
Арт. 134989280 Продается уютная гостиная в самом центре города. Юридический статус: КВАРТИРА Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Локация обеспечивает стабильный спрос круглый год. О квартире: Площадь 12.4 кв м Состояние: Заезжай и живи. Вся мебель и техника, что вы видите на фото, остается новому владельцу (стиральная машина, холодильник, микроволновка, бойлер, шкаф-купе, диван) Окна выходят в тихий двор, свой санузел в комнате, установлено пластиковое окно. Инфраструктура: В пяти минутах ходьбы круглосуточная "Суперлента", "Ярче!", "Красное & Белое". Рядом отличные места для прогулок Буфф-сад и Игуменский парк В шаговой доступности корпуса ТГУ, ТПУ и ТУСУР Удобная транспортная развязка в любую точку города Условия сделки: Цена: 2 590 000 р Любой вид расчета Документы готовы к сделке. Один собственник Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



75 000 ₽/м²
В продаже отличная комната, на 7ом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Дом имеет отличное расположение уехать можно в любую точку города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта , через дорого от дома большой ТЦ Манеж, а так же школы и детские сады в 5ти минутах. Зоны общественного пользования так же после косметического ремонта. На этаже чисто, но в ближайшее время будет произведен ремонт. На первом этаж размещен консьерж, который следит за чистотой и порядком. В доме установлено видео наблюдение. Отличный вариант, для сдачи, временного проживания или как первое жилье. Звоните, договоримся о показе в любое удобное время! Код пользователя: 157209 Номер в базе: 8869844
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 119 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |