Купить квартиру без ремонта в Кожевниковском районе Томской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
18 000 000 ₽
168 224 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная 2ух уровневая квартира с террасой в новом кирпичном доме, расположенном в живописном микрорайоне Левобережный. Общая площадь квартиры составляет 107 кв. м (без учета террасы 28кв.м), жилая площадь — 67.3 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира находится на 2-3 этаже 5-этажного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки (3 метра) и большие окна, выходящие на улицу, создают ощущение простора и света.
Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу (дизайнерский проект имеется). Выполнены работы по электрике, сантехнике, перенесены перегородки, возведены стены, проложены трассы для 4х кондиционеров, проект перепланировки согласован с администрацией Заречного поселения. В наличии три лоджии, которые можно обустроить как уютные зоны для отдыха. Два отдельных санузла обеспечат комфортное проживание для всей семьи.
Дом оснащен современным пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступ в любое помещение будет легким и удобным. Есть подземная парковка, а значит, вам не придется беспокоиться о безопасности автомобиля.
Район тихий и уютный, рядом находятся детские сады и магазины — все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города.
Продажа от собственника, без обременений, поэтому процесс оформления сделки будет быстрым и прозрачным. Квартира идеально подойдет для большой семьи, которая хочет создать уютное и комфортное пространство для жизни.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и сделать правильный выбор для вашей семьи.
Хорошая цена
С мебелью
5 749 000 ₽
155 378 ₽/м²
Продаётся квартира в центре города, с дизайнерским ремонтом, с шаговой доступностью всего, что нужно для жизни
Дизайнерский ремонт с отдельной спальней, кровать с подъёмным механизмом, натяжные потолки, хороший кухонный гарнитур
Остаётся большой шкаф купе в общей комнате, кухонный гарнитур, кухонный стол, прихожая, большая кровать с подъёмным механизмом в спальне
Очень светлая и просторная квартира, с отлично выстроенной эргономикой
Квартира уникальна и подходит и как первое жильё, полностью готовое для жизни небольшой семье, так и для сдачи в аренду, так и студенту.
Очень тёплая, чистая, душевно спокойная, приятные соседи
В 5 минутах пешком: ТЦ Лето, 3 горбольница; в 10 минутах лагерных сад, площадь южная, детский сад, школа. Обилие всевозможных магазином буквально во дворе.
Нет никаких обременений, нет детских долей, не использовалась ипотека, прямая чистая сделка с собственником.
Узаконенная перепланировка в евро 2-к квартиру с выделенной спальней
Кирпичный дом, идеальная звукоизоляция
В доме на данный момент происходит капитальный ремонт, по официальному постановлению, сделана крыша и первый этаж
В доме установлено видео наблюдение, в подъезде чисто и без посторонних запахов
Соседи в основном семейные пары, все доброжелательные и приличные люди
Звоните, будем рады познакомить вас с квартирой!
Хорошая цена
С мебелью
7 500 000 ₽
191 816 ₽/м²
Отличная 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом. Ламинат, натяжные потолки, большая лоджия с видом на реку застеклена пластиком. Солнечная, теплая. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Все что есть на фото остается новым собственникам. В шаговой доступности ведущие ВУЗы г. Томска, Лагерный сад, отличная транспортная доступность. Ключи в агентстве, покажу в любое удобное для Вас время. Любой вид расчета, 1 собственник, без долгов и обременений
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
С мебелью
Только на Циан
9 000 000 ₽
194 384 ₽/м²
Номер объекта: 735612. Продается двухкомнатная квартира в сердце Кировского района.
Практичная для жизни планировка. Отдельная кухня, комнаты изолированные, раздельный санузел. Большой балкон с двумя выходами.
Выполнен капитальный ремонт в 2026 году, после него никто не проживал.
Вся мебель и техника новая.
Дом кирпичный, третий этаж, лифт есть.
По документам - один собственник, без детских долей, обременений, перепланировок.
Топовая локация! Рядом площадь с фонтаном и детскими аттракционами. В двух шагах супермаркет и остановка общественного транспорта.
Для семей с детьми детские сады, гимназия 18, "Кристина", Сибирский Лицей.
Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время!
По объекту предусмотрена комиссия агентства.
С мебелью
10 000 000 ₽
166 113 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в центре города.
Кирпичный дом 2004 г.с.
Площадь 60, 2 кв.м. просторная кухня 12, 5 кв.м..
Комнаты распашные, площадь 14 и 20 кв.м. Высоке потолки 2, 8 м.
Хорошее состояние. Квартира светлая и теплая.
В шаговой доступности школы, детский сад, магазины, гор. сад. Транспортная доступность. Торг обсуждаем.
Хорошая цена
С мебелью
12 500 000 ₽
138 889 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 90 кв. м в кирпичном доме 1994 года постройки. Жилая площадь составляет 60 кв. м, а кухня — 13 кв. м делает это пространство идеальным для комфортного проживания! Отсутствие лишних коридоров и просторная система хранения позволяет создать уют и порядок каждый день!
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Просторная кухня позволяет легко разместить обеденную зону. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. В квартире есть два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел совмещенный, что удобно для семьи.
Планировка узаконена!
Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. На территории есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля.
Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь максимально комфортным!
Квартира продается без долгов и обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Идеальный вариант для семьи, ищущей уютное и просторное жилье в обжитом районе.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.
С мебелью
3 200 000 ₽
188 235 ₽/м²
Продам гостинку в кирпичном доме 86-й серии. Расположена в Кировском районе по адресу: ул. Учебная, д. 40. Общая площадь 17 м2.
Расположена на 4 этаже, окна выходят во двор. В доме есть лифт.
В квартире сделан европейский ремонт. Ровные стены, поклеены обои. На полу постелен линолеум. Санузел выложен кафелем. Установлены пластиковые окна.
Соседи заботятся о доме подъезд чистый и ухоженный.
Во дворе большая парковка для машин. Хватит и жителям, и их гостям.
Легко добраться до корпусов любого ВУЗа.
Район с хорошо развитой инфраструктурой есть все необходимые супермаркеты, магазины и фирмы из сферы услуг, кафе, ТРЦ Смайл-сити в шаговой доступности, остановка общественного транспорта рядом с домом.
Транспортная доступность хорошо развита — маршруты в любую часть города.
У квартиры 1 взрослый собственник, вся сумма пройдёт по договору купли продажи, без долгов и обременений. Звони!
Арт. 139210532
5 640 000 ₽
90 821 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная и светлая 2-комнатная квартира на 4м этаже 5-этажного кирпичного дома. Очень удачное расположение: центр города и рядом всё необходимое: магазины, аптеки, школы и детские сады - всё это в нескольких минутах ходьбы. Вузы (ТГУ, ТПУ, ТУСУР и др.) тоже рядом, до них можно дойти пешком. Окна в квартире выходят на 3 стороны.
В шаговой доступности расположен Лагерный сад - отличное место для отдыха и пеших прогулок. Соседи спокойные, в доме живут давно, обстановка дружелюбная и спокойная. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, покажем в удобное для вас время.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV002070108199
15 268 000 ₽
126 182 ₽/м²
Арт. 142641551 Продается 4х комнатная квартира в самом центре города, по адресу Красноармейская 148.
Отличный вариант для большой семьи!
Главное о квартире:
- 8 этаж, полностью кирпичный дом
- площадь квартиры 121,60
- 3 лоджии, которые так же можно утеплить для дополнительного пространства
- черновая отделке с проведенной электрикой, на полу стяжка (никаких переплат за чужой ремонт, делайте все с нуля по своему вкусу)
-в шаговой доступности лучшие школы, детские сады, супермаркеты и медицинские центры.
-легко добраться в любую точку города ,рядом остановки всех видов транспорта.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр!!!
Хорошая цена
С мебелью
5 500 000 ₽
133 495 ₽/м²
Студенческий "золотой" актив в центре Томска: Кировский район, Центр города, Кирпичный дом, Средний этаж.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2 комнаты, идеальная планировка
Просторная кухня
Качественный косметический ремонт
Полный комплект мебели в подарок
Дом находится в отдалении от шума проспекта
Локация 10/10: 3 минуты до пр. Ленина + рядом ТГУ, ТПУ, Медакадемия. Это вечный поток студентов и аспирантов. Аренда здесь расходится за 1 день
Транспортная развязка — уехать можно в любую точку города
Любые формы расчета: наличный расчёт, материнский капитал, сертификаты и др.
Один взрослый собственник — быстрая сделка
Квартира ОСВОБОЖДЕНА — сдавать или заезжать и жить можно сразу после сделки
Ключи в агентстве — показы в любое время без согласования
Цена указана без торга!
Звоните сейчас! Отвечу на все ваши вопросы!
Код пользователя: 183458
Номер в базе: 13207326
Хорошая цена
Только на Циан
6 100 000 ₽
147 700 ₽/м²
Продается отличная однокомнатная квартира в уютном микрорайоне Северный, деревня Кисловка. Площадь квартиры 41,3 кв. м, жилая площадь 17,7 кв. м, кухня — просторные 13,3 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, а окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие.
В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Просторная светлая кухня, санузел совмещенный и оборудован современной сантехникой. В квартире есть лоджия, где можно насладиться свежим воздухом и видом на двор.
Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни — под рукой.
Квартира является залоговым имуществом Газпромбанка. Все документы готовы к сделке, собственник один. Это отличная возможность приобрести уютное жилье в спокойном районе.
Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.
Хорошая цена
4 300 000 ₽
159 259 ₽/м²
Номер объекта: 537446. ,
Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, до центра города всего 10 минут на транспорте.
Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, спортивные и развлекательные центры.
Дом оборудован современными лифтами, есть консьерж, видеонаблюдение, парковка для жителей.
Окна выходят на тихий двор, что создает уютную атмосферу для проживания.
Звоните прямо сейчас, чтобы посмотреть эту уникальную квартиру! Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного жилья по выгодной цене.
Звоните сейчас и узнайте все детали о покупке этой прекрасной квартиры!
Не упустите свой шанс на приобретение идеального жилья для вашей семьи или для инвестиций. Поторопитесь, такие предложения уходят быстро!
Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре этой потрясающей квартиры!
Ждем вас на просмотре!
Квартира ждет своего нового хозяина! Не упустите свой шанс!
Спешите, чтобы стать обладателем этой уютной квартиры! Не упустите свой шанс на приобретение недвижимости по выгодной цене!
Спешите звонить и договориться о просмотре!
С мебелью
12 500 000 ₽
164 908 ₽/м²
Продается квартира в хорошем, кирпичном доме с закрытой территорией, мраморными ступеньками в подъезде и кованными перилами в самом центре города, рядом с парком. Квартира продается со встроенной мебелью и встроенной техникой. Соседи хорошие, в доме тихо. Квартира уютная. Звоните, покажем!
С мебелью
12 000 000 ₽
199 667 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 60,1 м² в кирпичном доме серии 86. Объект отличается рациональной распашной планировкой, обеспечивающей изолированность помещений: три комнаты площадью 17,3 м², 12,4 м² и 8,3 м², а также кухня 8,3 м². Площадь балкона составляет 6 м², санузел раздельный. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт с использованием надежных материалов, что позволяет новым владельцам заехать без необходимости дополнительных вложений. Остается встроенная мебель кондиционер. Дом расположен в Кировском районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад 2, средняя школа 32, торговый центр "Смайл Сити" и множество магазинов повседневного спроса. Обеспечена отличная транспортная доступность, что позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира представляет собой готовое решение для комфортного проживания семьи. Звоните!!!
Код пользователя: 86950
Номер в базе: 10069870
Хорошая цена
С мебелью
6 500 000 ₽
111 492 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в Кировском районе Томска — комфорт в центре событий и тишина для жизни!
Мечтаете жить в центре города, но вдали от шума и суеты? Тогда эта квартира именно для вас!
Квартира расположена в Кировском районе Томска — одном из самых востребованных и удобных районов города. Здесь всё необходимое находится буквально в нескольких минутах: школы, детские сады, университеты, магазины, кафе, остановки общественного транспорта и прогулочные зоны.
Преимущества квартиры:
кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом и отличная шумоизоляция;
окна выходят в тихий, зеленый двор — никакого шума дорог и пыли;
спокойная атмосфера и приятный вид из окон;
удачная планировка для комфортного проживания семьи;
уютный двор с местами для отдыха и парковки.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит тишину, безопасность и комфорт, но не готов отказываться от преимуществ жизни в центре города.
Здесь легко представить уютные семейные вечера, утренний кофе с видом на зеленый двор и спокойный отдых после насыщенного рабочего дня.
Звоните уже сегодня! С удовольствием организую показ и отвечу на все интересующие вопросы. Возможно, именно эта квартира станет вашим новым счастливым домом.
Только на Циан
Аукцион
87 000 ₽
3 610 ₽/м²
ОАО "РЖД" предлагает к продаже 1-к квартиру площадью 24,1 кв. м. в населенном пункте Кубово Новосибирской области.
Квартира в деревянном многоквартирном доме с отдельным входом. Жилая комната и кухня. Требуется ремонт. Отопление - печное, водоснабжение и водоотведение отсутствуют.
Рядом с домом остановочная железнодорожная платформа Кубово. Расстояние до ближайшего административного центра (д. Балта) - 6,8 км (20 минут автотранспортом).
Жилое помещение обременено правами третьих лиц, проживающих, состоящих на регистрационном учете и сохраняющих право пользования помещением после приобретения его покупателем. При переходе права собственности на помещение к покупателю переходят все права и обязанности, связанные с обеспечением права проживания лиц в помещении, либо предоставлением другого жилого помещения в соответствии с действующих законодательством Российской Федерации.
О подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
IDs: 4350, ПС: 5122, IDp: 32420.
Хорошая цена
С мебелью
4 600 000 ₽
152 318 ₽/м²
В центре Кировского района продается теплая, уютная 1-комнатная квартира, общей площадью 30, 2 м2. Комната - 18.6 м2.
Дом исключительно удачно расположен: в шаговой доступности ведущие ВУЗы Томска (ТПУ, ТГУ, ТУСУР, СибГМУ), стадионы, супермаркеты. Рядом с домом - остановки общественного транспорта.
В квартире сделан косметический ремонт. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, которая остается покупателю.
Есть небольшая кладовая комната. Звоните, покажем в удобное для вас время.
Хорошая цена
Только на Циан
15 700 000 ₽
124 111 ₽/м²
Квартира в излюбленном месте томичей, Буфф-сад, Горсад, Игуменского парк в шаговой доступности. Отличный вариант для семьи. Общая площадь квартиры 126, 3кв.м, просторная гостиная с камином-41, 5кв.м, кухня-16, 2, спальня-16, 7кв.м, спальня-20.3кв.м, с/у-9.5кв.м. Есть гараж за дополнительную плату.
Только на Циан
3 700 000 ₽
205 556 ₽/м²
Номер объекта: 538240. Продается уютная студия с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме. Просторная комната оформлена в современном стиле с использованием качественных материалов. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечивает спокойствие и уединение.
Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник, микроволновая печь, индукционная печь и стиральную машину. В совмещенном санузле установлена современная сантехника. В квартире предусмотрены шкафы для хранения вещей.
Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Дом расположен в Кировском районе, обеспечивая легкий доступ к основным транспортным узлам города, магазинам, кафе.
С мебелью
Только на Циан
8 300 000 ₽
166 333 ₽/м²
Атмосфера старого Томска: просторная квартира у парков и университетов
Продается однокомнатная квартира в престижном Кировском районе, в самом сердце исторического центра Томска.
Дом новый, кирпичный, индивидуальной постройки, с высокими потолками и по-настоящему просторными комнатами и коридорами. Здесь каждая деталь наполнена ощущением достатка и основательности.
Вас ждет:
Тихий, уютный двор и великолепные соседи;
Высокий первый этаж, уровень 3 этажа (комфортный подъем без лифта, окна на уровне кроны деревьев — вид, как в загородном доме);
Полная готовность к заезду: квартира продается с мебелью и техникой. Всё, что вы видите на фотографиях, остается новому владельцу. Просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью!
Локация — район-памятник:
Рядом охраняемые государством исторические зоны (Подгорная Елань, Верхняя Елань), памятники деревянного зодчества и мемориал в Лагерном саду. Кировский район — это синтез науки, активного отдыха и развитой инфраструктуры.
Идеальное расположение для студентов и семей:
В шаговой доступности — корпуса ТГУ, ТПУ, ТУСУР, СибГМУ и СФТИ. Для детей — детский сад 60, гуманитарный лицей, лицей 8, гимназия 6, а также центры развития и языковые школы.
Природа и парки:
По одну сторону дома — Лагерный сад и набережная Томи (утренние прогулки и пробежки), с другой — Ботанический сад, Университетская роща и Городской сад.
Инфраструктура:
Супермаркеты (Ярче, Пятёрочка, Sраr), стильный Гастрохолл Лампочка, спортивные клубы, ТЦ, кафе, рестораны, библиотеки и медицинские центры — всё в пешей доступности.
Транспортная доступность:
Рядом остановка общественного транспорта, откуда легко уехать в любую точку города, будь то автобус, трамвай или троллейбус.
Воспользуйтесь уникальным шансом жить в уникальном месте с вековой историей, но с современным комфортом внутри!
Звоните прямо сейчас, договоримся о показе в удобное для Вас время.
Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять этот вариант!
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001070113251
Хорошая цена
С мебелью
5 699 000 ₽
122 296 ₽/м²
=Продаём просторную. тёплую, светлую и уютную 2 комнатную квартиру на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома в Кировском районе, в самом центре города.
=Квартира чистая и ухоженная.
=Изолированные комнаты.
=В квартире полностью заменена вся электрика и коммуникации.
=Полы не скрипят!
=Отличная планировка с раздельным сан.узлом.
=Кухня 8,9 кв.м.!!!
=Пластиковые стеклопакеты.
=Современные входные и межкомнатные двери.
=Современные радиаторы.
=Счётчики холодной и горячей воды.
=Домофон.
=Интернет.
=Телевидение.
=Подезд всегда чистый и ухоженный.
=Дом расположен в тихом центре города.
=Мебель и техника остаётся по договорённости.
=Район, из которого совсем не хочется уезжать.
=Совершенная инфраструктура.
=Детские сады и школы, детские и спортивные площадки, супермаркеты и магазины разного направления, спортивные и фитнес центры, банки и банкоматы, бытовые услуги и т.д.
=Пять минут до проспекта Ленина.
=В шаговой доступности ВУЗы, Лагерный сад с фейерверками и праздничными салютами и прогулками для всей семьи, река Томь и пл. Ново-Соборная
=Отличная транспортная доступность.
=Идеальный пакет документов.
=Квартира без долгов и обременений.
=Нет несовершеннолетних собственников, поэтому без детских долей и без присутствия органов опеки.
=Подходит под все виды расчётов.
=Полная юридическая защита и чистота сделки.
=Показываем в любое удобное время по предварительной договорённости.
=Ключи в агентстве.
=Звоните.
По субъектам области
- с. Моряковский Затон
- Геолог мкр
- пос. Спутник
- с. Мельниково
- с. Рыбалово
- Телецентр мкр
- пос. Светлый
- Асино
- Спичфабрика мкр
- с. Молчаново
- д. Борики
- Северск
- Северск городской округ
- с. Кожевниково
- пос. Сосновый Бор
- с. Богашево
- Южные Ворота мкр
- Каштак-4 мкр
- пос. Ключи
- Белый Яр рп
- Левобережный мкр
- с. Зырянское
- пос. Новый
- 4-й мкр
- Первомайский район
- пос. Победа
- с. Кафтанчиково
- с. Первомайское
- с. Парабель
- пос. Копылово
- Поселок Зональная ст.
- Богашевское с/пос
- Томская область
- пос. Рассвет
- Молчановский район
- с. Корнилово
- с. Тогур
- пос. Самусь
- Шегарский район
- Шегарское с/пос
- АРЗ мкр
- Томская область
- с. Комсомольск
- пос. Степановка
- Томский район
- д. Кисловка
- с. Каргала
- Стрежевой
- Верхнекетский район
- Солнечный мкр
- д. Лоскутово
- Северск
- Томск
- с. Томское
- Асиновский район
- пос. Аэропорт
- Черемошники мкр
- с. Тимирязевское
- Академгородок мкр
- Мокрушинский мкр
- 3-й мкр
- Северный мкр
- д. Нелюбино
- с. Межениновка
🏠 Как купить квартиру без ремонта в Кожевниковском районе Томской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Кожевниковском районе Томской области?
- ✓ В базе Циан 1 квартир без ремонта в Кожевниковском районе Томской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира без ремонта в Кожевниковском районе Томской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 800 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 12,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 800 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 800 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь квартир без ремонта в Кожевниковском районе Томской области?
- ✅ Минимальная площадь: 64,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 64,9 м²