Купить квартиру без ремонта в микрорайоне Черемошники в городе Томск
Рекомендуем посмотреть
Проверено в Росреестре
5 600 000 ₽
124 444 ₽/м²
Готовая площадка под бизнес на первом этаже! Отдельный вход, вода, свет. Идеально под офис, салон или магазин.
Описание объекта недвижимости (жилое / коммерческое назначение)
Общая характеристика:
Квартира на первом этаже с отдельным входом, что открывает возможности для использования как в качестве жилья, так и в качестве коммерческой недвижимости (офис, студия, салон услуг, мини-магазин, кабинет специалиста). Объект находится в собственности (один собственник), все необходимые инженерные коммуникации подведены. Идеальная основа под любой дизайн-проект.
Ключевые преимущества для коммерческого использования:
Отдельный вход с улицы: Полная автономность, отсутствие проходных зон, удобство для клиентов и сохранение конфиденциальности для жилых соседей.
Первый этаж с большими окнами (4 окна): Возможность организации витрины, панорамного остекления или презентационной зоны. Отличная естественная освещённость.
Свободная планировка (отсутствие перегородок): Возможность зонирования пространства под конкретные бизнес-задачи: зона приёма, рабочая зона, складское или демонстрационное пространство.
Готовые инженерные сети: Новый электрический кабель и счётчик позволяют подключить профессиональное оборудование. Подведены горячая и холодная вода со счётчиками, а также канализация (50 мм и 110 мм) — необходимое условие для многих видов деятельности (салоны красоты, кофейни, пекарни, медицинские кабинеты).
Полностью готовый черновой ремонт (под ключ): Стены и потолок выровнены, пол имеет ровную стяжку. Можно сразу приступать к чистовой отделке в корпоративном стиле, что значительно сокращает сроки и затраты на открытие бизнеса.
Техническое состояние (готовность к отделке):
Коробка: Две внешние стены (10 м.п. и 4.5 м.п.). Установлены современные пластиковые окна и входная дверь.
Отделка: Стены оштукатурены под маяк, потолок выровнен, пол залит цементно-песчаной стяжкой по уровню. Все поверхности готовы к финишной отделке.
Инженерия:
Отопление: Полностью заменённые трубы и радиаторы.
Электрика: Установлен новый силовой кабель и счётчик. Внутренняя разводка отсутствует — может быть выполнена по индивидуальному проекту под нужды бизнеса.
Водоснабжение и канализация: Холодная и горячая вода, а также стояки водоотведения заведены из подвала, установлены счётчики учета.
Потенциал использования:
Жильё: Просторная квартира-студия или квартира с возможностью возведения перегородок по индивидуальному плану.
Коммерция: Офис, студия дизайна/красоты/массажа, частный медицинский кабинет, небольшой магазин формата у дома, антикафе, представительство, шоу-рум, мастерская.
Финансовые и юридические преимущества:
Объект не требует капитальных вложений в базовую инфраструктуру.
Чёткое правовое положение (единственный собственник) упрощает сделку.
Возможность быстрого запуска бизнеса за счёт минимальных сроков ремонта.
1 600 000 ₽
62 257 ₽/м²
В продаже под ремонт 2-х комнатное жилое помещение площадью 25,7 кв м, расположенное в секции на 8 хозяев, в кирпичном одноподъездном доме. Помимо жилых комнат в секции имеются места общего пользования: санузел, постирочная зона. Коридоры в секции достаточно просторные, жильцы используют эти зоны как дополнительные места для хранения вещей. Также в секции есть выходы на три лоджии, что добавляет удобства в повседневной жизни. В комнатах чугунные батареи - всегда очень тепло. Установлена новая надежная входная дверь, подведено центральное водоснабжение, что позволит обустроить кухонную зону. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: магазины Монетка, Ярче, Мария-Ра, за домом расположены школа 27 и детский сад 93, в 5 минутах парк имени Г.Н. Ворошилова и спорткомплекс Восход, рядом почта, автобусная остановка. Возле подъезда чисто, есть парковка с торца дома. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, никто не прописан. Полное юридическое сопровождение сделки, гарантии безопасности. Звоните, договоримся на показ в удобное время.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV002070110741
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
5 285 000 ₽
249 646 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 21.17 кв.м., на 20 этаже. "Квартал 1604" современный жилой комплекс в северной части города на проспекте Ленина. Представлен шестью 26-этажными домами, которые образуют комфортное
и безопасное окружение для жителей района.
Продуманное благоустройство, видеонаблюдение по всей территории комплекса и в подъездах, классические и современные планировочные решения - все это объединил в себе "Квартал 1604".
Планировки спроектированы под различные жизненные сценарии с применением передового европейского опыта.
Хорошая цена
6 500 000 ₽
138 004 ₽/м²
Арт. 128946285 Большая квартира 47,1 м² — по сути, современная "евро-двушка" с просторной квадратной лоджией!
Ищете простор и честные метры — без "воздуха" за счёт дорогого ремонта? Эта квартира — редкое предложение на рынке!
Расположение:
Пер. Дербышевский, д. 30 (3-й подъезд, строился последним).
Закрытый не проездной двор, за шлагбаумом
Новый лифт
Удобный 2-й этаж — не слишком высоко, но и не первый.
Планировка :
— Кухня-гостиная — 15 м² с выходом на лоджию 9 м²
— Спальня — 21 м², также с выходом на лоджию
— Всё по документам, без перепланировок, полное соответствие техплану
— Общая площадь — 47,1 м² без учёта лоджии (по БТИ) — это реальные квадратные метры, а не "визуальный обман"
Дом: кирпичный, 1999 г. постройки — проверенное качество, долговечность.
Почему это выгодно?
Вы платите за пространство, а не за чужой вкус. Без ремонта — значит, вы сами решаете, каким будет ваш дом: минимализм, лофт, скандинавский стиль или уютный классический интерьер. А при такой планировке реализовать любую идею — одно удовольствие!
Квартира в собственности у одного владельца, изначально приобретена у застройщика — юридически чистая сделка.
Если вы рассматриваете варианты в этом бюджете с ремонтом — мы готовы обсудить цену! Возможно, именно здесь вы получите гораздо больше пространства и комфорта за те же деньги.
Звоните — покажем в удобное время! Уверены: после просмотра вы оцените весь потенциал этой квартиры.
1 850 000 ₽
101 093 ₽/м²
Номер объекта: 731000. Уютная однокомнатная квартира на 5 этаже 5-этажного дома площадью 18.30 кв.м. ждет своего нового владельца!
Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Хотите приобрести жилье, которое можно оформить по своему вкусу? Тогда эта квартира станет вашим идеальным выбором! В квартире полностью заменена электрическая проводка, установлен бойлер. На площадке около квартиры есть своя кладовая.
Рядом с домом расположены все необходимые учреждения: детские сады, школа . А для удобства покупок в шаговой доступности находятся супермаркеты "Магнит" и "Ярче!". Остановка общественного транспорта расположена в 50 метрах от дома.
Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры. Звоните прямо сейчас и мы покажем в удобное для вас время. По объекту предусмотрена комиссия агентства.
4 200 000 ₽
73 555 ₽/м²
ЦЕНА ПОДАРОК Продам квартиру. Пластиковые окна. Аллюминиевые батареи. Заменены трубы в доме. Настоящие деревянные двери. Можно отреставрировать и оставить. Балкон застеклен (дерево). В остальном требует ремонта (обои, пол, ванная). Но если нет особых требований можно заехать и жить, а ремонт делать постепенно. Рядом магазины, школа, д. сад, остановка транспорта. Напротив дома парк. Всегда есть место для парковки. Хорошие соседи. Хороший чистый подьезд. Документы готовы. Один собственник. Без занижений и т.п. Прямая продажа.
Хорошая цена
2 100 000 ₽
110 526 ₽/м²
Номер объекта: 538037. Инвестиция, которая начнёт работать сразу
Новая квартира в новом доме — ликвидный актив с отличной перспективой роста цены.
3 минуты до остановки "Мира"
"Ярче!" в соседнем доме, рядом "Магнит", "Пятёрочка", "Мария-Ра"
Школы 54, 30, детские сады
Ozon, WB, Яндекс Маркет, СДЭК — прямо в доме
Детская и спортивная площадки во дворе
— Черновая отделка (минимальный вход — максимум маржи)
— Ремонт "под ключ" 300 000 ₽ за 3 недели
— Центральные коммуникации
— Новый дом без износа
Документы готовы к сделке. Можно в ипотеку.
Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду.
Звоните — расскажу по доходности и организую показ.
Хорошая цена
Только на Циан
4 362 400 ₽
152 000 ₽/м²
Предлагаем к продаже современную и уютную квартиру-студию в сданном кирпичном доме комфорт-класса по СУПЕР ЦЕНЕ
Идеальный вариант для первого жилья, инвестиции или комфортной жизни без лишних хлопот.
О комплексе:
Дом сдан! Заселяйтесь сразу.
Кирпичный дом комфорт-класса с просторными подъездами и большими лифтами.
Безопасность: закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Удобство: подземный паркинг для жителей.
Инфраструктура в доме: магазин Пятерочка и пункты выдачи Ozon и Wildberries. Всё необходимое — в двух шагах.
Выгодное расположение:
Всего 100 метров до проспекта Ленина — отличная транспортная доступность.
В шаговой доступности остановки, супермаркеты, школа и детский сад.
Для отдыха — живописное озеро Керепеть.
О студии:
Просторная и светлая зона, которую можно обустроить по своему вкусу.
На выбор три варианта отделки: ЧЕРНОВАЯ, ЧИСТОВАЯ или ПОД КЛЮЧ.
Важно для вас:
Продажа БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!
Подходит под семейную ипотеку и другие программы господдержки.
Квартиры есть и на других этажах
Не упустите шанс приобрести современное жильё в отличном районе! Свяжитесь для просмотра.
2 900 000 ₽
74 359 ₽/м²
Номер объекта: 538036. ДВУХКОМНАТНАЯ ПО ЦЕНЕ ГОСТИНКИ!
Не переплачивайте за маленькую студию — купите полноценную 2-комнатную квартиру в новом доме!
Новый дом 2026 года
- Дом сдан
- Заселён
- Все центральные коммуникации подключены
Отличная планировка для семьи, сдачи в аренду или выгодного вложения денег.
Всё необходимое рядом:
Остановка общественного транспорта
Магазины
Школа
Детский сад
Детская площадка
Спортивная площадка
Квартира продаётся в черновой отделке, поэтому вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете сделать всё по своему вкусу.
Поможем с ремонтом под ключ — от 500 000 ₽.
Таких цен на полноценные двухкомнатные квартиры практически не осталось!
Идеальный вариант для тех, кто хочет больше квадратных метров за разумные деньги.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Пока объявление активно — квартира ещё в продаже.
Только на Циан
5 455 000 ₽
189 410 ₽/м²
Продаётся студия площадью 28,8 м², расположенная на 2-м этаже кирпичного дома по адресу ул. Строевая, 7 в черновой отделке. Это прекрасная возможность воплотить свои желания самостоятельно и сделать так как захочется.
2й этаж — выбор для тех, кто не хочет высокие этажи.
Планировка позволяет удобно разместить зоны отдыха, кухню и хранения.
Чистый подъезд, благоустроенная территория.
Развитая инфраструктура района: школа, детский сад, магазины, супермаркет, остановки транспорта.
Рядом пр. Ленина — возможность быстро добраться в любую часть города.
Студия идеально подойдёт как для проживания, так и для инвестиций (аренда, перепродажа).
Быстрая сделка.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
1 350 000 ₽
102 273 ₽/м²
Продаётся уютная 1 комнатная в пятиэтажном кирпичном доме!
Отличная возможность для тех, кто хочет создать пространство своей мечты. Большое окно выходит во двор, наполняя комнату светом и создавая атмосферу уюта. Зимой здесь тепло, а отсутствие угловой планировки позволяет максимально эффективно использовать пространство.
Комната требует ремонта, что даёт Вам возможность реализовать свои идеи по созданию комфортного и стильного жилья. Установив душевую кабину и раковину, Вы сможете создать полноценную зону для отдыха и гигиены прямо у себя дома.
Расположение:
Находясь в зелёном районе с развитой инфраструктурой, Вы получите все удобства для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся детские сады, школа, центр досуга "Доминанта" и клуб бокса "Спарта". Для повседневных покупок рядом магазины "Магнит", "Пятерочка", "Eda".
Для Вашего удобства поблизости расположены парикмахерские и стоматология, а для приятных прогулок сквер "Сиреневый".
Отличная транспортная доступность: автобусные и трамвайные остановки позволят быстро добраться в любую точку города.
Дополнительные преимущества:
Чистый подъезд со свежим ремонтом.
Ухоженные клумбы и благоустроенная придомовая территория, где приятно проводить время на свежем воздухе.
Арт. 129926369
Только на Циан
2 600 000 ₽
77 612 ₽/м²
Продается 1/2 дома, НЕ ДОЛЯ, по документам КВАРТИРА, участок по 1/2 доли с соседями каждому по 3 сотки.
В доме есть газ, вода, свет, сделан септик.
Установлены пластиковые окна, обшит сайдингом.
Туалет на улице, можно завести в дом, т.к. есть летняя веранда с кладовкой.
Дом требует умелых мужских рук. Ремонта много, но и цена адекватная.
Показ по договоренности.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
7 279 000 ₽
244 180 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 29.81 кв.м., на 24 этаже. "Квартал 1604" современный жилой комплекс в северной части города на проспекте Ленина. Представлен шестью 26-этажными домами, которые образуют комфортное
и безопасное окружение для жителей района.
Продуманное благоустройство, видеонаблюдение по всей территории комплекса и в подъездах, классические и современные планировочные решения - все это объединил в себе "Квартал 1604".
Планировки спроектированы под различные жизненные сценарии с применением передового европейского опыта.
Хорошая цена
С мебелью
6 900 000 ₽
111 290 ₽/м²
Уникальная квартира с балконом и лоджией!
Квартира с отличной планировкой, окна выходят на обе стороны дома, благодаря чему в квартире отличная освещенность. Со стороны гостиной расположен балкон, а со стороны спальни можно выйти на уютную лоджию.
Квартира чистая, ухоженная, жилое состояние, требуется косметическое обновление ремонта. Мебель остаётся в подарок.
Локации позавидуют все ваши знакомые: в шаговой доступности находятся образовательные учреждения: школы 45 и 16, детские сады, магазины и кафе, отделения банков и медицинские учреждения, остановка общественного транспорта рядом с домом. Вдоль всего дома предусмотрен паркинг автомобилей.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 177075
Номер в базе: 10286374
5 800 000 ₽
95 710 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира в Ленинском районе — отличный вариант для семьи или инвестиций!
Тёплая, светлая и действительно просторная 2-комнатная квартира площадью 60,6 м² в тихом и зелёном дворе Ленинского района.
Здесь удачно сочетаются большая площадь, комфортная планировка и удобная локация — вариант, который подойдет и для спокойной семейной жизни, и для сдачи в аренду.
Планировка, в которой хватает места
Общая площадь — 60,6 м²
кухня — 9,7 м²;
две изолированные комнаты — 16 м² и 20,7 м²;
раздельный санузел; уютная лоджия 2,8 м²;
высокий первый этаж.
Площадь комнат позволяет комфортно организовать пространство для семьи: отдельную спальню, детскую, кабинет или полноценную гостиную.
Дом расположен в спокойном зелёном дворе с автоматическими воротами и калитками, поэтому территория закрытая и комфортная для жителей.
Всё необходимое рядом
Локация отлично подходит для семьи с детьми:
детский сад 21; школа 54; медицинские учреждения; спортивный центр "Акватика"; магазины и торговая инфраструктура; удобный выезд и хорошая транспортная доступность.
Не придётся тратить часы на дорогу за повседневными покупками, в школу или на занятия.
Интересно и как инвестиция
Сейчас в квартире проживает квартирант, готовый продолжить аренду на длительный срок.
То есть для инвестора это возможность приобрести объект, который уже имеет арендатора и может приносить доход без необходимости самостоятельно искать жильцов.
Если ищете просторную 2-комнатную квартиру для семьи или хотите готовый объект под аренду — этот вариант стоит посмотреть.
Звоните или пишите — расскажу подробности и договоримся о просмотре.
Код пользователя: 196354
Номер в базе: 10659273
1 550 000 ₽
81 579 ₽/м²
Номер объекта: 537651. Инвестиция, которая начнёт работать сразу
Новая квартира в новом доме — ликвидный актив с отличной перспективой роста цены.
3 минуты до остановки "Мира"
"Ярче!" в соседнем доме, рядом "Магнит", "Пятёрочка", "Мария-Ра"
Школы 54, 30, детские сады
Ozon, WB, Яндекс Маркет, СДЭК — прямо в доме
Детская и спортивная площадки во дворе
— Черновая отделка (минимальный вход — максимум маржи)
— Ремонт "под ключ" 300 000 ₽ за 3 недели
— Центральные коммуникации
— Новый дом без износа
Наличный расчёт. Цена ниже рынка — с перспективой дальнейшей продажи уже в ипотеку.
Отличный вариант для перепродажи или сдачи в аренду.
Звоните — расскажу по доходности и организую показ.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- с. Тимирязевское
- пос. Спутник
- Академгородок мкр
- с. Богашево
- с. Комсомольск
- пос. Копылово
- Асиновский район
- пос. Степановка
- Солнечный мкр
- Асино
- Южные Ворота мкр
- Северск
- Томская область
- д. Кисловка
- пос. Самусь
- д. Нелюбино
- Каштак-4 мкр
- с. Каргала
- с. Моряковский Затон
- Стрежевой
- Шегарский район
- Поселок Зональная ст.
- Левобережный мкр
- с. Рыбалово
- Телецентр мкр
- Томск
- пос. Победа
- Спичфабрика мкр
- с. Кожевниково
- АРЗ мкр
- с. Первомайское
- Колпашево
- Томская область
- д. Лоскутово
- пос. Сосновый Бор
- пос. Рассвет
- Томский район
- Северск городской округ
- с. Межениновка
- пос. Ключи
- 4-й мкр
- Верхнекетский район
- Мокрушинский мкр
- с. Молчаново
- Геолог мкр
- пос. Светлый
- Белый Яр рп
- пос. Аэропорт
- Колпашевский район
- с. Кафтанчиково
- 3-й мкр
- Молчановский район
- Шегарское с/пос
- Кожевниковский район
- д. Борики
- с. Мельниково
- Северный мкр
- с. Зырянское
- пос. Новый
- Северск
- Первомайский район
- с. Тогур
- с. Парабель
- с. Корнилово
- с. Томское
- Богашевское с/пос
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру без ремонта в микрорайоне Черемошники в городе Томск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в микрорайоне Черемошники в городе Томск?
- ✓ В базе Циан 343 квартир без ремонта в микрорайоне Черемошники в городе Томск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира без ремонта в микрорайоне Черемошники в городе Томск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 183,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир без ремонта в микрорайоне Черемошники в городе Томск?
- ✅ Минимальная площадь: 19 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 91,1 м²