


95 652 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в престижном районе Томска. Высокий первый этаж. Рядом множество магазинов, школа, детские сады, остановка, парковка. Подъезд чистый, двор ухоженный. Нужен косметический ремонт. Готовы сделать ремонт под покупателя ( от 500 т.р.). Звоните!



106 870 ₽/м²
В продаже отличный вариант 3 комнатной сталинки в центре города.Требует капитального ремонта,подойдет для вложения средств (по документам сейчас жилая квартира), либо для личного проживания.Высокие потолки 3,20 метров дают ощущения пространства и увеличивают площади.Комнаты правильной формы, раздельный санузел, просторная прихожая, все комнаты изолированные(одной комнаты на фото нет).Чистый, ухоженнный подъезд,во дворе зелень и детская площадка.У дома сложившаяся отличная инфраструктура - рядом 35 кафе и ресторанов, магазины Семкин,ЯРЧЕ, ДАНКО, 3 кондитерские,театр Версия, больница 2, поликлиника 1, Детский сады 60,49,Институт семьи, социально-досуговый центр,Лицей 51,Томь гимназия, школа 41,остановки в любой район города.Оперативный показ, ключи в агентстве. Подробности по телефону. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/723503/301



138 333 ₽/м²
Код объекта: 1753796. Вашему вниманию уникальная 3х комнатная квартира с изолированной планировкой, в кирпичном доме в самом центре Томска. В этом доме люди редко продают квартиры. - ликвидное предложение на рынке недвижимости, 3 изолированные комнаты, кухня 9, раздельный санузел, в одной из комнат имеется застекленный балкон, в 2х комнатах и кухне установлены пластиковые стеклопакеты. Интелегентные соседи, чистый двор и подъезд. - В шаговой доступности Гордской сад, ТУСУР, проспект Ленина, удачное месторасположение дома позволяет осуществлять пешие прогулки в очень красивых местах города Томска. Рядом располагается детский сад 63, средняя школа 40 и 41, больница 2, детская поликлиника 5, кафе, магазины и все необходимое для комфортной жизни. Звоните, буду рад ответить на все интересующие вопросы. Организую показ на удобное для вас время. Срочный выкуп квартир, выкуп долевой недвижимости.



45 685 ₽/м²
Арт. 127813487 Продается 2-комнатная квартира в центре Томска Расположение: Деревянный дом в центре города, рядом транспорт, магазины и инфраструктура. 2 комнаты, совмещенный санузел с водонагревателем. Состояние: Требуется ремонт Условия сделки: Нотариальная, расчет наличными. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье в центре с потенциалом для обустройства. Квартире принадлежит земельный участок площадью 5,51 сот. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!



118 238 ₽/м²
Продается просторная квартира в кирпичном доме — ваш идеальный дом! Преимущества квартиры: - Высокий второй этаж прекрасный вариант для тех, кто ценит спокойствие, избегая шумов с первых этажей. - Просторная кухня-гостиная 17м2 идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями! - Две отдельные комнаты (20м2 и 15м2) для удобства и уединения каждого члена семьи. - Балкон отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок на свежем воздухе! Закрытый двор: - Безопасное и тихое место для отдыха. Здесь можно навести порядок в своем маленьком оаsis. Развитая инфраструктура: - В шаговой доступности находятся супермаркеты все необходимое для вашей жизни всего в нескольких минутах ходьбы. - Легкий доступ к остановкам общественного транспорта быстрая связь с любыми уголками города. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону в объявлении. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070109905



120 172 ₽/м²
Собственник. Продам просторную двухэтажную квартиру в самом центре города! Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру общей площадью 116,5 кв.м, расположенную на пятом и шестом этаже шестиэтажного дома. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Особенности квартиры: - Кухня-гостиная и три большие комнаты! - Санузел раздельный - Большие окна придают помещению воздушность и свободу. - Два балкона с видом на тихий дворик, где можно наслаждаться утренним кофе. Преимущества расположения: - Квартира находится в центре города, рядом с городским садом и новособорной площадью и основными транспортными магистралями. Все необходимое — магазины, школы, детские сады, аптеки — находятся в шаговой доступности. - Тихая улица, несмотря на центральное расположение, гарантирует спокойный сон и отсутствие шума от городского трафика. Дополнительные удобства: - Закрытая территория двора с детской площадкой и местом для парковки автомобилей. - Рядом расположены спортивные площадки и зоны отдыха, что делает эту локацию идеальной для семей с детьми.



166 118 ₽/м²
1-комн квартира в кировском районе . Квартира после капитального ремонта. Сделана качественная стяжка пола, в санузле и коридоре пол плитка, в комнате ламинат, новые окна, новые батареи, стояки.В санузле все трубы заменены, новая электрика. Кухонный гарнитур, шкаф-купе, вытяжка, варочная поверхность, стиральная машина. Этаж высокий, внизу теплый подвал, квартира очень теплая.



131 616 ₽/м²
Просторная четырехкомнатная квартира в кирпичном доме на четвертом этаже предлагает рациональную планировку с изолированными комнатами и объединенной кухней-гостиной, что создает комфортные условия для жизни семьи. Ключевым преимуществом являются три лоджии, выходящие на разные стороны дома, обеспечивающие отличную инсоляцию и проветривание помещений. Объект находится в престижном Кировском районе, известном своим статусом охраняемой исторической территории с уникальной архитектурой и развитой инфраструктурой. Район сочетает научный и промышленный потенциал с обширными зонами для отдыха, включая Городской сад, Игуменский парк и Лагерный сад. В шаговой доступности расположены детские сады, школы 6 и 8, Дворец творчества юных, а также учебные корпуса ведущих вузов — ТГУ, ТПУ, ТУСУР и СИБГМУ. Повседневная логистика упрощена благодаря близости магазинов "Пятёрочка", "Ярче", Spar и гастрономического комплекса "Лампочка". Квартира реализуется полностью меблированной, что позволяет минимизировать затраты времени и средств на переезд. Тихий двор и сформировавшееся сообщество соседей дополняют картину выгодного и надежного вложения в недвижимость. Код пользователя: 179096 Номер в базе: 9637658



126 656 ₽/м²
Продам шикарную трёхкомнатную квартиру в самом центре города ул. Усова 16. В шаговой доступности университеты. Дом кирпичный, этаж 6/9. Комнаты - зал, спальня, кабинет, кухня 7 кв. м, санузел раздельный. Окна пластиковые, лоджия благоустроена. Требуется ремонт. Показ по предварительной договорённости. Собственник.



227 519 ₽/м²
Продается элитная трехкомнатная квартира на 8 этаже 11-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 92.30 кв.м., но с учетом утепленной лоджии фактическая площадь достигает 100 кв.м. Квартира распашная. С одной стороны окна выходят во двор, с другой - на Буфф-сад. Две спальни, в каждой есть вместительная гардеробная. Кухня-гостиная с удобным зонированием. Просторный санузел: ванна, душ, туалет, биде. Ремонт в светлых тонах, который можно дополнительно обновить, чтобы создать идеальное жилье для себя и своей семьи. Вся мебель и техника остается в подарок новому владельцу. Закрытый двор, камеры видео наблюдения. Наличие парковочных мест. Идеально подойдет для семей с детьми, так как в непосредственной близости есть детские сады и школы. Кроме того, этот объект недвижимости представляет собой оптимальный вариант для инвестиций, так как его стоимость будет только увеличиваться со временем. Рядом с домом располагаются все необходимые сервисы и удобства: Детский сад 60, Гимназия 6, Spar, Мария-ра, Торта, Invino, Baba Roma, Спортивный клуб Prosto фитнес, Ozon. В шаговой доступности Буфф-сад, Игуменский парк, Городской сад, Ново-Соборная площадь. Каждый день жизни в этой квартире будет наполнен комфортом, уютом и удобствами. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! *Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/728416/301



100 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира! Цена снижена, предложение актуально до 27.12.2025, срочная продажа в связи с покупкой встречного варианта. Преимущества: • Детский сад 15 65 метров. Гимназия 24 - 450 метров. Школа 31 - 200 метров. Томский кадетский корпус - 610 метров. ТГАСУ - 600 метров. • До остановки Башня - 150 метров. До остановки Телецентр - 300 метров. До остановки Партизанская - 600 метров. • В шаговой доступности Белое озеро и Михайловская роща, где организованы зоны семейного отдыха, места для занятий спортом и отличная современная площадка для собак. • Дом расположен близко к транспортным магистралям, но внутри квартала. Тихий двор, современная детская площадка. • Есть две небольшие кладовые. Описание квартиры: • 2-комнатная квартира площадью 54 кв.м. с раздельными комнатами, идеально подходит для семьи или студентов. • В квартире установлены пластиковые окна и качественная входная дверь, ванная комната отделана кафелем. Требуется косметический ремонт, стены уже подготовлены под оклейку обоями. О доме: • Дом панельный 75 серии,1983 года, обслуживается ТСЖ "СЕВЕРЯНИН-2". • Благодаря ТСЖ дом поддерживается в хорошем техническом состоянии, а коммунальные платежи соответствуют выполненным работам. Рассмотрим вариант обмена. Возможен разумный обоснованный торг после просмотра. Свяжитесь со мной уже сегодня для получения дополнительной информации или организации просмотра. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/727466/301



148 333 ₽/м²
В продаже просторная двухкомнатная квартира в самом центре города. Дом кирпичный, теплый, всего шесть этажей, тихий непроездной двор. В квартире сделан дорогой очень качественный ремонт - делали все для себя. Остается хорошая добротная мебель и оригинальная бытовая техника. Большая квадратная кухня, широкая застекленная лоджия. Отличный вариант для проживания - все красивые места для прогулок рядом - Игуменский парк, Буфф-сад, Городской сад, проспект Кирова. В близкой шаговой доступности Дом творчества юных, лицей 8, университеты города. Документы готовы для любого варианта расчета, чистая продажа. Без долгов и обременений, один взрослый собственник. Квартира свободна - "заходи и живи", пол - плитка ПВХ, кварцевая, деревянные двери межкомнатные, лоджия утеплена, потолки с учётом натяжного потолка 260, мебель производства Mister Doors Ключи в агентстве - просмотр в удобное для Вас время. Звоните!



109 290 ₽/м²
Продается светлая, однокомнатная квартира на 3 этаже 10 - этажного кирпичного дома в районе Телецентра. В прихожей имеется кладовая комната, которую можно переделать в гардеробную. Из кухни имеется выход на небольшую застекленную лоджию. Стены большой толщины обеспечивают хорошую шумоизоляцию и сохраняют тепло в течение всего отопительного сезона. Поскольку кухня большая можно разместить спальное место, например, для ребенка. Таким образом, умелые руки легко превратят однушку в евродвушку. При входе в дом, на каждом этаже и в лифте установлено видеонаблюдение. Еще одно преимущество удаленность от шумной автотрассы. В шаговой доступности расположены школы 31,5,24, ТГАСУ (строительный университет), детские сады, парк Белого oзepа, стадионы, автоцентры и автосервисы. В трех минутах от дома - остановки общественного транспорта. Рядом множество магазинов, почта, поликлиника, супермаркеты. Путь до Изумрудного города займет всего 15 минут.



82 184 ₽/м²
Продаю квартиру в историческом центре города, район " Немецкая слобода" с земельным участком. Живописное место и для прогулок, рядом Ярлыковский сквер, Буфф-сад и Городской сад. Шаговая доступность до остановок транспорта, школ, д/садов и магазинов. Первый этаж квартиры очень высокий- более 2-х метров, входы в квартиры отдельные. На первом этаже расположены- крытая теплая веранда с подполом для хранения 16 кв.м., кухня-гостиная 18 кв.м., комната 20 кв.м с новым ремонтом и шумоизоляцией и санузел 4 кв.м., второй этаж 2-е комнаты (мансарда 18 кв.м. и мезонин 12 кв.м.), цокольный этаж используется под подсобное посещение. Имеется бойлер на 100 л. Во дворе дома есть общий двор, собственный огородик, гараж железный. В 2020 г. полностью отремонтировали крышу и теплоузел в доме, мебель встроенная (шкафы-купе) остается при продаже. Кроме огорода, земли, гаража ещё сухой и теплый подвал под мастерскую , вход как с улицы , так и из квартиры. В подвале бойлер на 200 л. Звоните, покажем квартиру в удобное для Вас время. Код пользователя: 83816 Номер в базе: 8772744



111 628 ₽/м²
Продается квартира в центре города! Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в Кировском районе, которая станет идеальным местом для жизни! Основные характеристики: * Состояние: Квартира в хорошем состоянии с выполненным косметическим ремонтом. * Окна: Пластиковые окна, которые обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло. * Отопление: Установлены современные батареи, что гарантирует комфорт в холодное время года. * Потолки: Высокие потолки (2,85 м) создают ощущение простора и света. Дополнительные удобства: * Имеется гардеробная, что позволяет эффективно организовать пространство и хранить вещи. * Чистый подъезд и хорошие соседи создают комфортную атмосферу для жизни. * Тихий двор без лишнего шума и с достаточным количеством парковочных мест. Инфраструктура: * Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. * В шаговой доступности магазины, школа, детские сады, и скверы для прогулок. Финансовые условия: * Квартира подходит под все формы расчета. * Полное юридическое сопровождение сделки и гарантия безопасности. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в центре города! Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации! Код пользователя: 75884 Номер в базе: 8870458



107 576 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру (вторичное) в Советском районе на 4-м этаже в 6-этажном кирпичном доме по адресу Плеханова переулок 11, общей площадью 66 м2 (кухня 11.5 м2). В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Есть балкон (застеклен). Просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1990 года постройки в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА !!! Раздельные комнаты, раздельный санузел, гардеробная, кухня 11, 5 кв м. Большой функциональный коридор со шкафами. В подарок остается вся мебель и бытовая техника. Документы готовы к продаже, БЕЗ ДОЛГОВ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ



88 586 ₽/м²
В продаже квартира в элитном районе г. Томска. Один взрослый собственник. Зарегистрированных и проживающих по адресу нет. Обременения отсутствуют. Материнский капитал не использовался. Мебель остается по договоренности. Быстрый выход на сделку. Торг. Все вопросы по телефону.



143 836 ₽/м²
Цена действительна до конца года, лучшее предложение среди аналогов! Добрый день, Уважаемый покупатель! Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира в самом сердце исторической части кировского района! Внимание: В подарок вместе с квартирой идут три кладовые в цокольном этаже, каждая закрывается на ключ, общая площадь, которых не менее 10 кв.м. Расположение квартиры в тихом центре, но в шаговой доступности от центральных улиц, остановок, магазинов и административных учреждений. В 3-х минутах находятся парки - Буфф-сад и, более камерный, Игуменский парк, идеальный для прогулок в тишине. В поле зрения попадают Немецкая кирха и Игуменское озеро. Все главные университеты практически в шаговой доступности! Квартира находится на четвертом этаже, но над квартирой имеется технический этаж! В подъезде всего 8 квартир, все соседи живут с основания дома, тихие и дружелюбные, всегда чисто и спокойно! Квартира 73 квадратных метра, НО дополнительно в квартире имеются две застеклённые лоджии по 8 кв.м. А также огромным бонусом и ПОДАРКОМ ДЛЯ Вас будет практически вся мебель и техника, которая на данный момент находится в квартире! Квартира под охраной! Ремонт и состояние квартиры можно приблизительно оценить по фото, которые полностью соответствуют действительности, ремонт делался 6 лет назад, но как говорится: нужно самому прийти и всё увидеть своими глазами и потрогать руками, поэтому ЗВОНИТЕ, организую показ в удобное для Вас время! Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, документы готовы к продаже!



149 880 ₽/м²
Продам уютную и ухоженную трехкомнатную квартиру в сердце Кировского района! Общая площадь 83,4 кв м плюс лоджия. Благодаря высоким потолкам в комнатах много света и воздуха. Толстые кирпичные стены обеспечивают прохладу летом и тепло зимой. Дом находится вдали от дорог, поэтому в квартире всегда тихо и нет пыли. Планировка: просторная кухня-студия с выходом на застекленную лоджию, две спальни. Санузел совмещенный в кафеле. На этаже всего 2 квартиры. ТСЖ, низкие коммунальные платежи. Дом кирпичный, 2000 года постройки. Дружные интеллигентные соседи. Дополнительно можно приобрести гараж на 2 машины 28 кв м. Стоимость 2.100.000 р Прекрасное местоположение: рядом детские сады, гимназия 6, 8, Гуманитарный лицей.В пешей близости Городской Сад, Буфф Сад, Игуменский парк. По документам 1 взрослый собственник. Быстрое освобождение. Звоните, с удовольствием расскажу о квартире и организую показ. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/725863/301



135 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 80.00 кв.м. на 3 этаже 6-этажного дома в живописном районе города. Квартира подойдет как для семей с детьми, так и для молодежи или студентов. В квартире выполнен стандартный ремонт, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Рядом с домом расположены все необходимые учреждения инфраструктуры, такие как детские сады, школы, больницы, супермаркеты и культурные заведения. Это делает это предложение еще более привлекательным для семей с детьми. Квартира также может стать оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, благодаря своему удобному расположению и перспективам развития района. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/728441/301



162 500 ₽/м²
Продаётся большая, уютная, светлую, тёплая квартира 3 спальни с большой гостиной с камином. Подходит для большой семьи. В квартире сделан хороший ремонт, мебель остаётся новому собственнику. Инфраструктура: парки, магазины, школы, детские сады, вузы, поликлиники, фитнес, бассейн всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность. Два взрослых собственника. Без обременений. Звоните расскажу подробней по телефону. Полное юридическое сопровождение + гарантия сделки! Большие арочные окна ,перепланировка полностью узаконена, две спальни с французскими окнами — запад; третья спальня и гостиная с кухней восток, два санузла, вместительная гардеробная на входе, кондиционер Mitsubishi , камин в отличном состоянии, мощная тяга, остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, большой диван, встроенная мебель (в санузлах, спальне), шкафы и стеллажи в гардеробной; шторы на больших окнах в гостиной; лестница 6 метров в подарок (чтобы обеспечить доступ к высоким окнам). • В шаговой доступности Университетская роща, Буфф-сад, Горсад, Новособорная. • 12 квартир в подъезде, 4 подъезда в доме; практически постоянный состав жильцов. • Собственное ТСЖ, индивидуальный подход, оптимальный размер коммунальных платежей. • Тихий огороженный двор с видеонаблюдением. • Возможность взять в аренду гараж (расположены в цоколе дома). • Парковка во дворе и вдоль дома всегда есть свободные места. • Над квартирой тех. этаж. • Капремонт выполнен в 2022 году. Заменены трубы, индивидульная разводка на каждое сантехническое устройство. • Тёплый пол в зоне присоединённой лоджии в гостиной. • Интернет, Wi-Fi. • Возможность сохранить стационарный городской телефон. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004070101190



211 429 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира с идеальной планировкой в ЖК На Комсомольском.РАСПАШНАЯ,спальня выходит во внутренний двор,кухня-гостиная на амфитеатр.Подходит под все виды расчета! Качественный ремонт по дизайн-проекту с использованием эксклюзивных решений и премиум материалов. Вся мягкая мебель Vankov,индивидуального заказа,из антивандальной ткани. Сантехника Bohemе (Италия). Скрытые двери высотой 2300 от profil doors,с магнитными стопорами,чтобы не повредить стены. Кухня с фурнитурой Blum и каменной столешницей,мойка и смесители ОМОIKIRI с измельчителем отходов franke. квартира укомплектована премиальной техникой SMEG и ЕLica Квартира продается в полной комплектации: Мебель,техника,декор,все как на фото. Один собственник,без обременений. Документы готовы.Быстрый выход на сделку. Просмотр в удобное время,по предварительной договоренности. Хороший ТОРГ!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 106,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,4 млн руб. |