


97 964 ₽/м²
В продаже отличный вариант 3 комнатной сталинки в центре города.Требует капитального ремонта,подойдет для вложения средств (по документам сейчас жилая квартира), либо для личного проживания.Высокие потолки 3,20 метров дают ощущения пространства и увеличивают площади.Комнаты правильной формы, раздельный санузел, просторная прихожая, все комнаты изолированные(одной комнаты на фото нет).Чистый, ухоженнный подъезд,во дворе зелень и детская площадка.У дома сложившаяся отличная инфраструктура - рядом 35 кафе и ресторанов, магазины Семкин,ЯРЧЕ, ДАНКО, 3 кондитерские,театр Версия, больница 2, поликлиника 1, Детский сады 60,49,Институт семьи, социально-досуговый центр,Лицей 51,Томь гимназия, школа 41,остановки в любой район города.Оперативный показ, ключи в агентстве. Подробности по телефону. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/723503/301



95 000 ₽/м²
В Центре Кировского района, в кирпичном доме продам добротную трехкомнатную квартиру! Никто не прописан. В собственности семьи более 40 лет. В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни. В 2022 году проводился капитальный ремонт крыши, в 2023 году капитальный ремонт системы газоснабжения. В квартире требуется ремонт. Газоснабжение в квартиру не заведено. Товарищи риелторы, звоните с реальным покупателем.



141 148 ₽/м²
Уютная квартира с высокими потолками в самом центре любимого района томичей. Шаговая доступность до всех самых интересных локаций города Горсад, Ново-Соборная площадь, Буфф-сад, а так же до ВУЗов, школ, детских садов. Дом расположен на тихой красивой улице, которая летом вся в зелени. Дом небольшой 3х этажный, тихий двор с детской площадкой и парковкой. Квартира с ремонтом, общая площадь 41, 8кв.м, комнаты смежные, высокие потолки, совмещенный сан.узел, застекленный балкон. Отличный вариант для личного проживания или для сдачи в аренду( всегда высокий спрос на аренду в этом районе).



82 184 ₽/м²
Продаю квартиру в историческом центре города, район " Немецкая слобода" с земельным участком. Живописное место и для прогулок, рядом Ярлыковский сквер, Буфф-сад и Городской сад. Шаговая доступность до остановок транспорта, школ, д/садов и магазинов. Первый этаж квартиры очень высокий- более 2-х метров, входы в квартиры отдельные. На первом этаже расположены- крытая теплая веранда с подполом для хранения 16 кв.м., кухня-гостиная 18 кв.м., комната 20 кв.м с новым ремонтом и шумоизоляцией и санузел 4 кв.м., второй этаж 2-е комнаты (мансарда 18 кв.м. и мезонин 12 кв.м.), цокольный этаж используется под подсобное посещение. Имеется бойлер на 100 л. Во дворе дома есть общий двор, собственный огородик, гараж железный. В 2020 г. полностью отремонтировали крышу и теплоузел в доме, мебель встроенная (шкафы-купе) остается при продаже. Кроме огорода, земли, гаража ещё сухой и теплый подвал под мастерскую , вход как с улицы , так и из квартиры. В подвале бойлер на 200 л. Звоните, покажем квартиру в удобное для Вас время. Код пользователя: 83816 Номер в базе: 8772744



124 153 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Кировском районе г. Томска площадью 44,3 кв.м. Квартира теплая, распашная, выходит на солнечную сторону. Имеется просторная гостиная, совмещенная с кухней (перепланировка), в спальне есть гардеробная комната. Застекленный балкон, санузел совмещен. В квартире остается вся мебель, кроме холодильника и стиральной машины. Дом удачно расположен рядом с остановкой "Транспортное кольцо", откуда можно уехать в любую часть города. Поблизости множество магазинов, школы, детские сады, корпуса университетов. В пешей доступности сквер Студенческих отрядов и стадион "Политехник". Квартира ждет своего покупателя! Один взрослый собственник, без обременений, жилое помещение готово к продаже.



129 907 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная на последнем этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 1993 году. Общая площадь квартиры составляет 53.5 кв. м, из них жилая 38.9 кв. м, а просторная кухня занимает 12 кв. м. Высота потолков 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Санузел раздельный, есть один балкон. Квартира частично мебилирована, есть необходимая бытовая техника, что делает ее готовой к проживанию. Планировка позволяет удобно зонировать пространство, создавая комфортные условия для жизни. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что удобно для подъема на 10-й этаж. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники. Также рядом есть магазины и другие необходимые учреждения, что делает проживание в этом районе комфортным и удобным. Продажа от собственника, без комиссии. Все документы готовы к сделке, обременений и задолженностей нет. Возможна ипотека. Квартира ждет своих новых владельцев, которые оценят комфорт и уют. Приходите на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



86 614 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в центре города в добротном 6 этажном кирпичном доме. Чистый подьезд, дружелюбные соседи. Всегда есть парковочные места. Панорамный вид из окна, нужен ремонт в санузле, и косметика в квартире. Стены ровные.Квартира находится на проспекте Ленина в 5 минутах пешком от исторического центра.Рядом остановка, центральный рынок, бесконечное множество магазинов. Супермаркеты Магнит, Пятерочка. Звоните и записывайтесь на просмотр. Юридическую частоту сделки гарантируем Код пользователя: 29886 Номер в базе: 10874152



178 750 ₽/м²
Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира на комфортном третьем этаже пятиэтажного дома в центре Города Томска! Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире сделан ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Кроме того, вся необходимая мебель уже установлена и остаётся новым владельцам. Благодаря удобному расположению дома, вы всегда будете близко ко всем нужным объектам инфраструктуры. Рядом с домом находятся детские сады, школы, супермаркеты. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Не упустите уникальный шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Ваше новое жилье уже ждёт вас! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/730505/301



140 620 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в центре Советского района. Удобная планировка: большая кухня-студия с выходом на застекленный балкон, отдельная спальня, раздельный санузел. Просторная прихожая. Окна выходят на две стороны. Высокие потолки (3 метра). Квартира в отличном состоянии, летом был сделан ремонт, не требует дополнительных вложений. Покупателю останется вся мебель и техника. Дом кирпичный, въезд через шлагбаум. Есть парковочное место на закрытой территории. ТСЖ. Взрослый собственник, без перепланировок и обременений. Показы в удобное время по договоренности. Звоните! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/720397/301



107 335 ₽/м²
Продаётся уютная ТРЁХ-комнатная квартира в кирпичном доме, в центре Кировского района. Удобная распашная планировка квартиры (все комнаты изолированные, перепланировка узаконена). Двухподъездный, четырёхэтажный, безгазовый дом с уютным двориком. Свободная парковка и хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности все социальные объекты и всё необходимое для комфортного проживания дружной семьи. При продаже остаётся кухонный гарнитур и бойлер. Просмотры в удобное для Вас время. Код пользователя: 37614 Номер в базе: 8869323



114 143 ₽/м²
Полноценная 2-к квартира в центре Советского р-на Высокий мансардный этаж и двухуровневая спальня Есть проблемы с крышей, необходимы доп. вложения около 500.000 руб Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, встраиваемая мебель. Хорошая транспортная доступность во все точки города без пересадок Просмотр в любое время, быстрая сделка!
93 506 ₽/м²
Просторная 4-х комнатная квартира для большой семьи - отличный вариант для комфортного проживания! В шаговой доступности все магазины, аптеки, больница, школа и детский сад. В двух минутах от дома находится ближайшая остановка. Рядом так же находится озеро, детская площадка, небольшой парк для прогулок. Тихий, уютный спальный район. В квартире раздельный санузел, наличие лоджии и балкона, есть небольшая кладовая комната. Всю остальную информацию можно узнать по телефону, договориться и подойти для просмотра квартиры.



158 348 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира с ремонтом в центре города! Ищете новое жилье, где можно сразу заехать и жить? У нас есть отличное предложение для вас! Основные характеристики: - Тип: 2-комнатная квартира в кирпичном доме - Состояние: Никогда не была в эксплуатации! Выполнен свежий ремонт: - Полностью заменена сантехника и электрика - Выровнены полы и стены - Современно оборудованная кухня (установленны фильтры для воды) - В ванной установлен бойлер и счетчики Преимущества расположения: - Удобное месторасположение в центре города - В шаговой доступности: супермаркеты, кафе, банк, ВУЗ, школа и остановки общественного транспорта все необходимое рядом! Без вложений! У вас будет возможность жить в новой квартире без дополнительных затрат! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону в объявлении Не упустите свой шанс на комфортное и стильное жилье! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070101625



129 032 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в тихом районе Томска на улице Кузнецова, 12. Общая площадь составляет 62 кв. м, находится на 2-м этаже двухэтажного дома, построенного в 1954 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобство. В квартире выполнен косметический ремонт, есть все необходимое для комфортного проживания. Удобная планировка включает три светлые комнаты, совмещенный санузел и кухню площадью 6 кв. м. Балкон выходит во двор, что позволяет наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Тихий двор идеальное место для прогулок и отдыха с детьми. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа от собственника, без посредников и комиссий. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь, будем рады вам показать ваш новый дом.



107 407 ₽/м²
Тёплая, тихая сухая квартира.соседи спокойные. Во дворе масса парковочных мест. Рядом вся нужная инфраструктура. 1 собственник, несовершеннолетних не было прописано, сидельцев и прочих отягчающих оформление нюансов нет и не было. Долгов нет, обременений нет. Юридически чистая.,



104 651 ₽/м²
В квартире есть перепланировка: совмещена кухня и гостиная, ванна и туалет (мокрые точки не переносились). Убраны все деревянные перегородки от застройщика. Требуется замена электрики, поэтому цена ниже рынка. Квартира светлая, соседи тихие. Все окна пластиковые. В 2х минутах два детских сада, в 10 минутах две школы, дорогу переходить не нужно. солнечная сторона.



101 933 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в готовом для комфортного проживания состоянии. Объект расположен на оживленной улице с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и остановки общественного транспорта, обеспечивающие быструю связь с центром города. В квартире выполнен качественный косметический ремонт с заменой всех инженерных систем: установлена новая сантехника, современный санузел, заменены радиаторы отопления и проведены фильтры для очистки холодной и горячей воды. Для обеспечения автономного горячего водоснабжения установлен бойлер. Во всех помещениях, включая санузел и кухню-гостиную, уложена новая плитка, частично сделан косметический ремонт, что позволяет новому собственнику сразу заехать и выполнить чистовую отделку по своему вкусу. Повсеместно установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира продается полностью укомплектованной: в стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной техникой, включая вытяжку, холодильник, стиральную машину, а также встроенные шкафы-купе. Ключевым преимуществом объекта является большое дополнительное подвальное помещение площадью 25-30 кв. м, которое передается в собственность бесплатно и может быть использовано как кладовая, мастерская или для хранения сезонных вещей. Все необходимые документы будут готовы в декабре. Рассмотрю разумные предложения по цене. Код пользователя: 186618 Номер в базе: 9867354



137 931 ₽/м²
Арт. 132562293 Продается уютная 2-комнатная квартира в центре города Предлагаем вашему вниманию просторную 2-комнатную квартиру общей площадью 58 метров. Объект располагается в центре города, что обеспечит вам максимальное удобство и доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Квартира имеет удобную планировку с изолированными комнатами и большой кухней, что создаст комфортные условия для проживания. Она расположена на удобном этаже, что обеспечит легкость в повседневной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, центральный рынок, магазины и кинотеатр Киномакс. В этом районе вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Дом был сдан в эксплуатацию в 2015 году. На территории предусмотрены стояночные места и парковка для вашего автомобиля. Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты! Стоимость объекта по запросу. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!



128 049 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира площадью 81,2 м² без учета лоджии, расположена в тихом спальном районе, где царят покой и уют Прекрасный выбор для тех, кто ценит качество жилья и стремится создать гармоничную атмосферу вокруг себя. Планировка: Уютная гостиная с выходом на большую лоджию, наполнена естественным светом весь день. Лоджия прекрасно подходит для утреннего кофе или вечернего чтения книг, обеспечивая дополнительное пространство для отдыха. Кухня оборудована необходимой техникой, удобна и функциональна Две изолированные комнаты позволяют комфортно разместиться каждому члену семьи, отдельная гардеробная позволяет хранить одежду и личные вещи аккуратно и удобно Раздельный санузел оснащен качественной сантехникой Интерьер выполнен в современном стиле с использованием светлой цветовой гаммы, создающей ощущение простора и тепла Качественный ремонт добавляет комфорта и повышает уровень проживания Приятная атмосфера наполнит ваш дом гармонией и спокойствием Расположение дома обеспечивает комфортное проживание благодаря развитой инфраструктуре. Это создает дополнительные удобства и экономит ваше время Квартира ждет новых хозяев, готовых насладиться всеми преимуществами комфортной городской жизни в приятной атмосфере современного жилого комплекса



143 847 ₽/м²
2-комн. Большая Подгорная 38, 4/5к, 57,7 кв.м. общая площадь. 25 мкв кухня гостиная. В продаже двухкомнатная квартира, которая по факту используется как евротрешка. Кухня гостиная и две комнаты ( спальня и детская). Квартира в отличном состоянии. На полу ламинат. Алюминиевые радиаторы отопления. Во всей квартире установлены пластиковые окна. Есть вместительная гардеробная. Сан/узел раздельный, хорошая сантехника. Сан/узел полностью облицован кафельной плиткой. В квартире есть не застекленный балкон. Дом расположен в исторической части Томска, в 5 минутах от переулка 1905 года, и в 3 минутах от проспекта Ленина. В пешей доступности Речпорт и Набережная, а также и другие места для отдыха, например, такое, - как Белое озеро. А с окон квартиры открываются красивые виды на город, особенно красивы вечерние закаты.



123 537 ₽/м²
Продам светлую, уютную 3-комнатную квартиру в Ленинском районе. Квартира располагается на 2 этаже. Общая площадь 77 м2+лоджия 8 м2. Tакже на лестничной площадке имеется закрытая колясочная. B квартире выполнен ремонт в светлых тонах с использованием качественных строительных материалов. Новому собственнику остается вся встроенная мебель - 6 шкафов-купе ( 2 из них на лоджии). Кухня со встроенной техникой, посудомоечной машиной. Окна выходят на восток, запад! Удобная транспортная развязка, подойдет как для проживания, так и для сдачи. Придомовая территория облагорожена, район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от остановки. Рядом с домом расположены магазины, аптеки, школа, дет.сады, поликлиники, другими словами в этом районе есть абсолютно всё необходимое для комфортной жизни. Добраться можно в любую точку города без проблем, имеются все виды общественного транспорта. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003070103242



102 990 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 30.1 кв. м. на первом этаже в кирпичном доме. Есть пластиковые окна, батареи алюминиевые и чугунные, газовая плита. Один взрослый собственник. Развитая инфраструктура возле ЖД и автовокзалов. Техника (стиральная машинка, плита, холодильник) и мебель остаются по необходимости. Торг возможен. Посмотреть квартиру можно в субботу и в воскресенье (13:00до 18:00). Прошу договориться заранее.



161 224 ₽/м²
Собственник. Продаётся просторная однокомнатная квартира в центре города. Дом кирпичный 2008 года постройки. Собственная газовая котельная - низкие коммунальные платежи. Летом горячую воду не отключают. Зимой очень тёплая. Батареи регулируются. Рядом с домом большая парковка. Проблем с местами не бывает - редкость для Томска. Вход во двор по домофону. В 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта, несколько минимаркетов, аптека. До ближайшего крупного ТЦ СмайлCity 10 минут автобусом. До университетов на пр. Ленина и Лагерного сада 15-20 минут пешком или 5 минут автобусом. До ближайшей школы (32) и детского сада 10 минут пешком. Рядом с домом стадион ТГУ. За стадионом река, берёзовая роща. Квартира на 8 этаже. Окна на Московский тракт. Застекленная лоджия вопрос шума решает. Площадь квартиры 49 м2 с учётом лоджии (лоджия 9м2, в коммунальных платежах не учитывается). При желании, можно провести перепланировку и сделать шикарную евродвушку с отдельной спальней и кухней-студией (планировка позволяет). Один взрослый собственник. Квартира 14 лет в одних руках. Приобреталась не в ипотеку. Не в залоге. Юридически чиста. Материнский капитал не использовался. Прописан 1 взрослый человек. В квартире ничего срочно менять не нужно - заезжай, живи. В зале - ламинат (менялся пару лет назад), небольшой диван (раскладывается), кровать с двусторонним матрасом Аскона, стол, кресло. Всей мебели 2-3 года. В остальной квартире на полу плитка. Везде натяжной потолок. На кухне плита Gorenje, холодильник LG. В ванной стиральная машинка автомат Gorenje. 2 телевизора, кабельное ТВ, Wi-Fi. Хорошая железная дверь с перекодируемым замком. Вся техника и мебель в хорошем состоянии, включены в стоимость. Отлично подходит под сдачу в аренду (от 40 тыс. руб. в месяц). Нотариальная сделка. Полная цена в договоре. Все документы для проверки предоставим. Выбирайте риелтора на свой вкус. Страхование сделки за наш счет. Продажа в связи с переездом в другой город. Посредников беспокоить только при наличии клиента. До 15 мая повышенная комиссия - 3% от суммы сделки. Перед звонком лучше писать сообщение.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,3 млн ₽ |