Продажа квартир на 8 этаже в микрорайоне Спичфабрика в городе Томск

Продается уютная и светлая 4-комнатная квартира, идеально подходящая для комфортного проживания! Основные особенности: Просторная планировка, обеспечивающая комфортное проживание для всей семьи. Чистый подъезд с установленным домофоном и камерой видеонаблюдения для вашей безопасности. Тихие и порядочные соседи, создающие приятную атмосферу. Преимущества квартиры: Теплая и светлая, с установленной пожарной сигнализацией для дополнительной безопасности. Остается кухонная мебель, плита и шкафы-купе — готова для вашего переезда. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности магазины Чижик, Монетка, Абрикос, Мария-Ра, Ярче, а также аптеки. Рядом находятся школа и детский сад, что удобно для семей с детьми. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности с маршрутами 29 и 26. Дополнительные плюсы: В 10 минутах находится ТЦ Манеж, где вы найдете все необходимое для шопинга и отдыха. Квартира без обременений и перепланировок, что упрощает процесс покупки. Звоните, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре в удобное для вас время! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 11595740. Район: Октябрьский район.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 62.3 квадратных метра, расположенная на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1988 году. Дом находится в районе Спичфабрика по адресу: Томск, улица Репина, 12. Квартира обладает продуманной планировкой: три комнаты предоставляют достаточно пространства для комфортного проживания всей семьи, а площадь кухни составляет 9.2 квадратных метров, что позволяет удобно разместить кухонный гарнитур и обеденную зону. Лоджия присоединена к комнате, утеплена. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется сразу вкладываться в обновление интерьера. Санузел раздельный, что является большим плюсом для семей с детьми или несколькими жильцами. Для маленьких жителей в шаговой доступности установлены детская и спортивная площадки, где можно активно проводить время на свежем воздухе. Также в шаговой доступности находятся детский сад, школа, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает этот район идеальным для семейного проживания. Приобретая эту квартиру, вы получаете не только комфортное жилье, но и возможность наслаждаться развитой инфраструктурой района. Вас ждёт теплота домашнего уюта и комфорта в этой прекрасной квартире!

Продается 1-комнатная квартира в кирпичном доме 86 серии на 8-м этаже. Квартира очень теплая. Отличная шумоизоляция, толстые стены. В шаговой доступности все необходимое: детские сады: 95, 51, 48; школы 19, 37, гимназия 13; продуктовые магазины: Ярче, Абрикос, Магнит, Мария-Ра; аптеки, остановки общественного транспорта (26 и 29 маршрут), рядом ледовый каток. Квартира без долгов и обременений. Подходит любой вид расчета. 1 собственник. Звоните. Организую просмотр в удобное для вас время. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/722738/301

Вы ищите квартиру для большой семьи заходи и живи? Тогда эта квартира для вас! Просторная уютная светлая 4 комнатная квартира в отличном состоянии идеально подойдёт для многодетной семьи: кухня, зал, спальня и две комнаты. Натяжные потолки, стяжка на полу, раздельный санузел - ванная и туалет выложены кафелем. Пластиковые окна, застекленная просторная лоджия. Для хозяйки -остается кухонный гарнитур. Частично остается мебель. Все необходимое в шаговой доступности - школа, детский сад, магазины Абрикос, Мария-Ра, Ярче, пункт выдачи Вайлдберриз, 4 аптеки, филиал 2-ой мед.санчасти,. Во дворе детская игровая площадка. Квартира без обременений. Два взрослых собственника. Звоните прямо сейчас и идем смотреть вашу новую квартиру.

Продаю трехкомнатную распашную квартиру в связи с переездом в другой город. Мебель оставим. 2 шкафа купе. Ванна кафель. Хорошая встроенная кухня. Между входом и кухней кладовая. Балкон застеклён. Рядом отличный детский сад, школа с бассейном (дети до сих пор скучают). В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, детский сад, школа, объекты торговли и бытового обслуживания. Звоните, покажем квартиру в удобное для Вас время. Рассмотрим Ваши предложения по цене и форме расчета.. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 9773001. Район: Октябрьский район.

Продам чистую, аккуратную 3-комн. квартиру в Кировском районе по адресу пер. Нахимова 14. 4/5 кирп., 51 м2 - площадь квартиры, без учета площади балконов! Все комнаты раздельные. Сан. узел в кафеле, в коридоре очень вместительный шкаф-купе и оборудовано рабочее место под компьютер. 2 балкона (застеклены). Хорошие соседи. Район с развитой инфраструктурой. Шаговая доступность до остановки общественного транспорта, без труда можно уехать в любую точку города. Рядом школа и детский сад, сетевые продуктовые магазины. Один взрослый собственник. Цена: 4 850 т.р. Торг. Ипотека. Документы готовы.

Продам гостинку, чистая, светлая и уютная.

Арт. 80946095 Просторная квартира для большой семьи! Заезжай живи! О ДОМЕ: Адрес: ул. Сибирская, д. 104/7. 10-этажный кирпичный дом 2007 года постройки. Чистый, теплый подъезд с видеонаблюдением. Установлен домофон. О КВАРТИРЕ: Площадь квартиры - 82,4 м2 На такой большой площади сложно найти бесполезное пространство, всё функционально и продумано! С площадью каждой из комнат можно ознакомиться, посмотрев планировку и видео. Напольным покрытием - служит ламинат высочайшего класса. По всей квартире натяжные потолки (исключение спальня и детская) Радиаторы заменены на алюминиевые. Сделан тёплый пол на кухне, ванной и туалете. Электрика заменена, розетки сделаны в удобных местах. Стеклопакеты заменены на пластиковые, межкомнатные двери в едином стиле. Окна в пол на лоджиях. Раздельный санузел. Просторная кухня-студия. Единственный собственник с момента сдачи дома! Квартиру делали под себя сделано на совесть! За счёт распашной планировки в квартире всегда светло застекленные балконы выходящие на разные стороны дома минимизируют возможный шум с улицы, а также гарантируют хорошую энергоэффективность. Окна выходят на север и юг. Что остаётся? Детская комната - шведская стенка Кухня - кухонный гарнитур, встроенная техника (плита Haier, посудомойка Bosh ), вытяжка, духовой шкаф Гостиная - камин, тумба, стол Коридор - зона хранения и шкаф купе Спальня - по согласованию останется спальный гарнитур и текстиль (шторы, покрывало, подушки отшивались единым комплектом) Санузел - вся сантехника (туалет, ванная, раковину, бойлер) Преимущества 4-го этажа очевидны: -видовые характеристики завораживают! -нет эффекта окна в окна -уличные фонари и фары от машин не будут слепить Ваши окна -в случае отключения лифта не придётся подниматься на высокий этаж ИДЕАЛЬНЫЙ ДВОР: Во дворе много парковочных мест, есть теплая парковка! Площадка для занятий спортом, уличные тренажеры. Детская площадка, зона для прогулок, пруд. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Идеальная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города! Курсируют следующие автобусы: 9, 23, 26. Ближайшие к дому гипермаркеты: Абрикос, Магнит, Ярче!, К&Б, Пятерочка. Больница: Поликлиника 2, Центр семейной медицины, Детская поликлиника 6. Аптека: Лека, Вита, Апрель. Ближайшие к дому детские сады: Детский сад 39, 99, Детский сад 45. Ближайшие к дому школы: Школа 44, Школа 23, Русская классическая гимназия 2 О СДЕЛКЕ: Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Два взрослых собственника. Документы готовы.. Без долгов, перепланировок и обременений. Подходит под любые виды расчета! Комиссию агентству оплачивать не нужно! Про квартиру можно написать целую книгу, именно поэтому рекомендую не упустить свой шанс стать счастливым обладателем поспеши, записывайся скорее на просмотр!

Арт. 72768783 Распашная ПРОСТОРНАЯ квартира в ТИХОМ районе по адресу: Бирюкова 12. Квартира находится на 6 этаже, общая площадь 69,9 м². Раздельный санузел, имеется своя кладовая. Окна выходят на 3 стороны и открывается вид на озеро Кудаутки. Остается все, что на фото. О КВАРТИРЕ: большая кухня 9,9м²; просторная гостиная 19,1м²; спальни: 7,7м², 11,3м², 8,3м²; Имеет свой тамбур и кладовой. Рядом с домом находится школа 58, детский сад 102 и 28 Магазины: Абрикос, Пятерочка, Ярче, Мария-Ра. Недалеко строительный магазин Стройся В самом доме — Центр семейной медицины Недалеко находится Березовая роща и озеро Кудаутки со своим парком Имеется несколько аптек, цветочный магазин. Заправки Газойл и Роснефть. О СДЕЛКЕ: — Прямая продажа. — Полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!! Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы!

В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме, распашной планировки. Дом 1994 года. Квартира светлая, теплая, требует ремонта. При желании можно переделать квартиру в 3-комнатную! Рядом гимназия 24, детские сад N15, поликлиники (взрослая и детская), магазины, супермаркеты, салоны, остановки общественного транспорта. Рядом белое озеро. Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник.

Большая квартира в центре города. Всего 64 т.р. за м2. Квартира занимает весь этаж и выходит окнами на две стороны дома. К квартире прилагается дизаин проект. Поскольку квартира занимает целый этаж, есть возможность разделить её на две квартиры после чего стоимость за м2 только увеличится. В квартире запланировано 5 жилых комнат, два санузла, гардеробные, кладовая, кабинет и комната отдыха. Для уточнения информации, а так же для записи на просмотр звоните по телефону. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV006070100002

В продаже, трехкомнатная квартира, с большой кухней студией. Расположена на 7ом этаже, в свежем доме 2016г постройки. По близости есть все для комфортного проживания семьей, магазины продуктов питания, детские сады, школа, остановки общественного транспорта. В скором времени, неподалеку будет размещен большой парк, с зонами развлечения и аллеями, для прогулок на свежем воздухе. В квартире выполнен косметический ремонт, в состоянии заезжай и живи. Огромная кухня-студия с хорошим кухонным гарнитуром и выходом на огромный балкон, а так же установлен кондиционер. На входе в квартиру и спальной комнате, имеются два больших шкафа купе. Установлена хорошая входная дверь. Обременений нет. Звоните, договоримся о показе в любое удобное время.

Уютная однокомнатная квартира с отличной инфраструктурой Эта прекрасная однокомнатная квартира идеально подходит для тех, кто ценит уют, комфорт и удобство. Расположенная на 1 этаже 10-этажного дома, она предлагает функциональное пространство с хорошим косметическим ремонтом и уютной атмосферой. Характеристики: - Площадь: 37 квадратных метров. - Количество комнат: 1. - Этаж: 1-й. - Этажность дома: 10. - Состояние: хороший косметический ремонт. - Освещение: чистая, светлая квартира. Особенности: - Просторная комната, идеально подходящая для отдыха и комфортного проживания. - Кухонный уголок с необходимой бытовой техникой и обеденной зоной. - Удобная ванная комната с душевой кабиной. - Отличная инфраструктура вокруг дома: магазины, рестораны, кафе, аптеки, общественный транспорт - все находится в непосредственной близости. - Разнообразные сервисы и удобства для повседневной жизни. Расположение: Квартира находится в живописном районе с развитой инфраструктурой, что делает ее идеальным вариантом для комфортного проживания. Благодаря удобному расположению, все необходимое находится в шаговой доступности, что обеспечивает комфорт и удобство повседневной жизни. Эта квартира - прекрасное место для жизни, где можно насладиться уютом и удобством. Если вы ищете свое уютное гнездышко с отличной инфраструктурой, эта квартира станет идеальным выбором для вас! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 10863961. Район: Октябрьский район.

Арт. 75453668 Сделай ремонт для себя! 3-ех комнатная квартира, расположенная на 1-м этаже, в 9-ти этажном кирпичном доме, по адресу: ул. Междугородная, д. 24. О ДОМЕ: 9-этажный кирпичный дом 1984 года постройки. Дом находится в стороне от крупных дорог, тихий двор, большая парковка перед домом. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 65.4 м2 Квартира идет без ремонта, что позволит реализовать вам самые заветные желания, сделать ремонт вашей мечты. Раздельный санузел. Застекленный балкон, выходящий во двор. Идеальная планировка для большой семьи! ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Курсируют следующие автобусы: 26, 29. Ближайшие к дому гипермаркеты: Абрикос, Магнит, Ярче!, Чижик, Мария-Ра Медицина: Больница: Поликлиническое отделение 3 Аптеки: Первая социальная аптека, Мой доктор, Апрель, Лека Детский сад комбинированного вида 95 Ближайшие к дому школы: Детская школа искусств 3, Средняя школа 19 Точки выдачи OZON, Wildberries, Почта России, Отделение 15 О СДЕЛКЕ: Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Один взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. Подходит под любые виды расчета! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Поможем рассчитать ипотеку. Уникальная возможность субсидирования кредита! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

У дoмов Ботaники предуcмотрены совpемeнные фaсады из фибpoцементныx пaнeлeй. Oни выглядят эcтетично, гармонируют с дизайн-кодом cреды и прирoдными элементами. Жилoй комплeкс будeт долгoe вpемя выглядeть cоврeмeннo и стильнo. - Увеличeны плoщaди квaртиp и кoмнат, предуcмотpeны хозяйствeнные помещeния и ниши. - Увеличены oконныe пpоёмы. Света и пространства внутри стало гораздо больше. - В подъездах созданы сквозные проходы во двор и на улицу. Добраться до автомобиля будет быстро и удобно в любое время суток. - Новый дизайн входной группы и мест общего пользования выполнены по принципу Квартальный тип застройки с дворами без машин создаст полноценные пространства для игр, прогулок и отдыха. Во дворах будет безопасно, тихо и свободно. Для автомобилей жителей предусмотрены стояночные места по периметру жилых кварталов. В каждом квартале будут созданы целые биосистемы: деревья ценных пород, кустарники, газоны, клумбы, тропы с естественным покрытием. Растения будут дополнять друг друга и каждый сезон служить украшением. Дворы здесь станут островками гармоничной жизни. В жилом комплексе разместят два детских сада и амбулаторно-поликлиническое медучреждение. В шаговой доступности работает школа 46 Открытие, в образовательной концепции которой — синтез естественных и технических знаний. Продумано развитие транспортной инфраструктуры. В наличии имеются разные этажи. Никто не прописан.

Трехкомнатная квартира у Горсада. Шикарное месторасположение -пересечение Белинского-Герцена, через дорогу от гостиницы Спутник. Рядом престижная Гимназия 6 и Перспектива, несколько детских садов, центры детского творчества, досуга и развития, Горсад, Прокуратура. Все ВУЗы в шаговой доступности. Множество магазинов и супермаркетов. Центр города! до пр. Ленина пешком 5-6 минут, также и до пр.Фрунзе. -В квартире проведен свежий косметический ремонт. Установлены качественные пластиковые окна, балкон застеклен пластиком. Современные межкомнатные двери, новые обои и линолеум. Санузел в кафеле. Далее ремонт будет усовершенствован. -Если у Вас нет необходимости в трёхкомнатной квартире, вы можете сделать просторную двухкомнатную, евродвушку, евротрешку, Гардеробную. Стены не несущие. -В квартире очень приятный микроклимат - не жарко летом и очень тепло зимой. В доме и квартирах заменены стояки. Чистый аккуратный подъезд с ремонтом. Спокойные благополучные соседи. Удобный 3-й этаж. Широкие площадки, что удобно, когда дедается ремонт и заносится мебель. Один взрослый собственник. Нет долгов и обременений. Покажем квартиру в удобное для Вас время.. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 11289426. Район: Советский район.

Собственник. Прoдaм двуxкомнатную квартиру в хорошем сoстoянии. В хopoшем домe в paйoнe с замечательнoй трaнспopтной доступностью. Рядом дeтский cад, а через дopогу шкoла. Bокруг мнoжeство ceтeвых пpодуктoвыx магазинов, в тoм числе Лентa. Caм дoм теплый, c xopoшeй звукоизоляциeй, адекватные соседи. В квартире установлены пластиковые окна, частично натяжные потолки, выложен кафель в ванной, бойлер. Один собственник, документы готовы к продаже. Торг. Просьба звоните после 12 00.

Арт. 81625088 Эксклюзивное предложение! Каштак!Большая полноценная 1-комнатная квартира, по желанию можно переделать в евродвушку!В квартире сделан ремонт и куплена мебель, вся квартира в определенных тоннах, что очень гармонично смотрится! В квартире остается всё, как на фото (кроме тумбочки под телевизор), что позволит вам заехать и жить или сдавать в аренду без дополнительных затрат! Окна выходят на улицу, на восход солнца, заполняя квартиру светом!Дом является хрущевкой, кирпичный и теплый это не "панелька", что очень важно при выборе квартиры. Подъезд всегда чистый, соседи дружелюбные, такой тишины не встретишь нигде. Дом находится под управлением УК, быстрое реагирование обеспечено. благодаря инфраструктуре все потребности, которые нужны закрываются, не выходя из микрорайона! Рядом прекрасные скверы: Березовая Роща и Бульвар 50 лет Победы, современные детские площадки, свободные детские сады и школа после кап.ремонта, рядом и в самом доме все известные супермаркеты. Остановка общественного транспорта сразу возле дома. Звоните, организуем просмотр в день звонка!

Трехкомнатная распашная квартира в очень хорошем краснокирпичном доме индивидуальной планировки в элитном ЦЕНТРЕ города ( пересечение Фрунзе-Гоголя) Квартира предполагает ремонт, но в таком доме и месторасположении при данной цене вопрос ремонта вообще далеко не определяющий фактор. Квартира с удобной хорошей планировкой. Окна на разные стороны дома. Раздельные комнаты. Зал 16.8м2, спальни 8.7и 12м2 соответственно. Кухня 7.2 м2. Раздельный санузел Мебель остается(при желании, можем вывезти). -Дом 1994 года, но строился дом как элитный для сотрудников ФСБ и Банка. По типу дом соответствует домам 2003-2014 годов постройки, по качеству намного превысит самые современные дома! Толстые кирпичные стены. По 2 квартиры на площадке . Чистые подъезды. Соседи в таком доме естественно благополучные состоявшиеся люди, маргиналов здесь быть не может! -Место топовое! Красная линия проспекта Фрунзе( вход , заезд с ул. Гоголя или Белинского). В шаговой доступности престижная Гимназия 6, дворец творчества детей и молодежи, бассейн, спортивные комплексы, городской сад и Томские университеты. Идеальное место для проживания семьи. Рядом все остановки, магазины, бутики, банки и абсолютно все для полноценной комфортной жизни Квартира освобождена, можно заезжать, никто не прописан. Показ в удобное для вас время. НЕ УПУСТИТЕ! Квартира для рассудительных, понимающих, что значит жизнь в элитном центре людей!. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 11261946. Район: Советский район.

Уютная однокомнатная квартира в спальном районе. Хорошее состояние. Комфортный второй этаж. Окна выходят во двор, тихо и спокойно, нет шума и пыли от дороги. Удачное расположение дома, рядом остановка общественного транспорта, торговые центры: "Манеж", "Быстроном", "ХозСити", "Спектр", "Ронокс". В шаговой доступности парковая зона ДК"Авангард". Документы готовы, быстрый выход на сделку. Любой вид расчета. Заинтересовало? Звоните, покажем в удобное для вас время.

Вариант для тех, кто готов делать ремонт по своему вкусу, не переплачивая за чужой. Площадь указана без учета площади балкона. Требуется ремонт, поменяны только окна на пластиковые (за исключением балконной рамы).

Продается 4к квартира, в кирпичном доме. У дома хорошее месторасположение, объекты социального и культурного значения находятся в непосредственной близости. Инфраструктура района развита. Есть все необходимое для комфортного проживания. Прекрасное предложение по доступной цене. #объект в нашей базе 13805551# Номер объекта: #1/552042/21834

Продаётся от собстранника. Просторная светлая квартира с высокими потолками. За счёт толстых кирпичных стен зимой тепло, а летом прохладно. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов, новая электрическая проводка как в квартире, так и в подъезде (в 2023 году проводилась полная замена домовой проводки). Перепланировка квартиры узаконена. Удобное территориальное расположение. В шаговой доступности магазины (магнит, ярче, мария ра, абрикос, лента), школа, детские сады, Михайловская роща до остановки общественного транспорта идти 1 минуту. С парковкой автомобиля проблем нет. Тихие дружелюбные соседи. Вся мебель и бытовая техника (два телевизора (40 и 75 дюймов), холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, стиральная машина, бойлер, посудомоечная машина, кофеварка, микроволновая печь, мультиварка, утюг) остаётся новым владельцам. Продажа в связи с переездом.

В продаже 3к квартира в микрорайоне Жилмассив. Квартира на 4 этаже. в квартире сделан косметический ремонт, обои, натяжной потолок, пластиковые окна. С/У без ремонта. Планировка стандартная для домов советской постройки. Балкон застеклен пластиковыми окнами. Дом проверен временем, чистый подъезд, тихие соседи. Дом без газа, поэтому безопасно. дом расположен напротив УМВД, поэтому порядок и безопасность во дворе и районе гарантировано. В районе расположены в шаговой доступности детский сад 11 и центр развития ребенка 82, школа 53, Томский аграрный колледж, продуктовые и хозяйственные магазины, остановка общественного транспорта, позволяет уехать в любой конец города. во доре имеется паркинг. Записывайтесь на просмотр по звонку.!. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 10588247. Район: Октябрьский район.

Продаётся светлая и теплая однокомнатная квартира на 3 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 32.30 кв.м., Площадь зала 18 кв. м., кухня 6 кв.м. Балкон застеклен. В квартире установлены пластиковые окна, радиатора нового типа. Остальное требует ремонта, что дает возможность новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Чистый подъезд, большая детская площадка во дворе, много парковочных мест возле дома. Этот объект будет идеальным вариантом для молодых семей, студентов или инвесторов, ищущих недвижимость для долгосрочного планирования. Рядом с домом располагаются общеобразовательные школы 45 и 38, а также детский сад 48, что делает эту квартиру привлекательным вариантом для семей с детьми. Также в непосредственной близости находятся продуктовые магазины, торговый центр "Манеж", остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство и комфорт при повседневных покупках. Не упустите свой шанс приобрести экономичное жилье в удобном местоположении! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре квартиры. Продается недвижимость в Томской области. Звоните! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/722894/301