Продажа квартир на последнем этаже на улице Батистовая в микрорайоне Черемошники в городе Томск

Собственник продает! Никаких обременений нет, один владелец, по документам все чисто. Продам чистую, светлую, уютную квартиру-студию в Радужном! Инфраструктура развита. На районе есть все, хорошая транспортная развязка. Район приятный для проживания. Кругом сосны. Светлая сторона. Дом и подъезд чистые. Соседи хорошие, приличные, благополучные. Во дворе парковочные места. Выполнен свежейший ремонт, совершенно новая мебель. Роскошные шторы блэк аут. Только что натянули потолки. Поменяли даже розетки. По электрике все отлично. Делали для себя. При продаже остается все, что видите на фото: диван удобный, раскладывается в двуспальный, комод, два стеллажа, тумбочка под обувь, лавочка у входной двери, кухня, стиральная машина, шторы, зеркала, холодильник, настольная плита. Заезжай и живи

Арт. 79674483 КВАРТИРА БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ! Отличная гостинка по адресу: ул. Алтайская 163Б. Про дом: Кирпичный девятиэтажный дом 1977 года постройки с лифтом это сочетание надежности и комфорта. Высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики кирпича делают жилье уютным и тихим. Все коммуникации в хорошем состоянии. Про квартиру: Комната гостиничного типа площадью 16 м² после свежего ремонта. Уютное пространство со своим отдельным санузлом редкое и удобное решение, обеспечивающее полную автономность и комфорт для проживания. Комната полностью готова для новых жильцов: заходите и живите без необходимости ремонта или дополнительных вложений. Кухонный гарнитур в подарок новым хозяевам! В пешей доступности: Квартира находится в удобном и развитом районе города, где всё под рукой: рядом есть школа, детский сад, магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкий доступ к любым городским объектам. Удобное расположение подходит как для студентов, так и для работающих людей, ценящих комфорт и доступность инфраструктуры. Легко купить: Комната без обременений, документы готовы к быстрой сделке. Отличный вариант для тех, кто ищет доступное и комфортное жилье в благоустроенном районе города. Покупая квартиру в федеральной компании "Самолет-Плюс" вы получаете: Эксклюзивные программы кредитования от нашего агентства. Безопасную сделку с профессиональными юристами,быстрый выход на сделку. СЕЙЧАС ЦЕНА СНИЖЕНА! ТОРОПИТЕСЬ!!!! Звоните и записывайтесь на просмотр! (с 9.00 до 21.00)

Мкр. Радужный. Квартира теплая и светлая. Окна на запад: теплый мягкий свет во второй половине дня. Отличный видовой этаж. Красивый вид из окна. Дом окружен соснами. Дом в хорошем состоянии, за подъездом следят - он чистый и установлено видеонаблюдение. Этот район предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни, а также позволяет насладиться тишиной и покоем после напряжённого рабочего дня. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Дом не в глуби, до остановки близко. Большая отдельная гардеробная. Санузел обшит сэндвич-панелями. Стандартная планировка ТДСК. При продаже в квартире остается кровать, кухонный гарнитур, шкаф купе (гардеробная), остальное по договоренности. Площадь указана с учетом лоджии. Без обременений, полная стоимость в дкп. Приглашаю вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой и представить, как она может стать вашим новым домом.

Арт. 79842422 Уютная и светлая комната. 30,7м разбиты на две полноценные комнаты с встроенными шкафами купе и окнами. Санузел отдельный и расположен отдельно от комнаты в месте с душем. Не доля. Без лифта. Железная дверь. ДОМ: Кирпичный. Год постройки 1960г. Расположенный всего в двух шагах от проспекта Ленина, она представляет отличную возможность для тех, кто ищет комнату как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. Квартира: Расположена на 3-м этаже по адресу: ул. Пролетарская 38. Площадь квартиры 30, 7 кв.м + балкон. — современный ремонт выполнен в нейтральных тонах — просторные встроенные шкафы-купе — на полу линолеум — два пластиковых окна, чугунные батареи — бойлер — плита — санузел общий для 4 квартир Инфраструктура: Район обладает прекрасной инфраструктурой. — все виды магазинов ("5рочка", "Ярче", "Мария-Ра", "Магнит"), а так же ТРЦ "Мегаполис" — фитнес-центр Акватика — школы — детские сады — остановки общественного транспорта — аптеки и зоомагазины Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается уютная квартира 18 кв. м на 4 этаже! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Эта квартира — отличный выбор! Преимущества: • Уютная обстановка: здесь вы сможете создать свой уголок комфорта и уюта. • Современный ремонт: заезжайте и живите! Все готово для вашего проживания. • Пластиковое окно: обеспечит тепло и тишину в любое время года. • Вода в комнате: вам не придется беспокоиться о дополнительных неудобствах. Расположение: Квартира находится в удобном районе, в шаговой доступности от всего необходимого: • Спортивный комплекс "Восход" для активного образа жизни. • Парк Ворошилова — идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. • Школа и детский сад рядом — отличное решение для семей с детьми. • Поликлиника в шаговой доступности — забота о здоровье всегда под рукой. • Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах — легкий доступ к любым направлениям города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 11627756. Район: Ленинский район.

Собственник . Продам уютную , светлую студию, 14,5 м2 (ДОЛЯ!) По документам 3 собственника, у каждого своя студия. Счета разделены! Счетчики на электричество у каждого свои. Вода оплачивается по нормативу. Выделена зона кухни, кухонный гарнитур и стиральную машинку можем оставить покупателям. Часть мебели тоже остается. Сантехника вся в рабочем состоянии, заезжай и живи. Удобное расположение! В пешей доступности Педуниверситет, и другие учебные заведения. Рядом супермаркет Абрикос. Удобная транспортная развязка. Продажа только за наличный расчет, через нотариуса. В услугах риэлторов не нуждаюсь , есть свой агент!

Продаю светлую просторную 1 ком. квартиру в Советском районе на ул. Шевченко д. 48. Площадь: 20м² Аккуратный подъезд, чистый ухоженный район. Квартира в отличном состоянии. Квартира тёплая с хорошей звукоизоляцией. С/у совмещенный, отделан панелями, потолок натяжной. В квартире остаётся вся мебель и техника. Район с хорошей инфраструктурой. Много парковочных мест. Остановка транспорта в 1 минуте от дома. Рядом торговый центр ГОРОД. Пункты ВБ и Озон в шаговой доступности. Квартира без обременений. Документы полностью готовы. Взрослый собственник. Звоните!

Продам малогабаритную квартиру в центре города с ремонтом, мебелью.Этаж сухой, высокий.Ечть возможность приобрести под ипотеку Сбербанка со ставкой 11%

Продам уютную светлую теплую квартиру в любимом районе. Дом находится на второй линии от основной проезжей дороги+ окна выходят на прекрасный парк техникума, что делает расположение идеальным. Нет ситуации "окна в окна". Высокий этаж позволяет наслаждаться всей красотой и летом и зимой. Сторона солнечная и для комфортного времяпровождения в летнее время установлен кондиционер не только в зале, но и на лоджии. В зимнее время также комфортно будет на лоджии, т.к. сделан качественный ремонт, лоджия утеплена, теплый пол, потолок натяжной с подсветкой в карнизе, ламинат, выведен интернет. Можно организовать рабочий кабинет. Батареи во всей квартире заменены в сентябре, двери новые по всей квартире, в том числе и входная, сан узел полностью сделан также недавно. Потолки натяжные везде, кроме кухни. В санузле остаётся все как есть и бойлер и стиральная машина. Вся мебель и бытовая техника (кроме холодильника) в квартире остаётся. Зал поделён на две зоны перегородкой, которую делали под заказ. Она не только выполняет роль зонирования, но и служит зоной хранения для каких-либо мелочей. В коридоре удобный вместительный шкаф купе, в который войдёт очень много вещей. Кухню устанавливала также совсем недавно, есть фильтр для питьевой воды. Свежий ремонт. Заезжай и живи. Дом 2007года. Рядом на Новосибирской есть школы, дет. сады. В шаговой доступности остановка Локомотив, если немного прогуляться, остановка ДОСААФ. Можно уехать в любую точку города. Буквально через мост ЖД вокзал Томск -2. Во дворе магазин Ярче, рядом Мария Ра, Пятёрочка. В 10 мин ходьбы ТЦ "БУМ" и поликлиника. Очень удобное расположение в тихом уголке огромного мегаполиса.

Собственник. Вашему вниманию предлагается уникальная квартира площадью 61.5 м2, расположенная в самом центре Томска. Квартира проектировалась по дизайн-проекту под себя (не на продажу) до мельчайших деталей. Над проектом работали одни из самых квалифицированных специалистов города. Цена квартиры в этом доме с таким наполнением на ноябрь 2024: 115тр/м2 (квартира под ремонт) + 80тр/м2 (проект, материалы, работа, мебель, свет, сан/быт техника, декор) = 195тр х 61.5м2 = 12 000 000р + вам не нужно заниматься всем этим геморроем через что я прошёл В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придаёт ей особый стиль и уют. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение и тишину. Совмещенный санузел оборудован современной дорогой сантехникой. Кухня удобной планировки совмещённая с гостиной, в ней достаточно места для обеденной зоны и больших компаний. В квартире есть лоджия совмещённая с квартирой, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками за книжкой. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для жителей. Район развитый, в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной, вся жизнь в шаговой доступности. Сделка прямая, от собственника, что упрощает процесс покупки. Квартира без обременений, подходит для ипотеки. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества и уют этого жилья. Ждём вас!

Отличный вариант покупки для старта во взрослую жизнь, личного проживания, а также для инвестиции под сдачу в аренду! Небольшой трех этажный дом 2010 года постройки, расположен в шаговой доступности от всей инфраструктуры. Чистая, светлая, теплая, с ремонтом. Комфортная и уютная для проживания. Пространство гостинки зонировано, выделена кухонная зона, сан.узел совмещен, в сан.узле полноценная ванная, бойлер. Гостинка укомплектованная всем необходимым для проживания: мебель, техника, все что Вы видите на фото остается новым собственникам. В сан.узле полноценная ванная, бойлер. Квартира более 5 лет в собственности. По запросу дополнительно отправлю видео. Прямая продажа, ничего взамен не ищем.

В продаже уютная гостинка в Советском районе. Не доля. В квартире сделан ремонт. Произведена замена электропроводки и сантехники, новое пластиковое окно. Санузел выложен плиткой в современном стиле модерн. Также выложен в кухонной зоне плиткой фартук. В квартире натяжной потолок. Дом расположен в спокойном спальном районе, где имеется удобная парковка и современная спортивная площадка. В шаговой доступности находятся такие магазины, как Магнит, Пятерочка, Бристоль, Абрикос, Канцлер, аптеки, а также стоматология и банки. Остановка общественного транспорта расположена рядом с домом. Это идеальный вариант как для студентов, так и для молодой пары, а также для тех, кто планирует сдавать комнату в аренду. Квартира без обременений. Один взрослый собственник.

Продам гостинку со своим сан.узлом, остановка Дрожзавод. Отличная инфраструктура , транспорт в любую точку города. Школы 2, 16, 28, д/сад 73, 76 , частные д/с. Спорткомплекс Акватика, Юность, стадион, КЦ Киномакс, супермаркеты и торговые центры Быстроном. Мегаполис, магазины, банки, до центрального рынка две остановки. Хорошее место расположение. Посмотреть можно в любое время.

Количество комнат 1 Общая площадь 42 кв.м жилая 16 кв.м кухня 9 кв.м Этаж 15 из 17 Отделка в хорошем состоянии Санузел раздельный Балкон Советский район Материал монолит Год постройки 2016 Вид вторичное Есть пластиковые окна. Описание Собственник. Продается однокомнатная квартира в Советском районе! Адрес: Челюскинцев 2 Этаж: 15 из 17 Тип дома: Монолитный, построен в 2016 году Характеристики квартиры: • Площадь: 42.3 м² (без балкона); • Основная комната: 17 м²; • Кухня: 9.5 м²; • Балкон: 2.9 м²; • Санузел: Раздельный; • Высота потолков: 2.7 м. Квартира с ремонтом от застройщика, светлая, теплая, с большим коридором, вместительным шкафом-купе, большой отдельной кухней, готова к проживанию. Окна выходят в сторону ул. Степана Разина. Из мебели в квартире остается только кухонный гарнитур. В шаговой доступности находятся: • Михайловская роща для прогулок и отдыха; • ТЦ "Изумрудный город"; • Детские сады, школы; • Автобусные остановки. Дополнительные удобства: • В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский); • Есть открытый, закрытый и подземный паркинги; • Камеры видеонаблюдения в подъезде и по периметру дома для вашей безопасности; • Облагороженный закрытый двор с детской площадкой и зелеными насаждениями; • Есть общее помещение для хранения детских велосипедов, самокатов, колясок и т.д. Один собственник, квартира без обременений, полностью готова к продаже. Отличный вариант для жизни или инвестиции!

Арт. 81100212 Продается 4 комнатная квартира, расположенная по адресу: г.Томск, Учебная 42. На 4 этаже 4 этажного кирпичного дома, общая площадь 79м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом корпуса университетов, торговые центры, все необходимые магазины, хорошая транспортная развязка, детский сад, АВТО и ЖД вокзал, больницы. Все необходимое находится в 5 минутной доступности. Квартира ценится своим расположением и комфортом, 4 просторных комнаты уже готовы принять новых собственников! КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: - делали для себя, - надежная электропроводка, (проведена новая электропроводка) - санузел раздельный - трубы /санузел после ремонта, сантехника - установлены счетчики воды - в ванной кафель - всегда есть горячая вода, - окна пластиковые -двойной замок на двери, замки надежные - в квартире всегда комфортная температура, тепло, уютно - остается почти всё, что представлено на фотографиях - чистый подъезд, не шумные соседи. Квартира в хорошем состоянии, есть возможность быстро выйти на сделку. Документы полностью готовы к сделке Два взрослых собственника Предусмотрено кладовое помещение Во дворе дома находится гараж, который можно купить за дополнительную плату. (Гараж видно из окн) Просмотр квартиры по предварительной договоренности, звонить в любое время Отличный вариант для проживания семьи в просторной квартире. ТОРГ!

СОБСТВЕННИК. Гидроизоляция по всей квартире. Стяжка (пол ровный)... Штукатурка. В комнате наклеены обои. Установлены подоконники и откосы. С/узел раздельный. Квартира готова к ремонту на ВАШ ВКУС. Ипотека возможна. Звонить с 12: 00 до 00: 00 . Сергей. Срочно!!! Обратившись на прямую, Вы экономите на агентствах!!!! Сделка через банковскую ячейку либо иные варианты!

Продается 2х комнатная квартира с новым ремонтом в Кировском районе, д. Лоскутово. От Южной 10 минут на машине. Вся инфраструктура имеется. Школа, детский сад, поликлиника, пункт скорой помощи, церковь, музыкальная школа. Остановка в центре находится через три подъезда. Автобусы ходят постоянно. Напротив подъезда детская площадка. Есть рядом ярче и Марии ра и другие магазины. Несколько салонов красоты и многое другое. В квартире новые пластиковые окна (еще на гарантии), новая хорошая входная дверь (на гарантии), новые натяжные потолки и наливной пол. В квартире останется вся мебель, и новая бытовая техника. Посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, холодильник, стиральная машина, телевизор и т.д. Не нужно ничего покупать, заезжай и наслаждайся жизнью в уютной, чистой и новой квартире) Квартира находится в окружении двух лесов сосняка (где много грибов) и кедрача в котором чудесный воздух, проложены тропы по которым гулять приятно и полезно в том числе и с колясками, зимой кататься на лыжах и плюшках особый вид удовольствия. Третий этаж всегда больше пользуется спросом, вид из окна на школу можно проследить весь путь ребенка. Хорошие соседи, парковочные места. У кого есть машина, предлагаем в аренду кирпичный гараж. Продажа от собственника. Торга нет. С продажей не торопимся. Будем рады продать квартиру в хорошие руки!

Продаётся уютная светлая однокомнатная квартира (47 кв. м. + 4,5 кв. м. балкон) в новом доме, построенном в 2020 г. по современным технологиям! Дом имеет надёжную пожарную систему, видеонаблюдение, 3 лифта (один грузовой), лестничную площадку с холлом по 3 квартиры в отсеке. На минус первом этаже просторная входная группа с закрытым помещением для хранения колясок, велосипедов и т.д. У дома закрытый двор по периметру , имеется современная детская площадка с отдельным входом, подземная парковка, а также есть парковки на территории двора и за пределами закрытой территории. Дом облицован, усилен железобетонной конструкцией,тёплый за счёт кирпичного и монолитного слоёв. Сама квартира удобно расположена на 3 этаже ( по документам 1 этаж), не угловая, окна выходят на восток! Имеется просторная лоджия 4,5 кв.м.с панорамными окнами. Квартира в хорошем состоянии, ремонт от застройщика, в ванной комнате сделан ремонт,немецкая сантехника. Квартира без обременений, один собственник, никто не прописан. Прямо рядом с домом есть школа, магазины: Ярче, Фикс -прайс, Пятёрочка, мини пекарня, аптеки и др. В шаговой доступности автобусная остановка 400 метров, нет дорожной загазованности. Недалеко от дома располагаются Михайловская роща и речка. Риэлторов прошу не беспокоить! Пишите в любое время, звоните после 13 часов ежедневно. Реальным покупателям просмотр по договорённости.

В продаже полноценная двухкомнатная квартира в кирпичном доме! Дом находится в развивающейся части города, рядом с остановкой, в семи минутах остановка трамвая Школы 44, 15 и 23, детские сады 39, 99, 103, частные садики Вместе с мамой, Колобок, Солнышко. Больница скорой помощи 2, Гимназия Пеленг, ДЮСШ 15, Русская классическая гимназия 2, Детская поликлиника 6, МСЧ Строитель, стоматология ДентХаус, 2 салона красоты, Томский базовый медицинский колледж, в двух минутах супермаркеты Ярче, Пятёрочка, Абрикос, Чижик, в 15 минутах ТРЦ Изумрудный город. В доме есть подземный паркинг, грузопассажирский лифт. В квартире две полноценных спальни, линолеум, выровненные стены, поклеены обои, все окна пластиковые, двери, санузел раздельный, вместительная гардеробная. Всё что есть в квартире остаётся: Кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, в санузле водонагреватель, огромный шкаф купе в прихожей. В квартире есть лоджия с шикарным видом. Квартира освобождена и ждёт своего покупателя. Скорее звоните пока вашу квартиру не купил кто-то другой!

По документам квартира,не доля не апартаменты подходит под любой вид расчета.Кирпичный дом.В доме всего 13 квартир,в подъезде 3,на площадке одна.Закрытая территория,машиноместо,автоматические ворота открывающиеся с брелка.рядом магазины,школа,детский сад,парк для прогулок,лыжная база и спорт площадка.Квартира после капитального ремонта.Новая сантехника,новая электрика,стены выровнены,на полу стяжка.на стенах обои,на полу пвх плитка,в ванне керамогранит и декоративная штукатурка микроцемент не боится влаги.Везле натянуты натяжные потолки со световыми линиями и встроенными карнизами в потолок,в ванне парящий натяжной потолок,имеется вентиляция.Продажа от собственника

Продается уютная однокомнатная квартира в Томске по адресу: Иркутский тракт, 17. Квартира находится на 5-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков — 2.6 метра, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. В квартире выполнен качественный евроремонт. Санузел совмещенный, отделан современными материалами. Квартира имеет балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на двор. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, поэтому можно не переживать о подъеме на этаж. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что удобно и безопасно. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые для жизни учреждения под рукой. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой части города. Условия сделки — продажа от собственника, без посредников. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая квартира, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните договоримся о просмотре на удобное для вас время!

Арт. 67847608 Представляю вашему вниманию 2-комнатную квартиру в кирпичном доме, окна выходят на обе стороны. Чистый ухоженный подъезд, хорошие соседи. С балкона открывается вид во двор где растут деревья, двор тихий, уютный. УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ: Ламинат на полу. В санузле и ванной комнате на полу и стенах кафель. Просторная гостиная. Комнаты изолированные. Балкон застеклен. Мебель и техника остаётся. Много парковочных мест. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности Лицей 17, спортивная школа хоккея и фигурного катания, д/сад 76, 100, детский клуб ВундерKids, супермаркеты "Мария-Ра", "Ярче!", "Калина-малина". Рядом авторынок, соцзащита, отдел пенсионного фонда, аптеки, поликлиника, салоны красоты, кафе, ресторан, "Почта России". В шаговой доступности Березовая роща для прогулок остановки общественного транспорта рядом с домом: маршруты 4, 11, 13, 14, 313, 401. ЛЕГКО КУПИТЬ: Подходит под любую форму оплаты. Безопасная сделка с профессиональными юристами. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Данная квартира ждёт именно Вас, Звоните не упусти своей возможности! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Просторная, тёплая квартира, комнаты раздельные, частично сделан ремонт, есть где воплотить свои мечты, большой балкон. Подъезд чистый, установлен современный лифт, соседи доброжелательные. Развита инфраструктура, всё в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника детская и взрослая, спорт комплекс "Восход", парк имени Г. Н. Ворошилова, остановка, супермаркеты, а так же река Томь, озеро Керепеть. Звоните, договоримся о просмотре.

Уютная однокомнатная квартира-студия площадью 15.8 квадратных метров ждет своих новых владельцев в зеленом районе города Томска по адресу: микрорайон Черемошники, улица Батистовая, дом 16. Расположение жилья особенно порадует тех, кто ценит близость природы и предпочитает активный образ жизни. Современный кирпичный дом, построенный в 2013 году, имеет собственную котельную, находится под управлением ТСН Батистовая, 16 Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности поликлиника, Медицинский Колледж, Нефтяной Институт, Томский политехнический техникум, спортивные комплексы Кристалл и Юпитер, что делает этот вариант привлекательным для молодых семей, студентов и одиноких людей, ценящих комфорт и удобство. Отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты, но при этом с доступностью всех необходимых объектов социальной инфраструктуры.

Продаю студию, по документам однокомнатная квартира, была произведена перепланировка. Качественный ремонт сделан 2 года назад. В квартире остается абсолютно все, что вы видите на фото. ОПЛАТА ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!