Продажа квартир на последнем этаже в поселке Молодежный Томского района
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
4 200 000 ₽
118 310 ₽/м²
Продам 1-комн. на Айвазовского, 31. Дом 75 серии, чистый подъезд после ремонта, самая удачная планировка квартиры домов такого типа, потому что в коридоре есть место под гардеробную, окна пластиковые, балкон застеклен, все что на фото остается в квартире. Проживает девушка-арендатор, которая была бы готова проживать и дальше. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. 4200 т.р.
Хорошая цена
4 200 000 ₽
130 435 ₽/м²
Это не хрущевка а дом индивидуальной серии из красного кирпича.
Толстые стены - отличная тепло и шумоизоляция.
- Новый ремонт, современные материалы.
- Новая проводка, идеально ровные стены, санузел в современной плитке.
- Балконная группа застеклена, сделан полный ремонт.
- Чистый подъезд, всего три квартиры на площадке.
- Двор - утопает в зелени, есть новая игровая зона для детей. Много парковочных мест.
- Из окон - прекрасный вид во двор и на 25 школу.
- Детский сад, школа, сетевые магазины - все рядом с домом.
- 5 минут пешком до торгового центра "Манеж".
Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001070112871
Хорошая цена
1 950 000 ₽
110 795 ₽/м²
Текст:
Продажа/обмен.
Общая площадь: 17,6 кв.м.
Характеристики:
Совмещенный санузел (в комнате).
Нагрев воды: бойлер.
Коммуникации: электроэнергия, холодное водоснабжение.
Дом: чистый подъезд, администратор на 1-м этаже.
Услуги: интернет подключен.
Цель: Меняю на частный дом, находящийся в черте города.
Условия: Обмен без доплат (рассматриваю объекты аналогичной стоимости).
Звоните в любое время. Торг при обмене не уместен, так как ищем ровный вариант.
Код пользователя: 191377
Номер в базе: 13451944
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
С мебелью
2 800 000 ₽
128 440 ₽/м²
Номер объекта: 734680. Продаётся 2-комнатная гостинка, Томск, Иркутский тракт, 188. Площадь 21,8 м².Планировка — две раздельные комнаты (не студия и не евродвушка).Первая — совмещённая прихожая и кухня: входная зона с местом для обуви и верхней одежды, рядом кухонный гарнитур с плитой, холодильником и стиралкой. Всё компактно, но удобно.Вторая — изолированная жилая комната (спальня или гостиная). Между комнатами есть дверной проём, но расположен так, что из прихожей вторую комнату не видно — гости видят только кухню, личное пространство скрыто. Воздух и свет проходят свободно.Состояние: ремонт хороший, можно жить сразу. При желании — обновить под себя (покрасить стены, поменять свет).Санузел СВОЙ, раздельный — редкость для гостинок. Всё только для вас.3-й этаж в чистой секции: не первый (нет сырости и шума) и не последний (легко подниматься с сумками).В комплекте: кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машина, вместительный шкаф, тумба под ТВ и сам телевизор. Спальных мест нет — выбираете диван или кровать на свой вкус (не придётся спать на чужом).Локация: остановка в 5 мин пешком, до центра Томска ~30 мин на транспорте. Вокруг — магазины, аптеки, кафе, банкоматы в радиусе 200 м.Идеально для студентов (раздельные зоны для учёбы и сна) и молодых пар (личная спальня скрыта от гостей, кухня-прихожая — для завтраков и встреч).Жильё готово к заезду. Звоните — таких вариантов на Иркутском тракте единицы. По объекту предусмотрена комиссия агентства.
С мебелью
4 200 000 ₽
138 158 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира в Октябрьском районе.
Квартира расположена на 5 этаже. Имеется застеклённый балкон. Санузел совмещенный. Остаётся вся мебель и техника, кроме телевизора.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Школы, детские сады, супермаркеты, различные магазины, почта, медцентры, ТЦ "Манеж" и многое другое необходимое для комфортного проживания, в шаговой доступности. Рядом остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Преимуществом расположения является ДК Авангард, отличное место для отдыха и прогулок с семьёй.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас, организуем показ в удобное для Вас время!
Хорошая цена
С мебелью
5 200 000 ₽
132 992 ₽/м²
Код объекта: 2218395.
Предлагаю вашему вниманию современную квартиру в тихом и благоустроенном микрорайоне. Это отличный вариант для тех, кто ценит качественный отдых после рабочего дня и комфортную городскую среду.
Комфортный этаж. 6 этаж из 10 — "золотая середина": панорамный обзор, солнечный свет в течение дня, отсутствие шума от проезжей части .
Состояние и ремонт: Квартира полностью готова к жизни. Достаточно заехать с вещами и техникой. Отличный стартовый ремонт, который можно легко освежить под свой вкус без капитальных затрат. В подарок от собственника остается кухонный гарнитур.
Инфраструктура: Рядом с домом всё необходимое для комфортной жизни: лицей, детский сад, продуктовые магазины и остановка общественного транспорта. Район тихий, уютный, с зелеными дворами.
Условия сделки: Оперативный показ в любое удобное время. Проведем полную юридическую проверку документов на всех этапах. Мы гарантируем безопасное оформление перехода права собственности. Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке.
Звоните прямо сейчас!
Хорошая цена
С мебелью
3 300 000 ₽
157 143 ₽/м²
(вторичное) в Октябрьском районе(3-й микрорайон) на 2-м этаже в 9-этажном кирпичном доме по адресу Беринга 3/1, общей площадью 21 м2 (кухня 5 м2). В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть балкон (застеклен).
Небольшая однокомнатная квартира общей площадью 21м2, с отдельной кухней 5 м2. Балкон застеклен, состояние хорошее. Квартира укомплектована кухонным гарнитуром, шкаф-купе встроенный, стенка-горка, а также электро плита и стиральная машинка. Состояние квартиры в целом хорошее, заменены радиаторы на современные, окно на кухне и балкон застеклен пластиком. Ключи в агентстве, покажу в удобное время по предварительной договоренности.
С мебелью
Только на Циан
2 950 000 ₽
126 609 ₽/м²
Продаётся компактная 2-комнатная квартира площадью 23,3 м² - удачный формат для жизни или инвестиций.
Продается компактная 2- комнатная квартира площадью 23,3 кв м.
Главное преимущество - это не студия, а две отдельные зоны, что даёт больше комфорта при небольшом метраже.
В квартире остаётся мебель и необходимая бытовая техника
- Можно заехать и жить без дополнительных вложений
- Тамбур на 2 квартиры — меньше шума и больше безопасности
- Удобный вариант как для собственного проживания, так и под аренду
Звоните или пишите — отправлю дополнительные фото, расскажу детали и помогу с расчётом ипотеки.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
1 690 000 ₽
135 200 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Номер объекта: 538062. Идеальная стартовая квартира: 12,5 кв. м, 3 этаж со своим сан.узлом, НЕ ДОЛЯ.Рядом магазины и школы — всего за разумные деньги, чтобы жить самостоятельно.
Это очень экономичный вариант для тех, кто ценит каждый рубль: стандартный ремонт уже сделан, можно сразу завозить мебель и вещи. Квартира идеально подойдет молодым людям, студентам, желающим сосредоточиться на учебе без лишних трат, или пожилым родственникам, которым нужен уютный и компактный уголок. Вы получаете полноценное жилье в отличном состоянии без необходимости вкладываться в отделку.
Рядом с домом развернута вся необходимая инфраструктура: Центр развития ребенка-детский сад 82, Корпус 1 и Детский сад общеразвивающего вида 51 находятся в шаговой доступности, что удобно для семей с детьми. Средняя общеобразовательная школа 37 позволяет детям учиться рядом с домом, а Медико-санитарная часть 2 гарантирует быстрый доступ к качественной медицине. Такое соседство делает квартиру универсальной для всех возрастов.
1 690 000 ₽
93 889 ₽/м²
Продаётся студия на втором этаже кирпичного дома. Квартира после ремонта. Балкон застеклён и может служить дополнительным пространством. Окна выходят во двор, обеспечивая спокойную атмосферу. В доме есть пассажирский лифт, а во дворе — открытая парковка. Рядом расположен ДК "Авангард", детская и спортивная площадки, а также зона для скейтеров.
Код пользователя: 171489
Номер в базе: 12394777
1 600 000 ₽
83 770 ₽/м²
Продаётся уютная студия с современным евроремонтом в кирпичном доме 1980 года постройки. Квартира на втором этаже девятиэтажного здания: здесь тихо, уютно, а из окон открывается вид на улицу, наполняющий пространство светом. Внутри выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Просторная кухня объединена с гостиной — получилось единое открытое пространство. В квартире можно предусмотреть санузел и открытая парковка во дворе. Дом оборудован консьержем, что даёт ощущение безопасности и комфорта.
Код пользователя: 207081
Номер в базе: 13233489
Хорошая цена
5 400 000 ₽
107 356 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в хорошем состоянии этаж седьмой. Подъезд со стороны лесного массива, прекрасная возможность для прогулок на природе. В шаговой доступности школа 53, детские сады, магазины и остановка общественного транспорта.
С документами порядок.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV002070107226
Хорошая цена
1 900 000 ₽
105 556 ₽/м²
Номер объекта: 538106. Готовая студия в доме 2021 года — заезжай и живи!
Продаётся уютная студия с современным ремонтом. Вся мебель и техника остаются новому владельцу — никаких дополнительных вложений.
Преимущества:
- Дом 2021 года постройки.
- Современный ремонт.
- Подходит под ипотеку.
Удобное расположение:
• остановка рядом;
• ОКБ — в пешей доступности;
• магазин "Доброцен" во дворе.
Студии в новых домах быстро находят своих покупателей.
Звоните или пишите — покажу квартиру в удобное для вас время.
С мебелью
Только на Циан
3 500 000 ₽
70 994 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 49.3 кв. м на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1984 году.Окна выходят как во двор, так и на улицу, позволяя наслаждаться естественным светом в течение всего дня.
В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Планировка удобная, комнаты изолированные, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Есть один совмещенный санузел, а также балкон, где можно устроить уютное место для отдыха.
Дом ухоженный, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для машины. Район тихий и зеленый, что создает благоприятную атмосферу для жизни.
В пешей доступности от квартиры находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады для детей, а также магазины для повседневных покупок. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Сделка осуществляется напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна ипотека. Все документы готовы, обременений нет, быстрый выход на сделку.
Хорошая цена
4 400 000 ₽
111 959 ₽/м²
Предлагаем к продаже малогабаритную 2-комнатную квартиру общей площадью 39,3 кв.м. в современном доме 2009 года постройки. Ключевое преимущество этой квартиры — её планировка. Здесь есть изолированная спальня и большая жилая комната. Огромная лоджия (9 кв.м.) - идеальное место для организации зоны отдыха или рабочего кабинета. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома. Установлена качественная входная дверь. В доме большой грузопассажирский лифт.
Рядом есть все, что нужно для жизни: супермаркеты, магазины, аптеки, детский сад, школа 39 и школа "Открытие" и Академический лицей. Остановка общественного транспорта всего в двух шагах. Придомовая территория облагорожена. Во дворе современная детская площадка. Отдельно места для парковки автомобиля. Дом под видеонаблюдением. Кухонный гарнитур, холодильник, шкаф-купе, прихожая и мебель в детской при желании остаются покупателям.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
1 050 000 ₽
65 625 ₽/м²
Продаётся отдельная комната (не доля)
В уютной и светлой квартире предлагается к продаже отдельная секция — полноценная комната, а не доля. В комнате есть вода, что обеспечивает дополнительный комфорт для проживания. При желании можно установить свой санузел.
Преимущества:
- Готовность к сдаче: жильцы уже проживают, можно приобрести для получения пассивного дохода.
- Инфраструктура: в шаговой доступности находятся все необходимые объекты — магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.
- Соседи: благоприятная атмосфера, спокойные и доброжелательные соседи.
- Комфорт: светлая и уютная квартира, создающая приятную атмосферу для жизни.
Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость с целью сдачи в аренду.
Только на Циан
1 700 000 ₽
89 005 ₽/м²
Уютная, светлая, тёплая, чистая с хорошими соседями. Самый комфортный 2-й этаж. Люди в доме живут годами, поддерживают порядок. Рядом всё, необходимое для жизни- магазин, аптека, школа, садик, Манеж, рынок и многое другое. Квартирой владеем 12 лет, недавно сделали отличный!! Ремонт (покупатель заселился в новую квартиру, в которой ещё никто не жил). Никто не прописан. Продаёт собственник
Хорошая цена
2 200 000 ₽
129 412 ₽/м²
Гостинка после ремонта, уже освобождена и готова к продаже! Натяжной потолок, выровнены стены, сантехника и электрика в рабочем состоянии не требуют замены. Один собственник. Чистый подъезд без посторонних запахов, приветливые соседи. Наличный расчет. Покажем в удобное для вас время по договоренности.
Хорошая цена
4 400 000 ₽
126 074 ₽/м²
Предлагаем к продаже 1 комнатную квартиру, общей площадью 34,9м2, в панельном доме на 5 этаже. Из окон вашего будущего жилья открывается приятный вид на лес. Безопасность жителей обеспечивает удобная парковка во дворе. В шаговой доступности школа, детские сады 28, 102, школа 58, сетевые магазины, остановки общественного транспорта, маршруты 27, 11, 30, 33. Один взрослый собственник. Квартира без обременений, подходит под все формы расчета.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001070113512
Хорошая цена
С мебелью
4 300 000 ₽
97 065 ₽/м²
Арт. 67846346 Возможно одобрение ипотеки одним пакетом документов по сниженной ставке.
Отличная 2 комнатная квартира
Квартира расположенная по адресу: Ивана Черных 109/2
О доме :
Панельный 5 -этажный дом 1972г.. Во дворе автомобильная парковка . В подъезде чисто, сухо и ремонт. Остановка рядом с домом. Дом без газа.
О квартире:
На комфортном 1-м этаже . 2-х комнатная очень теплая
В квартире остается все необходимое.Пластиковые окна. в квартире очень тепло.
Есть БАЛКОН застеклённый!
В дальней комнате два окна, можно переделать при желании в малогабаритную трехкомнатную.
Стены и потолки выровнены.
Сан.узел: пол кафель , стены панели,сантехника новая
Идеальный двор:
большой двор, отличная большая детская площадка , садик во дворе , хороший воздух
Шаговая доступность :
Очень развитая :магазины ,торговые центры,все что нужно для комфортной жизни.
Разнообразные автобусные маршруты,
ТЦ недалеко от дома располагаются
Школа: 36 ( за домом)
Детский Сад: 82 ( в соседнем дворе),Детский сад 83( в 100м от дома)
О СДЕЛКЕ: 2 Собственника ( 10 лет в собственности) . Без обременения .
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Почему мы? Федеральное агентство, работаем по всей России. На рынке 18 лет.
Широкая специализация на рынке недвижимости
Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.
Одобрение Ипотеки на выгодных условиях
Нам доверяют!
Звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы!"ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."
С мебелью
3 650 000 ₽
121 262 ₽/м²
Арт. 138227885 О квартире:
Уютная, светлая и теплaя кваpтира, без пеpеплaниpoвoк и обременений на комфортном восьмом этaже в девятиэтажном киpпичном жилoм дoме1980 года пoстрoйки.
В квартире нужен косметический ремонт: окна пластиковые, стены обои, полы - линолеум, потолки потолочная плитка, в санузле стены оклеены водозащитной пленкой, установлены водосчетчики, надежная металлическая входная дверь в квартиру. В подарок покупателю остается 2 шкафа для хранения одежды, двуспальная кровать, диван, кухонный гарнитур, электроплита, холодильник.
О доме:
Дом находится в самом центре Октябрьского района, есть большая наземная парковка, детская площадка, порядок в доме поддерживается силами УК "Гарантия".
В пешей доступности:
В шаговой доступности находятся роддом 4, детский сад 61, школы 25,43, супермаркеты Ярче, Спар, Магнит, ТЦ Манеж, Сбербанк, Совкомбанк, ПВЗ Озон, Валбериз, аптеки, остановки маршрутного транспорта.
Легко купить:
Квартиру можно купить как за наличные так и в ипотеку.
Возможен обмен на 2 ком. квартиру.
Покупая квартиру в федеральной компании "Самолёт плюс" вы получаете:
-Ипотеку дешевле чем в банке
-Безопасную сделку с профессиональными юристами
-Быстрый выход на сделку
4 750 000 ₽
130 495 ₽/м²
Уютная квартира улучшенной планировки — продумана до мелочей и готова к комфортной жизни. По качеству ремонта она не уступает новостройке: полностью заменена проводка на медь (с проходным переключателем и достаточным количеством розеток), водопроводные трубы — полипропилен, установлен новый полотенцесушитель, канализация ПВХ, новые трубы отопления и алюминиевые радиаторы. Полы выровнены стяжкой, уличная стена утеплена пеноплексом, по периметру спальни, в коридоре, кухне и ванной — тёплые полы. Стены выровнены по маякам, натяжные потолки. Расширенный балкон застеклён. Перепланировка узаконена, документы в порядке, без обременений. Всё делалось для себя на долгие годы.
В шаговой доступности — все сетевые магазины (Ярче, Магнит, Пятёрочка, Абрикос, Быстроном, и другие), аптеки, фитнес-залы, кафе, пиццерии, ТРЦ Манеж, школа, автошкола, гимназия, три детских сада (видны из окна). Остановка в трёх минутах — можно уехать в любой конец города без пересадки. ДК "Авангард" — 6 минут, СК Гармония и Кедр — 30 минут пешком или 5 на машине. Рядом лесополоса для выгула собак и тропа здоровья, поликлиника (детская и взрослая), инфекционная больница, перинатальный центр, роддом, ОКБ. Новая УК летом сделает ремонт в подъезде. Парковочные места — с двух сторон дома.
Встроенная мебель и техника остаются по договорённости. Дизайн-проект с визуализацией прилагается.
Код пользователя: 1245798026
Номер в базе: 10905594
Хорошая цена
3 000 000 ₽
140 845 ₽/м²
1 комнатная квартира площадь 21,3.Балкон не застеклён, перепланировок нет.Без ремонта!Санузел совмещённый,кафеля нет !.Окна выходят на проезжую часть ! рядом зеленая зона!Рядом находятся школы,детские сады ,больницы ,магазины,аптеки.Автобусная остановка в шаговой доступности .Есть детская площадка,двор и место для парковки автомобиля.! Приветствуется наличный расчёт!Квартира без коммунальных долгов ,без ограничений , запрещения или арест на продажу объекта отсутствуют!. НЕ ДОЛЯ!.ТОРГ УМЕСТЕН!НЕ АГЕНТСТВО.!
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- пос. Геологов
- с. Семилужки
- с. Уртам
- с. Корнилово
- с. Мельниково
- Деревня Кудринский уч
- д. Борики
- с. Володино
- с. Тахтамышево
- с. Тогур
- д. Воронино
- пос. Сосновый Бор
- Телецентр мкр
- Сосновая Улица 16 тер.
- 3ГГ мкр
- Шегарское с/пос
- с. Бакчар
- с. Тимирязевское
- АРЗ мкр
- Зеленые Горки мкр
- 2-й Академический мкр
- 5-й мкр
- с. Кожевниково
- Зырянский район
- с. Каргасок
- пос. Рассвет
- с. Тегульдет
- Верхнекетский район
- пос. Киргизка
- Южные Ворота мкр
- с. Межениновка
- Академический мкр
- Зеленые Горки-2 мкр
- д. Петрово
- Левобережный мкр
- Асино
- с. Лучаново
- д. Кандинка
- с. Моряковский Затон
- с. Калтай
- пос. Победа
- пос. Улу-Юл
- с. Петухово
- пос. Спутник
- пос. Предтеченск
- с. Кафтанчиково
- Томская область
- д. Лоскутово
- Колпашево
- Колпашевский район
- с. Ново-Кусково
- с. Комсомольск
- пос. Синий Утес
- с. Каргала
- с. Молчаново
- Северный мкр
- Уютный мкр
- Богашевское с/пос
- 4-й мкр
- пос. Ключи
- Томск
- Асиновский район
- с. Куяново
- пос. Причулымский
- Каштак-4 мкр
- Сосновка мкр
- с. Первомайское
- Кожевниковский район
- пос. Нефтяной
- Чаинский район
- Каргасокский район
- Жилой комплекс Михайловский Парк-квартал
- д. Барабинка
- д. Поросино
- пос. Копылово
- Юбилейный мкр
- с. Парабель
- пос. Аэропорт
- Мокрушинский мкр
- с. Александровское
- с. Октябрьское
- с. Александровское
- пос. Заречный
- пос. Новый
- Молчановский район
- Зоркальцевское с/пос
- Поселок Зональная ст.
- с. Богашево
- с. Малиновка
- с. Гусево
- Кедровый
- с. Дзержинское
- 2-й мкр
- пос. Мирный
- с. Рыбалово
- Копылово ж/д_рзд
- Томский район
- пос. Степановка
- Солнечный мкр
- Стрежевой
- Энергетиков мкр
- пос. Апрель
- д. Кузнецово
- Шегарский район
- д. Кисловка
- пос. Самусь
- с. Чажемто
- Уютный жилой квартал
- с. Томское
- с. Мельниково
- д. Нелюбино
- с. Кривошеино
- с. Зырянское
- Кривошеинский район
- пос. Светлый
- 3-й мкр
- Спичфабрика мкр
- Геолог мкр
- пос. 2-й ЛПК
- Академгородок мкр
- Черемошники мкр
- Первомайский район
- Белый Яр рп
- Северск городской округ
- Северск
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру на последнем этаже в поселке Молодежный Томского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в поселке Молодежный Томского района?
- ✓ В базе Циан 1 квартир на последнем этаже в поселке Молодежный Томского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на последнем этаже в поселке Молодежный Томского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 67,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на последнем этаже в поселке Молодежный Томского района?
- ✅ Минимальная площадь: 38,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 38,4 м²