





122 766 ₽/м²
Продам 2-к квартиру в Октябрьском районе, мкр. Высотный Квартира распашной планировки Видовой этаж, сверху техническое помещение, сверху соседей нет - что является огромным плюсом Чистая площадь по документам 59,3 м2 - не считая лоджии Раздельный санузел с ремонтом Кухонный гарнитур высокого качества, установлена фурнитура Blum Вся мебель и техника представленная на фотографиях - остается новому владельцу На этаже собственная кладовая комната на одного хозяина - приятный бонус Квартира в одних руках с момента постройки дома, чистая продажа, без обременений Освобождена, ключи в день сделки Срочная продажа Звоните, просмотр в любое время



111 364 ₽/м²
В продаже 2 х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. На полу коридора, санузла, кухни керамогранит. Высокие потолки 2, 7 м. В комнатах качественный ламинат. Большая квадратная прихожая с окном . Вместительный шкаф, обувница и подвесная тумба для мелочей. Просторный В продаже 2 х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. На полу коридора, санузла, кухни керамогранит. Высокие потолки 2, 7 м. В комнатах качественный ламинат. Большая квадратная прихожая с окном . Вместительный шкаф, обувница и подвесная тумба для мелочей. Просторный Код пользователя: 157209 Номер в базе: 10518866



88 123 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира (доля в секции) на 5 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 26.10 кв.м.(по документам). В квартире сделан стандартный ремонт. Это отличный вариант для молодых людей, которым важен комфорт и удобство. Рядом с домом находятся такие учреждения как средняя общеобразовательная школа , детские сады общеразвивающего и комбинированного вида, поликлиники 4. В шаговой доступности супермаркет "Ярче!", а так же остановка общественного транспорта. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры. Звоните прямо сейчас, и мы покажем в удобное для вас время. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/729774/301



107 602 ₽/м²
В продаже гостинка площадью 17,1 кв.м. со своим санузлом, отдельно выведена раковина под кухонную зону, отдельный лицевой счёт. В секции также есть общее помещение, где можно дополнительно разместить личные вещи (крупную бытовую технику, коляски, для экономии пространства в комнатах). В доме чистый подъезд, видеонаблюдение, соcеди в секции приличныe и добpопорядочные люди. В округе paзвитая инфpаcтpуктуpa, рядом с домом oстaнoвкa общественного транспорта, вокзал Томск-2, школа, детский сад, магазины и аптеки. Возможна покупка двух гостинок (с соседней совместно, площадью 15.5 кв.м.), получится двухкомнатная. Можно обустроить, как двухкомнатную квартиру, или две полноценные гостинки (особенно актуально для выгодной сдачи в аренду). Комната требует ремонта, при необходимости могу порекомендовать проверенную бригаду. Сделка нотариальная в сопровождении юристов. Код пользователя: 177075 Номер в базе: 10541531



96 154 ₽/м²
Продается Малосемейка (Доля) в востребованном районе ДОСААФ. Квартира ухоженная, в хорошем состоянии, светлая и теплая. Санузел совмещенный. Пластиковое окно. Есть небольшая прихожая. В квартире установлен теплый пол (оплата за свет фиксированная 250 кВт мес.),на полу постелен линолеум, кухонное оборудование и мебель остается. Плюсом идет отдельно огороженная зона для готовки (в общей кухне). При желании кухонную зону можно сделать непосредственно в комнате ( мокрая точка и площадь позволяют) На площадке 4 квартиры, соседи спокойные, добрые и открытые люди. Рядом с домом вся инфраструктура: Томский промышленно-гуманитарный колледж, остановки в 3 минутах ходьбы, школа, дет.сад, множество торговых центров. Подходит как для проживания так и под сдачу в аренду. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 164704 Номер в базе: 8815679



98 276 ₽/м²
В прекрасной локации Кировского района продается однокомнатная квартира в 6-ти этажном кирпичном доме. Спальня и кухня-студия с изолированными входами. Лоджия 8м2 с качественными пластиковыми окнами , входит в общую площадь. Лоджия очень теплая, потому что встроена между капитальными стенами дома. В доме выполнен капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций в квартирах. Предлагаем Покупателю Дизайнерский ремонт по Вашему выбору, фото представлены, как варианты. Исполняют томские профессионалы. Срок - 2месяца под ключ! Форма юридической собственности позволяет только наличный расчет. Поэтому цена очень доступная. Цена указана уже с евроремонтом! Риелторам не беспокоить. Номер объекта: #1/537602/24199



118 421 ₽/м²
Продается уютная студия (не доля), площадью 19 кв. м, расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков составляет 2.6 метра, что придает квартире ощущение простора. Свежий косметический ремонт. Натяжной потолок, пластиковое окно, на полу линолеум. В санузле небольшая ванна и унитаз. Остается симпатичный кухонный гарнитур. Студия полностью готова для проживания, можете сразу приступить к обустройству своего нового жилья. Один взрослый собственник, зарегистрированных нет. Обременений и долгов нет. В доме парикмахерская и участковый пункт полиции. Рядом сетевые магазины: Ярче, Чижик, Абрикос, Стройся. Недалеко стоматология, детсады и 2 школы. Возле дома остановки: автобус- 2 маршрута по Алтайской и трамвай по Лебедева - 3 маршрута.



94 215 ₽/м²
Предлагаем к продаже квартиру в хорошем состоянии в отличном районе нашего города .Квартира состоит из трех раздельных комнат ,гардеробной ,кухни и совмещенного санузла . В стоимость входит частично мебель и техника. Долгов и обременений нет , 2 взрослых собственника. Подъезд состояние нормальное ,крыша не протекает ,соседи благополучные.



128 028 ₽/м²
Арт. 129059166 Ищете идеальное жилье в Томске? Тогда эта квартира именно то, что вам нужно! Квартира расположена по адресу: г. Томск, Октябрьский р-н, ул. Иркутский тр-т, 78, на 3 этаже, 5 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры: 28.9м2. Этот вариант идеально подойдет как для молодых специалистов, так и для небольшой семьи. Забудьте о головной боли с ремонтом! Здесь все сделано со вкусом и душой, нет кричащих цветовых решений. Все очень комфортно для восприятия. Остается только расставить свои вещи и обустроить спальное место. Кухонный гарнитур и мебель в коридоре уже ждут вас, чтобы существенно облегчить переезд. Дом обеспечен газом, поэтому имеется возможность использовать электрическую плиту или установить газовую. В квартире есть застекленный балкон, что обеспечивает приятное на нем пребывание. Санузел выполнен в кафеле светлых тонов. Удобное расположение еще одно важное преимущество. Все, что вам необходимо, находится под рукой. В этом же доме находится магазин "Магнит", аптека, пункт выдачи заказов "Озон", парикмахерская и даже пекарня. Остановка общественного транспорта - прямо за домом. Образовательные учреждения для детей: детские сады 44 и 77, центр развития творчества - все это в пешей доступности от дома. Во дворе имеется даже стоматология. Также, рядом есть студия растяжки. Через дорогу от дома находится спорткомплекс "Акватика" (Иркутский тр-т, 51/3, стр.1). Забудьте о долгих поездках по городу все в шаговой доступности. Приходите и убедитесь сами эта квартира ждет своего нового хозяина, чтобы дарить тепло и уют каждый день! Готовы рассмотреть обмен на 3 комнатную квартиру этой же локации.



132 000 ₽/м²
Продается студия стильная, готовая для жизни, состояние - "заходи и живи". В квартире выполнен капитальный ремонт, заменено абсолютно все, начиная от штукатурки, проводки, заканчивая полами и трубами. Студия полностью меблирована и оснащена новой техникой. Все, что видите на фотографиях, остается новому собственнику. Это отличный вариант в качестве стартового жилья для молодой семьи или студента. Отличное местоположение дома с развитой инфраструктурой, где находится все, что необходимо для удобной и комфортной жизни. Рядом с домом магазины Ярче, Магнит, Абрикос, Мария-Ра, Пятерочка, Антонов двор, Межениновская птицефабрика, пункты выдачи товаров Wildbеrriеs, Оzоn, 5роst, аптеки, салоны красоты, детские сады, гимназия, школа, поликлиническое отделение, стоматологическая клиника Мастер Дент, сауна-баня Барин и многое другое, что необходимо для комфортной жизни. В 2-х минутах ходьбы располагается остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую часть города без пересадок. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070102106



117 021 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 28,2 м² в добротном кирпичном доме 1986 года постройки. Ключевым преимуществом объекта является просторная кухня 8 м², что для малометражек большая редкость. Дополнительное пространство добавляет застекленный балкон. В подъезде проведен капитальный ремонт, включая замену лифта, что обеспечивает комфорт и безопасность. Расположение характеризуется отличной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы 14, 30, гимназия 55, лицей 7, детские сады 100, 94 и 76, аптеки, отделения банков и почты, а также множество магазинов и супермаркетов. Для отдыха рядом расположена березовая роща. Квартира полностью готова к проживанию, однако при желании новый собственник может сделать ремонт на свой вкус. На видео пример ремонта. Объект является доходным активом — в настоящее время он сдается в аренду, и вы можете беспрепятственно продолжить эту практику. Это практичное решение для инвестиций или самостоятельного проживания. Не упустите шанс купить эту квартиру. Показываем квартиру по предварительной записи. Звоните сейчас. Код пользователя: 132764 Номер в базе: 10602994



48 214 ₽/м²
Продается доля 18.6 кв расположенной в чистой и ухоженной секции. Комната светлая и просторная, с возможностью комфортного проживания. Важно отметить, что в комнату заведена вода, что добавляет удобства в быту. Соседи все приличные и дружелюбные, что создает атмосферу спокойствия и гармонии в доме. Секция поддерживается в чистоте, что делает проживание здесь особенно приятным. Квартира отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Это выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной комнаты! Код пользователя: 157209 Номер в базе: 10113059



99 511 ₽/м²
Продам 3-комн. Суворова 10, 5/9к, 61,3 кв.м. Продается 3-комн. квартира в кирпичном доме. Отличный средний этаж. Все комнаты раздельные. Пластиковые окна. Застекленный балкон. Раздельный санузел. Шкаф купе в комнате. В доме один подъезд! У дома отдельная стоянка со шлагбаумом, всегда есть свободные места для парковки! Сам дом расположен вдали от улицы, но при этом не далеко от остановок на ул. Суворова и Иркутском тракте. В самом доме находится магазин Пятерочка и аптека. Рядом детсады, гимназия 29, школа 43. В доме свое ТСЖ. Квартира юридически чистая, без долгов и обременений. Два взрослых собственника. В квартире никто не прописан. 6200 т.р.



148 936 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру 23,5 м² на 1 этаже в кирпичном пятиэтажном доме по адресу: ул. 79 Гвардейской Дивизии, 10/2. Квартира теплая, светлая, окна пластик, пол дерево+линолеум, кухня отдельная, плита электрическая, с/у и ванная комната раздельные, в прихожей шкаф-купе, бонусом новым собственникам может остаться мебель и техника. В квартире есть дополнительное место хранения. Отличная локация, транспортная развязка и развитая инфраструктура. Все подробности на показе. Любой вид расчета. Один взрослый собственник. Звоните сейчас. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/729733/301



77 128 ₽/м²
Предложите свою цену! Продаемся двухкомнатная квартира. Бонусом к квартире идет полноценный гараж кирпичный с ямой и погребом, огород, сарай. Дом теплый, в квартире тишина. Самый центр города. Две отдельный комнаты, санузел в квартире, электроплита. Детский сад буквально за углом, школа в 5 минутах ходьбы. Магазины, почтовое отделение, бассейн "Акватика", набережная реки Том, - все рядом. Только наличный расчет! Звоните. Код пользователя: 120266 Номер в базе: 11697959



144 476 ₽/м²
НЕ агентство Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Томск, улица Ивана Черных, 36. Общая площадь составляет 35.3 кв. м, из которых 17.5 кв. м — жилая площадь и 12 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. В комнате светло благодаря большим окнам, которые выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Высота потолков — 2.5 метра. Совмещенный санузел(современная плитка) и наличие застекленной лоджии размер которой--9кв м создают удобства для жизни. Дом оснащен пассажирским лифтом . наземной парковкой. камерами видеонаблюдения(подьезды парковка)(, поэтому можно не беспокоиться о месте и сохранности для автомобиля. Кирпичная постройка гарантирует надежность и долговечность здания. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район удобным для семей с детьми и для тех, кто ценит комфорт городской жизни. Квартира продается без посредников, от собственника. Юридически чиста, обременений нет, поэтому она подойдет для покупки в ипотеку. По желанию покупателя сделка -через нотариуса Реальным покупателям скидка. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и убедитесь, что эта квартира — отличный вариант для вашего нового дома.



171 053 ₽/м²
Продам уютную, светлую, просторную 3-ю квартиру в одном из лучших кирпичных домов Октябрьского района в историческом центре Томска, кирпичный спецпроект (2014 г.). Дом (ул. Яковлева, 15) расположен на самой высокой ландшафтной точке города. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для высокодоходной аренды (арендная ставка для такой квартиры составляет 45 000 55 000 рублей в месяц, что обеспечивает стабильный пассивный доход в условиях растущего рынка аренды). Цена: 13 000 000 руб. (Возможен разумный торг при осмотре) Площадь: 76 кв. м Этаж: 5/ 17 Настоящий кирпичный дом: Дом 2014 года постройки от надежного застройщика. Кирпичные стены обеспечивают идеальную шумоизоляцию и комфортный микроклимат (тепло зимой и прохладно летом). Идеальная планировка: Квартира светлая и уютная. Общая площадь 76 кв. м. Просторные изолированные комнаты, большая кухня (11 м.кв., панорамные окна) и функциональный коридор. Грамотное зонирование пространства, позволяющее с комфортом разместить зону отдыха и рабочее место. Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора, соседей за стенкой нет - только сверху и снизу. Состояние квартиры: Квартира в отличном состоянии (заезжай и живи), использовались современные отделочные материалы. В квартире остаётся: высокопроизводительный кондиционер, огромный кухонный гарнитур, три больших шкафа-купе с зеркальными дверями, укомплектованная ванная комната с бойлером на 50л. Герметичная (стеклопакеты) лоджия на 6 м.кв. Есть закрытая подсобка (4 м.кв.) для хранения вещей, отдельный тамбур (6 м.кв. на две квартиры). Инфраструктура центра: Дом расположен в районе с максимально развитой инфраструктурой: Прогулки: В 5 минутах пешком парк Белое озеро. Образование: Рядом Гимназия 24, ТГАСУ, в шаговой доступности 4 школы, 6 детских садов, 5 поликлиник и больниц, обеспечивающих доступ к квалифицированной помощи в пешей доступности. Рядом крупные торговые центры (ТЦ Изумрудный город) и более 10 продуктовых магазинов сетевые супермаркеты (Ярче, Магнит), аптеки и банки в шаговой доступности. Транспорт: Удобная транспортная развязка, остановки во все направления города рядом с домом. До самого центра города — 5 минут на авто. Безопасность и комфорт: в подъезде 2 лифта (один грузовой), сквозной подъезд (с выходом на ул. Яковлева и во двор), чистые площадки, адекватные соседи. Видеонаблюдение в доме и придомовой территории. Управление осуществляется ТСЖ (низкие коммунальные платежи и порядок в доме). Благоустройство: Закрытый от проезда автомобилей, безопасный для детей ухоженный двор с детскими, спортивными площадками и зонами отдыха. Две большие парковки, закрытая подземная стоянка. Юридическая информация: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Подходит под любые формы расчета (ипотека, материнский капитал, сертификаты). Возможен обмен на благоустроенный, равноценный по стоимости дом или меньший с доплатой. Газ подведен. P.S. Есть отдельный подземный бокс.



142 512 ₽/м²
Один взрослый молодой собственник. Квартира без обременений. Мебель, холодильник и стиральная машина остаются в подарок.Балкон застеклен. Есть плитка, чтобы докласть в ванной. Уважаемые покупатели потенциальные, учитывайте что ваши риэлторы могут просить меня оплатить их услуги, я им отказываю и они могут забраковать мой вариант, поэтому напрямую обращайтесь тоже ко мне



77 473 ₽/м²
В квартире много воздуха и света. Высокие окна выходят на восток и запад. Площадь комнат: 20,2+21,4+14м2, кухня 10,8 м2. Современный кафель в ванной. Остается 2 больших шкафа-купе. Рядом детский сад 15, школа развития "Умничка", гимназия 24. До остановки общественного транспорта 150 метров.



120 833 ₽/м²
Продам 1 комнатную малогабаритную квартиру на Лазо по очень привлекательной цене!!!. Общая площадь 24 м2. Большой встроенный шкаф-купе. Окна пластиковые. Хороший косметический ремонт, чистая. Есть свободные парковочные места рядом с домом. Инфраструктура вся есть в шаговом доступе — школы, сады, магазины, аптеки, торговые центры, остановки, напротив 4 роддом)) Один взрослый собственник, квартира сдается женщине, возможно продолжать сдавать или заехать и жить .Остается практически вся мебель и техника. Соседи все в адеквате) Планируем просмотры на субботу 31 января, чтобы было удобно арендатору и собственнику. Успевайте стать владельцем этой мини квартиры Октябрьского района) Звоните! Номер объекта: #1/537580/24199



114 155 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира на 3 этаже в 4 этажном кирпичном доме, общей площадью 43.8 м2, плюс застекленный и качественно сделанный балкон. В квартире сделан ремонт: в детской и ванной, пластиковые окна, натяжные потолки, на полу ламинат. В связи с переездом в другой город, готовы оставить кухонный гарнитур, эл.плита, стенка в гостинной, диван, встроенный шкаф купе в коридоре, кухонный стол трансформер, бойлер и стулья в мягкой обивке. Комфортный район для проживания: рядом детские сады и гимназия, кадетский корпус, Белое озеро, большой выбор магазинов и остановки общественного транспорта. Звоните ! Код пользователя: 37352 Номер в базе: 10877094



102 326 ₽/м²
Продается уютная квартира в Россия, Томск, микрорайон Спичфабрика, улица Щетинкина, 35. Общая площадь составляет 17,2 кв. м, квартира находится на 3 этаже 3-этажного дома, построенного в 2011 году. Это отличный вариант для первой покупки или инвестиции. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Окна выходят во двор, что позволяет наслаждаться тишиной и уютом. В квартире есть совмещенный санузел, выполненный в светлых тонах, и небольшая кухня площадью 2 кв. м, где можно приготовить вкусные блюда. Дом находится в хорошем состоянии. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. обременений нет, поэтому сделка будет быстрой и безопасной. Если вас заинтересовало предложение, приглашаем записаться на просмотр. Будем рады показать вам квартиру и ответить на все ваши вопросы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 131,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,3 млн ₽ |