Просторная 3-комнатная квартира в элитном кирпичном доме (Кировский район) Адрес: г. Томск, ул. Фёдора Лыткина, 26 (район площади Южная) Площадь: 94,4 кв. м (жилая по ЕГРН) / ~110 кв. м (фактическая общая площадь с учетом лоджий) Дом: 100% кирпич, застройщик СУ-13 (2007 год постройки) Состояние: Косметический ремонт, частично укомплектована Главные преимущества квартиры:Легендарное качество застройщика СУ-13: Настоящая кирпичная кладка с толстыми стенами. Летом в квартире прохладно, зимой — очень тепло. Превосходная звукоизоляция, которой нет в современных новостройках.Идеальная планировка (Распашонка): Окна и лоджии выходят на две стороны дома. Квартира отлично проветривается и наполнена естественным светом в течение всего дня.Все комнаты изолированные.Две огромные лоджии: Застеклены, дают массу дополнительного полезного пространства для организации зоны отдыха, кабинета или вместительной системы хранения.Кухня готова к приему гостей: В квартире остается современный кухонный гарнитур и встроенная посудомоечная машина. Это избавит вас от самых дорогих и сложных затрат при переезде! Остальная площадь освобождена от мебели — вы сможете сразу расставить всё по своему вкусу без затрат на вывоз чужих вещей. О доме и локации:Дом расположен в одном из самых экологически чистых, престижных и удобных районов Томска — вблизи площади Южная.Инфраструктура: В шаговой доступности лучшие вузы города (ТГУ, ТПУ, ТУСУР), лицей 1, гимназия, детские сады, супермаркеты, медицинские центры и фитнес-клубы.Природа и спорт: Всего в 10 минутах ходьбы — легендарный стадион Буревестник и лесопарковая зона для прогулок и спорта в любое время года.Транспорт: Идеальная развязка во все концы города. Прекрасный, чистый и ухоженный двор, интеллигентные соседи, чистый подъезд. Условия сделки:Квартира полностью готова к продаже. Чистая история объекта, без обременений и долгов. Подходит под любые формы расчета (ипотека, материнский капитал, сертификаты).Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все плюсы этого объекта!
