





165 000 ₽/м²
Гостинка в Кировском районе (пл-дь "Южная"). По документам квартира, не доля. Кирпичный дом. После продажи остается мебель и техника. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, торговые центры, корпуса Вузов, Лагерный сад. Идеально для студентов или сдачи в аренду. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните.



163 277 ₽/м²
Продаётся квартира в сердце Кировского района города Кирова 56б Основные характеристики: - Этажность: 4 этаж из 5 - Общая площадь 17.7м2 - Качественный свежий ремонт, выполненный с использованием современных материалов - Полы линолеум (полукоммерческий) — износостойкий и практичный - Стены ровные, оклеены обоями нейтральных тонов - Натяжной потолок по всей квартире - Надёжная шумоизоляционная входная дверь Мебель и оборудование: - Вся необходимая мебель включена: комфортабельный диван, кухонный гарнитур, гардеробная шкаф с собственным санузлом - Техника в комплекте: холодильник, микроволновая печь, плита, стиральная машина Все в отличном состоянии и готово к использованию Преимущества: - Квартира полностью готова к сдаче в аренду или для комфортного проживания семьи - Центральное расположение в Кировском районе, обеспечивающее удобный доступ ко всей инфраструктуре - Тихий, уютный дом, ухоженные подъезд Документы: -Гарантия юридической чисто сделки от компании -По документам квартира не ДОЛЯ! -2 взрослых собственника нет долго обременений и детских долей! Идеальный вариант для тех, кто ищет удобное, готовое к проживанию или инвестиционное жильё без дополнительных вложений. Всё сделано для вашего комфорта и экономии времени. Свяжитесь для просмотра и дополнительной информации! Арт. 120234815



118 919 ₽/м²
Квартира расположена в капитально отремонтированном доме с полной заменой всех инженерных коммуникаций, что гарантирует многолетнюю беспроблемную эксплуатацию и минимизирует будущие расходы. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены Торговый центр и Городская больница 3. Отличная транспортная доступность обеспечивает быструю связь с любыми районами города. Подъезд отличается тишиной и порядком, а также оборудован отдельной закрывающейся секцией для хранения колясок или велосипедов, что добавляет комфорта и безопасности. Первоначальные планы на проведение косметического ремонта в квартире изменились, поэтому новому собственнику предоставляется возможность выполнить отделку по собственному вкусу и проекту без необходимости переделки черновой работы. Данный объект представляет собой выгодное капиталовложение благодаря высокой ликвидности и постоянному спросу на аренду в данном районе, обусловленному удачным расположением и качеством дома. Ключевые преимущества — это современное состояние здания, практичная планировка и потенциал для моментального запуска в арендный бизнес или для комфортного проживания после незначительных затрат на финишную отделку. Код пользователя: 179096 Номер в базе: 9730604



124 324 ₽/м²
Продаётся уютная гостинка 18,5 м² в Кировском районе Адрес: ул. Вершинина, 52 (2-й этаж, 5-этажный кирпичный дом). Характеристики: Общая площадь: 18,5 м² (разделена на кухню и жилую зону раздвижной дверью с зеркалом). Совмещённый санузел (душевая кабина, унитаз). Пластиковые окна, бойлер. Требуется ремонт Остаётся мебель: шкаф, стол, кухонный гарнитур. Плюсы: Отличная локация рядом учебные заведения, поликлиники, магазины, ТЦ, остановки транспорта. Парковочные места во дворе. Тихие соседи, без долгов и обременений. Подходит для проживания или аренды. Условия продажи: Ипотека, мат. капитал возможны. Документы готовы, приватизирована. Срочная продажа звоните, организуем просмотр! Звоните, отвечу на все вопросы!



118 919 ₽/м²
Код объекта: 1769725. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Томске! Продаётся студия площадью 18,5 кв. м в кирпичном доме 1968 года постройки по адресу: Промышленный переулок, 9. Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов и студентов, а также для пар без детей и семей с детьми, которые ценят удобство и доступность. Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой делает эту студию привлекательной для всех категорий покупателей. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым объектам. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома, окна выходят на улицу. Жилая площадь составляет 12,5 кв. м, площадь кухни — 3 кв. м. Важно отметить, что квартира продаётся без отделки, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Этот вариант также может заинтересовать инвесторов, ищущих ликвидное жильё для сдачи в аренду. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной студии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.



128 852 ₽/м²
В продаже квартира в центре Кировского района. В хорошем состоянии. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. В 5 минутах ходьбы от авто и ж/д вокзала. Доступны все виды общественного транспорта - маршрутные автобусы, троллейбусы, такси, на которых можно добраться в любой район Томска, выехать в сельские районы Томской области. В шаговой доступности есть всё для комфортного проживания: различные продуктовые и строительные магазины, супермаркеты, мед. учреждения, аптеки, пункты выдачи товаров, салоны красоты, детские сады, школы. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, организуем показ в удобное для Вас время!



126 374 ₽/м²
Продам, уютную комнату в секции 9.1 м2 на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. В отличном состоянии, пластиковое окно, натяжной потолок, новая входная дверь, дизайнерский ремонт. Ремонт сделан в январе этого года. Делали для себя, комната не была под сдачей. Санузел, душ и кухня на 3 комнаты. Дом находится в шаговой доступности от университетов ТГПУ, ТПУ, ТГУ и других. Идеальный вариант для студентов. Транспортная развязка позволяет уехать в любую точку города. По документам комната, собственник один.



118 000 ₽/м²
Предлагаем к продаже уютную, светлую, теплую гостинку, отличный вариант как для проживания, так и сдачу в аренду. Окна пластиковые. Сдача в аренду происходит очень быстро. Прекрасная возможность реализовать свою мечту и сделать для себя ремонт из качественных, современных материалов. Для новых жильцов в подарок остается диван , шкаф, стол. Лицевые счета разделены. Хорошие соседи, гарант тишины и спокойствия. Чистый подъезд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Свободные парковочные места для автомобиля. Замечательное место для отдыха это Лагерный сад, место притяжения Томичей. Здесь проходят все жизненно важные мероприятия -свадьбы, концерты, отмечаются важные даты для Томска и праздники в масштабах всей страны. Близко река Томь, возможность свободное время проводить на природе, заниматься рыбалкой, загорать, набираться эмоциональных сил. Показ квартиры в удобное для вас время. Звоните, пишите!!!



147 059 ₽/м²
Код объекта: 1713044. вторичное) в Кировском районе на 4-м этаже в 5-этажном кирпичном доме по адресу Котовского 6, общей площадью 17 м2. В отличном состоянии. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Аккуратная, уютная квартира в центре Кировского района. Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, студенческий район. В шаговой доступности дет сады и школы, а также высшие учебные заведения: ТПУ, ТГУ, ТУСУР, СИБГМУ, Лагерный сад, Дворец спорта, ТЦ Лето и др. инфраструктура.



193 548 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 12,4 кв. м в центральном районе города. Объект полностью меблирован и оснащен бытовой техникой — все остается новому владельцу. В интерьере продуманно использовано пространство: вместительный шкаф-купе, функциональный кухонный гарнитур с барной стойкой, компактный диван-кровать. Санузел оборудован бойлером, что обеспечивает бесперебойное горячее водоснабжение. Квартира находится в зоне развитой инфраструктуры: в пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, торговые центры и учебные корпуса университетов. Центральное расположение позволяет быстро добраться до деловых, культурных и развлекательных объектов города. Объект подойдет для комфортного проживания одного человека или пары, а также может рассматриваться как выгодная инвестиция благодаря перспективному местоположению и высокой ликвидности. Состояние квартиры позволяет заселиться сразу после оформления сделки. Код пользователя: 179096 Номер в базе: 9259062



118 919 ₽/м²
Продается квартира студия в кирпичном доме Большое широкое окно с видом на двор,соседнее здание достаточно далеко Подготовлена под ремонт Свежий капительный ремонт был сделан в 2017 году,полностью заменены трубы холодного и горячего водоснабжения,а так же ремонт теплоснабжения. Близко городская больница 3, Университет ТУСУР, площадь южная и лагерный сад, ТЦ ЛЕТО,популярные продуктовые магазины. До остановки пешком 3 минуты. Отличный вариант как для проживания так и под сдачу,средняя цена аренды в районе 16-26т.р. в зависимости от ремонта Для уточнения подробностей или записи на просмотр-звоните по телефону в объявлении Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070110832



188 482 ₽/м²
Ключевые преимущества: 1. Готовность к заселению. • Выполнен капитальный ремонт. • Установлены новые межкомнатные двери и сантехника. • Чистовая отделка в нейтральных тонах — подойдет под любой интерьер. 2. Удобное расположение: • Район с развитой инфраструктурой торгово развлекательные центы ("Лето", "Смайлcity" и тд), спортивные комплексы ("Дворец спорта", "Буревестник"), магазины ("Ярче", "Лента" и тд.) образовательные учреждения (Детские сады 50, 33, 5, 49; Лицей 1, Гимназия 18; ТУСУР, ТПУ) • Хорошая транспортная доступность в 5 минутах ходьбы расположены ключевые остановки общественного транспорта, позволяющие уехать в любое место без ожидания. 3. Этот вариант: • Для Вас, если вы решили жить самостоятельно или приехали учиться в г. Томск . • Для молодой пары, ищущей свое первое гнездышко. • Для инвестора, который ценит ликвидность — квартира в такой локации будет пользоваться стабильным спросом на арендном рынке. Идеально для: самостоятельной жизни, первой покупки недвижимости или капиталовложения. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и посмотреть объект! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/728444/301



170 600 ₽/м²
Квартира находится в хорошем районе, рядом магазины, аптеки, школы, детские площадки (Кировский район), без обременений, готова к продаже.Не доля, подходит под все виды расчета.Вот всей квартире сделан ремонт- были залиты полы, поменяна проводка, выровнены стены, вся сантехника новая, ламинат, пластиковое окно, кухонный гарнитур Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070108291



190 909 ₽/м²
Продается гостинка в сердце Кировского и студенческого района, по документам КВАРТИРА! Это даёт несомненное преимущество, так как данный вид недвижимости подходит под любую форму расчёта, никаких неудобств и препятствий при владении и последующей продаже, если она в будущем будет актуальна, не возникнет! Что ещё очень ВАЖНО:санузел УЗАКОНЕН. Тогда как во многих случаях, в гостинках санузлы установлены незаконно.Окно пластиковое, состояние хорошее. С мебелью. Квартира не угловая, тёплая. Окна выходят во двор. Низкие коммунальные платежи. Ликвиднее района трудно придумать. Рядом с домом находится : детская поликлиника , школа, детский сад, Лента, тц Смайл, южный рынок, Макдоналс, Дворец спорта, парки отдыха, торговые и развлекательные центры, в 10 минутах ходьбы стадион "Буревестник", Лагерный сад. Оптимальный район для студентов и не только. Все Вузы в 10-15 минутах.Транспортная доступность в любую точку города. Подъезд чистый, без запахов. Все благополучно с соседями, т.к. обычный теплый кирпичный дом, НЕ общежитие. Код пользователя: 37573 Номер в базе: 8686511



147 802 ₽/м²
Продается комфортная гостинка в Кировском районе — удачное сочетание удобного расположения и уютного жилого пространства. Квартира расположена в тихом дворе без лишнего шума и суеты, при этом в пешей доступности находятся лицей, детский сад, магазины повседневного спроса и детская поликлиника прямо в доме, что особенно удобно для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта с маршрутами в разные части города, что делает перемещение быстрым и комфортным. Квартира светлая и теплая, с качественными стеклопакетами, обеспечивающими хорошую звукоизоляцию. Отличительная особенность — наличие полноценной ванны, что редко встречается в гостинках и добавляет удобства в повседневной жизни. Планировка рациональная, позволяющая эффективно использовать каждый метр площади. Соседи спокойные, доброжелательные, обстановка в доме располагает к комфортному проживанию. Объект полностью свободен от обременений, в квартире никто не прописан, что упрощает процесс сделки. Это отличный вариант для первого жилья, инвестиции или временного размещения с перспективой последующей сдачи в аренду. Район с развитой инфраструктурой, всеми необходимыми социальными объектами и хорошей транспортной доступностью делает эту квартиру практичным и выгодным приобретением. Код пользователя: 164055 Номер в базе: 9189419



165 097 ₽/м²
Код объекта: 1382807. Продается великолепная студия в самом сердце города 15,5 кв м! Эта светлая и уютная квартира с новым современным ремонтом станет идеальным местом для комфортной жизни. Просторная студия, полностью готова к вашему заселению — просто заезжайте и живите! Квартира расположена в тихом дворе, вдали от шумных улиц, что обеспечит вам спокойствие и комфорт. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а также все необходимые магазины, что делает вашу жизнь еще более удобной. Высокие потолки и большое окно наполняют пространство светом и создают ощущение простора. Новые пoл, пpoвoдка, выровнeны стены, вcя сaнтехника новая, ламинат, пластиковое окно, кухонный гарнитур. Не доля. Полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!



131 455 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира с современным ремонтом на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, общей площадью 42.6 кв.м. Эта квартира подойдет для семей с детьми, студентов, и как вложение под инвестиции, такая квартира всегда пользуется спросом для аренды, ведь рядом с домом расположены детский сад 60 и лицей 8, а так же учебные корпуса ТПУ. Квартира расположена в самом центре Кировского района Томска! Рядом с домом есть все необходимые учебные, медицинские, культурные и развлекательный учреждения. В квартире выполнен хороший, современный ремонт, заменена полностью электрическая проводка, система отопления, на полу уложен ламинат, установлена дорогая Чешская сантехника, стеклопакеты с двумя слоями серебра, от чего в жаркую погоду в квартире всегда прохладно. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в удобном месте по отличной цене! Звоните и приходите на просмотр прямо сейчас! Квартира освобождена, ключи в агентстве! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/717079/301
167 857 ₽/м²
Продается стильная студия в кирпичном доме на Енисейской улице, 17, в Томске. Площадь квартиры — 14 кв. м, расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Это отличное решение для студентов, молодой семьи или тех, кто ищет уютное и современное жилье в центре города. По документам квартира, с/у узаконен. Дом находится в хорошем состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Во дворе есть наземная парковка. Район, в котором расположена квартира, насыщен всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволит вам без труда добираться до любой точки города. Звоните!



134 783 ₽/м²
Продаем 2 к гостинку (не доля). С\у раздельный, сеть косметический ремонт, мебель частично. Отличный вариант для сдачи в аренду и молодой семьи. Хорошее место расположения, рядом: детский сад 50, Лицей 1 имени А.С. Пушкина, супермаркеты, аптеки, спортклубы, отличная транспортная развязка. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070110914



77 500 ₽/м²
Продается уютная комната площадью 20 кв.м в четырехкомнатной секции, только что после ремонта. В интерьере использованы качественные материалы: натяжной потолок, импортные обои и полукоммерческий линолеум. Современная люстра добавляет атмосферу уюта, а железная дверь и пластиковое окно обеспечивают безопасность и тепло. Комната оснащена собственной раковиной и новой электрикой. Туалет и душ являются общими для трех хозяев, что создает комфортное соседство. В коридоре также выполнен ремонт. При желании возможно организовать отдельный санузел. В квартире остаются кухня, холодильник и стол. Стиральная машина и плита могут быть переданы по договоренности. Соседи хорошие и тихие — всего два человека. Отличная транспортная развязка делает это место удобным для жизни. Во дворе есть детская площадка, а в непосредственной близости расположены школы, детские сады, бассейн и супермаркеты. Никто не прописан, документы готовы к продаже. Это прекрасное вложение средств, подходит для сдачи в аренду — пользуется высоким спросом. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной комнаты! Код пользователя: 157209 Номер в базе: 10113096



83 333 ₽/м²
Продается квартира секционного типа в Кировском районе, на втором этаже кирпичного девятиэтажного дома. По документам 12 кв.м., по факту 24 кв.м. можно все оформить в собственность. -Удобная локация, напротив кардиоцентра, что позволить выгодно сдавать квартиру посуточно для клиентов медицинского центра. -Так же хороший вариант для студентов или молодой семьи. -Подходит под все виды расчета. -Хорошая транспортная развязка дает возможность без труда уехать в любую точку города, вся инфраструктура в шаговой доступности. -В квартире требуется ремонт. Вода уже заведена, что позволяет установить собственный санузел. Вы можете сделать ремонт по своему вкусу и наслаждаться уютом и теплом собственной квартиры. Хорошие соседи и чистый подъезд, в доме проживают в основном семейные пары, а на каждом этаже установлены камеры. ЗВОНИТЕ!!! Покажем квартиру в удобное для вас время. Гарантируем полное сопровождение сделки, безопасность расчетов и чистоту покупки недвижимости для вас! Арт. 119640104



118 750 ₽/м²
Код объекта: 1584579. Продаётся уютная светлая квартира в Томске по адресу: улица Усова, 11А. Кирпичный дом построен в 1952 году, имеет надёжные перекрытия из дерева. Отопление центральное, что гарантирует тепло и комфорт в холодное время года. Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. Общая площадь составляет 16 квадратных метров, жилая площадь также 16 кв. м. Выполнен косметический ремонт, благодаря чему можно сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Расположение квартиры удобно для тех, кто ценит мобильность и доступность городской среды. Комната не доля, с мебелью, все остается. Хорошие соседи. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 134,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,6 млн руб. |