Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

Квартиры-студии в жилом комплексе ПрибрежныйЖК «Прибрежный»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Прибрежный. ЖК находится по адресу Томская область,Томск, переулок Богдана Хмельницкого: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике СК КонтинентЪ, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Прибрежный»
Томская область,Томск, переулок Богдана Хмельницкого
Застройщик

СК КонтинентЪ

Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 5 объявлений
На карте
Студия, 26,7 м², 11/15 этаж
Только на Циан
ЖК «Прибрежный»
Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Степановка, переулок Богдана Хмельницкого, 11 от ЖК «Прибрежный»
3 850 000 ₽
144 195 ₽/м²
Продаётся квартира-студия в ЖК Прибрежный (Кировский район), в кирпичном доме 2013 года постройки. Идеальное состояние! В квартире никто не проживал. Сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов: пол в комнате — ламинат Tаrkеt (износостойкий, премиум-класса), пол в ванной и прихожей — итальянская плитка, санузел совмещённый, аккуратная отделка. Инженерные системы: импортные комплектующие, установлены фильтры очистки воды и манометры давления воды. Плюс: большая застеклённая лоджия — отличное место для зоны отдыха или кабинета. Мебель в стоимость не входит, возможно оставить за отдельную плату (договорная). Экологически чистый район. Рядом сосновый бор и речка — дышится легко. Развитая инфраструктура: автобусы 12, 53, 510 до города. Остановка в 100 метрах от дома. Один взрослый собственник, без обременений, проживающих и долгов. Квартира подходит под различные программы ипотеки. По данному объекту предусмотрена комиссия. Федеральное агентство "Жилфонд" гарантирует финансовую безопасность сделки, полное юридическое сопровождение. Звоните, договоримся на показ в удобное время. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070105437 Квартира-студия квартир-студий в Прибрежный в Томске.
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД-ТОМСК
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Студия, 31 м², 11/16 этаж
С мебелью
ЖК «Прибрежный»
Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Степановка, переулок Богдана Хмельницкого, 11 от ЖК «Прибрежный»
3 900 000 ₽
125 806 ₽/м²
Номер объекта: 730095. Продается уютная студия "Заезжай и живи" в кирпичном доме 2013 года постройки. Просторная лоджия с видом на городскую панораму создает атмосферу уюта и комфорта. Возможна продажа с мебелью и техникой. Совмещенный санузел, кафель, счетчики. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Вариант идеален для проживания и вложения средств. Показы по договоренности, квартира в одних руках с момента сдачи. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Купить квартиру-студию квартир-студий в Прибрежный в Томске.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Студия, 30,8 м², 7/16 этаж
Хорошая цена
ЖК «Прибрежный»
Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Степановка, переулок Богдана Хмельницкого, 5/1 от ЖК «Прибрежный»
3 990 000 ₽
129 545 ₽/м²
Классная видовая очень светлая и солнечная просторная квартира. Теплая и фактически и по-житейски, с отличной энергетикой! Приходите - сами убедитесь) И Вам уже не захочется из этой квартиры уходить) Классная планировка! Большая студия очень просторная ( размер однокомн. квартиры) за счет 2-окон и лоджии очень светлая! Можно и разделить на кухню и комнату. Прихожая с гардеробной! . Отделка квартиры выполнена в нейтральных тонах. Есть застеклённая и облагороженная лоджия. Санузел совмещенный. -Дом кирпичный 2015 года постройки. 3 лифта (пассажирский и грузопассажирские). С одной стороны дома вместительная парковка, с другой большая детская площадка, цветники, клумбы, скамейки. -Около дома Торговый центр, Магазин Мария - Ра, Ярче, Продуктовый магазин, Красное - Белое, Пекарня, Автомат питьевой воды, Парикмахерская, Ногтевая студия Озон, WB, Автозаправка. Остановки рядом с домом! -На соседней остановке много крупных супермаркетов, хорошая баня 13. В шаговой доступности остановки маршрутных автобусов, новый детский сад, школа, прогулочная зона вдоль реки Ушайка. Рядом горнолыжный комплекс, база отдыха с лесным массивом и тропинками для прогулок ,занятий спортом. На машине есть пути без пробок, на автобусе доезжаем не дольше, чем в другие районы города. Местные жители любят район, знают как минимизировать время добраться до центра и работы и покупают квартиры здесь. Покажем в удобное для Вас время! Код пользователя: 37573 Номер в базе: 12185746 Продается квартира-студия квартир-студий в Прибрежный в Томске.
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
вчера
6 июн, 12:40
Похожие квартиры в других ЖК
Похожие ЖК

    Дополнительные предложения по вашему запросу

    1-комн. квартира, 13 м², 4/9 этаж
    Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Второй Томск, улица 79-й Гвардейской Дивизии, 1 от ЖК «Прибрежный»
    1 400 000 ₽
    107 692 ₽/м²
    Арт. 135267687 УЮТНАЯ 1-КОМНАТНАЯ гостинка по адресу: ул. 79 Гвардейской Дивизии, 1 Про дом: 9-этажный кирпичный дом, все коммуникации в хорошем состоянии, в квартирах тепло. Про гостинку: Находится на 4-м этаже. Общая площадь квартиры - 20 кв. м. В комнате выполнен ремонт с использованием современных отделочных материалов. Ремонт делали для себя. Пластиковые окно, качественные обои, на полу - линолеум, натяжной потолок, сан. узел на 2 комнаты. Остается все, что вы видите на фотографиях. Все соседи благополучные. Чистота и порядок поддерживается. Душ и туалет на двоих. В секции всегда очень чисто и тихо. Соседи порядочные люди. В комнате никто не проживает. Долевая собственность. Только наличный расчет. В пешей близости: Хорошо развитый микрорайон, рядом вся необходимая инфраструктура. Рядом остановки общественного транспорта, крупные супермаркеты Лента, Стройпарк и небольшие магазины, салоны, аптеки, поликлиника. В двух остановках Изумрудный город. Легко купить: Показ по предварительному звонку. Без долгов и обременений, один взрослый собственник. Почему мы? Федеральное агентство, работаем по всей России. На рынке 18 лет. Широкая специализация на рынке недвижимости. Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.Нам доверяют! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Продам квартиру-студию квартир-студий в Прибрежный в Томске.
    Агентство недвижимости
    Самолет Плюс Томск
    Суперагент
    пять дней назад
    3 июн, 11:52
    Ещё фото
    Просторная 2к на дворце спорта!
    2-комн. квартира, 41,2 м², 5/5 этаж
    Хорошая цена
    Проверено в Росреестре
    Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Котовского, 28 от ЖК «Прибрежный»
    5 100 000 ₽
    123 786 ₽/м²
    Продается 2к квартира, в кирпичном доме. Выполнен качественный ремонт. Пластиковые окна, новый санузел с плиткой, хороший ламинат и новая проводка. Отличный район с развитой инфраструктурой! Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности от дома. Спешите! Выгодное предложение!
    Агентство недвижимости
    Грасиона
    Документы проверены
    На рынке с 2012 г.
    Посмотреть все объекты
    неделю назад
    1 июн, 10:44
    Как опередить это объявление?
    1-комн. квартира, 31 м², 3/5 этаж
    Хорошая цена
    Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Вершинина, 19 от ЖК «Прибрежный»
    3 900 000 ₽
    125 806 ₽/м²
    Продам 1-к квартиру в самом центре города! Квартира находится на среднем этаже с середине дома! Окна во двор! В квартире установлены пластиковые окна, балкон застеклен. Требует ремонта! Звоните Код пользователя: 192858 Номер в базе: 12796890
    Агентство недвижимости
    Этажи Томск
    Документы проверены
    вчера
    6 июн, 12:40
    Удобно искать квартиру с Циан-помощником
    Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
    1-комн. квартира, 20 м², 3/4 этаж
    С мебелью
    Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Усова, 11А от ЖК «Прибрежный»
    2 400 000 ₽
    120 000 ₽/м²
    Продаётся просторная комната (по документам — квартира гостиничного типа) в самом центре Кировского района. Идеальный вариант для студентов, работающих специалистов или первого бюджетного жилья. Объект полностью готов к проживанию: с диваном, шкафом, кухонным гарнизоном, холодильником, варочной панелью, микроволновой печью, стиральной машиной и душевой кабиной. Туалет — в зоне общего пользования на этаже, буквально через стену. Рядом — остановки транспорта, супермаркеты, ТЦ, аптеки, гастрохол, кофейни и музей. В шаговой доступности — поликлиники, детские сады и школы. Один собственник, без зарегистрированных жильцов. Отличный вариант для себя или сдачи в аренду. Звоните! Код пользователя: 190931 Номер в базе: 9814274
    Агентство недвижимости
    Этажи Томск
    Документы проверены
    вчера
    6 июн, 12:25
    2-комн. квартира, 53,9 м², 5/10 этаж
    С мебелью
    Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-2, улица 79-й Гвардейской Дивизии, 27А от ЖК «Прибрежный»
    7 750 000 ₽
    143 785 ₽/м²
    2-комнатная квартира в классическом кирпичном доме в самом востребованном районе на Каштаке! О квартире и доме: - Дом 2007 года постройки. Классический, надёжный кирпичный дом, который всегда будет в цене. - Планировка: Раздельные комнаты и раздельный санузел. Комнаты правильной квадратной формы (не "вагоны"), что позволяет удобно расставить мебель. Идеально для семьи с детьми: выход на балкон есть только из кухни и зала, а из детской — нет, что гарантирует полную безопасность. - Кухня: 10,2 м² — здесь поместится и обеденная зона, и вся необходимая техника. - Балконы: Два балкона! Выход на них организован из кухни и зала. - Состояние: Квартира после косметического ремонта. Сразу заезжай и живи. - Хранение: Два вместительных шкафа-купе для всех ваших вещей. О доме и территории: - Безопасность: В доме организовано ТСЖ, территория полностью огорожена. Установлены камеры видеонаблюдения. - Инфраструктура двора: На закрытой территории есть своя парковка (не нужно искать место во дворе) и детская площадка для ваших малышей. Локация и инфраструктура: Расположение — одно из главных преимуществ этой квартиры. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: - В 5 минутах ходьбы — Парк Победы (Сквера воинов-интернационалистов). Отличное место для прогулок с детьми и занятий спортом. - Рядом: муниципальный детский сад, лицей 7. - Остановки общественного транспорта в пешей доступности. - Вокруг сетевые магазины и вся необходимая инфраструктура. Бонусы покупателям: Новым собственникам остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, 2 шкафа-купе. Инвестиция в будущее: Покупка этой квартиры — это не только решение жилищного вопроса, но и отличная инвестиция. Классический кирпичный дом с закрытой территорией и удачным расположением всегда будет пользоваться высоким спросом у жителей Томска. Цена: 7 750 000 рублей. Продажа в связи с переездом. Без долгов, перепланировок и обременений. Агент: Анастасия Олеговна Кириенко
    Агентство недвижимости
    Лагуна
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 13:15
    1-комн. квартира, 37,1 м², 2/17 этаж
    ЖК «Сибирский квартал»
    сдача ГК: 3 кв. 2026 года
    Томская область, Томск, р-н Советский, Сибирская улица, 89 от ЖК «Прибрежный»
    4 500 000 ₽
    121 294 ₽/м²
    Сдача 2 кв 2026 г. июнь-июль месяц. Договор переуступки. В доме все работы сделаны, двери, лифты установлегы, к комуникациям подключен дом, к электрике, кафель при входе в подьезд, тамбур с козырьком на входе в подьезд большой. В доме будут офисы, магазины, гаражи. Цена будет намного выше после сдачи, и дальше будет дорожать. До регистрации в МФЦ по договору переуступки/цессии в офисе ЖСК. Продажа в связи с переездом в другой город. Куплена была для сдачи в аренду, удобный 2 этаж на уровне 3-го, под квартирой нет квартир, с боку только с одной стороны квартиры, с другой, коридор. Балкон выходит во двор, над подьездом, на Комсомольский проспект. Остановки около дома, маршрутки ходят каждые 5 минут, в разном направлении. Пешком можно дойти до пр. Фрунзе, или до ТЦ Изумрудный Город 2 остановки до Комсомольского проспекта, на перекрестке с ул. Олега Кошевого, вокруг дома много разных магазинов, много новостроек, цена которых уже намного выше. ЦЕНА Временно Снижена!!! Срочная продажа. Собственник.
    Риелтор
    Надежда Коптякова
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 14:05
    1-комн. квартира, 31,2 м², 2/5 этаж
    Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Усова, 25/2 от ЖК «Прибрежный»
    4 000 000 ₽
    128 205 ₽/м²
    Продаётся квартира в самом престижном районе! Идеальный вариант для молодой семьи, инвестиций или сдачи в аренду Квартира освобождена, можно сделать любой ремонт под свой вкус Без обременений, быстрый выход на сделку Заоните, отвечу на любые вопросы
    Агентство недвижимости
    К2
    Документы проверены
    4 часа назад
    сегодня, 07:55
    2-комн. квартира, 18,3 м², 2/4 этаж
    Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Косарева, 4 от ЖК «Прибрежный»
    1 800 000 ₽
    98 361 ₽/м²
    По документам комната. Не доля. Хорошее состояние. Пластиковое окно. Потолки 2,7 м. В комнате раковина и стиральная машинка. В подъезде начали делать ремонт. Хороший вариант для стартового жилья или сдачи в аренду (18-20 тр/месяц).
    Агентство недвижимости
    Лагуна
    Документы проверены
    вчера
    6 июн, 12:25
    Студия, 26,05 м², 11/17 этаж
    Только на Циан
    ЖК «Сибирский квартал»
    сдача ГК: 3 кв. 2026 года
    Томская область, Томск, р-н Советский, Сибирская улица, 89 от ЖК «Прибрежный»
    3 300 000 ₽
    126 679 ₽/м²
    (новостройка) в Советском районе на 4-м этаже в 17-этажном кирпичном доме по адресу Сибирская 89, общей площадью 26.05 м2. Черновая отделка. Кухня-студия. Есть пластиковые окна. Санузел совмещенный. Есть балкон. Квартира-студия на 4 этаже, окна во двор. Дом на сдаче, строительные работы завершены, идет подготовка документов для ввода объекта в эксплуатацию. Звоните, покажу в удобное время для Вас.
    Агентство недвижимости
    АльфаДом
    Документы проверены
    7 часов назад
    сегодня, 05:07
    Студия, 16,5 м², 1/10 этаж
    Томская область, Томск, р-н Советский, Сибирская улица, 33 от ЖК «Прибрежный»
    1 870 000 ₽
    113 333 ₽/м²
    В продаже появилась студия на 1 этаже, вся мебель и техника остаётся новому собственнику. Ключи на руках покажем по договоренности для все в удобное время. Арт. 135741499
    Агентство недвижимости
    Полезные Люди
    Документы проверены
    4 часа назад
    сегодня, 07:55
    1-комн. квартира, 24,79 м², 4/26 этаж
    Только на Циан
    ЖК «Квартал 1604»
    сдача ГК: 4 кв. 2025 года
    Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 206В от ЖК «Прибрежный»
    4 200 000 ₽
    169 423 ₽/м²
    Дом сдается уже в этом году! Квартира с индивидуальной планировкой в центре города Томск на проспекте Ленина, дом 206в. Решение начать жить отдельно одно из самых важных и немного волнительных. Чтобы тебе не пришлось искать съёмное жилье или кочевать по друзьям, предлагаем уютную студию для старта в жизнь. Рядом с домом расположены школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. Сдача дома 4 кв. 2025 года. Отличная транспортная доступность - остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы от дома. До центра города можно добраться за 10 минут. Этот район является одним из самых развитых и комфортных для жизни в Томске. Здесь есть все для удобства и комфорта- развитая инфраструктура, красивая природа, удобная транспортная развязка. Квартира по переуступке. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру по привлекательной цене в центре города Томск. Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр объекта! С проектной декларацией и отчетом о финансовой устойчивости застройщика можно ознакомиться в офисах Жилфонда. JN000010060038
    Агентство недвижимости
    ЖИЛФОНД-ТОМСК
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 12:10
    Студия, 15,5 м², 4/9 этаж
    Только на Циан
    Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Второй Томск, Железнодорожная улица, 62 от ЖК «Прибрежный»
    1 600 000 ₽
    103 226 ₽/м²
    Арт. 135252673 Идеальное решение для инвестиций или комфортной жизни: Две смежные гостинки по цене одной! Внимание! Уникальное предложение: приобрести две смежные гостинки общей площадью 32.6 кв.м. по выгодной цене — 1.600.000 рублей за каждую при покупке обеих! Ваши преимущества: Гибкое использование: Вы можете объединить их в полноценную двухкомнатную квартиру или использовать как две независимые студии для максимально выгодной сдачи в аренду. Полная автономия: Каждая гостинка (15,5 кв.м. и 17,1 кв.м.) оборудована собственным санузлом и выводами для кухонной зоны. Требуется косметический ремонт, чтобы воплотить ваши идеи! Надежный дом: Секционный тип дома, чистый подъезд, видеонаблюдение и дружные, добропорядочные соседи обеспечат вам спокойствие и комфорт. Развитая инфраструктура: Все необходимое в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, ж/д вокзал Томск-2, школа, детский сад, магазины и аптеки. Юридическая чистота: Сделка проводится нотариально, с полным юридическим сопровождением, что гарантирует вашу безопасность и прозрачность. Не упустите возможность приобрести функциональное жилье или доходный актив! Звоните прямо сейчас!
    Агентство недвижимости
    Самолет Плюс Томск
    Документы проверены
    неделю назад
    31 май, 08:14
    Студия, 29,5 м², 4/5 этаж
    Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Преображенский, улица Дзержинского, 36 от ЖК «Прибрежный»
    2 200 000 ₽
    74 576 ₽/м²
    Продам светлую, теплую, уютную секционку в хорошем доме с приятными соседями, общей площадью 30 кв.м. Санузел общий с соседями (Есть техническая возможность сделать свой) Придомовая территория облагорожена, район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от остановки. Рядом с домом расположены магазины, так же есть аптеки, школа, дет.сады, поликлиники, другими словами в этом районе есть абсолютно всё необходимое для комфортной жизни. Добраться можно в любую точку города без проблем, имеются все виды общественного транспорта. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Обмен на дом. .
    Собственник
    ID 111294188
    2 недели назад
    24 май, 12:41
    1-комн. квартира, 20 м², 3/4 этаж
    С мебелью
    Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Усова, 11А от ЖК «Прибрежный»
    2 500 000 ₽
    125 000 ₽/м²
    Продается 1-комнатная квартира в самом центре студенческой концентрации ВУЗов и учебных заведений. О квартире: - своя кухня, душевая кабина - 20м2: грамотное зонирование на две отдельные комнаты - укомплектована к проживанию: стиральная машина, душевая кабина, кухонный гарнитур, бытовая техника, мягкая мебель, система хранения вещей. - потолки 3,2 м - большие оконные проемы - окна выходят во внутренний двор о доме: - кирпичный, 1965г - ремонт крыши, подьезда был выполнен пару лет назад - большой светлый холл в парадной - с/у располагается на этаже о районе: -В шаговой доступности располагаются ВУЗы, супермаркеты, кафе, фитнес залы, банки, прогулочные зоны, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону в объявлении. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070111503
    Агентство недвижимости
    ЖИЛФОНД-ТОМСК
    Суперагент
    вчера
    вчера, 13:25
    4-комн. квартира, 118,7 м², 2/7 этаж
    С мебелью
    Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Кузнецова, 6 от ЖК «Прибрежный»
    25 000 000 ₽
    210 615 ₽/м²
    Центр города. Губернаторский квартал. В квартире выполнен добротный ремонт качественными материалами, двери из натурального дерева, на полу ламинат, различные световые группы, Две детские комнаты по 18 и 20 кв.м. выходят на солнечную сторону, Есть пианино и свой телевизор. В спальне для взрослых оборудовано рабочее место. Два санузла. В квартире очень функционально распланировано пространство, что позволяет жить и наслаждаться комфортом каждый день. Два кондиционера. Во всех комнатах приточно-вытяжная вентиляция. Охранная сигнализация. Квартира продается со всей техникой и мебелью, все, что вы видите на фотографиях. Три минуты до остановки общественного транспорта( трамвай, троллейбус, автобус, маршрутки) в любую точку города, до гимназии #6- одна минута. Три детских сада-5 минут. Куча супермаркетов, аптек, банков, бассейнов, спортзалов в шаговой доступности. Дом окружён тремя парками с разных сторон и городским садом. Придомовая территория огорожена и оснащена видеокамерами. Стояночное место у подъезда.
    Агентство недвижимости
    СОЮЗ РИЭЛТОРОВ
    Суперагент
    шесть дней назад
    2 июн, 05:11
    1-комн. квартира, 19,1 м², 2/5 этаж
    Томская область, Томск, р-н Кировский, Промышленный переулок, 9А от ЖК «Прибрежный»
    3 150 000 ₽
    164 921 ₽/м²
    Собственник. ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 19 ИЮНЯ!!! Продаю уютную гостинку.ЛУЧШАЯ ЦЕНА ПО ДАННОМУ АДРЕСУ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР!По документам 1- КОМНАТНАЯ КВАРТИРА(не доля, не комната переделка).Квартира(не угловая)расположена на удобном 2-м этаже.Общая площадь 19,1м2.Окна выходят во двор,вдали от проезжей части. Исторически(знаю о чем пишу эта квартира находится в собственности почти 24г.)по данному адресу квартиры стоят на 10% выше чем по городу из-за отличного месторасположение(3 гор.больница,ТЦ,магазины,бассейн "Победа",лагерный сад).Преимущества адреса под долгосрочную инвестицию: 1.Сдается в аренду за считанные часы,максимум на следующий день,по другим адресам сдается хуже(сколько набежит МЕСЯЦЕВ за время владения недвижимостью 20 лет и более?Инвестиция должна работать на вас каждый день, а не когда она хочет).2.Всегда сдается по цене выше чем в других районах (в"среднем по больнице"цена сейчас 15-16 тыс,ЭТУ квартиру можно сдавать за 20 тыс,это разница в 5 тыс. КАЖДЫЙ месяц и соответственно ваша доходность в будущем на 25% выше ЕЖЕМЕСЯЧНО (кто плохо учился в школе поясняю 5 тыс от 20 тыс это 25% на длительном периоде 20 лет и более получается нормальная такая сумма)).3.Квартира менее 20 м2 не платится годовой налог по закону.4.Площадь квартиры самая ликвидная из всех гостинок (поверьте на слово в студенчестве жил в разных 12,17,19,24 м2 поэтому выбор далее при покупке пал на 19м2).5.Соотношение метров,цены по аренде и коммунальных платежей опять впереди планеты.6.Этаж,не мало важный фактор когда нет лифта не каждый желает носить ЕЖЕДНЕВНО ребенка на руках,коляску,пакеты итд. Вишенка на торте: те кто сидит на вкладах, возвращаемся к тем кто плохо учился: вклады в банке любые % не обгонят по доходности на интервале 2 и более лет аренду недвижимости и рост самой недвижимости совокупно,запомните это!Ваши деньги съедает инфляция пока они лежат частично плюс произойдет рост самой недвижимости и вы не успев купить опять пойдете копить на вклады.Пример по данной квартире за время владения с 2002г рост самой недвижимости в 11 раз (1100%) + аренду в год умножаем на количество лет,получаем на финише рост более 2000% (20 таких квартир) для справедливости отмечаю,и тут часть прибыли за годы съела инфляция, но явно прибыль выше чем любые вклады в банке!Умные деньги выходят со вкладов. Мебель,бытовую технику оставляю.Для сдачи в аренду квартира не требует денежных вложений. Итог: возвращаемся в начало, к нашим баранам- к цене по данному адресу выше на 7-10%. Лучше один раз заплатить на старте при покупке дороже, чем потом долгосрочно не добирать прибыль в свой карман за аренду годами. Чем ниже % ставка и выше доллар (далее плавный рост доллара и снижение ставки одновременно летом сподвигнет рост цен на квартиры и товары). ОДИН СОБСТВЕННИК. РАСХОДЫ НА ЮР, СОПРОВОЖДЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ ПОРОВНУ У НОТАРИУСА (20 ТЫС,) , БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА+ ВЫ НЕ ПЛАТИТЕ КОМИССИЮ АГЕНТСТВУ. Обременений нет,документы готовы.Подходит под ипотеку.ПРОДАЮ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ.
    Собственник
    ID 136579135
    четыре дня назад
    3 июн, 18:37
    4-комн. квартира, 109 м², 3/8 этаж
    С мебелью
    Только на Циан
    Томская область, Томск, р-н Кировский, Тверская улица, 81 от ЖК «Прибрежный»
    19 999 000 ₽
    183 477 ₽/м²
    Продается просторная, светлая 4-комнатная квартира, комнаты раздельные, пластиковые окна, 2 балкона застекленные, санузел раздельный. Документы готовы, подходит под любой вид расчета. Собственник один, обременений нет.
    Агентство недвижимости
    Стимул
    Суперагент
    2 месяца назад
    20 мар, 13:13
    Студия, 12 м², 1/5 этаж
    Хорошая цена
    Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Черемушки, улица Бела Куна, 2 от ЖК «Прибрежный»
    1 890 000 ₽
    157 500 ₽/м²
    В продаже отличная студия со свежим ремонтом: натяжные потолки, ламинат, обои, в санузле панели. Все узаконено. Все необходимое в шаговой доступности: супермаркеты, школы, детские сады, аптеки, остановки, (откуда можно уехать в любую точку города), 2 медсанчасть. Показ в любое удобное время, ключи на руках. Отдадим в день сделки. Арт. 136619100
    Агентство недвижимости
    Полезные Люди
    Документы проверены
    5 часов назад
    сегодня, 06:55
    Продаётся студия 17 м2, в центре
    1-комн. квартира, 17,1 м², 3/6 этаж
    Хорошая цена
    Проверено в Росреестре
    Томская область, Томск, р-н Советский, Тверская улица, 68А от ЖК «Прибрежный»
    2 750 000 ₽
    160 819 ₽/м²
    Обременений и задолженностей НЕТ. Заменена проводка (на медную), поставлен автомат, сделан кафельный фартук в кухонной зоне, поменяны стояки. Зимой отопление хорошее, с горячей водой проблем нет. Соседи тихие, на 1-3 этаже преимущественно пенсионеры и семейные. Всё в 5 мин супермаркеты (Ярче, Абрикос, Мария Ра, Лента), аптеки, пункты выдачи товаров (WB, Ozon), точки быстрого питания, спортзалы, автобусные остановки, детские сады, школы, спортивная площадка (футбольные и баскетбольные зоны, беговая дорожка). Прямая сделка. Форма расчёта аккредитивная.
    Собственник
    ID 141403626
    2 часа назад
    сегодня, 09:25
    Ближайшие ЖК
    Ближайшие ЖК
    • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Томске?
    • ✓ В базе Циан 5 квартир-студий в Томске в ЖК Прибрежный
    • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

    ✓  Средняя цена продажи: 3,9 млн ₽ в Томске

    ✓  Цена за м²: 129,5 тыс. ₽/м²

    ✓  Минимальная цена: 3,9 млн ₽, максимум: 4 млн ₽

    • ✓ Минимальная площадь: 26,7 м²
    • ✓ Самая большая площадь: 31,9 м²