Продажа квартир со свободной планировкой на 1 этаже в Томске
Только на Циан
Аукцион
1 274 400 ₽
74 526 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги.
1. Поручение 545/Т. Жилое помещение, площадью 17.1 кв.м., кадастровый номер 70:21:0200007:10329, ограничение (обременение) права: запрет, ипотека. Собственник имущества: Ярцева Т.С. Местонахождение имущества: Томская область, г. Томск, ул. Алтайская, д. 163б, кв. 104.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 700 000 ₽
126 667 ₽/м²
Готовая площадка под бизнес на первом этаже! Отдельный вход, вода, свет. Идеально под офис, салон или магазин.
Описание объекта недвижимости (жилое / коммерческое назначение)
Общая характеристика:
Квартира на первом этаже с отдельным входом, что открывает возможности для использования как в качестве жилья, так и в качестве коммерческой недвижимости (офис, студия, салон услуг, мини-магазин, кабинет специалиста). Объект находится в собственности (один собственник), все необходимые инженерные коммуникации подведены. Идеальная основа под любой дизайн-проект.
Ключевые преимущества для коммерческого использования:
Отдельный вход с улицы: Полная автономность, отсутствие проходных зон, удобство для клиентов и сохранение конфиденциальности для жилых соседей.
Первый этаж с большими окнами (4 окна): Возможность организации витрины, панорамного остекления или презентационной зоны. Отличная естественная освещённость.
Свободная планировка (отсутствие перегородок): Возможность зонирования пространства под конкретные бизнес-задачи: зона приёма, рабочая зона, складское или демонстрационное пространство.
Готовые инженерные сети: Новый электрический кабель и счётчик позволяют подключить профессиональное оборудование. Подведены горячая и холодная вода со счётчиками, а также канализация (50 мм и 110 мм) — необходимое условие для многих видов деятельности (салоны красоты, кофейни, пекарни, медицинские кабинеты).
Полностью готовый черновой ремонт (под ключ): Стены и потолок выровнены, пол имеет ровную стяжку. Можно сразу приступать к чистовой отделке в корпоративном стиле, что значительно сокращает сроки и затраты на открытие бизнеса.
Техническое состояние (готовность к отделке):
Коробка: Две внешние стены (10 м.п. и 4.5 м.п.). Установлены современные пластиковые окна и входная дверь.
Отделка: Стены оштукатурены под маяк, потолок выровнен, пол залит цементно-песчаной стяжкой по уровню. Все поверхности готовы к финишной отделке.
Инженерия:
Отопление: Полностью заменённые трубы и радиаторы.
Электрика: Установлен новый силовой кабель и счётчик. Внутренняя разводка отсутствует — может быть выполнена по индивидуальному проекту под нужды бизнеса.
Водоснабжение и канализация: Холодная и горячая вода, а также стояки водоотведения заведены из подвала, установлены счётчики учета.
Потенциал использования:
Жильё: Просторная квартира-студия или квартира с возможностью возведения перегородок по индивидуальному плану.
Коммерция: Офис, студия дизайна/красоты/массажа, частный медицинский кабинет, небольшой магазин формата у дома, антикафе, представительство, шоу-рум, мастерская.
Финансовые и юридические преимущества:
Объект не требует капитальных вложений в базовую инфраструктуру.
Чёткое правовое положение (единственный собственник) упрощает сделку.
Возможность быстрого запуска бизнеса за счёт минимальных сроков ремонта.
С мебелью
5 500 000 ₽
123 043 ₽/м²
Уютная, теплая квартира. евро решка, Кухня студия. Потолки 3 м, на полу плитка ПВХ, в с/у теплые полы.на окнах кованные решетки. В подъезде уютно, домофон, всего 6 квартир, всё адекватные люди. Продажа от собственника , без обременений и без не овеишеннолетних детей. Показ в удобное для вас время. В квартире два огромных шкафа купе, остальная мебель по договоренности.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
18 500 000 ₽
92 500 ₽/м²
Представьте: прямо в вашей квартире — просторная открытая терраса площадь более 110м2 с собственным лесом из сосен, газовым грилем для барбекю, удобной мебелью для релакса, бассейном и даже батутом для детей! Полностью оборудована: свой слив, выведена вода, архитектурная подсветка — наслаждайтесь свежим воздухом круглый год, как в загородном доме. Конструкция позволяет даже построить баню, или поднять модульную сауну — в соседних домах уже есть такие примеры! Тишина, приватность (соседи только снизу), панорамный вид на три стороны - озеро, лес и город. Идеально для семейных посиделок или просто отдыха без выезда из города!
Внутри квартиры 96 м² (по факту больше) — максимум комфорта , пространства и света
Просторная большая гостиная-детская с панорамными окнами
Очень светлая и просторная кухня
Уютная спальня
Два санузла
Утепленная лоджия (одна из двух) с панорамным остеклением
Тёплые полы в прихожей, ванной и на лоджии
Бонус: много вариантов перепланировки! Квартира изначально была свободной планировки, поэтому легко адаптировать под ваши нужды — объединить зоны, добавить кабинет, гардеробную или вторую спальню. Всё возможно!
Школа, сады, магазины, больница - всё в пяти мунутах.
Это не просто жильё: квартира + загородный отдых в одном флаконе. Идеально для семьи с детьми!
Только на Циан
1 600 000 ₽
103 226 ₽/м²
Арт. 135252673 Идеальное решение для инвестиций или комфортной жизни: Две смежные гостинки по цене одной!
Внимание! Уникальное предложение: приобрести две смежные гостинки общей площадью 32.6 кв.м. по выгодной цене — 1.600.000 рублей за каждую при покупке обеих!
Ваши преимущества:
Гибкое использование: Вы можете объединить их в полноценную двухкомнатную квартиру или использовать как две независимые студии для максимально выгодной сдачи в аренду.
Полная автономия: Каждая гостинка (15,5 кв.м. и 17,1 кв.м.) оборудована собственным санузлом и выводами для кухонной зоны. Требуется косметический ремонт, чтобы воплотить ваши идеи!
Надежный дом: Секционный тип дома, чистый подъезд, видеонаблюдение и дружные, добропорядочные соседи обеспечат вам спокойствие и комфорт.
Развитая инфраструктура: Все необходимое в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, ж/д вокзал Томск-2, школа, детский сад, магазины и аптеки.
Юридическая чистота: Сделка проводится нотариально, с полным юридическим сопровождением, что гарантирует вашу безопасность и прозрачность.
Не упустите возможность приобрести функциональное жилье или доходный актив! Звоните прямо сейчас!
2 450 000 ₽
136 111 ₽/м²
Предлагаем рассмотреть покупку уютной студии. Три года назад был сделан капитальный ремонт: заливали стяжку, выравнивали стены, устанавливали новую электропроводку. Все, что есть на фото, останется покупателю. Квартира продаётся по причине расширения. Себе квартиру уже купили, поэтому взамен ничего не ищем и готовы быстро выйти на сделку. Документы готовы, отдадим ключи в день расчета. Звоните, с удовольствием покажу квартиру!
1 300 000 ₽
96 296 ₽/м²
Продается очень теплая и светлая гостинка. В квартире установлена раковина, заведена холодная и горячая вода. Санузел на две комнаты. Хорошие благополучные соседи. Подъезд в хорошем состоянии, бетонный пол на этаже, выкрашены стены, чистота порядок, без посторонних запахов. Район с полностью развитой инфраструктурой. Возле дома много магазинов, детские сады, школа, спортивный комплекс и бассейн. В шаговой доступности две остановки, 19, 38 и 4 маршруты. Долевая собственность, подходит только за наличный расчет.
Код пользователя: 186859
Номер в базе: 12188025
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 650 000 ₽
155 000 ₽/м²
Продается отличная 1 комн. кв. в Самом ЦЕНТРЕ г. Томска.
По адресу пер. Сакко 9.
1 кон. кв.3/5, кирпич. Общ. площ. 30, комн. 18, кухня 7.
Все изолированно.
--------------
В квартире сделан отличный ремонт.
Кафель в ванной и на кухне.
Ламинат на полу- в комнате и
в коридоре. Линолеум на кухне.
Хорошая входная дверь. Натяжные потолки.
Пластиковые окна, также застекленный балкон.
Сделан кафель, ванна, натяжной потолок, линолеум, обои, пластиковые окна.
Можно въехать и комфортно проживать.
Также квартиру удобно сдавать внаем.
Район очень удобный и востребован.
-------------------------------------------
Остается мебель в комнате и кухня.
Бытовая техника по желанию.
Квартира очень теплая, светлая. Звукоизоляция отличная.
Окна выходят во двор. Стоянка во двор.
В жару не жарко.
Развитая инфраструктура остановки Центр. Рынок, 905г, школы 2, 3 и 16.
Рядом Ценральный рынок, Речной вокзал, Гум, Цум. Площадь Ленина,
В пешей доступности -Драм театр, Бкз, Набережная реки ,
кинотеатры Киномакс ,и мн.др.
Дет. сады. Спорт. комплекс Юность, Олимп..
Поликлиники, больницы и мн. др.
-------------
Институты, Тгасу, Тгу, Политех, Сельхоз инст, Институт Права, техникумы и др- 5-10 мин. Пешком и на транспорте ..
Рядом магазины - Магнит, Мария Ра, Ярче и мн др..
Пятерочка. Кафе "Антонов двор", Старый Замок, Шашлыкофф,
Транспорт ВО ВСЕ районы города!
До институтов- 5мин. добраться на машине и 10 мин. на автобусе.
------------
В квартире никто не прописан, 1 взрослый собственник.
Обременений нет. Документы готовы.
Звоните прямо сейчас !
Собственник, Галина.
Цена 4 650 т.р Торг.
5 000 000 ₽
148 368 ₽/м²
Арт. 136439582 Продаётся 2-комнатная квартира на Московском тракте в Томске — удачное сочетание цены, удобства и готовности к быстрой сделке. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — выход на новую жизнь или выгодную инвестицию без лишних задержек. Ключи на руках.
Преимущества, которые делают это предложение выгодным:
- Цена 5 000 000 руб. — конкурентное предложение для кирпичного дома на Московском тракте; отличная база для дальнейшей аренды или перепродажи.
- Прямая продажа и полная готовность документов — минимальные риски, короткие сроки сделки.
- Возможна ипотека — подходит для покупателей с ипотечным финансированием.
- Низкие дополнительные затраты на ремонт благодаря косметическому состоянию.
- Удобный этаж и наличие лифта — комфорт для проживания и подъёма покупок.
- Лоджия и удачные виды позволяют организовать зону для отдыха или хранения.
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать условия покупки. Прямая продажа и готовые документы позволяют закрыть сделку быстро — не упустите выгодное предложение на Московском тракте.
С мебелью
1 690 000 ₽
76 818 ₽/м²
Продам квартиру-студию по документам КВАРТИРА ( НЕ доля, подходит как наличная, так и ипотечная форма расчета, а также использование материнского капитала).
Площадь по документам 22 кв.м.! Санузел и душевая ОБЩИЕ на ЭТАЖЕ..
Квартира после капитального ремонта ( все новое, состояние отличное). Установлен кухонный гарнитур, встроенная гардеробная.
Удобное месторасположение дома: в шаговой доступности все самое необходимое ( остановки общественного транспорта, магазины, торговые центры и многое другое).
Документы к сделке готовы, владеет квартирой 1 взрослый собственник, долгов нет, прописанных нет. Звоните и мы согласуем удобное время просмотра.
Хорошая цена
С мебелью
4 610 000 ₽
137 612 ₽/м²
Собственник.
с риелторами не работаю.
Продам отличную квартиру после ремонта ( обои, потолок) .
Новым хозяевам остается дизайнерский кухонный гарнитур, вытяжка, встроенная электроплита,встроенный шкаф купе,бойлер,стиральная машина.
Ванна в хорошем свежем кафеле.Выровнены потолки и стены.
Окна выходят на заднюю сторону дома ,на уличную парковку, что позволяет удобно следить за авто и заводить машину с ключа .
В доме есть двухуровневая подземная парковка с парковочными местами с плюсовой температурой
(цена ~5000р /мес)
Квадратура 33,5кв.м+лоджия 7,5ка.м(застеклена,ремонт от застройщика)
В комнате тепло и сухо. На этаже тихо , хорошие соседи. Остановка в 5 минутах от дома.
2 лифта: грузовой и пасажирский.
Реальному покупателю адекватный ТОРГ !!!!
Хорошая цена
1 800 000 ₽
138 462 ₽/м²
Собственник. Продам уютную гостинку 13 кв.м. ул.Колхозная, 9/1
Гоcтинка имeет cвoй индивидуaльный сaнузeл (туaлeт, вaнна.). Отличное состояние, после ремонта, плacтиковoe oкно, металличeскaя двeрь. Слив - труба "110"(обычный слив, без всяких насосов)
Отличнaя трaнcпоpтнaя доcтупноcть - сразу за домом oстановка.
Фотографии соответствуют действительности. В стоимость входит всё, что Вы видите на фото. Всё готово для комфортного проживания, состояние квартиры - заходи и живи. Отличный инвестиционный проект - сдавай в аренду и получай доход с первого дня владения без каких-либо дополнительных вложений. Доходность выше, чем по вкладам в банках.
Отличный район для жизни. Вся инфpaструктура под рукoй, в радиусе 100-150 метров — остановки общественного транспорта, поликлиники, детские сады, школа, гимназия "Пеленг" прямо перед подъездом, рядом все сетевые магазины Томска, губернаторский рынок, аптеки и т.д.
Статус - доля в квартире (139/424)
Санузел узаконен, см.фото кадастрового паспорта. При желании можно выделить долю в натуре и изменить статус, так как по факту это три отдельные квартиры, каждая со своим отдельным входом из подьезда (именно из подьезда, а не из коридора как в переделанных трешках-четырешках) и каждая со своим отдельным санузлом.
Лицевые счета разделены, низкие коммунальные платежи, тихий двор, чистый подъезд.
Гостинка без долгов, обременений, опек, ипотек и т.д. Один взрослый собственник.
Только наличная форма расчёта (сделка нотариальная).
Собственник (без комиссии для покупателя).
Документы готовы, согласия сособственников получены, быстрый выход на сделку. Обмен на дачи, участки, любые виды транспорта, рассрочки и т.д. не интересует. Совсем. Только продажа!
Заинтересовало предложение - звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.
Хорошая цена
6 499 000 ₽
121 024 ₽/м²
Двух комнатная квартира в центральном районе города.
Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Высокий первый этаж, теплая и сухая. Пластиковые окна, новые радиаторы отопления, в ванной и санузле выложен кафель. Просторная кухня 9.6 кв. м. Остается вся мебель, кухонный гарнитур, плита, бойлер.
Двор не проездной, видеонаблюдение по периметру, свое ТСЖ. Хорошее расположение дома, стоит в глубине от проезжей части. Территория вокруг дома облагорожена, окна выходят на сквер Памятных дат.
В шаговой доступности школа 4, 40, "Перспектива", детские сады, а так же мультиформатный центр, что делает жизнь здесь комфортной и удобной для семьи с детьми, и не только.
Развитая инфраструктура района: рынок, магазины, аптеки. Остановки в шаговой доступности. Квартира освобождена, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Рассмотрим разные виды расчета.
Только на Циан
1 650 000 ₽
84 615 ₽/м²
19,5 м² в самом центре студенческой жизни Томска
Не "где-то рядом", а прямо во дворе СИБГМУ — место, где спрос на жильё есть всегда.
Уютная 1ка 19,5 м² в деревянном доме, для тех, кто ценит:
- локацию важнее метража
- шаговую доступность вместо транспорта
- стабильный спрос вместо ожиданий
Идеально для студентов СИБГМУ, ТГУ, ТПУ
До корпусов — 25 минут пешком
Отличный вариант под аренду: сдаются такие студии быстро и без простоев
О квартире:
- формат студии — всё под рукой
- компактная, тёплая, с продуманным пространством и своим санузлом
- минимум коммунальных платежей
- можно заехать и жить / сразу сдавать
Локация — главный козырь
Центр Томска, тихий двор, но при этом:
- магазины, аптеки, столовые, кофейни
- остановки общественного транспорта
- вся студенческая инфраструктура рядом
Кому подойдёт
инвестору — понятная окупаемость
родителям студенту — безопасно и близко к учёбе
тем, кто ищет недорогую недвижимость в центре
Код пользователя: 196354
Номер в базе: 11726258
Только на Циан
2 050 000 ₽
94 907 ₽/м²
Студия 21,6 м² в Советском районе Томска — инвестиция, которая работает на вас!
Вы ищете надёжный актив или уютное жильё для себя? Эта студия — идеальный вариант для тех, кто ценит выгоду, комфорт и удобство.
Почему стоит купить именно эту квартиру?
- Готовое решение для жизни и дохода.
В квартире остаётся вся необходимая мебель и техника: кухонный гарнитур, шкаф, диван, холодильник и стиральная машина. Вы можете сразу заехать и жить или начать сдавать — никаких дополнительных вложений!
- Прозрачная сделка.
Долгов и обременений нет. Вы получаете чистую юридическую историю и уверенность в завтрашнем дне.
- Локация, которая экономит ваше время.
Развитая инфраструктура Советского района: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Всё, что нужно для комфортной жизни, — в шаговой доступности.
Кому идеально подойдёт эта студия?
- Инвесторам: стабильный пассивный доход от сдачи в аренду в одном из самых востребованных районов города.
- Молодым семьям и студентам: собственное уютное гнездо по доступной цене.
- Тем, кто ценит практичность: не нужно тратить время и деньги на ремонт и покупку мебели.
Не упустите свой шанс!
Квартира продаётся СРОЧНО, поэтому цена максимально привлекательна. Такие объекты не задерживаются на рынке. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить все подробности. Сделайте шаг к своей финансовой независимости или новому уютному дому уже сегодня!
С мебелью
1 550 000 ₽
77 500 ₽/м²
Продается уютная комната площадью 20 кв.м в четырехкомнатной секции, только что после ремонта. В интерьере использованы качественные материалы: натяжной потолок, импортные обои и полукоммерческий линолеум. Современная люстра добавляет атмосферу уюта, а железная дверь и пластиковое окно обеспечивают безопасность и тепло.
Комната оснащена собственной раковиной и новой электрикой. Туалет и душ являются общими для трех хозяев, что создает комфортное соседство. В коридоре также выполнен ремонт. При желании возможно организовать отдельный санузел.
В квартире остаются кухня, холодильник и стол. Стиральная машина и плита могут быть переданы по договоренности. Соседи хорошие и тихие — всего два человека.
Отличная транспортная развязка делает это место удобным для жизни. Во дворе есть детская площадка, а в непосредственной близости расположены школы, детские сады, бассейн и супермаркеты.
Никто не прописан, документы готовы к продаже. Это прекрасное вложение средств, подходит для сдачи в аренду — пользуется высоким спросом. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной комнаты!
Код пользователя: 157209
Номер в базе: 10113096
Хорошая цена
1 899 000 ₽
158 250 ₽/м²
Номер объекта: 537878. Продается уютная гостинка 12 кв.м, в секции на 2-х хозяев. По адресу ул. Усова д. 21/3, на 8 этаже, в районе Дворца спорта. Отличное местоположение, развитая инфраструктура, рядом есть все необходимое. Есть возможность купить всю секцию. Просмотры в вечернее время.
Полное сопровождение сделки, в том числе юридическое. Звоните, записывайтесь на показ!
8 200 000 ₽
101 235 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме, просторная кухня площадью 10 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного дома, окна выходят в тихий двор.
Просторные комнаты и две лоджии создают дополнительные возможности для комфортного проживания. В квартире есть все необходимое для жизни: отдельный санузел и удобная планировка, установлен кондиционер, видеонаблюдение.
Дом находится в отличном состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для машины.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивный клуб "Юность", клиники и магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.
Возможна покупка в ипотеку.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться и оценить все преимущества этой квартиры лично.
Хорошая цена
7 200 000 ₽
135 338 ₽/м²
Документы готовы для быстрого выхода на сделку. Один взрослый собственник. В самом сердце города, в престижном доме, представлена к продаже просторная однокомнатная квартира, готовая стать холстом для реализации ваших дизайнерских фантазий.
Просторный зал, наполненный светом, станет идеальным местом для встреч с друзьями и семейных вечеров. Большая кухня, где кулинарные шедевры будут рождаться с легкостью и вдохновением, позволит вам раскрыть свой гастрономический талант. Просторный санузел, дающий возможность создать оазис релаксации и умиротворения.
Дом выгодно расположен в эпицентре городской жизни, предлагая своим жителям все преимущества развитой инфраструктуры. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быструю и удобную связь с любой точкой города. Магазины различных форматов, находятся в шаговой доступности. Спортивные площадки, оборудованные современным инвентарем, призывают к активному образу жизни. Школы и детские сады, расположенные рядом, обеспечивают комфорт и удобство для семей с детьми .В доме всего 28 квартир,1 подъезд.
Не упустите уникальную возможность создать дом своей мечты в одном из самых престижных районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к воплощению своей мечты в реальность.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV001070112195
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру со свободной планировкой на 1 этаже в Томске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир со свободной планировкой в Томске?
- ✓ В базе Циан 4 квартир со свободной планировкой на 1 этаже в Томске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира со свободной планировкой на 1 этаже в Томске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир со свободной планировкой на 1 этаже в Томске?
- ✅ Минимальная площадь: 17,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 65,7 м²