Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Томске

Продажа помещений под магазин в районе Ленинский в городе Томск

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,35млн ₽

Рекомендуем посмотреть

до 20 м² 121 м² - 50 м² 1
51 м² - 100 м² 1101 м² - 200 м² 2
501 м² - 1000 м² 1
Свободного назначения・834,6 м²・-1/3 этаж
на проспекте Ленина, 94
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 94
83 460 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 15 050 163 ₽

Нежилое помещение общей площадью 835 м2 в торгово-офисном здании в центре города на первой линии в оживленном месте. Здание кирпичное, построено в 2005 г., предусмотрено 4 входа в помещение, из них 2 входа/въезда оборудованы подъемными воротами, есть возможность организовать вход в проспекта Ленина. Цокольный этаж (Н потолков 3, 25м), центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, выделенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Парковка вместимостью 15 автомобилей. Возможное использование под автосалон, торговлю, производство, сетевые магазины и прочее. Цена указана с учетом НДС 20%. Продажа от собственника, рассрочка и любого рода конструктивные предложения рассматриваются! Продам помещение под магазин в районе Ленинский в городе Томск.
Агентство недвижимости
Партнер
Суперагент
3 недели назад
13 июн, 08:35
Свободного назначения・191,2 м²・1/10 этаж
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, улица Пролетарская, 25
9 000 000 ₽

47 071 ₽/м²・УСН

Предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся коммерческое помещение с двумя отдельными входами, которое уже приносит стабильный доход благодаря двум действующим арендаторам. Это возможность приобрести объект с гарантированным денежным потоком и перспективой роста. Почему именно это помещение? Расположение на проспекте Ленина — один из самых загруженных транспортных и пешеходных районах города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечит постоянный приток клиентов и дополнительную ценность для вашего бизнеса. По обе стороны помещения расположены по три больших окна, которые отлично визуализируют пространство и создают привлекательный фасад. Удобные подъездные пути и парковка у каждого входа позволяют посетителям и арендаторам комфортно добираться и оставлять свои автомобили. Площадь включает два больших зала, подсобные помещения и два санузла — идеальное пространство для реализации самых разных бизнес-идей и эффективного распределения арендуемой площади. Сегодня помещение сдаются двум надёжным арендаторам, что гарантирует вам стабильный доход с первого дня. Это отличное вложение — вы становитесь собственником доходного объекта без дополнительных рисков, связанных с поиском и привлечением арендаторов. Не упустите шанс расширить портфель коммерческой недвижимости или начать успешный бизнес! Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра. Продаю помещение под магазин в районе Ленинский в городе Томск.
Агентство недвижимости
БИЗНЕСМЕТР
2 месяца назад
26 апр, 08:22
Свободного назначения・198 м²・-1/2 этаж
Томская область, Томск, р-н Ленинский, улица Розы Люксембург, 6
11 000 000 ₽

55 556 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение (полностью весь цокольный этаж жилого дома) площадью 198 кв.м, расположенное в самом центре города. Два отдельных входа с разных сторон здания для комфортного использования и ведения бизнеса, наличие зоны разгрузки для удобной логистики, комфортный цокольный этаж с полноценными окнами. Отличная локация с большим потоком людей гарантирует спрос на ваши услуги или товары. На территории помещения оборудован шлагбаум и парковка. Помещение имеет хорошую перспективу для долгосрочных арендаторов. Прекрасно подойдет как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса. Просмотр по предварительной договоренности, более подробная информация и фото по запросу.
Риелтор
Ольга Волкова
Документы проверены
2 недели назад
23 июн, 08:03
Свободного назначения・73 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Заозерный переулок, 3
5 700 000 ₽

78 082 ₽/м²・УСН

Собственник. Продается коммерческое помещение, площадью 73 кв.м, Отдельный вход. Есть холодный тамбур. Помещение очень теплое. В комнатах есть вытяжка. Типовая отделка, состояние хорошее. Центр города, хорошая транспортная доступность. Назначение универсальное офис, магазин, стоматология, салон красоты. Звоните!
Собственник
ID 126993457
год назад
22 фев, 12:22

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・330 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Красноармейская улица, 34 от Ленинский
35 000 000 ₽

106 061 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения 330 кв.м Первая линия 1 этаж Отдельный вход Панорамные окна 50 кВт Просторная парковка Высокий пешеходный и автомобильный трафик Центральные коммуникации Действующие арендаторы Подходит для инвесторов, которые ищут пассивный доход без операционных хлопот.
ID 119584555
Документы проверены
неделю назад
1 июл, 12:30
Бизнес-центр в городе Томске
Здание・4 100 м²・Класс B
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Гагарина, 7 от Ленинский
500 000 000 ₽

121 951 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Продается бизнес-центр, действующий объект, площадью 4100 м2. Земля в собственности. 6 этажей плюс цокольный этаж. Объект расположен в центре города Томска. На каждом этаже по 10 офисов. Пожарная, охранная сигнализация, плюс гидранты на этажах. Каждый офис с выходом на балкон, начиная со 2-го этажа. Кондиционирование.
Собственник
ID 132024764
вчера
вчера, 15:55
Производственный комплекс
Склад・4 657 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, проезд 1-й Вилюйский, 4Д от Ленинский
220 000 000 ₽

47 241 ₽/м²・УСН

Продается производственная база в следующем составе: Производственное здание площадью 4600 м2, оборудованное двумя мостовыми кранами г/п 10 т ( два пролета по 24м.); Административное здание площадью 650 м2; Открытый склад площадью 1800 м2, оборудованный козловым краном г/п 10 т; Земельный участок 13000 м2; Коммуникации: Электричество 250 кВт с возможностью увеличения до 650 квт ( резервный дизель-генератор 100 кВт), собственная подстанция 10 КВ; Газ, собственная газовая подстанция высокого давления; Вода, центральное водоснабжение и собственная скважина; Канализация, септик; Отопление, собственная газовая котельная; Охрана, видеонаблюдение, сигнализация. Все объекты находятся в нормальном состоянии, в настоящее время эксплуатируются с соблюдением всех требований. База подойдет для размещения производства или складского комплекса.
Собственник
ID 96832202
вчера
вчера, 14:26
Помещение под производство・3 252 м²・1/1 этаж
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, улица Александра Угрюмова, 15/1 от Ленинский
110 000 000 ₽

33 825 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Продаю производственное помещение общей площадью 3252 кв., высота 12 метров, ворота высотой 4, 5 метра. Стены здания и кровля утеплены. Пол бетонный - рассчитан на размещение тяжелых станков Внутри оборудованы места для персонала - раздевалка, кухня, рабочие места. Погрузка разгрузка осуществляются 4-мя кран-балками весоизмещением до 8 тонн. Земельный участок а собственности площадью 9732 кв. м., что позволяет построить необходимые для развития бизнеса строения!!! Территория огорожена капитальным забором. Помещение оборудовано четырьмя кран-балками . Отопление автономное - 2 котла, работают на угле и дровах. Электропитание от своей электрической подстанции на 10 КВТ, трансформатор 630 КВА (рабочий и резервный), в собственности. Водоснабжение центральное (холодная вода)
Агентство недвижимости
Армада
Суперагент
четыре дня назад
6 июл, 07:22
Склад・1 100 м²・1/1 этаж
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, улица Пролетарская, 62/6
38 000 000 ₽

34 545 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 719009. Предлагаем вниманию помещения пpоизвoдственно-cкладcкого комплeкca на тeppитoрии 30 соток в районе ул. Бердской. Состав комплекса: - Земeльный участок oбщeй плoщадью 1687 кв.м; - Земельный участок 14 соток - производственно-складские помeщения плoщaдью 1100 + 650 = 1750 кв. м; Имеeтcя электpичeскaя подстанция (не в собственности), выделенная мощность 50 кВт. Готовый проект по газификации комплекса. На данный момент отопление от котельной, находящейся на территории комплекса. По территории проходит центральная теплотрасса. Имеется свидетельство о праве собственности. Комплекс имеет потенциал дальнейшего развития. Торг уместен.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Склад・2 540 м²・1/1 этаж
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Торговая улица, 4А от Ленинский
65 000 000 ₽

25 591 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Номер объекта: 725317. Склад в продаже. Интересный по цене инвестиционный объект в актуальной локации с отличными подъездными путями. 2540 квадратов складских помещений на участке 1,3 га. Здание склада в собственности, земельный участок в аренде. Кадастровая стоимость земли ок 5,1 млн. ₽. Цена аренды ок 210.000₽ в год, ок 17.500 в месяц. Про здание: Здание склада кирпичное, 1-этажное; с двускатной крышей; высота до нижнего края фермы 3,5 м, в коньке-5,5. На данный момент не отапливается. Отопительная система требует ревизии перед запуском. На данный момент здание разделено на помещения разной площади, все помещения сданы в аренду по цене 200 ₽/кв. Есть потенциал роста арендной платы. Срок окупаемости 10,5 лет. Корректируется через увеличение арендной платы. Любая дополнительная информация по телефону ниже. Звоните.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Здание・464 м²
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, Лесной переулок, 13 от Ленинский
35 000 000 ₽

75 431 ₽/м²・УСН

от Собственника. Отдельно стоящее нежилое здание в центре Кировского района. Расположено на земельном участке 9 сот. Заезд с ул. Красноармейская. Территория огорожена. Так же на участке расположено 2 гаражных бокса. В настоящее время территория используется под индивидуальную парковку. Объект представляет собой 3-х этажное кирпичное здание с подвалом. Все коммуникации центральные. Выделенная эл. мощность - 50 кВт. В настоящее время используется под офис компании. Сделан хороший ремонт. Хорошо подойдет под размещение мед. организации, дет. сада или офиса крупной компании. Просмотр по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
неделю назад
1 июл, 13:01
Готовый бизнес・3 311,4 м²・1 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Набережная реки Ушайки, 8 от Ленинский
350 000 000 ₽
Представляем вашему вниманию эксклюзивный инвестиционный проект в самом центре города. Это идеальное место для бизнеса, включающее три отдельных кирпичных здания в историческом районе, в самом центре города. Два двухэтажных здания - идеальны для ресторанов или кафе, создающих уютную атмосферу для посетителей. Четырехэтажное офисное здание - отлично подходит для размещения современных офисов с несколькими входами. Общая площадь комплекса 3311.4 м2. В каждом здании несколько входов и выходов, что обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. Комплекс всегда востребован арендаторами, все договора аренды включают индексацию. Недавно был проведен капитальный ремонт и реставрация, учитывающая статус архитектурного памятника части комплекса. Объекты приведены в полное соответствие с нормативами пожарной безопасности. Земельный участок находится в собственности, что обеспечивает дополнительную стабильность и долгосрочную выгоду. В шаговой доступности располагаются банки, нотариальные компании, административные государственные органы. Звоните ! Готовы показать помещения и рассмотреть ваши предложения на покупку. Код пользователя: 37352 Номер в базе: 11968274
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Свободного назначения・221 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Облака
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, тракт Иркутский, 71Д от Ленинский
23 700 000 ₽

107 240 ₽/м²・УСН

Помещение на автомагистрали 221м2 с витражами, хороший обзор, хорошая реклама. отдельный туалет.
Собственник
ID 87166010
2 недели назад
21 июн, 13:45
Склад・600 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, улица Пролетарская, 62/6
25 000 000 ₽

41 667 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 647632. Предлагаем вниманию гoтoвый бизнeс на базе пpоизвoдственно-cкладcкого комплeкca c пpилегающей тeppитoрией в районе ул. Бердской. Состав комплекса: - Земeльнoго участкa oбщeй плoщадью 1500 кв.м; - Cкладcких помeщений, плoщaдью 700 кв. м; - админиcтративного здaния, площaдью 140 кв. м. Имеeтcя электpичeскaя подстанция, мощность 150 кВт. Готовый проект по газификации комплекса. Отопление от котельной, находящейся на территории комплекса. По территории проходит центральная теплотрасса. Имеется свидетельство о праве собственности. На текущую дату все склады сданы в долгосрочную аренду. Комплекс имеет потенциал дальнейшего развития. Торг уместен.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 08:40
Свободного назначения・379 м²・1/4 этаж
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Никитина, 43 от Ленинский
52 000 000 ₽

137 203 ₽/м²・УСН

Продаем нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Никитина 43. Площадь 379 кв.м., расположено в двух этажах (цокольный - 123 кв.м., высота потолка 2 метра и первый этажи 256 кв.м., 3,6-4,2 м.). Э/э 100 кВт. Здание имеет статус нежилого (на верхних этажах располагаются офисные помещения), есть дополнительный вход для разгрузки. Мимо проходит "народная тропа" в жилой массив высотной застройки. Рядом располагается пешеходный переход и две популярные, большие школы с прогулочной зоной и спортивной площадкой. Подойдет под размещение сетевого продуктового оператора, кафе, кондитерскую, ресторан. Стоимость 52 000 т.р.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
неделю назад
3 июл, 07:12
Помещение под производство・5 979 м²・1/1 этаж
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Кузовлевский тракт, 2Б от Ленинский
90 000 000 ₽

15 053 ₽/м²・УСН

Продается производственная база на границе с Томскнефтехимом! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем производственную базу, которая станет отличной основой для вашего производства! Основные характеристики: На участке 2.6 Га. 1. Производственный корпус (3790,4 кв.м.) Состояние: удовлетворительное. Мощные металлические конструкции, рабочие кран-балки. В 2024 году выполнен капитальный ремонт кровли. 2. Гараж (859,6 кв.м.) Можно использовать как производственный цех. Состояние: удовлетворительное. В 2024 г. выполнен капитальный ремонт кровли. 3. Административно-бытовой корпус (1329,7 кв.м.) Трехэтажное здание, примыкающее к производственному корпусу. Двери и окна целые, состояние отделки удовлетворительное. 4. Общежитие (2618,9 кв.м.) Трехэтажное железобетонное помещение с перегородками из газобетонных блоков. Отделка требует капитального ремонта. 5. Бетонная площадка (12000,0 кв.м.) Состояние бетона хорошее, идеальна для организации производственных процессов. 6. Земельный участок (26161,0 кв.м.) Под производственной площадкой, что обеспечивает дополнительные возможности для расширения. Электроснабжение: На территории установлены две КТПНС по 1000 кВт.А каждая (в данный момент отключены). Документы: Все документы в порядке, обременений нет. Логистика: Отличное расположение и доступность делают эту базу идеальной для различных видов производства. Не упустите шанс! Звоните, и мы расскажем все детали и организуем просмотр! Ваш бизнес ждет новых возможностей! JC000040070006
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД-ТОМСК
Документы проверены
вчера
вчера, 17:50
Здание・4 082 м²
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 12 от Ленинский
600 000 000 ₽

146 987 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Номер объекта: 721275. Современный бизнес центр в 4 этажа. Три крупных арендатора на долгий срок. Полностью обустроенный и функциональный бизнес с ежегодным доходом 50 млн руб - готовы подтвердить документально. Внешняя парковка на 30 стояночных мест. Подземная парковка на 12 стояночных мест. В здании выполнен современный евроремонт из высококачественных материалов с соблюдением всех требований и стандартов, а также установлена центральная система климат-контроля. На территории комплекса произведена разводка коммуникаций для установки систем видео-наблюдения, учета доступа сотрудников и контроля въезда\выезда транспорта. Здание находится в зоне развитой инфраструктуры вкупе с объектами культурного наследия города Томск, такие как: Национальный исследовательский Томский государственный университет, Сибирский государственный медицинский университет, Университетская роща, Музей начала наукОборудовано системой видеонаблюдения. Своя газовая котельная. Звоните для организации показа и знакомству с документацией.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Документы проверены
час назад
сегодня, 10:10
Офис・141 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Водяная улица, 10
7 990 000 ₽

56 667 ₽/м²・УСН

1-этажное коммерческое помещение Общая информация Адрес: г.Томск, ул.Водяная, д.10 Назначение: коммерческое — идеально под офисы, хостел, детский центр, спортивный зал (йога, фитнес), косметологические и медицинские услуги. Общая площадь: 141 м² (5 полноценных помещений, сделана касса с бронированной дверью). Материал стен: кирпич. Сделан косметический ремонт. Есть 2 отдельных входа. Имеется подвальное помещение с отдельным входом. Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Собственный санузел. 3. Инфраструктура и доступ Локация с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Парковка для клиентов и сотрудников. Рядом несколько новых ЖК. 4. Коммерческий потенциал Возможность использовать помещение не только в собственных целях, а так же выгодно сдавать (полностью либо частично) Возможен обмен на различные виды недвижимости. Арт. 134242848
Агентство недвижимости
Полезные Люди
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Томск?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под магазин в районе Ленинский в городе Томск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:88,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:76,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 770,9 м²