🏠 Как купить помещение в Томске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Томске? ✓ В базе Циан 410 помещений в Томске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Томске?

🔷 Средняя цена продажи:12 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:76 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:58,9 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:292,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Томске?

✅ Минимальная площадь: 3,9 м² ✅ Объект наибольшей площади: 5,1 тыс. м²

Купить помещение в Томске, продажа помещений. Найдено 410 объявлений.

Электронные торги

Ещё фото

Здание・3 132,4 м²

Аукцион

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 232

138 923 126 ₽

44 350 ₽/м²・Включая НДС 25 051 711 ₽

АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельные участки 70:21:0200013:9156 (в собственности), 70:21:0200013:9155 (в аренде до 17. 02. 2068); здания и помещения 70:21:0200013:9605, 70:21:0200013:9608, 70:21:0200013:9606, 70:21:0200013:9607, 70:21:0200013:1212 Площадь зданий и помещений: 3 132, 4 кв. м (2 256, 8 кв. м и 875, 6 кв. м) Количество объектов: 5 (гараж, 4 нежилых помещения) Количество этажей: 1-4 Площадь земельных участков: 60, 23 соток Количество земельных участков: 2 Коммуникации: электроснабжение (55 кВт), отопление, канализация, водоснабжение, узлы учёта Вид разрешенного использования земельных участков: для эксплуатации административного здания Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Часть помещений сдана в аренду (1 336, 8 кв. м, 37 арендаторов), что обеспечивает готовый доход Текущая заполняемость 55% уже обеспечивает самоокупаемость актива после приобретения Выделенные энергомощности: вода 820 куб. м/год, тепло 0, 3429 Гкал/ч, электроэнергия 55 кВт В составе лота движимое имущество: кондиционер Kentatsu, пожарно-охранная сигнализация (2 шт. ), система вентиляции (2 шт. ), узел коммерческого учета тепловой энергии Парковка на территории комплекса Расположение: Адрес: Томская область, г. Томск, пр-кт Фрунзе, 232, 232/1. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта (более 10 маршрутов), центральный автовокзал (3, 5 км), исторический центр (4 км), выезды на основные трассы и аэропорт (24 км). Стоимость: Начальная цена объекта: 138 923 126, 75 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM04082600140/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить Имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте! Купить помещение в Томске.

Агентство недвижимости

Росэлторг

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:11

Готовый бизнес・Другое・288 м²・1 этаж

Томская область, Томск, р-н Ленинский, улица Карла Маркса, 11А

23 000 000 ₽

Продается налаженный бизнес: кафе Пабик" в самом центре города. В цену входит нежилое помещение ( из расчета 70 т.р.за кв.м) полностью отделанное под кафе: вентиляция, вытяжка, сан.узлы, бытовые комнаты, отдельный тепловой узел и соответствующее оборудование: холодильники, печи, гриль, мебель, посуда и т.д. . Возможны варианты аренды, аренды с последующим выкупом, покупка только оборудования, покупка оборудования плюс аренда с шестимесячными каникулами. Рассмотрим все предложения по расчету, включая рассрочку, обмен на недвижимость и т.п. Помещение в Томске.

Агентство недвижимости

Посредник

неделю назад

3 авг, 22:57

Производственная база 3,2га

Свободного назначения・7 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, улица Мичурина, 114

175 000 000 ₽

25 000 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Производственная база 3,2 га, 6 зданий ~7000 м², котельная, подстанция, центральные коммуникации. Всё в собственности, 1 владелец.

ID 64524793

вчера

вчера, 09:10

Производственный комплекс

Склад・4 657 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, проезд 1-й Вилюйский, 4Д

220 000 000 ₽

47 241 ₽/м²・УСН

Продается производственная база в следующем составе: Производственное здание площадью 4600 м2, оборудованное двумя мостовыми кранами г/п 10 т ( два пролета по 24м.); Административное здание площадью 650 м2; Открытый склад площадью 1800 м2, оборудованный козловым краном г/п 10 т; Земельный участок 13000 м2; Коммуникации: Электричество 250 кВт с возможностью увеличения до 650 квт ( резервный дизель-генератор 100 кВт), собственная подстанция 10 КВ; Газ, собственная газовая подстанция высокого давления; Вода, центральное водоснабжение и собственная скважина; Канализация, септик; Отопление, собственная газовая котельная; Охрана, видеонаблюдение, сигнализация. Все объекты находятся в нормальном состоянии, в настоящее время эксплуатируются с соблюдением всех требований. База подойдет для размещения производства или складского комплекса. Продается помещение в Томске.

Собственник

ID 96832202

вчера

вчера, 10:55

гостиница

Здание・200 м²

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Телецентр, улица Яковлева, 43/3

25 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

продаётся бизнес на ул яковлева на территории 7 соток земли..на 2й этаж вход с улицы..в доме расположены 10 квартир

ID 104824620

вчера

вчера, 15:10

Свободного назначения・163 м²・2/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 25

25 000 000 ₽

153 374 ₽/м²・УСН

Отличное помещение на красной линии по адресу пр-т Фрунзе 25. Статусное здание на одной из главных улиц города. Расположено на 2 этаже, 163 кв.м. Отдельный вход с улицы + дополнительный со двора. Высокие потолки, качественный ремонт, сан. узел, лоджия утеплена и переделана под кабинет. Подойдет как для собственного использования, так и для сдачи в аренду. В данный момент сдано в аренду студии косметологии. Стоимость: 25 млн. рублей. От собственника, без комиссии для покупателя.

Ук・оф.Представитель

Инвестор

Суперагент

вчера

вчера, 12:41

Свободного назначения・479,5 м²・-1/2 этаж

Томская область, Томск, р-н Советский, Ново-Соборная площадь, 2

38 360 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

Арт. 103323713 Коммерческое помещение в центре Томска с отдельным входом. Удачное расположение рядом с местом проведением городских культурных мероприятий и празднований гарантирует большой пешеходный трафик, потенциальных посетителей и клиентов вашего будущего заведения. Здание. в котором находится объект, расположено на границе Кировского и Советского районов на пр. Ленина - главной транспортной артерии города Томска. Правильное расположение рекламных банеров и конструкций создаёт заинтересованную аудиторию независимо от вида деятельности будущего владельца помещений. Расширению клиентов и посетителей будет способствовать интенсивный автомобильный трафик, расположение в центре города, соседство с большим количеством офисных помещений. Инфраструктура района расположения откуда может быть направлен потенциальный трафик из будущих клиентов: Главпочтамт, городской ЗАГС, Томская Областная Государственная Филармония, Томский областной краеведческий музей, Мэрия г. Томска, Статуправление, Газпром трансгаз Томск пл. Ново-Соборная Городской сад Стадион ТРУД ТУСУР СГМУ ТГУ О помещении: Назначение - помещение свободного назначения Общая площадь 480 кв.м. Электроэнергия, выделенная мощность до 80 кВт Есть водоснабжение и водоотведение. Этажность - цокольный этаж. Высота потолков - 2,5 м. Наличие сигнализации - пожарная и охранная Требуется ремонт. Ранее, до пандемии коронавируса и введения ограничений на деятельность кафе и точек общепита, в продаваемом помещении размещался "Сибирский Паб" Посещаемость и загруженность кафе в до-карантинные времена была на прилично высоком уровне. Возможна аренда с плавным входом от 0 рублей за квадратный метр! Покупая недвижимость через федеральную компанию "Самолет плюс" вы получаете: - Ипотеку дешевле чем в банке - Безопасную сделку с профессиональными юристами - Быстрый выход на сделку - Комиссия для покупателя отсутствует. Интересно? Звоните, чтобы обсудить подробности! Продам помещение в Томске.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Томск

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 17:01

Свободного назначения・369 м²・1/3 этаж

на проспекте Мира, 74

Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Радужный, проспект Мира, 74

21 500 000 ₽

58 266 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140384326 Продаётся помещение 369 м² Адрес: г. Томск, проспект Мира, 74 Площадь: 369 м² Тип: помещение свободного назначения, возможно как ГАБ Продаётся коммерческое помещение на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Подходит для готового арендного бизнеса объект легко сдаётся в аренду благодаря удобному расположению и отличным характеристикам. Основные параметры: Этажность: 1, 2 и 3 этажи в здании Отдельный вход удобный доступ для клиентов и арендаторов Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация Отопление: газовое, что снижает затраты на содержание Доступ 24/7 удобно для любых видов бизнеса Окна: на втором и третьем этажах (на первом нет) Преимущества: Локация Боьшой микрорайон, первая линия, активный деловой район Удобная транспортная доступность рядом остановки и парковка Объект отлично подойдёт для: Офисов Торговых площадей Инвестиционного проекта под аренду Рассматриваем продажу как целиком, так и поэтажно. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Продам помещение В Томске.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Томск

Суперагент

неделю назад

4 авг, 09:53

Здание・934,4 м²

Только на Циан

Собственник

Томская область, Томск, р-н Советский, улица Елизаровых, 48/3

79 000 000 ₽

84 546 ₽/м²・УСН

Продается двухэтажное нежилое здание по адресу: ул. Елизаровых, 48/3. Общая площадь - 934,4 кв.м. Земельный участок в собственности. Есть возможность выкупа. Здание в центре города. Первая линия. Хорошая парковка. Цоколь - Бристоль 125 000 р. - Озон (терминал) 5 000 р. 1 этаж - 287,4 кв.м. Долгосрочный договор на 10 лет с магазином "Ярче". МАП - 356 376 руб./мес. 2 этаж - 302,8 кв.м. Магазин "Fix Price", МАП - не менее 150 000 руб./мес. либо 4,5 % от ТО. Автомат воды 4 000 р. Игрушки 4 000 р. Итого по объекту МАП: 644 376 р. Стоимость: 79 млн. руб. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Все вопросы по телефону.

Ук・оф.Представитель

Инвестор

Суперагент

неделю назад

2 авг, 14:35

Свободного назначения・330 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Советский, Красноармейская улица, 34

35 000 000 ₽

106 061 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения 330 кв.м Первая линия 1 этаж Отдельный вход Панорамные окна 50 кВт Просторная парковка Высокий пешеходный и автомобильный трафик Центральные коммуникации Действующие арендаторы Подходит для инвесторов, которые ищут пассивный доход без операционных хлопот.

ID 119584555

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 12:30

Свободного назначения・221 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Облака

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, тракт Иркутский, 71Д

23 700 000 ₽

107 240 ₽/м²・УСН

Помещение на автомагистрали 221м2 с витражами, хороший обзор, хорошая реклама. отдельный туалет.

Собственник

ID 87166010

2 недели назад

26 июл, 14:14

Свободного назначения・1 216,9 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Второй Томск, Вокзальная улица, 21

94 918 200 ₽

78 000 ₽/м²・УСН

Торговый центр встроен-пристроен к 9-ти этажному МКД и имеет интересное архитектурное решение как и сам жилой дом.

Собственник

ID 138511626

шесть дней назад

5 авг, 08:24

Свободного назначения・481 м²・1/9 этаж

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. 3-й, тракт Иркутский, 128

48 800 000 ₽

101 455 ₽/м²・Включая НДС 8 800 000 ₽

Продается уникальное коммерческое помещение свободной планировки площадью 481 кв. м на 1-м этаже по адресу: г. Томск, Октябрьский район, Иркутский тракт, 128. Объект обладает редкими техническими характеристиками, которые идеально подойдут под формат крупного сетевого бизнеса, супермаркета, ресторана, медицинского или спортивного центра. Главные преимущества и технические параметры: Этаж: 1 этаж — максимальная доступность для клиентов, никаких лестниц и лифтов. Высота потолков 6 метров: Уникальная особенность локации! Позволяет организовать второй уровень (антресольный этаж), что существенно увеличит полезную площадь и ценность объекта. Две входные группы ( для посетителей, для разгрузки). Электрическая мощность 90 кВт: Выделенный объем энергии с огромным запасом. Подходит для энергоемкого производства, ресторанных кухонь, вентиляционных систем или серверного оборудования. Локация и трафик: Объект расположен на первой линии Иркутского тракта. Сверхвысокий автомобильный и пешеходный трафик магистрали Октябрьского района. Вокруг — плотный жилой массив. Транспортная доступность: Перед зданием оборудована просторная парковка. В шаговой доступности (2 минуты) остановка общественного транспорта Лазарева. Уже Готовый арендный бизнес (ГАБ): Помещение сдано в долгосрочную аренду до 2034 года. Месячный арендный поток достойный. Окупаемость объекта — менее 10 лет. Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к проверке и быстрому выходу на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ объекта!

Собственник

ID 55094263

шесть дней назад

5 авг, 06:35

Торговая площадь・403,8 м²・3/5 этаж

Только на Циан

Люксембург

Томская область, Томск, р-н Ленинский, переулок 1905 года, 14А

35 000 000 ₽

86 677 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже торговая площадь ТЦ Люксембург ,3 этаж. Ключевые характеристики: Площадь: 403,8 м² Этаж: 3 Панорамное остекление Высокий трафик посетителей Развитая инфраструктура ТЦ Преимущества инвестиции: Готовый бизнес-объект(есть действующие арендаторы) Стабильный поток клиентов Возможность быстрой окупаемости Локационные преимущества: Первая линия от дороги Высокая проходимость Развитая инфраструктура Удобная парковка Помещение идеально для инвесторов и предпринимателей.

ID 119584555

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 12:30

Свободного назначения・120,6 м²・-1/10 этаж

Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 6/3

8 000 000 ₽

66 335 ₽/м²・УСН

ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ? Потому что коммерческая недвижимость должна не создавать проблемы, а давать возможности. Площадь 120,6 м². Центральная часть города. Два отдельных входа, что позволяет использовать помещение как единое пространство или рассматривать возможность разделения на два независимых блока. Отдельная вытяжка. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Две мокрые точки. Пожарная сигнализация. Интернет и необходимые коммуникации. Готовая инженерная инфраструктура, позволяющая избежать дополнительных затрат на базовое оснащение. Высокий и светлый цокольный этаж. Возможность организации различных сценариев использования. Инвестиционный потенциал: наличие двух отдельных входов позволяет рассматривать помещение не только для собственного использования, но и как актив с возможностью разделения и последующей сдачи нескольким арендаторам. Возможность обсуждения различных вариантов сделки, включая аренду с последующим выкупом. Коммерческая недвижимость ценится не только за квадратные метры, а за возможности, которые она открывает. Собственник заинтересован в продаже, открыт к конструктивному диалогу и готов оперативно выйти на сделку. Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Собственник

ID 142303635

неделю назад

3 авг, 15:43

Свободного назначения・80 м²・1/14 этаж

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Высотный, улица Мичурина, 9

8 900 000 ₽

111 250 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 632309. Предлагаем к продаже помещение формата стритритейл в густонаселенном жилом микрорайоне "Высотный". Характеристики помещения: • Качественный ремонт с выполнением требований СанПиН для медицинской деятельности. • Высота потолка 2,6 м. • 2 входа. Центральный с ул. Мичурина и запасной через подъезд. • Кабинетная система. Очень высокий уровень естественной освещённости. • Отдельное помещение кухни для организации питания и отдыха сотрудников. • Дополнительные помещения для хранения инвентаря или отходов. • В двух кабинетах выведены дополнительные мокрые точки и установлены раковины. • Перед входом оборудован пандус. Характеристики здания и положения: • Жилой дом. Год постройки 2006, 14 этажей, материал - панель. • Густонаселенный жилой массив с высокой покупательской способностью населения. • Много мест для парковки. • Очень хорошая транспортная доступность на личном и городском транспорте. Возможное назначение: • Медицинская деятельность (длительное время работала стоматология). • Сфера красоты (качественный ремонт, мокрые точки в кабинетах). • Офис для IT-компании (кабинеты, зона отдыха сотрудников). Выгодно как инвестиция. В данный момент сдано в аренду под ПВЗ. С удовольствием покажу вам помещение и отвечу на все вопросы. Звоните или пишите через форму.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

10 авг, 08:55

Офис・25 м²・5/7 этаж

Только на Циан

Альянс

Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Губернаторский, улица Карла Маркса, 7

2 500 000 ₽

100 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140389021 Офис 25 м² в центре Томска, БЦ "Альянс" Продаётся 1/2 доли светлого офиса (25 м²) в деловом центре "Альянс" на улице Карла Маркса, 7. Пятый этаж, качественный ремонт, установлен кондиционер. Санузел — на этаже. Бизнес-центр работает с 8:00 до 21:00. Центральный район гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом — удобная парковка. Помещение отлично подойдёт для малого бизнеса: студии, представительства, офиса прямых продаж. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Томск

Суперагент

вчера

10 авг, 10:25

Свободного назначения・297,6 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Советский, мкр. Татарская слобода, Типографский переулок, 1

35 000 000 ₽

117 608 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 725713. Продаётся офис с высоким спросом на аренду. Характеристики помещения: • Ремонт качественными материалами по дизайн-проекту. Состояние хорошее так как помещение занимал собственник. • Помещение занимает цокольный этаж и небольшую площадь на первом этаже. Обратите внимание: в цоколе высокие потолки и есть полноценные окна! Цоколь теплый и сухой, никаких признаков влаги. • Очень важный плюс: в помещение 2 отдельных входа. Один из входов через первый этаж. • Кондиционирование. • Пожарно-охранная сигнализация и контроль доступа. • Вентиляция. Характеристики здания и расположения: • Современный кирпичный многоквартирный дом. • Есть места для парковки (в том числе закрепленные за помещением). • Находится в районе деловой активности города. • Высокий спрос на аренду от компаний в сфере IT-бизнеса так как рядом находятся корпуса ТУСУРа признанного лидера в сфере подготовки квалифицированных кадров для высокотехнологичных отраслей экономики. Помещение изначально проектировалось для медицинского центра. Другое возможное применение: • Офис крупной компании. • Call-центр. • Магазин - склад. • Медицинский центр. • Сфера красоты и услуг. Сделка: • 1 собственник. Помещение освобождено. Сделан косметический ремонт! • Полная стоимость сделки в договоре. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните или пишите через форму.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

10 авг, 17:55

Готовый бизнес・138,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Советский, Красноармейская улица, 34

9 500 000 ₽

Прибыль 113 500 ₽/мес.

Продажа 1/2 доли в готовом арендном бизнесе (ГАБ) в центре Томска • Суть предложения: Продажа 1/2 доли в праве общей долевой собственности на высоколиквидное коммерческое помещение формата стрит-ритейл с надежными действующими арендаторами. • Локация: г. Томск, Советский район, ул. Фрунзе, д. 86 (1-й этаж современного Жилого Комплекса). • Стоимость 1/2 доли: 9 500 000 рублей. • Срок окупаемости вложений: 7,3 года (87 месяцев) с учетом текущих расходов и без учета ежегодной индексации. Помещение разделено между двумя стабильными операторами с разным профилем деятельности, что минимизирует риски вакантности. Арендная плата официально и напрямую выплачивается каждому из сособственников по отдельности: Арендатор 1 крупнейшая федеральная медицинская компания (лабораторная диагностика). Имеет медицинскую лицензию, привязанную к данному адресу, что гарантирует долгосрочное нахождение на объекте. Арендатор 2 — популярный формат современного специализированного торгового ритейла, обеспечивающий стабильный локальный трафик. Условия договоров: Краткосрочные договора на 11 месяцев с правом автоматической пролонгации. Включен пункт о ежегодной безусловной индексации ставок на уровень официальной инфляции. Цена 9 500 000 Р

Агентство недвижимости

КРИСТАЛЛ

Суперагент

неделю назад

2 авг, 09:34

Офис・80 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Косарева, 6А

4 500 000 ₽

56 250 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с отдельным входом в цоколе с окнами. Нормальное состояние. В настоящий момент имеются арендаторы, помещение используется как магазин, но можно переоборудовать в офисное помещение или салон красоты.

Агентство недвижимости

Орион

Суперагент

месяц назад

2 июл, 12:19

Свободного назначения・70 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Томская область, Томск, р-н Кировский, проспект Ленина, 17А

5 200 000 ₽

74 286 ₽/м²・УСН

Продам торговую площадь по адресу: пр-т Ленина, 17а. 1 этаж. Общая площадь - 70 кв.м. Нежилое строение с арендатором. Коммуникации: свет, вода, канализация - центральные, отопление-электрическое. Из документов только бессрочный договор аренды земли. Договор аренды земли действует больше 20 лет. Под снос не попадает. В настоящее время уже больше 10 лет сдано оператору сотовой связи. Очень хорошая окупаемость меньше 5 лет. Стоимость: 5,2 млн. Просмотр по предварительной договоренности.

Ук・оф.Представитель

Инвестор

Суперагент

3 недели назад

14 июл, 12:14

Торговая площадь・190 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

Томская область, Томск, р-н Советский, Комсомольский проспект, 48

27 000 000 ₽

142 105 ₽/м²・УСН

Помещение со вторым светом в новом доме в центральной части города. Расположено в двух уровнях. Имеется отдельный вход, доступ 24/7, просторная парковка на заднем дворе дома. Отлично подойдет под медицину, косметологию, направления бьюти индустрии, офиса. В данный момент отделка черновая. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Без комиссии для арендатора.

Ук・оф.Представитель

Инвестор

Суперагент

месяц назад

19 июн, 10:54

Торговая площадь・66 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Томская область, Томск, р-н Советский, улица Шевченко, 37

16 200 000 ₽

245 455 ₽/м²・УСН

Продам помещение на первой линии по адресу: пр-т Фрунзе, 107. 1 этаж, площадь - 66 кв.м. Сдано в долгосрочную аренду (аптека). Договор до 13.07.2027 г. Несколько входных групп. Расположено прямо на перекрестке, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть парковка со стороны ул. Шевченко Стоимость: 16,2 млн. руб. МАП - 142500 руб. Коммунальные услуги оплачиваются Арендатором. Все вопросы по телефону.

Ук・оф.Представитель

Инвестор

Суперагент

месяц назад

17 июн, 11:09

Свободного назначения・117,8 м²・1/4 этаж

на проспекте Ленина, 94

Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 94

13 000 000 ₽

110 357 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 717709. Продаётся помещение формата стритритейл в центре города! Выход на пр. Ленина! Характеристики помещения: • Ремонт качественными европейскими материалами, состояние близкое к новому так как помещение занимал сам собственник. • 1й этаж, 1я линия, отдельный вход. • Отдельный санузел. • Высота потолка 2,75м. • Пожарно-охранная сигнализация. • Электрическая мощность - 15 кВт. • Широкий спектр возможного назначения помещения. Сделка: • 1 собственник. Без долгов и обременений. • Полная стоимость сделки в договоре. • Подходит под все виды расчета. Рассмотрим обмен на жилую недвижимость Томск, Новосибирск, Москва, Сочи. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните или пишите через форму.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

10 авг, 11:55

Свободного назначения・379 м²・1/4 этаж

Собственник

Томская область, Томск, р-н Советский, улица Никитина, 43

52 000 000 ₽

137 203 ₽/м²・УСН

Продаем нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Никитина 43. Площадь 379 кв.м., расположено в двух этажах (цокольный - 123 кв.м., высота потолка 2 метра и первый этажи 256 кв.м., 3,6-4,2 м.). Э/э 100 кВт. Здание имеет статус нежилого (на верхних этажах располагаются офисные помещения), есть дополнительный вход для разгрузки. Мимо проходит "народная тропа" в жилой массив высотной застройки. Рядом располагается пешеходный переход и две популярные, большие школы с прогулочной зоной и спортивной площадкой. Подойдет под размещение сетевого продуктового оператора, кафе, кондитерскую, ресторан. Стоимость 52 000 т.р.

Ук・оф.Представитель

Инвестор

Суперагент

неделю назад

2 авг, 07:13

Свободного назначения・165 м²・1/9 этаж

Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-1, улица 79-й Гвардейской Дивизии, 24

16 899 000 ₽

102 418 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140382373 Продажа! Помещение свободного назначения 165 кв.м. на 1ом этаже жилого дома. Отличный вариант как для торговой площадки, так и прочего бизнеса. Про локацию: Помещение располагается по адресу: 79 Гв. Дивизии, 24. Хорошая проходимость, рядом остановки, пешеходные переходы, институт и университет, много жилых домов. У главного входа просторная парковка и зона отдыха с лавочками. Про помещение: Фасад и вывеска просматриваются с одной из самых оживленных проспектов Томска - пр. Мира. Помещение свободной планировки, можно разделить на несколько офисов. 5 окон выходят на пр. Мира, 1 - во двор. Помещение готово для ремонта под конкретный бизнес. Ранее располагался магазин КБ, детский развивающий центр, соседние помещения: Свет Лэнд, тренажерный зал, авто магазин, зоомагазин, Мир Суши, WB, Rieker, мужская одежда, яндекс маркет и пр. Коммуникации: 25 кВт (можно увеличить до 50кВт), коммерческий счетчик. Сделана приточная вентиляция. Легко купить: Можно приобрести за наличные и в ипотеку. Быстрый выход на сделку. Безопасная сделка с профессиональными юристами. Показ в удобное для вас время. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Покажу в тот же день, звоните!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Томск

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・106,3 м²・1/9 этаж

Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Первый Томск, переулок Нахимова, 10/1

5 500 000 ₽

51 740 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Нежилое помещение с отдельным входом Район вокзала Томск-1 Длительное время используется под частный детский сад (арендатор) В помещении три комнаты, кухня, входная группа, санузел. Отвечу на все вопросы при показе.

Агентство недвижимости

Лагуна

Суперагент

вчера

10 авг, 05:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・802 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Томская область, Томск, р-н Кировский, проспект Ленина, 30/2

28 000 000 ₽

Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2. Цокольный этаж. Общая площадь помещений 802 кв.м. Аутентичное кирпичное здание царской постройки. В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж. В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год. Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени. Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города. Во всех номерах - чисто, уютно. Персонал работает давно. Есть потенциал для увеличения доходности. Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое. Стоимость: 28 000 т.р. Отвечу на интересующие вопросы по телефону.

Ук・оф.Представитель

Инвестор

Суперагент

месяц назад

3 июл, 07:43

Купить помещение в Томске

Найдено 410 объявлений

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Томске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Томске?

📏 Какая площадь помещений в Томске?

🔷 Средняя цена продажи:	12 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	76 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	58,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	292,8 млн ₽