Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Томске
Ленинский

Купить помещение на проспекте Ленина в городе Томск

Найдено 17 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
18,00млн ₽
Ещё фото
Продажа помещения 929.2 м²
Свободного назначения・929,2 м²・2/4 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Ленина, 99
26 321 000 ₽

28 327 ₽/м²・Включая НДС 4 746 409 ₽

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Томская обл., Томск, пр-кт Ленина, д. 99) Общая площадь: 929.2 м² Начальная цена: 26 321 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 03.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 70:21:0200002:2416, 70:21:0200002:2398 Помещения располагаются в здании объекта культурного наследия - "Доходный дом В. Корнилова". Хорошая локация с точки зрения пешей и транспортной доступности, ближайшая остановка общественного транспорта в 70 метрах. В окружении как объекты общественно-делового назначения, так и жилые. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/603521/ Помещение на проспекте Ленина в городе Томск.
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 11:40
Здание・1 851 м²
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 129/1
180 000 000 ₽

97 245 ₽/м²・УСН

Продам два здания на первой линии пр-та Ленина: пр-т Ленина 129. Общая площадь 1765,9 кв.м. Сдано в аренду. Полноценный цокольный этаж с высотой потолка 3 м. и небольшими окнами по всему периметру, пандусом для разгрузки. Арендатор: строительно-монтажная компания Красивый дом. 1, 2 этажи Арендатор обувной магазин Kari. пр-т Ленина 129/1. Одноэтажной здание, материал стен - кирпич, подвала нет. Арендатор - медицинская клиника. Заключен долгосрочный договор. Земельный участок 16,92 сот. (будет отмежёван и поставлен на кад. учет). Все центральный коммуникации. Один собственник. Стоимость: 180 млн. рублей. Купить помещение на проспекте Ленина в городе Томск.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
три дня назад
2 авг, 12:23
Свободного назначения・199 м²・1/3 этаж
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, мкр. Татарская слобода, проспект Ленина, 80/1
15 500 000 ₽

77 889 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр. Ленина, 80/1. 1 этаж, 199 кв. м. Современный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция. Отличная транспортная доступность. Три входа. Помещение полностью сдано. МАП 167 т.р. Интересное предложение в качестве инвестиции. Стоимость: 15 500 т. р. От собственника, без комиссии. Просмотр - по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
2 недели назад
18 июл, 16:19
Здание・2 200 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Ленина, 97/1
400 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・УСН

Продам новое, стильное (оно таким будет!) отдельно стоящее здание в деловом центре города по адресу пр-т Ленина 97/1. Кадастровый номер земельного участка 70:21:0200002:2905 Общая площадь 2 200 кв.м. Срок сдачи сентябрь 2025 г. Все центральные коммуникации. Отделка - под ключ: пол керамогранит, лифт, отделаны сан. узлы в соответствии с проектом. На первом этаже располагается теплая парковка на 14 машиномест (после ввода здания в эксплуатацию можно переделать под офисную площадь), холл, лифт. Далее планировка свободная (кроме 5 этажа) - можно распланировать пространство под собственные требования! Большое количество окон. Заезд с пр-та Ленина и ул. Гагарина. Стоимость: 400 000 000 рублей. Просмотр - в удобное время по предварительной договоренности. Продам помещение на проспекте Ленина в городе Томск.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
шесть дней назад
30 июл, 08:53
Свободного назначения・117,8 м²・1/4 этаж
на проспекте Ленина, 94
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 94
13 000 000 ₽

110 357 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 717709. Продаётся помещение формата стритритейл в центре города! Выход на пр. Ленина! Характеристики помещения: • Ремонт качественными европейскими материалами, состояние близкое к новому так как помещение занимал сам собственник. • 1й этаж, 1я линия, отдельный вход. • Отдельный санузел. • Высота потолка 2,75м. • Пожарно-охранная сигнализация. • Электрическая мощность - 15 кВт. • Широкий спектр возможного назначения помещения. Сделка: • 1 собственник. Без долгов и обременений. • Полная стоимость сделки в договоре. • Подходит под все виды расчета. Рассмотрим обмен на жилую недвижимость Томск, Новосибирск, Москва, Сочи. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните или пишите через форму. Продается помещение на проспекте Ленина в городе Томск.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:40
Свободного назначения・240 м²・1/5 этаж
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 124
18 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение (вторичное) в Ленинском районе на цокольном этаже с окнами в 5-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 124, общей площадью 240 м2. В отличном состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна. Нежилое помещение в центре города на первой линии( можно с готовым действующим бизнесом - салон верхней одежды "Лора" ). Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение в собственности. Планировка позволяет эффективно организовать торговую зону, офис или предприятие услуг. Выделенная электрическая мощность 7 кВт (по договору), но есть все условия для ее увеличения, действует система автоматической пожарной сигнализации, охранной сигнализации, 16 камер в помещении и на улице. Имеется паспорт фасада здания, разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Помещение не требует никаких вложений! БЕЗ ДОЛГОВ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! помещения На проспекте Ленина в городе Томск.
Риелтор
Марина Ситникова
Суперагент
2 недели назад
22 июл, 13:14
Свободного назначения・70 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, проспект Ленина, 17А
5 200 000 ₽

74 286 ₽/м²・УСН

Продам торговую площадь по адресу: пр-т Ленина, 17а. 1 этаж. Общая площадь - 70 кв.м. Нежилое строение с арендатором. Коммуникации: свет, вода, канализация - центральные, отопление-электрическое. Из документов только бессрочный договор аренды земли. Договор аренды земли действует больше 20 лет. Под снос не попадает. В настоящее время уже больше 10 лет сдано оператору сотовой связи. Очень хорошая окупаемость меньше 5 лет. Стоимость: 5,2 млн. Просмотр по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
3 недели назад
14 июл, 12:14
Здание・605,4 м²
Собственник
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 192
60 000 000 ₽

99 108 ₽/м²・УСН

Продам новое 2-этажное здание на первой линии по адресу проспект Ленина 192. Общая площадь 605,4 кв.м. Земельный участок в собственности 397 кв.м. (кадастровый номер: 70:21:0100037:235) Рядом остановка общественного транспорта, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность, расположено на главном проспекте города. Арендатор 1-го этажа: федеральная торговая сеть "Пятерочка", АП - 368 400 руб., либо 5% от товарооборота. Договор на 14 лет. 2 этаж - свободная планировка, черновая отделка (данную площадь можно сдавать в аренду, получать дополнительный доход). Центральные коммуникации, эл. мощность 150 кВт. Интересное предложение как в качестве инвестиции, так и с возможностью ведения своего бизнеса на свободных площадях. Продажа: 60 000 т. руб. Все вопросы по телефону.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
3 недели назад
9 июл, 10:17
Арендный бизнес・Свободное назначение・802 м²・-1 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, проспект Ленина, 30/2
28 000 000 ₽
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2. Цокольный этаж. Общая площадь помещений 802 кв.м. Аутентичное кирпичное здание царской постройки. В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж. В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год. Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени. Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города. Во всех номерах - чисто, уютно. Персонал работает давно. Есть потенциал для увеличения доходности. Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое. Стоимость: 28 000 т.р. Отвечу на интересующие вопросы по телефону.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
месяц назад
3 июл, 07:43
Коммерческая земля・66,8 сот.
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 217с30
35 900 000 ₽

УСН

Собственник. Продам производственную базу с собственным железнодорожным тупиком, железнодорожными весами, автовесами и стационарным краном. Ж.Д. тупик (важно ПРЯМОЙ, подача и уборка вагонов производится быстрее), примыкающий к станции Томск-грузовой, полезная длина путей 166 м. Ж.Д. тупик подходит для выгрузки сыпучих материалов (повышенный путь на одну сторону). Ж.Д весы, предел взвешивания 150 тн. Автомобильные весы, предел взвешивания 60тн. Кран ГПК-5 (электрический) грузоподъёмность 5 тн. На территории расположено строение 2 этажа, площадь 50 м.кв., вагончики для сотрудников базы. Земельный участок 6679 кв.м., фактически огорожено 10000 кв.м.(см.фото). Электричество 380 кВт. База расположена в удобной транспортной локации.
ID 20292356
2 месяца назад
4 июн, 06:30
Торговая площадь・419 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 159
30 000 000 ₽

71 599 ₽/м²・УСН

Продается 1/3 часть цокольного этажа в Торговом центре "Проспект", ТЦ расположен прямо на остановке общественного транспорта "Центральный рынок", цокольный этаж имеет наиболее интересное расположение, два входа с пр.Ленина и один загрузочный с парковочной площадки , которая расположена во дворе дома, все площади сданы в аренду , состояние отличное, общая площадь этажа 1257кв.м., на этаже всего три собственника, возможна продажа всей площади 1257 кв.м. Продажа в связи с переездом. Рассмотрим ваши предложения. Возможна продажа небольших площадей 34-70 кв.м.
Агентство недвижимости
АВС
Документы проверены
месяц назад
1 июл, 08:52
Здание・4 180,6 м²
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Губернаторский, проспект Ленина, 82А
500 000 000 ₽

119 600 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Отдельный вход с пр. Ленина. Центр города (напротив ЦУМа), красная линия, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Есть вентиляция. Есть отдельный выход и с заднего крыльца - огромный двор, любая фура заедет на разгрузку, есть парковочные места.
Агентство недвижимости
Лагуна
Документы проверены
вчера
вчера, 05:00
Готовый бизнес・Массажный салон・15 м²・2 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 90
380 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Продам или сдaм готовый дeйствующий бизнес с клиeнтскoй базой, pабoчим aккaунтoм в Инстpaгpaм (блoгеры, котopые которые нaхoдятcя на поcтоянном сoтpудничествe), фото и видeо кoнтент, paбочий WА, прилoжeниe для запиcи клиентoв. Рaбoтает на пoстoяннoй oснoвe coтрудник c медицинским образoванием. Если нужно - проводим обучение, поддержка вначале пути. Сейчас и до конца лета - это самый прибыльное время для старта вашего бизнеса!!! Локация в самом центре города, пр-т Ленина 90 - ТЦ Находка! Бонусом идет оплата за последний месяц аренды!!! Немного об оборудовании - аппарат V8 Рlus представляет собой универсальный косметический аппарат, который включает 4 метода воздействия на кожу и жировую прослойку. Обеспечивает лифтинг кожи, уменьшение жировых подкожных отложений, восстановление упругости кожи даже на самых проблематичных участках тела. Так же остается вибро массажер G5! И полностью все оборудование кабинета (плюс расходники), макеты визиток и т.д. Рs: срочная продажа, реальному покупателю скидка!!!
Собственник
ID 95283354
год назад
15 май, 12:37
Склад・4 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 128/1
40 000 ₽

10 000 ₽/м²・УСН

Продаётся погреб( овощехранилище) в центре города(центральный рынок) по адресу Ленина 128/1 во дворе дома. сухой чистий ухоженный рядом с выходом далеко по погребу ходить не надо!!! Реальному покупателю скидка!
Собственник
ID 139498982
4 месяца назад
27 мар, 12:19
Офис・46,4 м²・2/11 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 166
5 400 000 ₽

116 379 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽

Продаётся офисное помещение от собственника, 46,4 кв.м. по адресу пр. Ленина, 166 (офисный центр Прогресс) 5 500 000 руб. Уютное, светлое помещение на втором этаже на первой линии, 46,4 кв. м. (два смежных помещения 35,3 кв.м и 14,11 кв.м). Удобная узловая и транспортная развязка: пересечение ул. Дальне-Ключевская и пр. Ленина. Высокий пешеходный трафик, густонаселенный район, большая удобная парковка, выделенная линия электроснабжения. Отлично подойдёт для различных сфер деятельности: психологических кабинетов, тренинги, обучение, юридические услуги, бьюти сфера, и т.п. Вложений не нужно! Сделан свежий ремонт, который создаёт комфортное рабочее пространство для любого бизнеса. Без долгов, без обременений, быстрый выход на сделку! Показ по договоренности. Подробности по телефону.
Собственник
ID 140185281
месяц назад
17 июн, 07:16
Свободного назначения・150 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 262/1
4 700 000 ₽

31 333 ₽/м²・УСН

Продам отдельностоящее здание свободного назначения на пр. Ленина, 262/1 (Томск) Отличный вариант для склада, производства, мастерской, сервисного центра, офиса и других задач. Об объекте: Общая площадь 150 м²: — 100 м² холодный склад/производство (1 этаж) — 25 м² утеплённый склад (2 этаж) — 25 м² офис с новым ремонтом, 2 кабинета (2 этаж) Отдельно стоящее здание на арендованном участке 526 м² (земля под зданием и рядом) Железобетонный септик Скважина с насосом и насосной станцией (аэрация, фильтрация) Санузел на 1 этаже: раковина, унитаз Новое отопление на два этажа: новые алюминиевые радиаторы Отдельная котельная: — Котёл твердотопливный 37 кВт — Дополнительный электрокотёл 12 кВт Электричество: 380В, выделенная мощность 16 кВт (есть возможность увеличения). Есть заезд на территорию, ворота распашные. Бонус - прекрасная яблоня на территории)) Можно увеличить площадь еще на 25 м. кв. - планировали увеличить высоту и разобрали часть плит перекрытия, остались стены. Преимущества: Отличное расположение - недалеко от пр. Ленина, удобный подъезд (фуры спокойно подъезжали для разгрузки). Новый ремонт офиса — можно сразу заехать и работать Все коммуникации: вода, канализация (септик), отопление, электроснабжение Идеально для: Складского бизнеса Производства/цеха Автосервиса/шиномонтажа Мастерских, сервисных и логистических компаний Офиса с собственным складом или шоурумом Документы готовы, собственник. Возможен торг.
Собственник
ID 70079756
полгода назад
13 окт, 12:37
Торговая площадь・35,5 м²・3/6 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 159
3 600 000 ₽

101 408 ₽/м²・УСН

Продам/Сдам помещение в пяти минутах от центра города , остановка центральный рынок ТЦ ПРОСПЕКТ Отлично подойдет для маникюрного салона, массажного салона , йоги и тд. В помещении всегда тепло , большие широкие окна
Собственник
ID 86999960
2 месяца назад
5 май, 08:05

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・5 979 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Кузовлевский тракт, 2Б от ул. Ленина
90 000 000 ₽

15 053 ₽/м²・УСН

Продается производственная база на границе с Томскнефтехимом! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем производственную базу, которая станет отличной основой для вашего производства! Основные характеристики: На участке 2.6 Га. 1. Производственный корпус (3790,4 кв.м.) Состояние: удовлетворительное. Мощные металлические конструкции, рабочие кран-балки. В 2024 году выполнен капитальный ремонт кровли. 2. Гараж (859,6 кв.м.) Можно использовать как производственный цех. Состояние: удовлетворительное. В 2024 г. выполнен капитальный ремонт кровли. 3. Административно-бытовой корпус (1329,7 кв.м.) Трехэтажное здание, примыкающее к производственному корпусу. Двери и окна целые, состояние отделки удовлетворительное. 4. Общежитие (2618,9 кв.м.) Трехэтажное железобетонное помещение с перегородками из газобетонных блоков. Отделка требует капитального ремонта. 5. Бетонная площадка (12000,0 кв.м.) Состояние бетона хорошее, идеальна для организации производственных процессов. 6. Земельный участок (26161,0 кв.м.) Под производственной площадкой, что обеспечивает дополнительные возможности для расширения. Электроснабжение: На территории установлены две КТПНС по 1000 кВт.А каждая (в данный момент отключены). Документы: Все документы в порядке, обременений нет. Логистика: Отличное расположение и доступность делают эту базу идеальной для различных видов производства. Не упустите шанс! Звоните, и мы расскажем все детали и организуем просмотр! Ваш бизнес ждет новых возможностей! JC000040070006
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД-ТОМСК
Документы проверены
вчера
вчера, 07:25
Здание・485 м²
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Водяная улица, 84 от ул. Ленина
21 000 000 ₽

43 299 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Продается помещение по адресу: ул. Водяная, 84, общей площадью 485, 4 м2. Земельный участок 7 соток . Идеальный вариант для развития производства! Есть собственная скважина, отопление автономное твердотопливный котел (уголь). Выделенная мощность - 100 кВт , санузел. Установлена пожарная сигнализация. Помещение оборудовано под автосервис. Автоматические ворота - рольставни. Отличная локация, ровная асфальтированная дорога до здания. Есть парковка. Хороший автомобильный трафик. Просмотр по предварительной договоренности.
Риелтор
Ольга Волкова
Документы проверены
неделю назад
24 июл, 09:43
Офис・1 500 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Форум
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 90 от ул. Ленина
55 000 000 ₽

36 667 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Арт. 138761421 Ищете просторное помещение для развития бизнеса? Предлагаем трёхэтажное коммерческое здание общей площадью 1500 м² — идеальное решение для компании среднего размера. Здесь вы сможете создать комфортную рабочую атмосферу, обеспечить команде тишину и удобство, а также адаптировать пространство под конкретные задачи вашего бизнеса. Основные характеристики объекта: общая площадь здания — 1500 м²; земельный участок — 800 м², находится в собственности; подземный гараж — более 100 м²; система бесперебойного электроснабжения; все коммуникации — центральные. Возможности использования пространства Помещения легко адаптировать под разные нужды: здесь можно организовать офисы, кабинеты руководителей, open space, учебные классы, шоурум или решить иные коммерческие задачи. Предусмотрена гибкая планировка — вы сможете выстроить пространство в соответствии с потребностями вашей компании. Преимущества локации и инфраструктуры: просторная парковка для сотрудников и клиентов; высокий автомобильный и пешеходный трафик; комфортная атмосфера для работы и развития бизнеса. Это не просто здание, а готовая площадка для роста вашей компании: здесь удобно проводить встречи с клиентами и выстраивать эффективную работу команды. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Томск
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 10:41
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на проспекте Ленина в городе Томск?
  • ✓ В базе Циан 17 помещений на проспекте Ленина в городе Томск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:18 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:77,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:94,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:468 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 5,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,6 тыс. м²