Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Томске
Кировский

Купить помещение на тракте Московский в городе Томск

Найдено 10 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
8,50млн ₽
Свободного назначения・380 м²・2/24 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 109Бк3
100 000 ₽

263 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в ЖК Стрижи. Второй этаж с двумя отдельными входными группами. Помещение в черновой отделке. Высокие потолки - 3,4 метра, большие окна. Есть офисы с видом на реку. Коммуникации все новые. Есть приточно вытяжная вентиляция с отдельной шахтой. Два помещение под С/У. Итого 4 мокрые точки. Подойдет под офис, медицину и т.д. Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
3 недели назад
6 июл, 10:10
Свободного назначения・356,7 м²・1/5 этаж
на Московском тракте, 2Г
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 2Г
25 000 000 ₽

70 087 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 637863. Продам офисные помещения в здании,где расположен юридический университет. 3 кабинета на первом этаже и весь 3 этаж (15 кабинетов). Всё в долгосрочной аренде. Здание расположено в живописном месте ,в университетской роще. Возможно добраться с Московского тракта или с пр. Ленина. В здании охрана на входе.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 19:25
Свободного назначения・60,5 м²・1/24 этаж
Аукцион
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 107
6 759 000 ₽

111 719 ₽/м²・Включая НДС 1 218 836 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Продаётся торгово-офисное помещение общей площадью 60,5 кв.м. в ЖК "Стрижи" класса Комфорт+ на берегу р. Томь. Без отделкиИдеология проекта состоит в создании максимально функционального жилого комплекса "Комфорт+" со своей закрытой территорией, обеспечивающей известную степень приватности и чувство защищенности, с прекрасным видом из любой точки, будь то вид на город или на реку Томь. Круглосуточное видеонаблюдение! Двор без автомобилей! Индивидуальное озеленение двора! Сердцем комплекса является здание торгового центра попеременной этажности (34 этажа) , на первом этаже которого откроется супермаркет, на втором - фитнесс-центр и другие полезные сервисы. Вторые и третьи этажи жилых домов предназначены под коммерческую недвижимость (офисные помещения) . Они призваны обеспечить, в первую очередь, интересы жильцов. Очень удобно, когда все самое необходимое в нескольких минутах от своей квартиры. Для взаимного удобства входы в жилую часть и офисные помещения разграничены. В 10 минутах ходьбы от ЖК Московский расположены Государственный и Политехнический университеты, Госпиталь Савиных и еще 3 медцентра, Детский сад, Театр, 4 Кафе, 2 Фитнес-клубаДля организации осмотра и получения дополнительной информации, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, всегда на связи в будние дни с 9-00 до 18-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов Помещение на тракте Московский в городе Томск.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
три дня назад
28 июл, 16:10
Свободного назначения・63,2 м²・1/24 этаж
Аукцион
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 107
7 011 900 ₽

110 948 ₽/м²・Включая НДС 1 264 440 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Продаётся торгово-офисное помещение в ЖК "Стрижи" класса Комфорт+ на берегу р. Томь. Без отделкиИдеология проекта состоит в создании максимально функционального жилого комплекса "Комфорт+" со своей закрытой территорией, обеспечивающей известную степень приватности и чувство защищенности, с прекрасным видом из любой точки, будь то вид на город или на реку Томь. Круглосуточное видеонаблюдение! Двор без автомобилей! Индивидуальное озеленение двора! Сердцем комплекса является здание торгового центра попеременной этажности (34 этажа) , на первом этаже которого откроется супермаркет, на втором - фитнесс-центр и другие полезные сервисы. Вторые и третьи этажи жилых домов предназначены под коммерческую недвижимость (офисные помещения) . Они призваны обеспечить, в первую очередь, интересы жильцов. Очень удобно, когда все самое необходимое в нескольких минутах от своей квартиры. Для взаимного удобства входы в жилую часть и офисные помещения разграничены. В 10 минутах ходьбы от ЖК Московский расположены Государственный и Политехнический университеты, Госпиталь Савиных и еще 3 медцентра, Детский сад, Театр, 4 Кафе, 2 Фитнес-клубаДля организации осмотра и получения дополнительной информации, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, всегда на связи в будние дни с 9-00 до 18-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов Продам помещение на тракте Московский в городе Томск.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
30 июл, 16:25
Коммерческая земля・5 га
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 123/1
150 000 000 ₽

УСН

Продается уникальный земельный участок в Томске! Цена 300 тыс. руб. за сотку. Адрес: г. Томск, Московский тракт, 123.1 Площадь: 5 гектаров (500 соток) Кадастровый номер: 70:21:0200036:9 Ищете идеальное место для реализации своего бизнес-проекта? У нас есть уникальное предложение земельный участок площадью 5 гектаров на Московском тракте в Томске! Преимущества данного участка: Стратегическое расположение: Участок находится на границе нового жилого микрорайона Левобережный Лайф, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов. Построено более 70 домов, создавая отличные условия для бизнеса. в 700 метрах уже полностью заселен мегарайон Северный парк. Вашими постоянными клентами будут жители проживающие во всех поселках на левом берегу реки Томи. Широкие возможности, площадь идеально подходит для: Торговых центров (ТЦ, ТРК) Строительных рынков Автосервисов И других коммерческих объектов. Отличная транспортная доступность: Участок расположен рядом с трассой Томск-Новосибирск и имеет удобные подъезды. Ориентир АЗС Роснефть,кафе гоар, левобережный лайф, северный парк, что делает его легко заметным для клиентов. Готовая документация: Имеется градостроительное планирование (ГПЗУ), что существенно упростит процесс начала строительства и согласования. Технические условия получались ранее. Коммуникации все. Категория земель: Земли населенных пунктов, что позволяет реализовывать разнообразные коммерческие проекты без лишних сложностей. Этот земельный участок ваш шанс сделать успешное вложение в будущее! Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Начните свой бизнес с выгодного места! JC000050000002 Купить помещение на тракте Московский в городе Томск.
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД-ТОМСК
Документы проверены
вчера
30 июл, 16:55
Свободного назначения・768,5 м²・4/4 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 53
75 000 000 ₽

97 593 ₽/м²・УСН

Продается комплекс коммерческой недвижимости Цена: 75 000 000 ₽ г. Томск, Московский тракт, 53 Состав объекта: В продажу входит два здания на одном земельном участке: 1. Основное здание: • Площадь: 768,5 м² • Этажность: 4 этажа + цоколь (5 уровней) • Материал: кирпич • Год постройки: 1996 • Назначение: нежилое 2. Дополнительное здание: • Отдельно стоящее одноэтажное строение, площадь около 70 м² • Расположено на одном участке с основным зданием • Входит в общую стоимость объекта • Может использоваться под склад, офис, сервисную зону или вспомогательные помещения Земельный участок: • Земля в собственности • Категория / назначение: свободного использования • Возможность гибкого применения и развития территории, потому что есть ещё свободная земля Преимущества объекта: • Два здания на одном участке, расширенные возможности использования • Отдельно стоящее основное здание, автономность и удобство эксплуатации • Дополнительное строение для вспомогательных функций или сдачи в аренду • Удобный подъезд и транспортная доступность • Возможность перепланировки и поэтажного использования • Сделан свежий ремонт • Заменены коммуникации-отопление Подходит для: • Медицинского центра или клиники • Образовательного комплекса • Офисного или бизнес-центра • Арендного бизнеса с несколькими арендаторами Инвестиционный потенциал: Объект представляет собой комплекс зданий, который можно использовать как единый бизнес-центр либо разделить на несколько доходных зон. Дополнительное здание увеличивает гибкость и доходный потенциал объекта. Документы: • Собственность оформлена • Объекты стоят на кадастровом учете • Судебные споры отсутствуют • Ипотека: Сбербанк России (закрывается в рамках сделки) Условия продажи: • Прямая продажа от собственника • Быстрый выход на сделку • Рассматриваются предложения от покупателей Продается помещение на тракте Московский в городе Томск.
Собственник
ID 128914502
2 месяца назад
22 май, 12:26
Свободного назначения・120,6 м²・-1/11 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 6/3
7 999 000 ₽

66 327 ₽/м²・НДС не облагается

Пекарня с оборудованием на Московском тракте Продается готовое помещение свободного назначения площадью 120 м², полностью подготовленное под организацию общественного питания. Объект расположен на цокольном этаже жилого дома по адресу Московский тракт, 6/3 и представляет собой готовый бизнес-актив с установленным оборудованием для пекарни. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы (на Базарный переулок и во двор) и естественное освещение через окна, что обеспечивает привлекательность для посетителей и комфортные условия работы. Электромощности объекта достаточны для эксплуатации всего технологического оборудования. Расположение в оживленном студенческом районе гарантирует высокий пешеходный трафик и постоянный поток потенциальных клиентов. Возможна продажа в рассрочку! Транспортная доступность отличная — рядом находятся основные магистрали и остановки общественного транспорта. Это решение для предпринимателя, который стремится начать или расширить бизнес в сфере общепита без длительных подготовительных работ и дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Возможен Торг! Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517 Номер в базе: 10551300 Продам помещение На тракте Московский в городе Томск.
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 09:10
Свободного назначения・120,6 м²・-1/10 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 6/3
8 000 000 ₽

66 335 ₽/м²・УСН

ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ? Потому что коммерческая недвижимость должна не создавать проблемы, а давать возможности. Площадь 120,6 м². Центральная часть города. Два отдельных входа, что позволяет использовать помещение как единое пространство или рассматривать возможность разделения на два независимых блока. Отдельная вытяжка. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Две мокрые точки. Пожарная сигнализация. Интернет и необходимые коммуникации. Готовая инженерная инфраструктура, позволяющая избежать дополнительных затрат на базовое оснащение. Высокий и светлый цокольный этаж. Возможность организации различных сценариев использования. Инвестиционный потенциал: наличие двух отдельных входов позволяет рассматривать помещение не только для собственного использования, но и как актив с возможностью разделения и последующей сдачи нескольким арендаторам. Возможность обсуждения различных вариантов сделки, включая аренду с последующим выкупом. Коммерческая недвижимость ценится не только за квадратные метры, а за возможности, которые она открывает. Собственник заинтересован в продаже, открыт к конструктивному диалогу и готов оперативно выйти на сделку. Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
Собственник
ID 142303635
неделю назад
24 июл, 09:26
Свободного назначения・120,6 м²・1/1 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 6/3
8 000 000 ₽

66 335 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Номер объекта: 730733. Срочная продажа! Продается нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже общей площадью 120.60 кв.м. Это идеальный вариант для ведения своего бизнеса. В помещении два отдельных выхода, отдельная вентиляция, электричество 15 кв. В настоящее время в помещении расположено кафе, но при желании вы сможете использовать его по своему назначению.В данный момент в помещении сделан стандартный ремонт, что позволяет новым владельцам сразу приступить к своей деятельности, не тратя дополнительных средств на ремонтные работы.Отличное сочетание цена-качество делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто хочет приобрести качественное помещение по доступной цене.Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного помещения в удобном месте. Звоните прямо сейчас и уточняйте все детали сотрудникам агентства недвижимости!
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Документы проверены
два дня назад
30 июл, 09:40
Торговая площадь・120,6 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 6/3
9 000 000 ₽

74 627 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Продаётся нежилое помещение общей площадью 120.6 м расположенное на высоком цокольном этаже жилого дома. Помещение подойдет под практически любой вид деятельности от магазина, до офисного помещения. На текущий момент в помещении работает кафе - столовая. Состояние - хорошее. Для организации осмотра и получения дополнительной информации, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, всегда на связи в будние дни с 9-00 до 18-00 МСК+4.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
30 июл, 19:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・290 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Косарева, 33 от ул. Московский
45 000 000 ₽

155 172 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения на ул. Косарева, 33. Отдельный вход, 290 м². Можно разделить на два объекта! Локация: Томск, ул. Косарева, 33. Площадь: общая 290 м². Вход: отдельный, эргономичная планировка. Помещение подходит: под действующий салон красоты (сейчас там салон, несколько санузлов, готовые зоны); под офис, медицинский центр, учебный класс, студию, шоурум, производство, склад и любые другие коммерческие цели. Ключевое преимущество: объект можно легко разделить на два самостоятельных помещения с отдельными входами: 187 м² 103 м² Это даёт возможность использовать часть помещения для себя, а другую — сдавать в аренду, либо продать по отдельности. Состояние: помещение в хорошем состоянии, требует минимальной адаптации под ваши задачи. Санузлы: несколько, что удобно для любого бизнеса с высокой проходимостью. Звоните, покажу в удобное время.
Агентство недвижимости
Партнер
Суперагент
2 месяца назад
28 май, 14:08
Офис・229 м²・1/6 этаж・Класс A
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Телецентр, улица Ачинская, 9 от ул. Московский
15 000 000 ₽

65 502 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в районе Белого Озера. Площадь 229 м2. Высота потолков-2, 8 м. Электричество максимальная мощность 11 кВт Дом 2012 года постройки, кирпичный. Цокольный этаж с окнами в жилом доме , собственный вход, есть место под вывеску, большая асфальтированная парковка. Помещение зонировано на кабинеты и зал для сотрудников площадью 80 КВ.м. . Предусмотрен сан.узел, имеется отдельное помещение для обедов. Установлена противопожарная и охранная сигнализация, на окнах и входной двери рольставни. Имеется видеонаблюдение, компьютерная сеть. Проведена вентиляция. На все помещение имеются 4 кондиционера с продуманной системой охлаждения всей площади. Данное помещение делится на две симметричные части, которые могут функционировать самостоятельно и иметь изолированные входы. Цена указана с НДС 22%.
Агентство недвижимости
Гильц Недвижимость
неделю назад
20 июл, 12:53
Здание・245,8 м²
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Усова, 11В от ул. Московский
50 000 000 ₽

203 417 ₽/м²・УСН

Продам новое 2-этажное здание в центре города по адресу улица Усова 11В. Общая площадь 245,8 кв.м. (первый этаж - 119 кв.м., второй этаж - 133 кв.м.) Земельный участок в собственности 313 кв.м. (кадастровый номер: 70:21:0200021:137) Материал стен -сэндвич панели. Введено в эксплуатацию. Центральные коммуникации, эл. мощность 150 кВт. Высокие потолки, панорамное остекление. Первая линия. Свободная планировка. Черновая отделка. Объект расположен в пешей доступности от городского пространства "Лампочка", постоянный поток пешеходов и автомобилей. Интересное предложение как в качестве инвестиции, так и с возможностью ведения своего бизнеса. Есть потенциальный арендатор, договор на стадии согласования. Продажа: 55 000 т. руб. Все вопросы по телефону.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
3 недели назад
9 июл, 10:16
Арендный бизнес・Свободное назначение・802 м²・-1 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, проспект Ленина, 30/2 от ул. Московский
28 000 000 ₽
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2. Цокольный этаж. Общая площадь помещений 802 кв.м. Аутентичное кирпичное здание царской постройки. В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж. В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год. Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени. Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города. Во всех номерах - чисто, уютно. Персонал работает давно. Есть потенциал для увеличения доходности. Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое. Стоимость: 28 000 т.р. Отвечу на интересующие вопросы по телефону.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
3 недели назад
3 июл, 07:43
Свободного назначения・196,3 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Советская улица, 110 от ул. Московский
15 000 000 ₽

76 414 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения. Общая площадь составляет 196,3 квадратных метра, размещено помещение на первом этаже здания, отдельный вход. Дополнительные характеристики объекта: Круглосуточный доступ. Санузел в помещении. Коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление) прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Данное коммерческое помещение идеально подходит для размещения различных видов бизнеса, обеспечивая высокий уровень удобства и централизованное расположение. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните.
Агентство недвижимости
ДНК2
Суперагент
3 недели назад
9 июл, 20:22
Свободного назначения・268,8 м²・1/1 этаж
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Водяная улица, 90с9 от ул. Московский
11 500 000 ₽

42 783 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 723143. Здание отдельно стоящее !!! по документам, площадью 268,8 квадратов, в перспективном месте. Под любой вид деятельности. В планах было возвести второй этаж такой же площади. Расчёт фундамента позволяет. Продаем вместе с проектом ПАНСИОНАТА на 32 койки. Со всеми разрешениями, согласованиями. Под переустройство согласно проекта произведены внутренние работы в здании с учётом предъявляемых к таким заведениям требований. Заключены договоры с ресурсоснабжающими. По мере возможности будут проводиться дальнейшие ремонтные работы, но это будет отражаться в стоимости. Причина продажи: выход из проекта соинвестора. Возможен обмен с доплатой в обе стороны. Звоните для уточнения цены и актуальности продажи.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на тракте Московский в городе Томск?
  • ✓ В базе Циан 10 помещений на тракте Московский в городе Томск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:86,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:136,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 60,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 706,3 м²