Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Томске
Кировский

Купить помещение на тракте Московский в городе Томск

Найдено 13 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
9,00млн ₽
Свободного назначения・356,7 м²・1/5 этаж
на Московском тракте, 2Г
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 2Г
25 000 000 ₽

70 087 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 637863. Продам офисные помещения в здании,где расположен юридический университет. 3 кабинета на первом этаже и весь 3 этаж (15 кабинетов). Всё в долгосрочной аренде. Здание расположено в живописном месте ,в университетской роще. Возможно добраться с Московского тракта или с пр. Ленина. В здании охрана на входе.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
25 минут назад
сегодня, 13:59
Электронные торги
Свободного назначения・353,2 м²・2/24 этаж
Аукцион
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 107В
31 314 600 ₽

88 660 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 2001 по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, дом 107, площадь 353,2 кв.м. кадастровый номер 70:21:0200014:2627
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
вчера, 17:26
Электронные торги
Свободного назначения・60,5 м²・1/24 этаж
Аукцион
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 107В
6 759 000 ₽

111 719 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 1002 по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, дом 107, площадь 60,5 кв.м. кадастровый номер 70:21:0200014:2626
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
23 июл, 17:30
Электронные торги
Свободного назначения・63,2 м²・1/24 этаж
Аукцион
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 107В
7 011 900 ₽

110 948 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 1001 по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, дом 107, площадь 63,2 кв.м. кадастровый номер 70:21:0200014:2625
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
23 июл, 17:30
Свободного назначения・380 м²・2/24 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 109Бк3
100 000 ₽

263 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в ЖК Стрижи. Второй этаж с двумя отдельными входными группами. Помещение в черновой отделке. Высокие потолки - 3,4 метра, большие окна. Есть офисы с видом на реку. Коммуникации все новые. Есть приточно вытяжная вентиляция с отдельной шахтой. Два помещение под С/У. Итого 4 мокрые точки. Подойдет под офис, медицину и т.д. Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
2 недели назад
6 июл, 10:10
Свободного назначения・63,2 м²・1/24 этаж
Аукцион
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 107
7 011 900 ₽

110 948 ₽/м²・Включая НДС 1 264 440 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-22 по 2026-07-27 Продаётся торгово-офисное помещение в ЖК "Стрижи" класса Комфорт+ на берегу р. Томь. Без отделкиИдеология проекта состоит в создании максимально функционального жилого комплекса "Комфорт+" со своей закрытой территорией, обеспечивающей известную степень приватности и чувство защищенности, с прекрасным видом из любой точки, будь то вид на город или на реку Томь. Круглосуточное видеонаблюдение! Двор без автомобилей! Индивидуальное озеленение двора! Сердцем комплекса является здание торгового центра попеременной этажности (34 этажа) , на первом этаже которого откроется супермаркет, на втором - фитнесс-центр и другие полезные сервисы. Вторые и третьи этажи жилых домов предназначены под коммерческую недвижимость (офисные помещения) . Они призваны обеспечить, в первую очередь, интересы жильцов. Очень удобно, когда все самое необходимое в нескольких минутах от своей квартиры. Для взаимного удобства входы в жилую часть и офисные помещения разграничены. В 10 минутах ходьбы от ЖК Московский расположены Государственный и Политехнический университеты, Госпиталь Савиных и еще 3 медцентра, Детский сад, Театр, 4 Кафе, 2 Фитнес-клубаДля организации осмотра и получения дополнительной информации, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, всегда на связи в будние дни с 9-00 до 18-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов Помещение на тракте Московский в городе Томск.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
неделю назад
13 июл, 13:54
Коммерческая земля・5 га
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 123/1
150 000 000 ₽

УСН

Продается уникальный земельный участок в Томске! Цена 300 тыс. руб. за сотку. Адрес: г. Томск, Московский тракт, 123.1 Площадь: 5 гектаров (500 соток) Кадастровый номер: 70:21:0200036:9 Ищете идеальное место для реализации своего бизнес-проекта? У нас есть уникальное предложение земельный участок площадью 5 гектаров на Московском тракте в Томске! Преимущества данного участка: Стратегическое расположение: Участок находится на границе нового жилого микрорайона Левобережный Лайф, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов. Построено более 70 домов, создавая отличные условия для бизнеса. в 700 метрах уже полностью заселен мегарайон Северный парк. Вашими постоянными клентами будут жители проживающие во всех поселках на левом берегу реки Томи. Широкие возможности, площадь идеально подходит для: Торговых центров (ТЦ, ТРК) Строительных рынков Автосервисов И других коммерческих объектов. Отличная транспортная доступность: Участок расположен рядом с трассой Томск-Новосибирск и имеет удобные подъезды. Ориентир АЗС Роснефть,кафе гоар, левобережный лайф, северный парк, что делает его легко заметным для клиентов. Готовая документация: Имеется градостроительное планирование (ГПЗУ), что существенно упростит процесс начала строительства и согласования. Технические условия получались ранее. Коммуникации все. Категория земель: Земли населенных пунктов, что позволяет реализовывать разнообразные коммерческие проекты без лишних сложностей. Этот земельный участок ваш шанс сделать успешное вложение в будущее! Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Начните свой бизнес с выгодного места! JC000050000002 Продам помещение на тракте Московский в городе Томск.
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД-ТОМСК
Документы проверены
вчера
вчера, 16:18
Свободного назначения・60,5 м²・1/24 этаж
Аукцион
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 107
6 759 000 ₽

111 719 ₽/м²・Включая НДС 1 218 836 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-22 по 2026-07-27 Продаётся торгово-офисное помещение общей площадью 60,5 кв.м. в ЖК "Стрижи" класса Комфорт+ на берегу р. Томь. Без отделкиИдеология проекта состоит в создании максимально функционального жилого комплекса "Комфорт+" со своей закрытой территорией, обеспечивающей известную степень приватности и чувство защищенности, с прекрасным видом из любой точки, будь то вид на город или на реку Томь. Круглосуточное видеонаблюдение! Двор без автомобилей! Индивидуальное озеленение двора! Сердцем комплекса является здание торгового центра попеременной этажности (34 этажа) , на первом этаже которого откроется супермаркет, на втором - фитнесс-центр и другие полезные сервисы. Вторые и третьи этажи жилых домов предназначены под коммерческую недвижимость (офисные помещения) . Они призваны обеспечить, в первую очередь, интересы жильцов. Очень удобно, когда все самое необходимое в нескольких минутах от своей квартиры. Для взаимного удобства входы в жилую часть и офисные помещения разграничены. В 10 минутах ходьбы от ЖК Московский расположены Государственный и Политехнический университеты, Госпиталь Савиных и еще 3 медцентра, Детский сад, Театр, 4 Кафе, 2 Фитнес-клубаДля организации осмотра и получения дополнительной информации, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, всегда на связи в будние дни с 9-00 до 18-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов Купить помещение на тракте Московский в городе Томск.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
23 июл, 14:55
Свободного назначения・768,5 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 53
75 000 000 ₽

97 593 ₽/м²・УСН

Продается комплекс коммерческой недвижимости Цена: 75 000 000 ₽ г. Томск, Московский тракт, 53 Состав объекта: В продажу входит два здания на одном земельном участке: 1. Основное здание: • Площадь: 768,5 м² • Этажность: 4 этажа + цоколь (5 уровней) • Материал: кирпич • Год постройки: 1996 • Назначение: нежилое 2. Дополнительное здание: • Отдельно стоящее одноэтажное строение, площадь около 70 м² • Расположено на одном участке с основным зданием • Входит в общую стоимость объекта • Может использоваться под склад, офис, сервисную зону или вспомогательные помещения Земельный участок: • Земля в собственности • Категория / назначение: свободного использования • Возможность гибкого применения и развития территории, потому что есть ещё свободная земля Преимущества объекта: • Два здания на одном участке, расширенные возможности использования • Отдельно стоящее основное здание, автономность и удобство эксплуатации • Дополнительное строение для вспомогательных функций или сдачи в аренду • Удобный подъезд и транспортная доступность • Возможность перепланировки и поэтажного использования • Сделан свежий ремонт • Заменены коммуникации-отопление Подходит для: • Медицинского центра или клиники • Образовательного комплекса • Офисного или бизнес-центра • Арендного бизнеса с несколькими арендаторами Инвестиционный потенциал: Объект представляет собой комплекс зданий, который можно использовать как единый бизнес-центр либо разделить на несколько доходных зон. Дополнительное здание увеличивает гибкость и доходный потенциал объекта. Документы: • Собственность оформлена • Объекты стоят на кадастровом учете • Судебные споры отсутствуют • Ипотека: Сбербанк России (закрывается в рамках сделки) Условия продажи: • Прямая продажа от собственника • Быстрый выход на сделку • Рассматриваются предложения от покупателей Продается помещение на тракте Московский в городе Томск.
Собственник
ID 128914502
2 месяца назад
22 май, 12:26
Свободного назначения・120,6 м²・-1/11 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 6/3
7 999 000 ₽

66 327 ₽/м²・НДС не облагается

Пекарня с оборудованием на Московском тракте Продается готовое помещение свободного назначения площадью 120 м², полностью подготовленное под организацию общественного питания. Объект расположен на цокольном этаже жилого дома по адресу Московский тракт, 6/3 и представляет собой готовый бизнес-актив с установленным оборудованием для пекарни. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы (на Базарный переулок и во двор) и естественное освещение через окна, что обеспечивает привлекательность для посетителей и комфортные условия работы. Электромощности объекта достаточны для эксплуатации всего технологического оборудования. Расположение в оживленном студенческом районе гарантирует высокий пешеходный трафик и постоянный поток потенциальных клиентов. Возможна продажа в рассрочку! Транспортная доступность отличная — рядом находятся основные магистрали и остановки общественного транспорта. Это решение для предпринимателя, который стремится начать или расширить бизнес в сфере общепита без длительных подготовительных работ и дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Возможен Торг! Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517 Номер в базе: 10551300 Продам помещение На тракте Московский в городе Томск.
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Торговая площадь・120,6 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 6/3
9 000 000 ₽

74 627 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Продаётся нежилое помещение общей площадью 120.6 м расположенное на высоком цокольном этаже жилого дома. Помещение подойдет под практически любой вид деятельности от магазина, до офисного помещения. На текущий момент в помещении работает кафе - столовая. Состояние - хорошее. Для организации осмотра и получения дополнительной информации, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, всегда на связи в будние дни с 9-00 до 18-00 МСК+4.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Свободного назначения・120,6 м²・1/1 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 6/3
10 900 000 ₽

90 381 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽

Номер объекта: 730733. Срочная продажа! Продается нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже общей площадью 120.60 кв.м. Это идеальный вариант для ведения своего бизнеса. В помещении два отдельных выхода, отдельная вентиляция, электричество 15 кв. В настоящее время в помещении расположено кафе, но при желании вы сможете использовать его по своему назначению.В данный момент в помещении сделан стандартный ремонт, что позволяет новым владельцам сразу приступить к своей деятельности, не тратя дополнительных средств на ремонтные работы.Отличное сочетание цена-качество делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто хочет приобрести качественное помещение по доступной цене.Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного помещения в удобном месте. Звоните прямо сейчас и уточняйте все детали сотрудникам агентства недвижимости!
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 13:37
Свободного назначения・120,6 м²・-1/10 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 6/3
8 000 000 ₽

66 335 ₽/м²・УСН

ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ? Потому что коммерческая недвижимость должна не создавать проблемы, а давать возможности. Площадь 120,6 м². Центральная часть города. Два отдельных входа, что позволяет использовать помещение как единое пространство или рассматривать возможность разделения на два независимых блока. Отдельная вытяжка. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Две мокрые точки. Пожарная сигнализация. Интернет и необходимые коммуникации. Готовая инженерная инфраструктура, позволяющая избежать дополнительных затрат на базовое оснащение. Высокий и светлый цокольный этаж. Возможность организации различных сценариев использования. Инвестиционный потенциал: наличие двух отдельных входов позволяет рассматривать помещение не только для собственного использования, но и как актив с возможностью разделения и последующей сдачи нескольким арендаторам. Возможность обсуждения различных вариантов сделки, включая аренду с последующим выкупом. Коммерческая недвижимость ценится не только за квадратные метры, а за возможности, которые она открывает. Собственник заинтересован в продаже, открыт к конструктивному диалогу и готов оперативно выйти на сделку. Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
Собственник
ID 142303635
вчера
вчера, 09:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・297 м²
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Гагарина, 7/2 от ул. Московский
35 000 000 ₽

117 845 ₽/м²・УСН

Продажа офисного здания по адресу Гагарина 7/2 - 297 м2 с парковкой. 1 и 2 этажи: Функциональная планировка, состоящая из отдельных кабинетов . Удобно для организации рабочих мест сотрудников, переговорных комнат или административных зон. 3 этаж: Просторное помещение свободной планировки. Отлично подойдет для организации опен-спейса, представительской зоны, зоны отдыха или под реализацию любых ваших идей. Расположение: Центр города, транспортная доступность, парковка под шлагбаумом. Состояние и коммуникации: Интернет, вентиляция, кондиционирование, сигнализация охранная, система видеонаблюдения.
ID 133511843
3 недели назад
3 июл, 11:47
Свободного назначения・196,3 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Советская улица, 110 от ул. Московский
15 000 000 ₽

76 414 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения. Общая площадь составляет 196,3 квадратных метра, размещено помещение на первом этаже здания, отдельный вход. Дополнительные характеристики объекта: Круглосуточный доступ. Санузел в помещении. Коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление) прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Данное коммерческое помещение идеально подходит для размещения различных видов бизнеса, обеспечивая высокий уровень удобства и централизованное расположение. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните.
Агентство недвижимости
ДНК2
Суперагент
2 недели назад
9 июл, 20:22
Офис・1 500 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Форум
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 90 от ул. Московский
55 000 000 ₽

36 667 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Арт. 138761421 Ищете просторное помещение для развития бизнеса? Предлагаем трёхэтажное коммерческое здание общей площадью 1500 м² — идеальное решение для компании среднего размера. Здесь вы сможете создать комфортную рабочую атмосферу, обеспечить команде тишину и удобство, а также адаптировать пространство под конкретные задачи вашего бизнеса. Основные характеристики объекта: общая площадь здания — 1500 м²; земельный участок — 800 м², находится в собственности; подземный гараж — более 100 м²; система бесперебойного электроснабжения; все коммуникации — центральные. Возможности использования пространства Помещения легко адаптировать под разные нужды: здесь можно организовать офисы, кабинеты руководителей, open space, учебные классы, шоурум или решить иные коммерческие задачи. Предусмотрена гибкая планировка — вы сможете выстроить пространство в соответствии с потребностями вашей компании. Преимущества локации и инфраструктуры: просторная парковка для сотрудников и клиентов; высокий автомобильный и пешеходный трафик; комфортная атмосфера для работы и развития бизнеса. Это не просто здание, а готовая площадка для роста вашей компании: здесь удобно проводить встречи с клиентами и выстраивать эффективную работу команды. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Томск
Суперагент
вчера
23 июл, 17:11
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Томская область, Томский район, с. Корнилово, Зеленая Долина-4 мкр от ул. Московский
2 100 000 ₽

УСН

Продам землю в октябрьском районе г.Томска (на повороте на корнилово) .Земля пром назначения подходит ,для строительства придорожного сервиса, магазина и.т.д Собственник
Риелтор
ID 23973401
год назад
26 окт, 17:11
Коммерческая земля・12,4 сот.
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, переулок Пойменный, 1 от ул. Московский
19 300 000 ₽

УСН

Номер объекта: 677644. Участок 12,41 соток правильной формы. Земля промназначения. Подключено электроснабжение в 100кВт. Территория огорожена. Освобождена от строений. Собственность. Первая линия. Имеется тёплое помещение 18 кв на электроотоплении. ГПЗУ в процессе подготовки.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
25 минут назад
сегодня, 14:00
Офис・390 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-2, проспект Мира, 17/1 от ул. Московский
12 100 000 ₽

31 026 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 723443. Предлагаем купить помещения свободного назначения цоколя с двумя!!! отдельными входами в районе 10 Поликлиники. На данный момент все помещения цоколя сданы в долгосрочную аренду. Чистый доход на сегодня 120.000 / мес. Великолепная локация для любого вида деятельности, связанного с услугами или небольшим и не шумным производством: высокая плотность населения, хороший пешеходный трафик, великолепная транспортная доступность и благоустройство прилегающей территории. Пространство разделено на 2 зеркальных крыла, соединённых коридором. 4 больших кабинета площадью по 40 кв и 50 кв. В каждое помещение проведена вода. Сделаны сливы. Санузла 2: по одному в каждом крыле. Коммуникации: - вентиляция -центральная вода -центральное отопление -центральная канализация -свет 15 кВт -скоростной интернет -сигнализация -пожарная сигнализация -электронный доступ Вам точно будет крайне интересен этот объект в случае, если 1) вы - инвестор. Все площади в долгосрочной аренде, разумный срок окупаемости. 2) вам нужна площадка для организации своего дела, но всех площадей не освоить в моменте. Тогда часть из них будет приносить доход. 3) нужны помещения для развития бизнеса с высокой ликвидностью. Чтобы легко продать в случае необходимости Приглашаем посмотреть в удобное всем время.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 13:36
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на тракте Московский в городе Томск?
  • ✓ В базе Циан 13 помещений на тракте Московский в городе Томск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:97,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:132 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 60,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 683 м²