Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Коммерческая
Продажа складов в Томске
Ленинский

Купить склад на проспекте Ленина в городе Томск

Найдено 2 объявления
На карте
Свободного назначения・150 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 262/1
4 700 000 ₽

31 333 ₽/м²・УСН

Продам отдельностоящее здание свободного назначения на пр. Ленина, 262/1 (Томск) Отличный вариант для склада, производства, мастерской, сервисного центра, офиса и других задач. Об объекте: Общая площадь 150 м²: — 100 м² холодный склад/производство (1 этаж) — 25 м² утеплённый склад (2 этаж) — 25 м² офис с новым ремонтом, 2 кабинета (2 этаж) Отдельно стоящее здание на арендованном участке 526 м² (земля под зданием и рядом) Железобетонный септик Скважина с насосом и насосной станцией (аэрация, фильтрация) Санузел на 1 этаже: раковина, унитаз Новое отопление на два этажа: новые алюминиевые радиаторы Отдельная котельная: — Котёл твердотопливный 37 кВт — Дополнительный электрокотёл 12 кВт Электричество: 380В, выделенная мощность 16 кВт (есть возможность увеличения). Есть заезд на территорию, ворота распашные. Бонус - прекрасная яблоня на территории)) Можно увеличить площадь еще на 25 м. кв. - планировали увеличить высоту и разобрали часть плит перекрытия, остались стены. Преимущества: Отличное расположение - недалеко от пр. Ленина, удобный подъезд (фуры спокойно подъезжали для разгрузки). Новый ремонт офиса — можно сразу заехать и работать Все коммуникации: вода, канализация (септик), отопление, электроснабжение Идеально для: Складского бизнеса Производства/цеха Автосервиса/шиномонтажа Мастерских, сервисных и логистических компаний Офиса с собственным складом или шоурумом Документы готовы, собственник. Возможен торг.
Собственник
ID 70079756
полгода назад
13 окт, 12:37
Склад・4 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 128/1
40 000 ₽

10 000 ₽/м²・УСН

Продаётся погреб( овощехранилище) в центре города(центральный рынок) по адресу Ленина 128/1 во дворе дома. сухой чистий ухоженный рядом с выходом далеко по погребу ходить не надо!!! Реальному покупателю скидка!
Собственник
ID 139498982
4 месяца назад
27 мар, 12:19

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・478 м²・1/10 этаж
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, Киевская улица, 15 от ул. Ленина
44 500 000 ₽

93 096 ₽/м²・Включая НДС 8 024 590 ₽

Продам помещение в центральной части города по адресу ул. Киевская 15. 1 этаж, 3 входа (один во двор). Парковка перед входом. Общая площадь 478,5 кв.м. Эл. мощность 35 кВт. Подойдет как для Инвестиций так и для собственного бизнеса: стоматология либо любое другое медицинское направление, торговля, офис. Район с очень высокой плотностью населения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Стоимость: 44 500 т.р. От Собственника, без комиссии для Покупателя.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
месяц назад
1 июл, 19:01
Свободного назначения・14 760 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Причальная улица, 12/1 от ул. Ленина
130 000 000 ₽

8 808 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

Продаем имущественный комплекс с собственным ЖД тупиком и причалом в Ленинском районе города по адресу ул. Причальная 12/1. В состав комплекса входят следующие объекты: - земельный участок, площадью 2,12 Га - в собственности. По периметру огорожен забором, въезд через шлагбаум, установлено видео наблюдение. Покрытие территории - асфальтобетонное. Удобные подъездные пути с ул. Мостовой и выезд на трассу Томск - Новосибирск, Томск - Колпашево через Новый мост. - офисное здание площадью 652,3 кв.м. - 3 склада арочного типа, общей площадью 1377,3 кв.м. (высота ворот 4,7 м.) - 4 отапливаемых помещения, общей площадью (5 206 кв.м.) - кран-балка грузоподъемностью 5 т. - фронтальный погрузчик Q-5т. - 4 гаражных бокса, общей площадью 897,92 кв.м. - ЖД тупик. - причал. - кран портальный КПП 5-30-10, 5/6. - оборудованная площадка под хранение ГСМ: резервуарный парк 6 шт. по 200 м3 + две Ж/Д цистерны объемом 73,3 и 85,5 м3. Насосная в рабочем состоянии, может осуществлять как приемку так и отпуск нефтепродуктов. Коммуникации: Эл. энергия - 500 кВт. Вода - собственная скважина. Слив - местный. На территории имеется новая автоматизированная моноблочная котельная 2 котла Турботерм-500 общей мощностью 1,0 МВт основное топливо природный газ, резерв дизельное топливо (пока не запущена). Стоимость: 130 000 т.р.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
месяц назад
3 июл, 12:13
Свободного назначения・117,8 м²・1/4 этаж
на проспекте Ленина, 94
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 94
13 000 000 ₽

110 357 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 717709. Продаётся помещение формата стритритейл в центре города! Выход на пр. Ленина! Характеристики помещения: • Ремонт качественными европейскими материалами, состояние близкое к новому так как помещение занимал сам собственник. • 1й этаж, 1я линия, отдельный вход. • Отдельный санузел. • Высота потолка 2,75м. • Пожарно-охранная сигнализация. • Электрическая мощность - 15 кВт. • Широкий спектр возможного назначения помещения. Сделка: • 1 собственник. Без долгов и обременений. • Полная стоимость сделки в договоре. • Подходит под все виды расчета. Рассмотрим обмен на жилую недвижимость Томск, Новосибирск, Москва, Сочи. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните или пишите через форму.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:40
Свободного назначения・540 м²・-1/2 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-3, улица Ференца Мюнниха, 8А от ул. Ленина
26 000 000 ₽

48 148 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

Номер объекта: 718735. Продаётся цокольный этаж в торговом центре с мощным якорным арендатором. Без окон, но великолепно освещён. При необходимости можно обеспечить круглосуточный доступ. В помещениях все коммуникации центральные: свет, отопление, водоснабжение, интернет. Вентиляция. 2 мокрых точки, вход центральный один, 2 запасных. Высота потолков 2,6 - армстронг, 2,85 - в чистом виде. Полы бетонные, выложены промышленной плиткой, стены покрашены. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Часть помещений сданы в аренду. Допустимое целевое использование: * торговля * небольшое производство * индустрия развлечений * спорт-студия Безусловные преимущества локации: -высокая плотность населения квартала - остановка напротив входа в магазин - высокий проходящий трафик, тк якорный арендатор-продукты (Ярче, 1этаж+ Аптека, на втором этаже-хозтовары) Дополнительная информация по телефону ниже.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:40
Свободного назначения・75,7 м²・1/6 этаж
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Авангард, улица Ивана Черных, 54 от ул. Ленина
5 000 000 ₽

66 050 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽

Номер объекта: 537281. В продаже уникальное помещение 75,7 м² с окнами! - Площадь: 75,7 м² (включая тамбур 11,2 м²). - Главное преимущество: по документам — подвал, но фактически это полноценный этаж с естественным светом ( окнами). Никаких тёмных помещений! - Готовность "под ключ": на полу износостойкий керамогранит, потолки "Армстронг". - Технические возможности: - Разрешённая мощность — 15 кВт. - Две мокрые точки - Высота потолков 2.5м. Идеально под офис, салон красоты, студию, магазин .
Агентство недвижимости
Выбор недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 10:56
Свободного назначения・379 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Никитина, 43 от ул. Ленина
52 000 000 ₽

137 203 ₽/м²・УСН

Продаем нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Никитина 43. Площадь 379 кв.м., расположено в двух этажах (цокольный - 123 кв.м., высота потолка 2 метра и первый этажи 256 кв.м., 3,6-4,2 м.). Э/э 100 кВт. Здание имеет статус нежилого (на верхних этажах располагаются офисные помещения), есть дополнительный вход для разгрузки. Мимо проходит "народная тропа" в жилой массив высотной застройки. Рядом располагается пешеходный переход и две популярные, большие школы с прогулочной зоной и спортивной площадкой. Подойдет под размещение сетевого продуктового оператора, кафе, кондитерскую, ресторан. Стоимость 52 000 т.р.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
месяц назад
3 июл, 07:12
Свободного назначения・212,3 м²・1/3 этаж
Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Радужный, переулок Таймырский, 16А от ул. Ленина
1 300 000 ₽

6 123 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽

Продается жилое помещение свободного назначения в подвальном этаже по пер. Таймырскому. Два входа. В одном помещении высота 160 см., остальные помещения высота 300 см. Коммуникации заведены: электричество, вода, канализация. Есть окна. В помещении проходят коммуникации многоквартирного жилого дома. Дом расположен в живописном доме, в сосновом бору. Очень выгодное предложение! Не упустите шанс воспользоваться! Звоните и договоримся на просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 143048 Номер в базе: 8727759
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
вчера
3 авг, 07:02
Свободного назначения・221 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Облака
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, тракт Иркутский, 71Д от ул. Ленина
23 700 000 ₽

107 240 ₽/м²・УСН

Помещение на автомагистрали 221м2 с витражами, хороший обзор, хорошая реклама. отдельный туалет.
Собственник
ID 87166010
неделю назад
26 июл, 14:14
Свободного назначения・250 м²・1/3 этаж
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, улица Лермонтова, 32 от ул. Ленина
14 000 000 ₽

56 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения — 250 м² Занимает весь первый этаж административного здания. Ключевые преимущества: — Первая линия — отличная видимость и рекламный потенциал — Высокий первый этаж с большим количеством естественного света — Удобная транспортная доступность — Развитая деловая и коммерческая инфраструктура — Весь первый этаж находится в собственности — Второй и третий этажи имеют собственный независимый вход с отдельной лестницей, что обеспечивает полную автономность помещения Локация идеально подходит как для работы с клиентским потоком, так и для организации эффективной логистики бизнеса. Варианты использования: Гибкая планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи: — офис компании — торговое пространство — медицинский или образовательный центр — склад с офисной частью — производственное помещение — сервисный центр или представительство Организация пространства и потоков: — Отдельный вход со двора с погрузочной платформой (круглосуточный доступ) — Вход через центральный холл здания — Возможность разделения потоков клиентов и персонала — Независимость первого этажа от верхних уровней здания Технические характеристики: — Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление — Земельный участок в собственности — Соответствие нормам пожарной безопасности — Помещение не требует дополнительных вложений Документы: — Полностью готово к сделке — Юридически чистый объект Звоните, чтобы получить подробную информацию. Надёжное решение для развития и масштабирования вашего бизнеса. Код пользователя: 174351 Номер в базе: 11674031
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
вчера
3 авг, 09:40
Свободного назначения・297,6 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, мкр. Татарская слобода, Типографский переулок, 1 от ул. Ленина
35 000 000 ₽

117 608 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 725713. Продаётся офис с высоким спросом на аренду. Характеристики помещения: • Ремонт качественными материалами по дизайн-проекту. Состояние хорошее так как помещение занимал собственник. • Помещение занимает цокольный этаж и небольшую площадь на первом этаже. Обратите внимание: в цоколе высокие потолки и есть полноценные окна! Цоколь теплый и сухой, никаких признаков влаги. • Очень важный плюс: в помещение 2 отдельных входа. Один из входов через первый этаж. • Кондиционирование. • Пожарно-охранная сигнализация и контроль доступа. • Вентиляция. Характеристики здания и расположения: • Современный кирпичный многоквартирный дом. • Есть места для парковки (в том числе закрепленные за помещением). • Находится в районе деловой активности города. • Высокий спрос на аренду от компаний в сфере IT-бизнеса так как рядом находятся корпуса ТУСУРа признанного лидера в сфере подготовки квалифицированных кадров для высокотехнологичных отраслей экономики. Помещение изначально проектировалось для медицинского центра. Другое возможное применение: • Офис крупной компании. • Call-центр. • Магазин - склад. • Медицинский центр. • Сфера красоты и услуг. Сделка: • 1 собственник. Помещение освобождено. Сделан косметический ремонт! • Полная стоимость сделки в договоре. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните или пишите через форму.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:10
Свободного назначения・81 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Большая Подгорная улица, 40 от ул. Ленина
5 850 000 ₽

72 222 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 81,4 м2. Имеется отдельный вход в помещение со стороны ул.Большой Подгорной. Располагается на уровне первого этажа 5-этажного жилого дома (по документам цоколь). Высота потолков 2,5 метра. Помещение состоит из одного большого пространства и отдельного кабинета. Отдельный санузел, с возможностью выведения мокрой точки в основное помещение. Отделка выполнена в светлых тонах, выполнен косметический ремонт. Данное помещение отлично подойдет для организации различных видов бизнеса, а также для сдачи в аренду. Выгодная инвестиция! Звоните и приезжайте смотреть! JC000060030058
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД-ТОМСК
Документы проверены
вчера
3 авг, 17:25
Свободного назначения・149 м²・-1/16 этаж
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Ленская улица, 31 от ул. Ленина
7 000 000 ₽

46 980 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОДАМ готовый коммерческий актив. Нежилое помещение свободного назначения, цокольный этаж МКД. Пол кафель, стены под покраску/обои, разведена электрика, санузел готов. Все коммуникации от города. Высокий потенциал коммерческого использования благодаря расположению внутри густонаселенного квартала. Идеально под ПВЗ, офис, бьюти-сферу или мастерскую. Документы в порядке. Показ по договоренности.
Агентство недвижимости
К2
Документы проверены
вчера
3 авг, 08:41
Свободного назначения・254,5 м²・1/10 этаж
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Второй Томск, Вокзальная улица, 2 от ул. Ленина
28 000 000 ₽

110 020 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Номер объекта: 694351. Предлагаем к продаже нежилое помещение общей площадью 254,5 кв. Отличное местоположение рядом с транспортной развязкой. Удобная большая парковка. В настоящее время арендаторы магазины "Красное и белое" и "Все инструменты". Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
Свободного назначения・145 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Томская область, Северск, Ленинградская улица, 9Б от ул. Ленина
9 500 000 ₽

65 517 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение для быстрого старта или расширения вашего бизнеса! Продается просторное коммерческое помещение площадью 145 м² по адресу: г. Северск, ул. Ленинградская, 9б. Это полностью готовый к работе объект, идеально подходящий под пивной бар, кафе, спорт-бар, магазин, пункт выдачи заказов или любой другой вид общепита и торговли. Что вы получаете: • ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Оживлённая улица Ленинградская высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасадное расположение, отдельный вход и большие витрины обеспечивают отличную видимость и привлекательность для клиентов. • ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ОБОРУДОВАНИЯ: Помещение продается со всем имеющимся оборудованием и мебелью, что позволяет начать работу БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ в оснащение. Включено: • Профессиональная барная стойка • Уникальная система розлива пива с 30 кранами готовое решение для широкого ассортимента! • 2 кухонных холодильника и холодильные шкафы (для напитков, витринные) • Полный комплект гостевой мебели: 5 столов и 15 стульев • Кондиционеры • Кассовое оборудование (POS-система) • Стеллажи для хранения, рабочие поверхности и прочее оборудование. • ГОТОВЫЙ К ЗАПУСКУ ЗАЛ: Стильный тематический ремонт основного зала (имитация кирпичной кладки, деревянные элементы) создает уютную и привлекательную атмосферу. Чистый плиточный пол, хорошее освещение. • МОЩНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электрическая мощность 30 кВт идеально для любого вида общепита и интенсивного использования. Все центральные коммуникации (вода, канализация, отопление, вентиляция). • ЧИСТАЯ СДЕЛКА: Помещение без обременений, залогов и действующих арендаторов. Все документы готовы к продаже возможен быстрый выход на сделку! Цена продажи: 9 500 000 рублей. Гибкие условия продажи. Разумный торг возможен, учитывая срочность продажи и полный комплект оборудования. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный инвентарный список оборудования. Быстрое принятие решения приветствуется!
Собственник
ID 139435180
4 месяца назад
24 мар, 12:16
Свободного назначения・65,1 м²・1/9 этаж
Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-1, улица 79-й Гвардейской Дивизии, 24 от ул. Ленина
15 880 000 ₽

243 932 ₽/м²・НДС не облагается

Стильное помещение с дизайнерским ремонтом по индивидуальному проекту Объект расположен в жилом доме, с отдельным входом. Круглосуточный доступом 24/7. Вход с центральной улицы, легко найти. Рядом остановки общественного транспорта, парковка. Установлена современная система охраны и видеонаблюдения. Использовалось как ВИП-бьюти салон. Это пространство — идеальное решение для салона красоты, wellness-центра, кабинета косметологии, массажного салона или любого премиального бизнеса. Возможно проведение мероприятий, девичников, встреч. Рядом находится салон свадебной моды, фитнес-центр. Можно устроить коллаборации: уход для невест, массаж после спорта и т.д. Прекрасный вариант как центр психологической помощи и разгрузки, отдых наедине с собой. При желании помещение можно адаптировать для другие бизнесы. Помещение полностью оборудовано и укомплектовано. Вся мебель и техника остаётся. В кухонной зоне: встроенный холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, немецкая стиральная машина с сушкой, бойлер, водоочиститель для подачи чистой воды из крана. Зона ресепшн оборудована компьютером. Удобная зона ожидания с телевизором. Различные стеллажи для размещения косметических средств для продажи. В кабинете мастера: стул, кушетка (2 шт) , шкаф для хранения, ультрафиолетовый стерилизатор, аппарат для фотоэпиляции, фитосауна "Здравница", термоодеяло, встроена немецкая стиральная машинка с сушкой. В кабинете есть окно во двор. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку Звоните отвечу на вопросы, организую просмотр. Арт. 137609742
Агентство недвижимости
Полезные Люди
Документы проверены
вчера
3 авг, 11:26
Ещё фото
Продажа помещения 929.2 м²
Свободного назначения・929,2 м²・2/4 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Ленина, 99
26 321 000 ₽

28 327 ₽/м²・Включая НДС 4 746 409 ₽

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Томская обл., Томск, пр-кт Ленина, д. 99) Общая площадь: 929.2 м² Начальная цена: 26 321 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 03.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 70:21:0200002:2416, 70:21:0200002:2398 Помещения располагаются в здании объекта культурного наследия - "Доходный дом В. Корнилова". Хорошая локация с точки зрения пешей и транспортной доступности, ближайшая остановка общественного транспорта в 70 метрах. В окружении как объекты общественно-делового назначения, так и жилые. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/603521/
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 11:26
Свободного назначения・330 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Красноармейская улица, 34 от ул. Ленина
35 000 000 ₽

106 061 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения 330 кв.м Первая линия 1 этаж Отдельный вход Панорамные окна 50 кВт Просторная парковка Высокий пешеходный и автомобильный трафик Центральные коммуникации Действующие арендаторы Подходит для инвесторов, которые ищут пассивный доход без операционных хлопот.
ID 119584555
Документы проверены
четыре дня назад
31 июл, 12:30
Свободного назначения・163 м²・2/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 25 от ул. Ленина
25 000 000 ₽

153 374 ₽/м²・УСН

Отличное помещение на красной линии по адресу пр-т Фрунзе 25. Статусное здание на одной из главных улиц города. Расположено на 2 этаже, 163 кв.м. Отдельный вход с улицы + дополнительный со двора. Высокие потолки, качественный ремонт, сан. узел, лоджия утеплена и переделана под кабинет. Подойдет как для собственного использования, так и для сдачи в аренду. В данный момент сдано в аренду студии косметологии. Стоимость: 25 млн. рублей. От собственника, без комиссии для покупателя.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
месяц назад
3 июл, 13:45
Свободного назначения・59,6 м²・1/5 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Карташова, 68 от ул. Ленина
8 590 000 ₽

144 128 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первой линии в проходном месте с отдельным входом. Первый этаж 5-этажного жилого дома, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Рядом — парковка и объекты социальной инфраструктуры. Сейчас помещение используется под салон красоты, все необходимые коммуникации и мощности уже подведены. Отличный инвестиционный вариант: локация обеспечивает стабильный спрос на аренду, возможна сдача целиком или по частям. Высокая ликвидность объекта и развитая инфраструктура района делают его надёжным активом для долгосрочного вложения. На данный момент сдано в аренду. Также расматривается вариант обмена на жилую недвижимость. С агенствами сотрудничаю при наличии покупателя.
Собственник
ID 15471766
Документы проверены
шесть дней назад
29 июл, 12:07
Свободного назначения・17 м²・1/5 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Никитина, 29А от ул. Ленина
2 600 000 ₽

152 941 ₽/м²・УСН

Готовый бизнес-лофт со стильной входной группой на ул. Никитина, 29а Продается эксклюзивное коммерческое помещение в центре города (ранее — уютная студия Грация). Идеально подходит под салон красоты, барбершоп, офис или шоурум. Главные преимущества: Презентабельный вход: Вместо стандартных окон — эффектная панорамная стеклянная дверь в пол. Это создает современный облик и обеспечивает отличный поток естественного света в клиентской зоне. Локация: Активный район, удобная транспортная доступность на ул. Никитина. Готовое решение: Помещение полностью оборудовано под бьюти-сферу (мокрые точки, вентиляция, качественное освещение). Атмосфера: Благодаря отсутствию окон на шумную улицу, внутри создается приватная, камерная обстановка, которую так ценят клиенты премиальных сервисов. Помещение не требует дополнительных вложений в имидж — стеклянная входная группа работает как витрина и сразу выделяет ваш бизнес среди конкурентов. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить потенциал объекта лично!
ID 47945841
Документы проверены
шесть дней назад
29 июл, 19:16
Свободного назначения・120,6 м²・-1/10 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 6/3 от ул. Ленина
8 000 000 ₽

66 335 ₽/м²・УСН

ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ? Потому что коммерческая недвижимость должна не создавать проблемы, а давать возможности. Площадь 120,6 м². Центральная часть города. Два отдельных входа, что позволяет использовать помещение как единое пространство или рассматривать возможность разделения на два независимых блока. Отдельная вытяжка. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Две мокрые точки. Пожарная сигнализация. Интернет и необходимые коммуникации. Готовая инженерная инфраструктура, позволяющая избежать дополнительных затрат на базовое оснащение. Высокий и светлый цокольный этаж. Возможность организации различных сценариев использования. Инвестиционный потенциал: наличие двух отдельных входов позволяет рассматривать помещение не только для собственного использования, но и как актив с возможностью разделения и последующей сдачи нескольким арендаторам. Возможность обсуждения различных вариантов сделки, включая аренду с последующим выкупом. Коммерческая недвижимость ценится не только за квадратные метры, а за возможности, которые она открывает. Собственник заинтересован в продаже, открыт к конструктивному диалогу и готов оперативно выйти на сделку. Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
Собственник
ID 142303635
вчера
3 авг, 15:43
Свободного назначения・199 м²・1/3 этаж
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, мкр. Татарская слобода, проспект Ленина, 80/1
15 500 000 ₽

77 889 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр. Ленина, 80/1. 1 этаж, 199 кв. м. Современный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция. Отличная транспортная доступность. Три входа. Помещение полностью сдано. МАП 167 т.р. Интересное предложение в качестве инвестиции. Стоимость: 15 500 т. р. От собственника, без комиссии. Просмотр - по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
2 недели назад
18 июл, 16:19
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже складов на проспекте Ленина в городе Томск?
  • ✓ В базе Циан 2 складов на проспекте Ленина в городе Томск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:20,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:86,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 5,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 147,1 м²