Продам новый каркасный дом (год постройки 2024г), дом 9х9 метров с мансардой (второй этаж не утеплен,требуется утепление) Первый этаж полностью жилой (спальня, детская комната, кухня-гостиная, сан.узел,коридор-прихожая,котельная с выходом в гараж (гараж пристроен к дому, что очень удобно в зимнее время года).Дом строили качественно и для себя.
В доме остается вся новая техника (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, холодильник, стиральная машина,микроволновая печь, кондиционер) Мебель в доме вся новая (шкафы, диван,кровать ,кухонный гарнитур, комоды,стеллажи,столы,мебель в ванной. Есть камера видеонаблюдения на участке, освещение,гирлянды. На участке насаждения (Многолетние цветы, несколько Елей вдоль забора.)
Запланирована газификация на 2027 год.
Электричество 3 фазы 15 кВт
Отопление твердотопливный котел, Тэны 9квт с датчиком температуры, радиаторы в комнатах качественные фирмы royal thermo
Дом на винтовых сваях НКТ 3 метра, обвязка брус
Весь низ дома с улицы затянут мелькой сеткой нержавейки от грызунов.
Внутреннее утепление стен 150мм с перехлестным утеплением еще 50мм.
Дом очень теплый, зимой в самые холодные месяца при использовании только электрического отопления платеж не превышал 10тр.
Весь каркас стоял год под крышей без утепления для высыхания дерева, весь обработан противогрибковым антисептиком.
Участок 6 соток. Собственная скважина (вода питьевая, установлена система фильтрации), водоотведение септик. Окна пластиковые , качественные. Теплая входная дверь.
Напротив дома река Томь, есть свой спуск к реке. Никогда не затопит и не топило, так как дом находит высоко от уровня реки. Дом находится на центральной дороге, с апрель по октябрь ездит автобус по расписанию. в 5 минутах езды Северный парк, Левобережный. Соседи живут круглый год, дорога вся чистится зимой. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Документы готовы. Юридически чист. Торг.Продажа в связи с переездом.
