Купить загородную недвижимость в микрорайоне Каштак-1 в городе Томск

Продается капитальный дом с арендным бизнесом (4 студии) по адресу: ул. Говорова, 3. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение для большой семьи или инвестора. Это не просто дом, а готовый бизнес с гарантированным ежемесячным доходом от сдачи 4 студий, либо осуществления коммерческой деятельности. Дом построен с запасом прочности на века и находится в отличном состоянии. Общая информация: Площадь дома: 506,5 м². Земельный участок: 474 м² (межевание проведено, все документы готовы). Год постройки/заселения: 1998 / 2002. Конструктив и надежность: Дом возведен по усиленной технологии: Фундамент: Монолитная армированная плита. При строительстве был вырыт котлован, дно усилено дорожными плитами, поверх которых залит армопояс 20 см. Далее установлены фундаментные блоки 60 см и завершающий армированный пояс 60 см. Конструкция "плавает" в земле равномерно, исключая перекосы и трещины. Дом стоит на абсолютно надежном основании. Стены: Несущие стены — 3 кирпича (700 мм) + облицовочный кирпич. Межкомнатные капитальные стены — 50 см, перегородки — в 1 кирпич. Это обеспечивает отличную теплоизоляцию зимой и прохладу летом. Высота потолков: 1-й и 2-й этажи — по 3 метра, подвал — 3 метра, мансарда — 2,65 м. Кровля: Металочерепица. Окна: Пластиковые. Планировка и инвестиционная привлекательность: Дом конструктивно разделен на две изолированные части: Часть собственника: Просторное жилье для одной семьи. Гостевой блок / Инвестиционная часть: Сдаются 4 отдельные студии. Это готовый арендный бизнес. Коммуникации и ремонт: Коммуникации: Все централизованные (водоснабжение, канализация, отопление, электричество). Проблем нет. В ближайшее время планируется подключение газа. Отопление: Комбинированное: 1-й этаж — современные алюминиевые радиаторы, остальные этажи — надежные чугунные. В доме есть дровяной камин для уюта. Электрика: Медная проводка, грамотно разбита на группы автоматов (свет 16А, розетки 24А, мансарда на отдельном автомате). Ремонт: Выполнен в 2020 году. Полы - На 1-м и 2-м этажах — качественный импортный ламинат по стяжке. Потолки - Глянцевые натяжные. Уникальные особенности: Антикварный сейф: На втором этаже встроен капитальный сейф 1857 года весом 1,6 тонны. Это не только надежное хранилище, но и винтажный арт-объект. СПА-зона: В просторном подвале (3 м высота) расположена баня и бассейн 2,7 х 2,7 метра. Парковка: Теплый гараж на 1 машину + место во дворе под навесом для второго авто. Инфраструктура: Дороги рядом с домом чистит город, что гарантирует удобный подъезд в любое время года. Сетевые магазины и основные улицы города в пешей доступности. В стоимость включено: Мебель и техника остаются по согласованию с собственником. Земля и документы: Земельный участок размежеван, все документы готовы к сделке. Чистая история, один взрослый собственник. Без обременений и детских долей. Чистая продажа. Есть дополнительные фотографии, вышлю по запросу, так как площадки ограничивают количество фото. Отличный вариант для тех, кто ценит качество постройки, продуманную инфраструктуру ! Звоните для просмотра! Арт. 129537724

Продам жилой дом. 60,4 земельный участок 3,7 подведёт газ,центральное водоснабжение, санузел в доме, электрической и печное отопления, 3 комнаты, кухня просторная, + гордеробная, прихожая. Также есть веранда, и крытый навес. На участке есть дровиник, гараж, баня требующая ремонта. Один собственник, документы готовы к продаже.

Ваш уютный загородный уголок всего в 15 минутах от города! Продаётся ухоженный 2-этажный деревянный дом в Кировском районе, мкр. Нижний склад (рядом с д. Эушта). До Лагерного сада — 14 км, до пляжа на о. Семейкин — рукой подать! Первый этаж — веранда-кухня + просторная гостиная Второй этаж — отремонтированная мансарда (спальня/зона отдыха) Отопление — печное, договор на газ уже заключён, подключение в 2025 Вода — своя скважина (25 м) Электричество - новое Участок — 15 соток: ровный, зелёный, с цветами, Викторией, смородиной и декоративными деревьями Баня, летняя кухня, хозблок, место под гараж Рядом магазин и школа, удобный подъезд (большая часть — асфальт) Фото не передают и половины уюта и атмосферы! Приезжайте — покажем всё лично.

Продается двухэтажный дом из бруса в центре поселка, окруженный зелеными зонами и свежим воздухом. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: детский сад, школа, медицинские учреждения, аптеки, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Внутреннее состояние дома требует минимальных вложений для завершения ремонта, что даст возможность воплотить собственные идеи дизайна интерьера. Есть гараж, небольшой дворик, подсобные помещения, огородик, фундамент для строительства бани. Это идеальное решение для тех, кто мечтает жить комфортно в собственном доме, вдали от городского шума и суеты. Звоните, ответим на вопросы, организуем показ.

ст "Лесной". Участок ровный. Бревенчатый дом (4*6) с верандой. Мансарда с балконом. Баня. Сезонное электричество. Колодец- бетонные кольца. Насаждения: жимолость, смородина, малина, крыжовник, черноплодная рябина, шиповник, вишня, облепиха, виктория. Категория: земли сельхоз. Использование: садоводство. Общественный транспорт: автобусы 510, 32/118, электричка. Межевание на стадии завершения.

Код объекта: 1703084. Предлагается к продаже уютный и ухоженный дом в Сосновом бору. Усадьба огорожена металлическим профилем и включает 4 комнаты и кухню. Вы оцените комфорт проживания в этом доме: газовое отопление, центральное водоснабжение и септик для слива. Дополнительные постройки: веранда, котельная, баня, гараж и сарай. Земельный участок ухоженный и правильной формы. Выбирайте дом в экологически чистом районе, сохраняя все прелести городской жизни! Звоните! Давайте поедем, посмотрим и сделаем вашу мечту реальностью! Номер объекта: #1/537009/24158

Арт. 128950162 Продается уникальный дом с просторными площадями! Представляем вашему вниманию уникальный дом, который станет идеальным местом для вашей семьи. Этот просторный объект недвижимости располагает двумя этажами и цокольным помещением, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Основные характеристики: 2 этажа, из которых предлагает 4 комнаты Цокольное помещение, идеально подходящее для релакса, уютный двор с возможностью создания зоны для отдыха, так же можно сделать крытую парковку во дворе дома. На первом этаже расположены: светлая гостиная, кухня, 2 комнаты, а на втором этаже — большая уютная спальня. Идеальный вариант для большой семьи или для тех, кто ценит комфорт и пространство. Удобное расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность стать владельцем этого просторного, особенного дома! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации.

Продам отдельно стоящий дом в черте города с отличной транспортной развязкой на земельном участке площадью 9 сот. На участке расположен дом площадью 58м2, кирпичный гараж площадью 53м2, баня, также большой крытый двор. В доме две комнаты, просторная кухня и прихожая, большой совмещенный санузел, установлены пластиковые окна. Водоснабжение центральное ( также есть своя скважина 14,5 м), септик центральный, отопление печное, труба газа выведена на границе участка. Дом находится вдали от городской суеты, но с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности, детские сады, школа, супер и гипермаркеты, торговые центры, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта, от куда можно уехать в любую точку города. Сделки с нами -это быстро, безопасно и выгодно. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070107451

Продаём отличный дом для большой семьи в городе с удобным подъездом по асфальтированной дороге по адресу ул. Пастера 46. 272.3 м2, 6 комнат. Красивая широкая улица, респектабельные соседи. Материал стен - кирпич. Год постройки - 2015. 2 этажа. Удобная планировка: 1 этаж - просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом во двор на летнюю террасу; гостевая комната, сан. узел с душевой и техническая комната. 2 этаж - четыре отдельные комнаты (спальня родителей с выходом на балкон, гардеробом и собственным сан. узлом + 3 детские комнаты и сан. узел). Дом расположен в сосняке, Вашими частыми гостями будут белки. Площадь участка 30 соток. Есть обустроенная зона отдыха и отдельно стоящая баня, в которой планировалась установка бассейна. Большая парковка, отсыпана щебнем. Шаговая доступность до остановки общественного транспорта. До Академ. лицея 3-5 мин. на машине, столько же до бассейна "Звездный", супермаркета Spar. Никаких долгов, дом юридически чист! Стоимость: 37 000 т.р. Без комиссии для покупателя. Продажа в связи с переездом. Покажем в удобное время по предварительной договоренности.

Предлагаем вашему вниманию дом под 3% или 6%, длительность строительства 2-3 месяца. Возможны разные варианты отделки и комплектации. Также возможна покупка без первоначального взноса! 1 Этап В соответствиями с предпочтениями Заказчика составляется рабочий проект дома и проект фундамента для дома. Рассчитывается несущая способность конструкции дома и количество строительных материалов. Либо выбирается готовый проект. 2 Этап Для дома из сип панелей возводим фундаменты на железобетонных сваях за 2 дня. Начинать строительства дома можно сразу. Сип панели не дают усадку. На участок заказчика доставляются панели, выпиленные в размер. Бригада строителей производит монтаж дома со стропильной системой и кровлей за 4 недели. 3 Этап Поскольку двери и окна для заказчиков заказывают на этапе подписания эскизного проекта, то к моменту сдачи коробки дома они уже доставляются на объект и готовы к монтажу. Данный этап также включает установку канализации, электромонтажные работы, монтаж систем отопления и водоснабжения. 4 Этап Монтаж гипсокартона (либо ГВЛ), оклейка обоями, монтаж натяжного потолка, покрытия пола. По всем вопросам звоните!

В продаже уникальный земельный участок правильной формы в Октябрьском районе. На участке имеется дом, который можно использовать в качестве жилья на время строительства дома Вашей мечты. За участком расположена чудесная березовая роща, в которой приятно прогуляться всей семьей. Дорога асфальтирована. Тихий и спокойный район. Просторная и светлая территория, подходящая для отдыха и игр с детьми. Школа и детский сад в пешей доступности . И все это в центре города! На участке также возможно воплотить в жизнь коммерческий проект. Не упустите свой шанс! Просмотр по договоренности. Номер объекта: #1/715842/301

НЕВЕРОЯТНЫЙ ШАНС! Продается волшебный уголок в сердце Томска ваша мечта о бизнесе и уюте оживает здесь! Адрес: ул. Лермонтова, 7 и 7 стр.1 тихий, но в самом центре, как будто сама судьба создала это место для чего-то грандиозного! ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ ЭТО ГОТОВЫЙ БИЗНЕС И МЕСТО СИЛЫ! Первый дом (кирпичный, 434,8 м²) ваш доходный рай: - 8 стильных номеров каждый с душевой и санузлом, будто создан для идеальных гостей! - SPA-зона с сауной и бассейном здесь рождаются легенды отдыха и релакса! - Просторный зал и кухня место, где можно устроить кафе, офис или просто принимать друзей! Второй дом (деревянный, 326,5 м²) уют, от которого захватывает дух: - Тепло и атмосфера настоящего русского дома идеально для жизни или элитных апартаментов! Бонусы, от которых сердце замирает: - Флигель с камином представьте вечера у огня, смех и уютные посиделки! - Участок 13,85 соток место для сада, парковки или даже маленького парка! - Все коммуникации включая газ в 2025 году! ЭТОТ ОБЪЕКТ КАК СУНДУК С СОКРОВИЩАМИ! - Для инвесторов готовый бизнес с мгновенной окупаемостью! - Для мечтателей место, где можно создать что-то уникальное! - Для тех, кто ценит уют дом, где каждая деталь говорит о тепле и заботе! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Не упустите шанс стать владельцем этого волшебного места таких предложений больше нет! Р.S. Фото и расчёт доходности вызовут у вас восторг просто спросите! #ДомМечты #ГостиничныйБизнес #ИнвестицииВМечту Не просто купить влюбиться и захотеть остаться здесь навсегда!

В продаже бревенчатый одно этажный дом в центре города, в Кировском районе, общей площадью 70,7 м2, на земельном участке 8 соток. В доме три комнаты, просторная кухня 10,2 м2, санузел, топочная, две террасы. Дом на ленточном бетонном фундаменте, снаружи облицован вагонкой, крыша железная по обрешетке. В доме установлен кондиционер, бойлер, проведена сигнализация. Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Коммуникации: электричество заведено в дом, с медной проводкой, центральное водоснабжение (трубы заменены от колодца до дома), отопление с помощью твердотопливного котла и тэнов, канализация - септик. Категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Дом и земельный участок очень ухоженные. На территории расположен гараж, навес с дровами, баня, участок огорожен забором. Очень удачное, тихое место, рядом с Московским трактом. Приходите на просмотр, покажем в удобное для вас время. Реальному покупателю торг. Код пользователя: 110908 Номер в базе: 9750902

Продам благоустроенную квартиру в доме на двух хозяев . По документам квартира. В доме центральное водоснабжение , канализация , газ возле участка ( в дом не заведен ). имеется участок 2.5 соток , на участке выделена зона отдыха с мангалом. В огороде теплица , разные плодовые насаждения . Сама квартира 30.5 кв м все узаконено. В доме 2 комнаты и кухня , сан узел совмещенный . Установлены водосчетчики . Отопление печное и электрическое ( стоит электро котел ). Новый собственник может завести газ ( труба выведена возле дома ). Один взрослый собственник . Показ по договоренности .

Продается 2 -х этажный брусовой дом, фасад по периметру утепленный снаружи и изнутри, дом на нижнем складе, под дачу идеальный вариант, печное отопление, инфракрасные батареи на первом этаже, жилой второй этаж. Есть баня. По документам жилой дом, возможна прописка. Скважина рядом с домом. Большой приусадебный участок. Остановка 5 мин от дорожного знака, есть остановка около школы 66, пешая доступность, есть тропинки до главной дороги и до школы. Автобус 37 следует из Томск-I до Нижнего склада и обратно. Он курсирует каждый день. Время в пути от начальной до конечной остановки составляет примерно 42 минуты. Рядом река и красивый вид на природу. Код пользователя: 181721 Номер в базе: 8881028

Ваша новая готовая резиденция в уютном красивом месте на берегу реки, желаете? Представляем вашему вниманию уникальную усадьбу, расположенную в живописных окрестностях села Калтай, в СНТ "Береговое" Дорога от города занимает всего всего 20 минут. Участок площадью 28 соток полностью благоустроен: дорожки из натурального камня, ухоженный газон с автоматическим поливом и системой отвода воды, детская спортивная площадка, место под батут и каркасный уличный бассейн. Автоматические ворота. Вдоль высокого берега высажены красивые лиственницы, украшающие и без того удивительной красоты вид на реку. Строения и наполнение: Усадьба состоит из четырех капитальных зданий: основного дома 435 м2, бани 71м2, гаража 92м2 и беседки 31м2. Все строения введены в эксплуатацию в 2017г., прошли процессы естественной усадки и не требуют никаких вложений. Общая площадь строений 630м2. Газовое отопление всех ключевых помещений. Главный дом: Выполнен из редкого оцилиндрованного бревна (сосна) диаметром 32 см в стиле "русского модерна". Он не только выглядит эффектно, но и обеспечивает тепло и уют. На первом этаже находятся просторная гостиная с камином от La Nordica (Италия), современная кухня с итальянским гарнитуром Aran, гостевая спальня и туалетная комната с душевой. На втором этаже расположены три спальни, туалетная комната с отдельно стоящей ванной и просторной душевой кабиной. Третий этаж - большая комната свободного назначения. Вся мебель в стиле "Прованс" остается новым собственникам. Баня и беседка: Отдельно стоящая баня из оцилиндрованного кедра диаметром 28 см оборудована круглогодичным бассейном с противотоком. Комната отдыха вмещает 10-12 человек и оснащена туалетной комнатой и приточно-вытяжной вентиляцией. Панорамные окна позволяют наслаждаться видами на реку как из комнаты отдыха, так и из бассейна. Баня может использоваться как гостевой дом. Беседка, рассчитанная на большую компанию, выполнена из оцилиндрованной сосны диаметром 32 см и оснащена французскими панорамными окнами с видом на реку. Здесь также имеется функциональная кухня и водоснабжение. Гараж: Отдельно стоящий гараж с электрическими воротами вмещает несколько автомобилей и предоставляет место для хранения инвентаря и садовой техники. В гараже расположена комната технологии с системой водоочистки, насосным оборудованием и генератором. Интересно? звоните! Ответим на любые вопросы, договоримся на просмотр Вашего будущего дома) Код пользователя: 37475 Номер в базе: 8839433

Продается бревенчатый теплый дом. Обшит сайдингом. Пластиковые окна. Второй этаж мансардный. По периметру свежий забор, кованные входные ворота. Участок большой, ровный, много ягод, насаждений, кустов, деревьев. 2 большие теплицы. Гараж. Большой сарай, новая баня, крытый двор, 1 курятник, 1 стойло для барашка или птиц. Туалет и душ в доме, воду можно подвести. Своя скважина. Договор с газовой компанией заключен. Прекрасные соседи. В обозримом будущем рядом будет третий мост. Участок в собственности с 2010 года, рядом устье реки, ни разу не топило, так как не первая линия. Вложено много средств в дом и участок. Место силы, отдыха, единения с природой. В планах дальнейшая покупка недвижимости. Обмен на квартиру рассматривается. Сделка полностью безопасна, два взрослых вменяемых собственника с имеющийся дополнительной недвижимостью.

Постройте дом своей мечты БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! Представляем одноэтажный дом от застройщика, который возводится на вашем земельном участке! Надежность и качество в каждой детали: Материал: Профилированный брус камерной сушки экологично, долговечно и энергоэффективно. Фундамент: Прочные винтовые сваи. Кровля: Современная металлочерепица. Общая площадь: Уютные 69,5 кв.м. Срок сдачи: Всего 150 дней ваш дом будет готов в кратчайшие сроки! Детали, которые создают комфорт: Внешние стены: Брус толщиной 190 мм для превосходной теплоизоляции. Внутренние стены: Брус 140 мм. Полы: Балки 100х200, утепление 200 мм, пароизоляция, ветро-влагозащита и черновой пол тепло и сухо. Потолки: Утепление 200 мм, пароизоляция, ветро-влагозащита. Окна: Качественные 5-камерные белые окна Veka тихо, тепло и светло. Проемы: Чистовые обсадные колоды с подоконником. Коммуникации уже подведены! Выгодные условия покупки: БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! Сделайте шаг к собственному дому без финансовой нагрузки. Дом подходит под программы Семейная и Сельская ипотека! Мы строим на вашем земельном участке, воплощая в жизнь проект вашего идеального дома! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и начать строительство вашего будущего! Арт. 127610499

Продается дом с земельным участком в зеленой зоне Mихайловской рощи. Это уединенный уголок в центре города - место уникальное и очень красивое. К дому подведены центральные коммуникации: свет, вода, по улице проведен газ. Дому требуется ремонт, поэтому цена довольно низкая. С одной стороны, после ремонта он может стать вашей дачей, а можно снести старый дом и построить новый, добротный, благодаря чему вы будете жить в центре города в окружении природы. Близость Михайловского парка позволит наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе, будь то пешая прогулка, бег или езда на велосипеде. Для любителей футбола и баскетбола есть отдельно выделенные площадки для игр и соревнований. А для семей с детьми имеются прекрасно оборудованная игровая площадка для малышей и площадка для воркаута - любимица подростков и молодежи. Здесь живописные пешие тропинки, смотровая площадка, множество родников придающие уникальную атмосферу этому месту. В 10 минутах ходьбы от дома расположены ЖК Михайловский парк, ТЦ Стройпарк, гипермаркет Лента, и многое другое, что необходимо для комфортной жизни, в том числе остановка "Путепровод", откуда можно уехать в любую часть города. Чуть выше расположены школа 47, детский сад, техникумы томский кономический и железнодорожный. Ниже ТЦ "Изумрудный город" со своими кинозалами, игровыми центрами и различными кафе, что обеспечивает разнообразный досуг. Звоните, и мы организуем показ в удобное для вас время! Обеспевим безопасность сделки. ВНИМАНИЕ! Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070107784