Купить загородную недвижимость в Томской области

Уютный дом, ипотека, трейд-ин, описание придумаем позже ))

Всем привет! Меня зовут Алексей, компания "Нексус". Это мой последний готовый дом по данному проекту, я построил 14 таких домов. Остался один, последний. Про данный проект я могу сказать, что создавали мы его исходя из задумки построить дома, которые и через 50 лет будут актуальны. Планировочное решение подходит для комфортного проживания семьи до 5 человек. Дом разделен на функциональные зоны: просторная мастер-спальня со своей гардеробной и ванной комнатой с окном. В ней можно разместить ванную, душевой уголок, раковину и унитаз. Детский блок включает 2 комнаты и ванную, выполняющую также роль гостевого санузла. Хозяйственный блок с котельной и отдельной постирочной комнатой. И сердце дома просторная гостиная с кухней. Площадь этой комнаты позволяет разместить кухню с островом и обеденным столом. В этой комнате высокие потолки сложной конфигурации, большие французские штульповые окна с выходом на террасу, где можно наслаждаться солнцем. Дома очень светло за счет использования больших окон. Фасады выполнены в лаконичном скандинавском стиле, сочетают в себе разные отделочные материалы: штукатурка, металлические панели под дерево, вставки из микроцемента. Использована фасадная подсветка, подчеркивающая фактуру материалов. Дом отлично смотрится в любое время года. Хочется отметить бережное отношение к ландшафту при строительстве. Мы максимально сохранили существующий рельеф и деревья. Участок размещен вблизи особоохранной природной территории Кисловский бор Команда компании "Нексус", проходя через реализацию данного объекта, сильно выросла, и основной вывод который был сделан, это необходимость повышать производительность труда. Строить такой каменный дом под ключ, как мы хотели делать раньше, не выгодно! Дом сильно сложный в реализации на всех этапах: 1) Сложный фундамент. У дома залита бетонная плита глубиной 300 мм, что кажется довольно простым решением. Но форма у него не прямоугольник, а плюс-образная, что сильно усложняет сборку фундамента. Но еще сильнее усложняется подготовка котлована. Котлован первоначально должен был повторять форму дома, но это выходило только дороже, сильно быстрее было копать просто большой квадрат. При внешней площади дома дома на 140 м2, наш котлован получался 250 м2, а котлован мы заполняли привозным мытым песком. Было вывезено 375 м3 глины и завезено 400 м3 мытого песка. Для себя я, наверно, не делал бы такое массивное замещение грунта, с мыслью о том, что "И так пойдет". Но одно дело отвечать перед собой, а другое - нести за это ответственность. Купить загородную недвижимость в Томской области.

Арт. 120497445 Выровнен участок, освобожден от лишних насаждений, посеян газон. Возведен новый забор, по двум сторонам, калитка, ворота. На участке новый хозяйственный блок, уличный туалет. Веранда пристроена два года назад. Баня на участке, в ней комната отдыха и парная. Дом 6x6. Веранда закрытая 3х6. Веранда открытая 3х6. В доме остается много рабочей бытовой техники: холодильники, микроволновые печи. Отапливается круглогодично, печное отопление. На втором этаже дачи располагаются комнаты, где можно комфортно отдыхать. Электричество круглый год, газа нет. Вода из реки, которая на участке, можно выкопать скважину от 8-12 метров. Подъездные пути чистятся круглый год. На участке река Обь. Рыбалка круглый год. Лодка резиновая и алюминиевая, два мотора тоже остаются новому хозяину. В прошлом году всем составом СНТ чистили реку от заторов. Глубина 2 метра. Из бани можно сразу прыгать в реку. Остается очень много инвентаря для дальнейшей обработки участка: газонокосилка на колесиках, триммеры, культиватор, ручной инструмент, электрический инструмент. Так же остаются пластиковые окна разного формата их можно вставить на веранду и второй этаж. При необходимости можно подключиться к охране. Продается загородная недвижимость в Томской области.

Дом стоимocть вместе с землeй !! Прoдажа oт юp лицa , ООО "Нексус" Haши дoма подходят пoд вce виды ипотек c гоc поддepжкой . Дoм абсолютно новый Смонтировано отопление отопление установлен котел Электрика установлена, розетки и выключателем установлены . Планировка продумана до мелочей и оптимизацией внутреннего пространства 2 комнаты , кухня гостиная , ванная комната и тех помещение/2 санузел . Приезжайте на просмотр , покажем все в живую. Возможно строительство на вашем участке! Строительство занимает 30 дней Загородная недвижимость в Томской области.

лучшая планировка 2026 года проект кейп код 2026 компания Нексус строим дома под сельскую и семейную ипотеку мат капитал строим исключительно свои проекты. технология строительства префаб Технология Prefab - это подготовка домокомплекта в цеху с последующей сборкой на участке. срок строительства от 30 до 90 дней в зависимости от выбранной комплектации. большое количество готовых объектов которые можно посмотреть и выбрать подходящий именно вам. данный проект имеет 4 возможные компоновки. стоимость базовой комплектации 4,5 млн рублей. Есть очень крутой сайт с подробными калькуляторами комплектаций. работаем со всеми агентствами недвижимости. подбор земельных участков для строительства наших домов. пишите, задавайте вопросы! поможем вам реализовать вашу мечту! Продается загородная недвижимость В Томской области.

ЦЕНА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 10 СОТОК! Посёлок Новая Кисловка Проект: Family-140 Свежий проект 2024 года. В 2024 году компания начала строительство 25 домов от 104 до 320 м2 Проект представляет собой увеличенный проект Family 104. Идеально подойдет для проживания семьи из 4-5 человек.

Арт. 93568390. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! При звонке переадресация может занимать 15 секунд, дождитесь ответа. Мечтаете о своем доме за городом? Участок вашей мечты в Калтае! Предлагаю вам не просто землю, а возможность построить свой уютный дом в спокойном и красивом месте — селе Калтай! Что вас ждет: • Первая береговая линия • Простор:7.8 соток — места хватит и для дома, и для сада, и для зоны отдыха! • Покой: Чистый воздух, тишина и соседи, а не стены многоэтажек. • Удобство: Село с инфраструктурой, а до Томска — рукой подать. Идеальный баланс. • Готовность: Участок ровный, документы уточнены, можно сразу приступать к планированию. Не упустите свой уголок земли! Звоните, с радостью все покажу и расскажу.

Арт. 93514240. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! При звонке переадресация может занимать 15 секунд, дождитесь ответа. Продается участок 10 соток на Сплавной! Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни, оставаясь в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Район с историей и перспективой: Это не "голая" земля на окраине, а часть городской ткани. Рядом живут соседи, есть магазины, остановки, вся необходимая инфраструктура. Идеальная транспортная доступность: Участок находится в непосредственной близости к основным магистралям. Звоните по телефону или пишите в мессенджеры! Покажу участок в удобное для вас время.

Арт. 93567945. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! При звонке переадресация может занимать 15 секунд, дождитесь ответа. - Дорога до участка отсыпана - Участок ровный, правильной формы. - В деревне есть магазин, ходит школьный автобус. - Недалеко озеро с пляжем. - В пешей доступности находятся грибные и ягодные леса, где можно собирать грибы и ягоды. - Отличная транспортная доступность, асфальтированная дорога, недалеко автобусная остановка. Место идеально подходит для строительства загородного дома для постоянного проживания и для отдыха всей семьей! Рядом есть соседи, которые уже живут в своих домах. Звоните, ответим на все ваши вопросы!

Арт. 92941924. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! При звонке переадресация может занимать 15 секунд, дождитесь ответа. Ваш собственный уголок тишины! Участок 15 соток в Белоусово. Устали от городской суеты? Мечтаете о месте, где можно выдохнуть? Этот участок — то, что вам нужно! Почему это выгодное предложение? • Простор: 15 соток — это свобода для планировки. Постройте дом, баню, организуйте огород и детскую площадку — места хватит на всё! • Уединение: Улица Дальняя — название говорит само за себя. Спокойная атмосфера и никаких лишних глаз. • Перспектива: Деревня Белоусово — это возможность жить на природе с потенциалом развития. • Выгодная цена: Отличное соотношение цены и площади. Начните строить свое будущее сегодня! Участок ждет новых хозяев.

Арт. 92941962. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! При звонке переадресация может занимать 15 секунд, дождитесь ответа. Продаётся участок 10 соток в мкр. Новые Вешки (рядом с с. Лязгино) Основные факты: Площадь: 10 соток. Коммуникации: электричество на границе. Дорога: круглогодичный подъезд. Ключевые преимущества: Готов к стройке. Ровная площадка, свет на границе, проезд в любое время года. Развивающаяся локация. Тишина и природа. Спокойная, экологичная территория вдали от городского шума. Хорошая инвестиция. Цена ниже рыночной с перспективой роста после появления инфраструктуры. Идеальное место для загородного дома или дачи. Отличный шанс купить участок в развивающемся районе. Звоните для просмотра.

Арт. 110064316 Новый дом под все виды льготных ипотек! О доме: 1-этажный брусовой дом площадью 97 кв.м. для ценителей натуральных материалов. Здесь Вас ждут 3 спальни с индивидуальным входом, что обеспечивает комфорт и приватность, и великолепная кухня - гостинная - сердце дома, с выходом на терассу. Прекрасным дополнением является то, что можно наблюдать рассвет и закат, наслаждаться эмоциями. Характеристика: Материал дома профилированный брус. Фундамент - лента или свайно - винтовой. Крыша - металлочерепица, надежна и современна. Застройщик сдает дома в чистовой или предчистовой отделке, подводит центральное холодное водоснабжение и устанавливает для канализации септик. по отоплению - теплый пол, или радиаторы на Ваш вкус. О застройщике: Компания уверенно себя чувствует на рынке. К настоящему времени реализовано огромное количество построенных домов, которые зарекомендовали себя с позитивной стороны. К застройке застройщик подходит, учитывая единый архитектурный стиль и индивидуальность, доступность инфраструктуры и экологичное окружение. Как купить: Данный дом только под строительство на Вашем участке (помогаем в подборе участка). Возможны различные способы расчета, в том числе, семейная, сельская, и IT - ипотека. В стоимость не входит цена земельного участка, в его подборе оказываем помощь.

Арт. 92941909. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! При звонке переадресация может занимать 15 секунд, дождитесь ответа. Предлагаем к продаже отличный земельный участок для строительства вашего дома мечты! Основные параметры: • Площадь: 15 соток. • Категория земель: Земли населённых пунктов. • Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). • Форма: Удобная, вытянутая форма, оптимальная для планировки.

Продается двухэтажный жилой дом в Корнилово общей площадью 216,6 м2, в которые входят: 5 спален 2 санузла Большая кухня-гостиная Просторный зал на втором этаже Гараж Котельная Подключено электричество (сделана разводка по дому), центральный водопровод. На участке дополнительно своя скважина. Септик 5 м3. Газопровод проходит вдоль участка, возможно подключение по программе догазификации. Построен из качественных материалов: Фундамент бетонный свайно-ростверковый. Стены: Сибит 300мм, утеплитель базальтовая вата 50 мм, облицовочный кирпич. Стены внутри оштукатурены по маякам, ошпаклеваны и прогрунтованы, готовы под обои и плитку в санузлах. Пол первого этажа бетонная стяжка. Окна панорамные пятикамерный профиль Exprof. Дверь входная с терморазрывом. Утепление по потолку базальтовой ватой 25 см. Кровля металлочерепица. Из панорамных окон открывается живописный вид. Площадь земельного участка - 10 соток. В шаговой доступности: остановка транспорта (4 мин), 3 супермаркета, строится школа. Один собственник. Без обременений. Продажа от собственника, не агентство.

Арт. 92941911. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! При звонке переадресация может занимать 15 секунд, дождитесь ответа. Продается новый/готовый дом из бруса площадью 27 кв. м. в микрорайоне Эуштинский (Зоркальцевское сельское поселение). Предлагаем вашему вниманию уютный и компактный дом, идеально подходящий для первого приобретения недвижимости, в качестве дачи для отдыха или гостевого домика. Ключевые преимущества: • Экологичный материал: Дом построен из натурального бруса, что создает здоровый микроклимат и приятную атмосферу внутри. • Удачное расположение: Микрорайон Эуштинский сочетает в себе все преимущества загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре Томска. • Отличная инвестиция: Невысокая цена и популярность формата делают этот дом привлекательным вариантом для вложения средств. • Компактность и уют: Небольшая площадь делает дом очень экономичным в обслуживании и легким в поддержании уюта. Идеальный старт для собственного жилья или место для ваших выходных на природе!

продам дачный участок 6 соток, СНТ ВОСХОД черта города , на Степановке конечная 10, 12,53 автобусов , участок ровный, сухой, ухоженный с многочисленными насаждениями. Есть небольшая теплица. Баня требует ремонт. Свет круглый год вода по расписанию. Соседи хорошие пьянок не устраивают. Можно построить дом и жить круглый год. Звонить 9-18:00. Домик старый снесли. Место высокое, сухое. Ни когда от слова совсем не затопит, что не мало важно.

Арт. 93514244. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! При звонке переадресация может занимать 15 секунд, дождитесь ответа. Продается земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ж/д разъезд Копылово, ул. Новая, уч. 13. Площадь: 13 соток. Категория земель: ИЖС Назначение: Строительство жилого дома Преимущества объекта: Большая площадь: Участок позволяет реализовать любой архитектурный проект. Локация: Разъезд Копылово. Удаленность от городской суеты, но в пределах доступности до Томска. Особенности: Участок правильной формы. Звоните, покажу в любое удобное время!

Арт. 93535192. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! При звонке переадресация может занимать 15 секунд, дождитесь ответа. Коттеджный поселок: Кандинка Парк 2 (Томск, 20 км от города) Площадь: 5 соток Главное преимущество — участок граничит с лесом! Ваши окна будут выходить не на забор соседа, а в живописный лес. Свежий воздух, тишина, птицы, грибы и ягоды в двух шагах от дома. При этом все коммуникации уже готовы. Что получаете: Газ, вода, свет по границе — стройте сразу, без согласований и миллионных вложений в подключение. Закрытая территория — охрана, шлагбаум, безопасность 24/7. Граница с лесом — максимум приватности и экологии. Чистые документы — участок в собственности, сделка за 1 день. Почему 5 соток — это плюс, а не минус? Компактный участок легче обслуживать. Не нужно тратить миллион на асфальтирование дорожек и стрижку газона. Идеально под банный комплекс, небольшой дом для ПМЖ или дачу. До Томска — 2025 минут на машине. Звоните! Покажу на карте и по факту.

Арт. 93515116. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! При звонке переадресация может занимать 15 секунд, дождитесь ответа. Мечтаете о доме в тихом и красивом месте недалеко от Томска? Этот участок в селе Коларово — ваш идеальный вариант! Почему это ваш будущий дом: - Отличная локация: Всего 15 минут до Томска по хорошей дороге. Утром в город — вечером домой, на природу! - Тишина и покой: Наслаждайтесь чистым воздухом и пением птиц. - Вся инфраструктура рядом: магазины и остановка под рукой для комфортной жизни. До города — всего 15 минут по асфальту. Звоните сегодня — хорошие участки долго не ждут!

В продаже земельный участок. Ровный. Рядом река. Газификация местности во второй половине 2025 года. Земли населенных пунктов под ИЖС. Цена 2.700.000 - за один участок. Всего в наличии три участка: 84, 96, 97. Кадастровые номера: 70: 14: 0300095: 3216, 70: 14: 0300095: 3231, 70: 14: 0300095: 3242.

Продам уютную дачу на земельном участке в 6 соток. Территориально само Аникино. Живописное место: кедровый бор, в 150 метрах река Басандайка. На участке стоит добротный дачный домик с верандой, баня, теплица. Участок ухоженный, на нем 4 кедра, садово-ягодные насаждения: вишня, облепиха, ранетки, смородина, жимолость, малина, виктория и земляника, многолетние цветы. Электроэнергия круглый год, вода с мая по октябрь, газ на границе участка. Доступность 2 маршрутного такси, с остановки пешая доступность 5-10 минут. Соседи проживают круглый год. Показ по предварительной договоренности. Эксклюзив АН "ТомьГрадЪ Недвижимость".