Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Коммерческая
Продажа зданий в Томске
Октябрьский

Купить здание на тракте Иркутский в городе Томск

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
34,25млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 4
Класс A 1
С типовым ремонтом 1
Здание・700,8 м²
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, тракт Иркутский, 78А
55 000 000 ₽

78 482 ₽/м²・УСН

Продам нежилое, отдельностоящее, 5ти этажное (3 этажа, мансарда, цоколь) кирпичное здание. Адрес: Иркутский тракт д. 78а . Площадь здания - 700,8 кв.м. Год постройки - 2011. Здание находится на собственном Земельном участке площадью 354 кв.м. Коммуникации центральные. Мощность по Тех. условиям - 30 кВт. Каждый этаж со свободной планировкой. В Данный момент в здании находится магазин канцелярский товаров "Карандаш". На мансарде студия растяжки. Большая парковка перед и вокруг здания. Отличная транспортная доступность. Рядом Октябрьский рынок, остановки общественного транспорта. Вопросы по телефону. Купить здание на тракте Иркутский в городе Томск.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
пять дней назад
11 июл, 10:49
Здание・77 м²
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Солнечный, тракт Иркутский, 91/1
6 400 000 ₽

83 117 ₽/м²・УСН

Продам отдельно-стоящее помещение в районе Иркутского - Беринга (Иркутский тракт 91/1). 77 кв.м. (фактически 110 кв.м.). Здание и земельный участок в собственности. 2 отдельных входа с лицевой стороны. Канализация - центральная, вода - накопитель ( объем 4 куба). Ранее долгое время располагался магазин разливных напитков. Стоимость: 6 400 т.р. Возможен обмен (в том числе на авто).
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
3 недели назад
19 июн, 12:17
Здание・594 м²
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, тракт Иркутский, 30
35 000 000 ₽

58 923 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее кирпичное здание.Площадью 594 кв.м. Этажность: 3 уровня(цоколь, 1-й этаж, мансарда). Расположение: октябрьский район, первая линия, высокий трафик. Объект находится в самом центре Октябрьского района, на оживленной магистрали. Интенсивный пешеходный и автомобильный потоки обеспечивают отличную визуальную доступность, фасад здания идеально подходит для размещения крупной рекламной вывески. Перед зданием оборудованы парковка для клиентов. Благодаря продуманному разделению на уровни, объект идеально подходит для размещения: крупного медицинского центра, стоматологической клиники, торгового комплекса. Цокольный этаж: подходит под склад, производство, кухню общепита или торговую зону. 1 этаж: презентабельный центральный вход с улицы, оптимально подходит для торгового зала, клиентского офиса или зоны ресепшен. Мансардный этаж: идеально подходит под административный блок, коворкинг. Коммуникации: все сети центральные (отопление, водоснабжение, канализации). Документы полностью готовы к сделке, обременения и залогов нет, здание и земля находятся в собственности, быстрый выход на сделку. Показ объекта организуем в удобное для вас время. Звоните, чтобы получить более подробную информацию. Продается здание на тракте Иркутский в городе Томск.
Риелтор
Анастасия Насибуллина
Суперагент
неделю назад
6 июл, 08:21
Здание・200,6 м²
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Жилмассив, тракт Иркутский, 170А
33 500 000 ₽

166 999 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: г. Томск, Иркутский тр-т, 170а. земельный участок 255 кв.м. + здание 200, 6 кв.м. Объект полностью сдан в аренду: Красное&Белое, Пекарня, Есть Повод, Шаурма, Табак МАП - 351 000₽ Окупаемость 7,9 лет. Все вопросы по телефону.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
неделю назад
3 июл, 14:34
Здание・2 944 м²・Класс A
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Солнечный, тракт Иркутский, 91/4
84 350 000 ₽

28 651 ₽/м²・УСН

Собственник.( здания 2944 м2+ земельный участок 3700 м2) Обмен, продажа, аренда. Помещение с отдельным входом. Помещение с окнами по всему периметру. Помещение отлично подойдет под спортивный зал, фитнес клуб, производство, пункт выдачи, склад. Высота потолков 11 м. , 3,5м , 4,5 м . транспортная доступность, Вашим клиентам и сотрудникам будет легко добраться. наличие парковочных мест возле здания. круглосуточный доступ.
Собственник
ID 135111113
3 месяца назад
8 апр, 17:49
Здание・200,6 м²
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Жилмассив, тракт Иркутский, 170А
33 500 000 ₽

166 999 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес (земельный участок 255 кв.м. + здание 200, 6 кв.м.) Полностью сдан в аренду: Красное&Белое, Пекарня, Есть Повод, Шаурма, Табак МАП - 351 000₽ Окупаемость - 7, 9 лет
Собственник
ID 127182965
год назад
27 фев, 12:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・16 сот.
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, улица Кузнечный Взвоз, 12 от ул. Иркутский
32 500 000 ₽

УСН

Продам земельный участок в самом сердце города. ГПЗУ получено. Коммуникации все на участке есть. Исторической ценности не представляет, есть соответствующий документ. Никаких документов по телефону не отправляю, только при личной встрече.
Собственник
ID 26772887
полгода назад
22 окт, 07:00
Свободного назначения・330 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Красноармейская улица, 34 от ул. Иркутский
35 000 000 ₽

106 061 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения 330 кв.м Первая линия 1 этаж Отдельный вход Панорамные окна 50 кВт Просторная парковка Высокий пешеходный и автомобильный трафик Центральные коммуникации Действующие арендаторы Подходит для инвесторов, которые ищут пассивный доход без операционных хлопот.
ID 119584555
Документы проверены
2 недели назад
1 июл, 12:30
Готовый бизнес・3 311,4 м²・1 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Набережная реки Ушайки, 8 от ул. Иркутский
350 000 000 ₽
Представляем вашему вниманию эксклюзивный инвестиционный проект в самом центре города. Это идеальное место для бизнеса, включающее три отдельных кирпичных здания в историческом районе, в самом центре города. Два двухэтажных здания - идеальны для ресторанов или кафе, создающих уютную атмосферу для посетителей. Четырехэтажное офисное здание - отлично подходит для размещения современных офисов с несколькими входами. Общая площадь комплекса 3311.4 м2. В каждом здании несколько входов и выходов, что обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. Комплекс всегда востребован арендаторами, все договора аренды включают индексацию. Недавно был проведен капитальный ремонт и реставрация, учитывающая статус архитектурного памятника части комплекса. Объекты приведены в полное соответствие с нормативами пожарной безопасности. Земельный участок находится в собственности, что обеспечивает дополнительную стабильность и долгосрочную выгоду. В шаговой доступности располагаются банки, нотариальные компании, административные государственные органы. Звоните ! Готовы показать помещения и рассмотреть ваши предложения на покупку. Код пользователя: 37352 Номер в базе: 11968274 Здание на тракте Иркутский в городе Томск.
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
вчера
14 июл, 17:21
Свободного назначения・391,3 м²・1/9 этаж
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, тракт Иркутский, 12
27 391 000 ₽

70 000 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2116680. В продаже нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г.Томск, Иркутский тракт, 12 Общая площадь помещений 391, 3 кв.м. Помещения расположены в самом густонаселённом многоэтажном районе города Томска. Объект находится на "красной линии" главной транспортной и пешеходной магистрали Октябрьского района Иркутский тракт. Имеет хорошую транспортную доступность и видимость. Бесплатная парковка на 60 машиномест и удобные подъездные пути. В 10 метрах расположена остановка общественного транспорта "ДОСААФ". Помещения расположены в цокольном этаже. Высота потолков 3, 8 метра. Помещения подходят практически под любой вид деятельности. Помещения имеют отдельный вход с улицы, который выходит непосредственно на Иркутский тракт. Входит 2 помещения в черновой отделке, в данный момент используется под склад. Санузел площадью 6, 7 кв.м. оснащён унитазом, раковиной и душевой кабиной. Место в нём позволяет добавить дополнительные "мокрые точки", при необходимости. Вспомогательные помещения площадью 18, 9 кв.м. оборудованы раковиной. Сейчас располагается офис. Так же есть торговые помещения (на фото) Коммуникации: Центральное водяное отопление; Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Электрическая мощность - 40 кВт (380В, Категория электроснабжения -3). Ремонт: Полы выполнены из мраморной крошки. Часть полов покрыто гомогенном. Потолок из железобетона + "Армстронг". Стены выполнены из бетонных блоков, оштукатурены. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Помещение полностью готово к эксплуатации. Возможна продажа части помещения. Рассмотрим варианты. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Продам здание на тракте Иркутский в городе Томск.
Агентство недвижимости
ГОРОДА
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Здание・4 082 м²
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 12 от ул. Иркутский
600 000 000 ₽

146 987 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Номер объекта: 721275. Современный бизнес центр в 4 этажа. Три крупных арендатора на долгий срок. Полностью обустроенный и функциональный бизнес с ежегодным доходом 50 млн руб - готовы подтвердить документально. Внешняя парковка на 30 стояночных мест. Подземная парковка на 12 стояночных мест. В здании выполнен современный евроремонт из высококачественных материалов с соблюдением всех требований и стандартов, а также установлена центральная система климат-контроля. На территории комплекса произведена разводка коммуникаций для установки систем видео-наблюдения, учета доступа сотрудников и контроля въезда\выезда транспорта. Здание находится в зоне развитой инфраструктуры вкупе с объектами культурного наследия города Томск, такие как: Национальный исследовательский Томский государственный университет, Сибирский государственный медицинский университет, Университетская роща, Музей начала наукОборудовано системой видеонаблюдения. Своя газовая котельная. Звоните для организации показа и знакомству с документацией.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 10:55
Склад・4 657 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, проезд 1-й Вилюйский, 4Д от ул. Иркутский
220 000 000 ₽

47 241 ₽/м²・УСН

Продается производственная база в следующем составе: Производственное здание площадью 4600 м2, оборудованное двумя мостовыми кранами г/п 10 т ( два пролета по 24м.); Административное здание площадью 650 м2; Открытый склад площадью 1800 м2, оборудованный козловым краном г/п 10 т; Земельный участок 13000 м2; Коммуникации: Электричество 250 кВт с возможностью увеличения до 650 квт ( резервный дизель-генератор 100 кВт), собственная подстанция 10 КВ; Газ, собственная газовая подстанция высокого давления; Вода, центральное водоснабжение и собственная скважина; Канализация, септик; Отопление, собственная газовая котельная; Охрана, видеонаблюдение, сигнализация. Все объекты находятся в нормальном состоянии, в настоящее время эксплуатируются с соблюдением всех требований. База подойдет для размещения производства или складского комплекса.
Собственник
ID 96832202
вчера
вчера, 08:51
Здание・464 м²
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, Лесной переулок, 13 от ул. Иркутский
35 000 000 ₽

75 431 ₽/м²・УСН

от Собственника. Отдельно стоящее нежилое здание в центре Кировского района. Расположено на земельном участке 9 сот. Заезд с ул. Красноармейская. Территория огорожена. Так же на участке расположено 2 гаражных бокса. В настоящее время территория используется под индивидуальную парковку. Объект представляет собой 3-х этажное кирпичное здание с подвалом. Все коммуникации центральные. Выделенная эл. мощность - 50 кВт. В настоящее время используется под офис компании. Сделан хороший ремонт. Хорошо подойдет под размещение мед. организации, дет. сада или офиса крупной компании. Просмотр по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
2 недели назад
1 июл, 13:01
Коммерческая земля・12,4 сот.
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, переулок Пойменный, 1 от ул. Иркутский
19 300 000 ₽

УСН

Номер объекта: 677644. Участок 12,41 соток правильной формы. Земля промназначения. Подключено электроснабжение в 100кВт. Территория огорожена. Освобождена от строений. Собственность. Первая линия. Имеется тёплое помещение 18 кв на электроотоплении. ГПЗУ в процессе подготовки.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 08:55
Здание・1 851 м²
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 129/1 от ул. Иркутский
180 000 000 ₽

97 245 ₽/м²・УСН

Продам два здания на первой линии пр-та Ленина: пр-т Ленина 129. Общая площадь 1765,9 кв.м. Сдано в аренду. Полноценный цокольный этаж с высотой потолка 3 м. и небольшими окнами по всему периметру, пандусом для разгрузки. Арендатор: строительно-монтажная компания Красивый дом. 1, 2 этажи Арендатор обувной магазин Kari. пр-т Ленина 129/1. Одноэтажной здание, материал стен - кирпич, подвала нет. Арендатор - медицинская клиника. Заключен долгосрочный договор. Земельный участок 16,92 сот. (будет отмежёван и поставлен на кад. учет). Все центральный коммуникации. Один собственник. Стоимость: 180 млн. рублей.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
неделю назад
3 июл, 12:21
Здание・1 379,8 м²
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, площадь Ленина, 14 от ул. Иркутский
228 000 000 ₽

165 241 ₽/м²・Включая НДС 41 114 754 ₽

Номер объекта: 722922. Это не просто недвижимость — это важная часть культурного наследия города, пропитанная духом истории и архитектурного совершенства. "А из нашего окна площадь Красная видна..." Как в стихах Михалкова, из окон этого здания открывается захватывающий вид на центральную площадь, которая является символом города и его культурной жизни. Здесь всегда было место для значимых событий и встреч. Преимущества, которые делает этот объект уникальным: Престижная локация — центральная площадь, окружённая знаковыми зданиями и важнейшими транспортными артериями города, что гарантирует высокий поток людей и внимания к вашей собственности. Архитектурная выразительность — фасад с элементами классической архитектуры, уникальная лепнина, высокие потолки и просторные помещения, создающие атмосферу изысканности и величия. Статус и престиж — владение таким зданием говорит о высоком социальном положении и утончённом вкусе владельца. Идеально подходит для элитного бизнеса, культурных мероприятий, частной резиденции или галереи. Здание с историей, которое подчёркивает ваш статус. Инвестиция в этот объект — это не просто капиталовложение, но и важный шаг в построении вашего имиджа. Это место, которое с каждым днём становится частью вашей истории, а также истории самого Томска.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 07:25
Коммерческая земля・13 сот.
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, улица Строевая, 16 от ул. Иркутский
13 000 000 ₽

УСН

Oтличный участок c огpомным коммерчеcким потeнциалом. Удoбная фоpмa позвoляeт cтpoить пpоекты рaзнoго направления и фoрмы. Pядoм центрaльная вода, гaз и кaнaлизация. За зeмельным учaстoк еcть pека, кoтopая укрaсит вaш прoeкт (апapтамeнты, панcионaт, дeтcкo\спoртивнoе нaпpавлeние). В шаговой доступности остановка общественного транспорта, вокруг огромный жилой массив. Зона ж-2 ( в том числе многоквартирные дома), ограничений на участке для строительства нет. Звоните, отвечу на ваши вопросы!
Риелтор
Ксения Сливенко
Документы проверены
3 недели назад
20 июн, 16:14
Коммерческая земля・11,5 га
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, улица Профсоюзная, 2/72 от ул. Иркутский
225 000 000 ₽

УСН

Продаем производственно-складскую базу общей площадью 11 гектаров (110 000 м²) в промзоне Ленинского района Томска ( Адрес: г. Томск, ул. Профсоюзная 2/72) Кадастровый номер: 70:21:0100004:705 1. Собственная железнодорожная логистика. • На территории находятся 2 собственных железнодорожных тупика (386 и 324 м.п.) от станции Томск-Грузовой. Это значит прямые поставки и отгрузки сырья и товаров с минимальными издержками. 2. Мощное крановое хозяйство • Подкрановые пути вдоль жд тупиков шириной 32м на одном 2 козловых кран г/п 10тн На втором 3 козловых крана г/п 10тн. Идеально для лесной промышленности, крупной логистики. 3. Транспортная доступность. * Комплекс расположен в городской черте, в сложившейся промзоне рядом с заправками, другими складами и транспортными развязками. 4. Полная инфраструктура и готовность к работе. * Доступная электрическая мощность 800 кВт с возможностью увеличения до 1000 кВт. * Территория полностью огорожена и освещена. 5. Развитая внутренняя структура. * На территории есть несколько капитальных зданий под разные нужды: • Здание 830 м² (пеноблоки) — идеально под офисы. • Здание 162 м² (кирпич) — под бытовые помещения. • Здание 270 м² (кирпич, 3 этажа) — сейчас используется как КПП и бытовые помещения. 6. Чистые юридические документы. * Весь комплекс объектов находится в собственности. Предоставим все выписки из ЕГРН и техническую документацию для быстрого проведения Due Diligence. Объект идеален для: * Обработки и хранения лесоматериалов * Производства * Логистических и складских комплексов * Оптовых компаний, требующих развитой инфраструктуры
Собственник
ID 106563734
полгода назад
24 окт, 12:32
Свободного назначения・507 м²・1/4 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 11Б от ул. Иркутский
35 000 000 ₽

69 034 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается выгодное инвестиционное предложение коммерческое помещение, расположенное в цокольном этаже в динамично развивающемся Советском районе города Основные характеристики: Площадь: 506,8 кв.м. Готовый арендный бизнес: Стабильный и проверенный источник дохода. Отдельный вход: Обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. Коммуникации: Вода и канализация заведены в каждый кабинет. Экономия: Замена ламп на LЕD обеспечивает существенную экономию электроэнергии. Улучшения: Проведена гидроизоляция внешних стен для защиты от влаги. Расположение: Активно развивающийся район с большим потенциалом роста коммерческого фонда. Преимущества: Стабильный доход с первого дня покупки. Надежная инвестиция в перспективном районе. Минимизация рисков ,благодаря наличию арендаторов. Подробную информацию узнайте по телефону. Не упустите шанс приобрести надежный капитал в недвижимости! JC000060080050
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД-ТОМСК
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Здание・934,4 м²
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Елизаровых, 48/3 от ул. Иркутский
79 000 000 ₽

84 546 ₽/м²・УСН

Продается двухэтажное нежилое здание по адресу: ул. Елизаровых, 48/3. Общая площадь - 934,4 кв.м. Земельный участок в собственности. Есть возможность выкупа. Здание в центре города. Первая линия. Хорошая парковка. Цоколь - Бристоль 125 000 р. - Озон (терминал) 5 000 р. 1 этаж - 287,4 кв.м. Долгосрочный договор на 10 лет с магазином "Ярче". МАП - 356 376 руб./мес. 2 этаж - 302,8 кв.м. Магазин "Fix Price", МАП - не менее 150 000 руб./мес. либо 4,5 % от ТО. Автомат воды 4 000 р. Игрушки 4 000 р. Итого по объекту МАП: 644 376 р. Стоимость: 79 млн. руб. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Все вопросы по телефону.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
неделю назад
6 июл, 05:56
Здание・2 200 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Ленина, 97/1 от ул. Иркутский
400 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・УСН

Продам новое, стильное (оно таким будет!) отдельно стоящее здание в деловом центре города по адресу пр-т Ленина 97/1. Кадастровый номер земельного участка 70:21:0200002:2905 Общая площадь 2 200 кв.м. Срок сдачи сентябрь 2025 г. Все центральные коммуникации. Отделка - под ключ: пол керамогранит, лифт, отделаны сан. узлы в соответствии с проектом. На первом этаже располагается теплая парковка на 14 машиномест (после ввода здания в эксплуатацию можно переделать под офисную площадь), холл, лифт. Далее планировка свободная (кроме 5 этажа) - можно распланировать пространство под собственные требования! Большое количество окон. Заезд с пр-та Ленина и ул. Гагарина. Стоимость: 400 000 000 рублей. Просмотр - в удобное время по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
2 недели назад
1 июл, 18:23
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий на тракте Иркутский в городе Томск?
  • ✓ В базе Циан 6 зданий на тракте Иркутский в городе Томск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:34,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:80,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:81,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 83,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,7 тыс. м²