От собственника

Купить здание на тракте Иркутский в городе Томск

На карте

Средняя цена в результатах поиска

33,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Электронные торги

Ещё фото

Здание・3 132,4 м²

Аукцион

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 232 от ул. Иркутский

138 923 126 ₽

44 350 ₽/м²・Включая НДС 25 051 711 ₽

АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельные участки 70:21:0200013:9156 (в собственности), 70:21:0200013:9155 (в аренде до 17. 02. 2068); здания и помещения 70:21:0200013:9605, 70:21:0200013:9608, 70:21:0200013:9606, 70:21:0200013:9607, 70:21:0200013:1212 Площадь зданий и помещений: 3 132, 4 кв. м (2 256, 8 кв. м и 875, 6 кв. м) Количество объектов: 5 (гараж, 4 нежилых помещения) Количество этажей: 1-4 Площадь земельных участков: 60, 23 соток Количество земельных участков: 2 Коммуникации: электроснабжение (55 кВт), отопление, канализация, водоснабжение, узлы учёта Вид разрешенного использования земельных участков: для эксплуатации административного здания Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Часть помещений сдана в аренду (1 336, 8 кв. м, 37 арендаторов), что обеспечивает готовый доход Текущая заполняемость 55% уже обеспечивает самоокупаемость актива после приобретения Выделенные энергомощности: вода 820 куб. м/год, тепло 0, 3429 Гкал/ч, электроэнергия 55 кВт В составе лота движимое имущество: кондиционер Kentatsu, пожарно-охранная сигнализация (2 шт. ), система вентиляции (2 шт. ), узел коммерческого учета тепловой энергии Парковка на территории комплекса Расположение: Адрес: Томская область, г. Томск, пр-кт Фрунзе, 232, 232/1. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта (более 10 маршрутов), центральный автовокзал (3, 5 км), исторический центр (4 км), выезды на основные трассы и аэропорт (24 км). Стоимость: Начальная цена объекта: 138 923 126, 75 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM04082600140/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить Имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте! Продается здание на тракте Иркутский в городе Томск.

Агентство недвижимости

Росэлторг

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

6 авг, 15:08

Здание・500 м²

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Ленинский, улица Войкова, 8/6 от ул. Иркутский

11 999 000 ₽

23 998 ₽/м²・Включая НДС 2 163 754 ₽

Номер объекта: 538160. Продается двухэтажное здание общей площадью 500 квадратных метров с большим гаражом, представляющий собой крайне экономичный вариант для вложения средств. Вы получаете значительное пространство для развития бизнеса или комфортного размещения крупной компании без завышенной цены на рынке недвижимости. Это предложение действительно оптимально для тех, кто ищет надежную инвестицию с высоким потенциалом. Здание уже имеет стандартный ремонт, что избавляет вас от длительных и затратных работ и позволяет въехать или начать деятельность сразу после оформления. Вам не придется тратить дополнительные средства на подготовительные этапы, ведь все базовые отделочные работы уже выполнены. Вы сможете сосредоточиться на создании своего пространства, не отвлекаясь на черновую отделку! Хорошему покупателю торг!!! Успевайте!!! Здание на тракте Иркутский в городе Томск.

Агентство недвижимости

Эра

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Здание・297 м²

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Советский, улица Гагарина, 7/2 от ул. Иркутский

35 000 000 ₽

117 845 ₽/м²・УСН

Продажа офисного здания по адресу Гагарина 7/2 - 297 м2 с парковкой. 1 и 2 этажи: Функциональная планировка, состоящая из отдельных кабинетов . Удобно для организации рабочих мест сотрудников, переговорных комнат или административных зон. 3 этаж: Просторное помещение свободной планировки. Отлично подойдет для организации опен-спейса, представительской зоны, зоны отдыха или под реализацию любых ваших идей. Расположение: Центр города, транспортная доступность, парковка под шлагбаумом. Состояние и коммуникации: Интернет, вентиляция, кондиционирование, сигнализация охранная, система видеонаблюдения. Продажа без НДС. Цена обсуждаема. Продам здание на тракте Иркутский в городе Томск.

Собственник

ID 133511843

неделю назад

30 июл, 12:14

Здание・402,2 м²

Томская область, Томск, р-н Советский, мкр. Кулагинский, улица Елизаровых, 72/2 от ул. Иркутский

30 000 000 ₽

74 590 ₽/м²・УСН

Предлагается к покупке торговое здание 402,2 м2 c федеральным арендатором Чижик. (дискаунтер Пятёрочки) Стоимость: 30 000 000 руб (74 589 руб/кв.м) Месячная арендная плата (МАП): 345 600 руб Земельный участок в собственности площадь: 767 м2, назначение: Для размещения объектов торговли, Магазины Собственник: 1 физическое лицо Местоположение: Рядом расположены Хобби центр, школы, детские сады, гостиница. В пешей доступности располагаются остановки общественного транспорта. Характеристики: - Тип здания: Торговый комплекс - Этажность: 1 - Вход: отдельные входы + разгрузочная зона - Площадь: 402,2 м2 - Коммуникации: центральные - Электрическая мощность: 95 кВт - Высота потолков: 5 метров Условия договоров аренды: - Арендатор: - Чижик - договор до августа 2034 года, фикс.ставка + ежегодная индексация 5%. - Коммунальные услуги оплачивают арендатор

Риелтор

ID 132872017

три дня назад

5 авг, 11:22

Здание・128 м²

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Авангард, улица Ивана Черных, 62Б от ул. Иркутский

5 000 000 ₽

39 063 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 127, 7 кв.М., На первом этаже Сауна шестьдесят пять квадратных метров с бассейном и джакузи, на втором этаже пять номеров класса стандарт. Бизнес под ключ, который будет приносить Вам доход с первых дней владения. Предприятие работает много лет, за это время появилось много постоянных клиентов, и сплотился коллектив администраторов, которые готовы продолжить работу. JC000080070238

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД-ТОМСК

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 16:58

гостиница

Здание・200 м²

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Телецентр, улица Яковлева, 43/3 от ул. Иркутский

25 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

продаётся бизнес на ул яковлева на территории 7 соток земли..на 2й этаж вход с улицы..в доме расположены 10 квартир

ID 104824620

4 часа назад

сегодня, 14:25

Здание・77,8 м²

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Телецентр, улица Пушкина, 21В от ул. Иркутский

2 400 000 ₽

30 848 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 126959161 Мечтаете о собственном коммерческом помещении? Это не просто помещение, это ваш готовый ключ к финансовой независимости и престижному статусу в мире . Продается 1/2 часть недвижимости: 38,9 квадратных метра из 77,8 м2 Это идеальное коммерческое помещение для амбициозных начинающих предпринимателей и дальновидных топ-менеджеров, ценящих свое время и стремящихся к высокодоходным активам. Инвестиции в это помещение для ведения бизнеса это инвестиции в ваше будущее. Сделайте первый шаг к своему успешному будущему! Запишитесь на индивидуальный показ этого уникального объекта уже сегодня и убедитесь в его исключительности лично. Мы ждем вашего звонка с 09:00 до 20:00 по томскому времени. Пишите в чате и задавайте вопросы круглосуточно. Все вопросы будут с ответами!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Томск

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 19:11

Здание・104 м²・Класс B

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Ленинский, Картасный переулок, 15 от ул. Иркутский

7 400 000 ₽

71 154 ₽/м²・УСН

Продается здание в отличной локации. Продается юридическое лицо (или объект недвижимости от юрлица) с зданием общей площадью 104 м² и земельным участком 1 сотка. Ключевое финансовое условие: Текущая задолженность компании составляет 4 300 000 ₽. Эти долги будет погашать новый собственник в рамках сделки. После закрытия всех обязательств покупатель получит здание и земельный участок Общая договорная стоимость объекта рассчитывается, исходя из этих условий. Это возможность приобрести актив ниже рыночной стоимости! Почему это выгодно и безопасно: Все долги прозрачны и известны заранее Вы приобретаете объект, который уже приносит доход и имеет значительный потенциал. Здание идеально подходит для сдачи в аренду как: Апартаменты / гостевой дом (2-й этаж: 2 комнаты + санузел). Коммерческое помещение (1-й этаж: open-space 50 м² + санузел, 2 входа). Постройка мансардного этажа позволит увеличить площадь здания на 50м2 Преимущества объекта: Отдельные входы: Вход с улицы и со двора. Возможность раздельной сдачи. Парковка: Асфальтированная стоянка на 3 авто перед домом + отдельная парковка на 2 авто и зона разгрузки во дворе. Коммуникации: Высота потолков 2.7 м. Свет 15 кВт (есть возможность увеличения до 30 кВт). Центральное отопление. Состояние: Во всех помещениях выполнен качественный косметический ремонт. , поменяны все внутренние инженерные сети). Готов к въезду и началу работы. (смотрите видео) Планировка: 1-й этаж: 50 м², единое светлое пространство + санузел. Идеально под офис, магазин, кафе, салон. 2-й этаж: 50 м², две изолированные комнаты + санузел с ванной. Идеально под апартаменты, хостел, студию. Уникальная локация и инфраструктура (все в шаговой доступности): Для жильцов/гостей: Гимназия 16, 2 детских сада, набережная реки Томь (300 м). Для бизнеса и клиентов: Центральный рынок (300 м), множество магазинов, аптек, пунктов выдачи заказов. Для спорта и отдыха: Спорткомплекс "Юность", стадион, каток, спортивные площадки (все в 200 м). Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в 300 м. Инвестиционная привлекательность: Быстрая окупаемость за счет двух независимых потоков аренды. Потенциал роста доходности: возможность увеличения арендной ставки, перепрофилирования под более доходный бизнес (мини-отель, коворкинг, фитнес-студия и т.д.). Стабильный актив в центре сложившейся инфраструктуры. Идеально для: Инвестора, предпринимателя, который хочет получить готовый, доходный актив без долгосрочных строительных и ремонтных работ. Формат сделки: Сделка происходит через покупку/продажу юридического лица со всеми активами. Оформление за 3 дня через нотариуса.

Собственник

ID 92082881

полгода назад

13 янв, 09:27

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание на тракте Иркутский в городе Томск на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий на тракте Иркутский в городе Томск?
✓ В базе Циан 5 зданий на тракте Иркутский в городе Томск
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание на тракте Иркутский в городе Томск?

🔷 Средняя цена продажи:	33,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	83,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	82 млн ₽

📏 Какая площадь зданий на тракте Иркутский в городе Томск?

✅ Минимальная площадь: 81,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 2,8 тыс. м²

Купить здание на тракте Иркутский в городе Томск

Найдено 5 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание на тракте Иркутский в городе Томск на Циан?

💵 Сколько стоит здание на тракте Иркутский в городе Томск?

📏 Какая площадь зданий на тракте Иркутский в городе Томск?