Характеристики: два смежных земельных участка 10,42 (КН: 70:21:0100027:91) и 9,63 (КН: 70:21:0100027:69) сотки, общая площадь 19,65 соток, огорожено забором 18,5 соток.
Расположение: 100 метров от проспекта Мира, 1 километр от центральной улицы города (пр. Ленина).
Строения и сооружения на территории:
1. Утепленный бытовой вагон 20 кв.м., оборудован системой местного отопления
2. Контейнер металлический 13 м.куб., 2 шт
3. Ветхий дом 36,3 кв.м. (КН: 70:21:0100027:484), под снос
4. Нежилое здание, 88 кв.м, 2 этажа. КН: 70:21:0100027:2611 (при необходимости возможно перевести в жилое). ЭТО БАНЯ.
1-й этаж из соснового бруса 150*150 на ленточном фундаменте, 32 кв.м. Прихожая 5 кв.м., комната 15 кв.м., парная 5 кв.м., помывочная 7 кв.м. Парная и мойка обшиты вагонной рейкой, есть лавки, полок, деревянные столы, парная отапливается дровами - возможно подключить электротены. Здание возможно использовать как жилое помещение. Веранда 40 кв.м, две кладовые. Второй этаж мансарда без отделки.
Выполнено заземление. Под зданием погреб 12 кв.м., обшит волнистым армированным шифером.
Коммуникации: электричество (двухфазное 220 вольт, не вдалеке трёхфазное, а также рассматриваем вопрос установки небольшого ветрогенератора), водопровод, телефонизация, интернет, слив, бойлер, кондиционер, две отдельные независимые металлические печи на обогрев здания и на обогрев парной, местное водяное отопление по периметру, установлены 2 тэны для обогрева помещений, насос, 5 итальянских радиаторов, печь в помещении дровами можно не топить. Возможно подключение городского центрального отопления и канализации.
Газ по границе участка. Установлено видеонаблюдение.
В пешей доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, плавательный бассейн, магазины, супермаркеты, автобусная остановка, Березовая роща, гостиница 250 метров, автозаправка, оптовый овощной рынок.
Возможно построить хостел, кафе, коттедж, многоквартирный жилой дом и др.
Рельеф участка ровный, расположен на естественной природной возвышенности (холм Каштак), форма прямоугольная.
Расположение: угловой.
Растительность на территории: трава, деревья.
Пешеходный трафик: низкий. Остановка общественного транспорта в 300 метрах (К.Ильмера, 11 городских маршрутов)
Автомобильный трафик: высокий, подъездные пути хорошие, заасфальтированы, место для парковки на территории.
Территориальная зона: Ж-3 Зона застройки индивидуальными жилыми домами.
Документы готовы. Собственник. Разумный торг.