Собственник.
Продам таунхаус в Академгородке, удобное расположение, три этажа, 162 кв.м + доп. этаж мансарда 45 кв.м (не учтена в общей площади!), черновая отделка.
Материал: хороший, качественный кирпич и плиты перекрытий (не монолит!).
Угловая квартира с торца дома. Минимум соседей. Есть дополнительные окна сбоку, поэтому попадает больше дневного света, чем у других.
Газовый + электрический котел (газ проведен и отапливает), центральное электричество, водоснабжение и канализация.
На первом этаже гараж на одну большую машину (или две небольших). Автоматические ворота с пультом.
Второй и третий этаж - свободная планировка, как вашей фантазии будет угодно.
Четвертый этаж - мансарда, высокий потолок с уклоном, можно сделать полноценный жилой этаж (многие так и сделали).
Также была установлена железная лестница.
Индивидуальное парковочное место перед домом на 4 машины и большой земельный участок рядом (есть только у данного таунхауса!)
Вид из окон лучше, чем у других (у других только окна в окна).
Крыша не покрывается снегом зимой, его сдувает (подветренная сторона), поэтому чистить не надо.
Низкие коммунальные платежи (не надо платить за кап. ремонт и обслуживание УК), низкий жилищный налог.
В шаговой доступности инфраструктура Академгородка, все нужное и необходимое расположено рядом: детские сады, школа (Академический лицей), поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта, а также парки, лесные зеленые зоны, река. Тишина, спокойствие и свежий воздух.
До города можно доехать за 5-10 минут на машине. Либо на общественном транспорте чуть подольше (до остановки пешком 3 минуты).
Фактически, продается по цене двухкомнатной квартиры в центре Томска, только здесь еще есть своя парковка, земельный участок, гараж и мансарда.
В данном таунхаусе никто никогда не проживал, был куплен напрямую у застройщика, поэтому можно сказать, что вы берете новостройку.
Убедительная просьба звонить/писать после 11:00, все расскажу, все покажу.
Торг при осмотре.
