Жилой комплекс «Новые Черёмушки» построен в микрорайоне Черемошники Ленинского района Томска, недалеко от озер Анжетан, Керепеть, Цимлянское, Зыряновское и от берега реки Томь, городского парка имени Г.Н. Ворошилова и спортивного комплекса «Восход» детско-юношеской спортивной школы № 17.В 250 метрах от комплекса находится остановка пяти автобусных маршрутов и троллейбуса № 2. В 160 метрах останавливается маршрутка № 31. Поблизости также находятся железнодорожный вокзал Томск, ж/д станция «Томск-2», Томский речной вокзал.Вблизи ЖК «Новые Черёмушки»