Участок, 7,5 сот.
Обновлено: 12 июл, 16:59
Проверено в Росреестре
Продается участок, 7,5 сот.
Площадь участка7,5 сот.
Статус участкаИЖС
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Участок ИЖС 7.5 соток в п. Зональная Станция (15 мин от Томска)!
Газ, свет, вода рядом!
Продается отличный участок земли 7.5 соток (750 кв.м) под ИЖС!
Кадастровый номер: 70:14:0300092:25128.
Статус: учтенный, собственность частная.
Обременений нет!
Идеальное расположение (Зональная Станция, Томский р-н):
• До Томска 15-20 минут на машине! Идеальная транспортная доступность.
• Остановка (маршруты 401, 442) в 5-10 мин пешком. Уезжайте в город без проблем!
• Савинское озеро в 15 минутах неспешной прогулки. Красивый пруд прямо в микрорайоне.
• РАЙОН БУДУЩЕГО! Прямо через дорогу перспективное строительство крупного микрорайона "Южные Ворота 2" это значит развитая инфраструктура (магазины, школы/сады) прямо у порога в ближайшей перспективе! Ваш участок в самом эпицентре роста.
Ключевые коммуникации старт для строительства ОБЕСПЕЧЕН:
• Электричество: Есть! Столб стоит рядом с участком подключение готово.
• Газ: Магистральный газопровод проходит рядом! Участок примыкает к газовой инфраструктуре. По информации от специалистов на месте, подключение возможно. Серьезнейшее преимущество для ИЖС!
• Вода: Центральное водоснабжение по поселку. Вода доступна для подключения.
• Канализация: Индивидуальная (септик) стандартное решение для ИЖС.
• Связь: Отличное покрытие сотовых сетей.
• Дорога: Прямой подъезд от основной трассы. Дорога будет асфальтирована (в связи со стройкой коттеджного поселка рядом). Проезд в любую погоду гарантирован уже сейчас.
Участок чистый лист для вашей мечты:
• Статус: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: ИЖС (Стройте капитальный дом для постоянного проживания!).
• Площадь: Ровные 7.5 соток (750 кв.м), прямоугольная форма.
• Состояние: Участок ровный, без построек. Требует расчистки полная свобода для планировки и ландшафтного дизайна!
• Геология: ПРОВЕДЕНА И ГОТОВА! Полный отчёт есть вы экономите время и деньги на изысканиях перед стройкой. Большой плюс!
• Окружение: Активно застраивающийся перспективный район. Много новых домов и строящихся объектов вокруг. Динамика и рост.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
1. Статус ИЖС: Стройте полноценный дом.
2. Супер-близко к Томску: Городская жизнь в 10 минутах.
3. Огромный потенциал роста цены: Стройка "Южные Ворота 2" через дорогу инфраструктура будет рядом!
4. Газопровод рядом! Возможность подключения магистрального газа.
5. Электричество на границе: Подключение решено.
6. Центральная вода: Доступ к водоснабжению.
7. Готовая геология: Сэкономьте 50+ тыс.руб и 2-4 недели времени.
8. Хорошая дорога + будущий асфальт: Всесезонная доступность.
ЦЕНА: 2 100 000 рублей.
ТОРГ УМЕСТЕН! Сделка возможна быстро!
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Все документы готовы. Кадастр подтвержден. Участок ждет энергичного покупателя!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
7,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 12 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Индивидуальное жилищное строительство.
Обременение
Heт сведений
О КП «Перспективный»
Класс
Комфорт
Всего объектов
1
Объектов в продаже
1
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 100 000 ₽
Цена за сотку280 000 ₽/сот.
СобственникID 133025862