Продаётся кирпичный дом площадью 185,6 м² в микрорайоне "Росинка".
Дом расположен на участке 11,9 соток с собственной рощей. Микрорайон развивается, есть транспортное сообщение и необходимая инфраструктура. Соседи живут постоянно, люди надёжные и отзывчивые.
Планировка.
1 этаж:
прихожая 22 м² (установлены твердотопливный и электрический котлы, бойлер, накопительный бак, бесперебойник; подведены коммуникации под второй санузел);
гостиная 32 м²;
кухня-столовая 21 м²;
холл 16 м² с высоким двухэтажным окном.
2 этаж:
три спальни: 34 м², 23 м² и 22 м²;
санузел около 4 м² (душевая кабина с глубоким поддоном, унитаз, умывальник, гигиенический душ, тёплый регулируемый пол).
Высота и площадь чердака позволяют обустроить третий этаж или мансарду.
Отделка и материалы.
1 этаж — черновая отделка, частично оштукатурен;
2 этаж — чистовая штукатурка, в двух спальнях ламинат, в санузле плитка;
потолки высотой более 3 м.
Конструкция:
стены — кирпич утеплитель (пеноплекс) облицовочный кирпич;
перекрытия — деревянные балки;
кровля — профнастил;
фундамент — ленточный, с бетонными блоками.
Коммуникации и оборудование.
Электричество 16 квт, полностью разведено по дому.
Отопление — радиаторы по всему дому, работают от двух котлов (электрический Zota-Lux 15 квт и твердотопливный Zota-Тополь-М).
Газ подведён к границе участка, возможен ввод в дом.
Вода — из собственной скважины, подходит для бытового использования (питьевую доставляют).
Водопровод защищён греющим кабелем;
Канализация — септик 10 м.
Есть сарай и дровник.
Транспорт и инфраструктура.
От дома до остановки автобуса 53.
Около 10 минут пешком.
Росинка относится к новой школе #46, школьный автобус отвозит детей в школу и привозит обратно. В двух остановках от нас есть несколько новых детских садов. Запланировано открытие фельдшерского пункта.
В микрорайоне есть частный магазин и супермаркет "Мария-Ра", детская площадка, футбольное поле и площадка для праздников. Для жителей регулярно организуются мероприятия.
Документы.
Документы в порядке, имущество не находится в залоге.
Номер объекта: #1/537759/24199