Агентство недвижимости
Документы проверены
3-этажный коттедж, 592 м²
Обновлено: сегодня, 08:10
Продается 3-этажный коттедж, 592 м²
Площадь дома592 м²
Участок9 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме3
Год постройки1995
Дом 592м² в историческом центре Томска, на участке 892 м², 3 этажа, кирпич, 1995 г.
ИЛИ
Альтернатива: объект под коммерцию
Планировка:
7 изолированных спален + кухня
3 санузла, отдельная гардеробная
1 этаж: гараж, мастерская, техпомещение, сауна, бассейн
большой холл-прихожая при входе
два въезда на участок с разных сторон
Все коммуникации центральные. Дом занимает половину участка - вторая половина свободна под сад, беседку, парковку.
Локация: рядом парк с прудом, все томские университеты в шаговой доступности, частный детский сад через дом.
Требуется освежить отделку, но планировка, фундамент и коммуникации в идеальном техническом состоянии
Собственность зарегистрирована, обременений нет, один взрослый собствеНник
Готовое здание 591,8 м² в историческом центре Томска - под гостевой дом, кафе или SPA
Участок расположен в зоне исторического поселения, где разрешены:
гостиничное обслуживание
общественное питание
бытовые услуги (включая бани, СПА)
магазины
амбулаторно-поликлиническое обслуживание
В доме уже есть готовая инфраструктура под эти форматы: сауна, бассейн, отдельные санузлы, просторный холл, кухня, гараж и техпомещение. Перевод в нежилой фонд и смена ВРИ - стандартная процедура, дополнительных разрешений (публичных слушаний) не требуется.
Центральное расположение, два въезда на участок, парковая зона рядом - готовый трафик для сервисного бизнеса.
Звоните, с удовольствием отвечу на дополнительные вопросы
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
592 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
3
Количество спален
10
Год постройки
1995
Об участке
Площадь
9 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Дополнительно
Гараж Баня Бассейн
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
54 900 000 ₽
Цена за метр92 736 ₽/м²
Риелтор