Продам земельный участок в районе ж.д. станций Каштак и Рябинка (за с. Богашево). 10 соток, в собственности, кадастровый план и кадастровый номер имеются, границы не уточнены, можно еще добавить. Слева и справа - соседей нет. Куплен мной ровно год назад. Планировал доделать и пользоваться. После покупки незапланированно изменилась жизненная ситуация, поэтому не делал на участке ничего от слова "совсем", только приезжал за год раза 4-5 для проверки . Землю не возделывал , участок год "отдыхал". Сейчас все в том виде, что я приобрел в прошлом году. Поэтому продаю за ту же цену, за которую купил в прошлом году.
На участке: дом на фундаменте, колодец из ж/б колец, металлическая емкость для воды примерно на 1,5 м.куб., подвод (труба) для сезонной воды, металлический контейнер для инструмента, есть насаждения - две большие ранетки, плоды красные, деревья необрезанные, запущенные, поэтому плодов очень много, но мелковатые, сантиметра 3-4 в диаметре. Несколько кустов черноплодной рябины (терновник), плодоносят. Несколько кустов смородины и крыжовника, запущенные, плодоносят, но мало.
Дом кирпичный, толщина стены - в один кирпич, крепкий, ни единой даже маленькой трещины, при покупке сам внимательно осматривал. Есть кирпичная печь, работает, но я бы переделал. Под крышей есть место под мансарду, но не сделано ничего, на фото именно так, как есть - только с фронтонами и окнами в них. Кое какой материал для черновых стен мансарды есть (доски. листы фанеры). Электричество сезонное, заведено во фронтон дома на уровне второго этажа, по дому не разведено, прежний хозяин обходился переноской, которую прикручивал в мансарде в месте входа проводов.
Рядом - озеро с карасями. Сам не купался, но видел, что люди купались . В 100 метрах от дома огромные заросли облепихи, кусты стеной вдоль тропинки метров 50.
Из инструментов - грабли, топор, шланг метров на 30 с погружным насосом для колодца, еще что то, не разбирал контейнер. Какой то крепеж есть.
Пожелания к потенциальному покупателю - с полноприводным автомобилем и повышенным клиренсом. К участку три подъезда, два из них - со спуском, который в мокрую погоду может быть скользким. Один подъезд - сверху участка (на фото видны перепады высот). Я планировал с верхнего подъезда сделать лестницу, но не сделал, поэтому сейчас спуск сверху не очень удобный. Прежний хозяин все стройматериалы подвозил сверху и спускал на участок.
Участок с небольшим уклоном. Прежний хозяин для вспашки загонял на него нанятый трактор, уклон для этого не мешает, трактора по весне дежурят, ждут заказы.
Все остальное - по звонку. Недоделок много, но и цена для 10 соток с кирпичным домиком - подарок!
