Арт. 95826991. 13 СОТОК НА БЕРЕГОВОЙ В КАЗАНКЕ ВАША ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У ВОДЫ!
Мечтаете о собственном участке с видом на реку, чтобы летом купаться, а зимой любоваться заснеженными берегами? Участок ровно 13 соток по адресу: Томская обл., Томский р-н, д. Казанка, ул. Береговая, д. 1 это уникальная возможность построить дом у воды, не переплачивая за престижный посёлок. Тишина, природа и свобода всего в 25 минутах от Томска!
Адрес: Томская обл., Томский р-н, д. Казанка, ул. Береговая, д. 1
Площадь: 13 соток (просторный, правильной формы участок)
Почему стоит рассмотреть именно этот участок?
РЕКА РЯДОМ КРАСИВЫЙ ВИД И ОТДЫХ
Улица Береговая говорит сама за себя: до воды рукой подать. Идеально для рыбалки, пикников у реки, установки собственного пирса или купальни. Участок не подтапливается (нужно уточнить при осмотре, но, как правило, на Береговой в Казанке высокий берег). Утром открываете окно слышите плеск волн и пение птиц.
13 СОТОК НЕ ТЕСНО, НО И НЕ ЛИШНЕЕ
Оптимальный размер для большой семьи: дом 150180 м², баня, беседка, зона для шашлыков, качели для детей всё помещается. Ещё останется место под огород или плодовые деревья. Участок ровный, без зарослей можно начинать стройку сразу после оформления.
ДЕРЕВНЯ КАЗАНКА ТИХОЕ МЕСТО С ХОРОШЕЙ ЛОГИСТИКОЙ
До Томска около 2025 км по асфальтированной дороге (Михайловский тракт). Рядом магазины, лес, река. Соседи дачники и местные жители, спокойная атмосфера. Никаких промышленных предприятий только чистый воздух и звёздное небо.
КОММУНИКАЦИИ ПОД КЛЮЧ
Электричество подведено к границе участка. Вода можно пробурить скважину (в Казанке вода хорошая, песок-известняк) или завозить. Газ по улице есть магистральный, подключение возможно (уточните этап при осмотре). Дорога грунтовая, но проезжая круглый год (зимой чистят). Заезд удобный с улицы Береговой прямо на участок.
ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ ПОКУПКА БЕЗ РИСКА
Земля населённых пунктов (категория ИЖС или ЛПХ уточним в объявлении). Кадастровый учтён, межевание проведено. Продажа прямая от собственника, без посредников. Возможен торг при серьёзном намерении.
Добавляйте в избранное, чтобы не упустить отличный вариант у воды!
При звонке возможно переадресация до 15 секунд не сбрасывайте, я отвечу на все вопросы и организую показ.
13 соток на Береговой это ваш личный кусочек рая с видом на реку.
Постройте дом, посадите сад, встречайте закаты у воды всё это доступно здесь и сейчас. Деревня Казанка ждёт нового хозяина!
Звоните! Покажу участок в удобное время.
