Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Продажа

Купить дачу без посредников в Томске

Найдено 47 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Ещё фото
Срочно продаю
Дом, 20 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Басандайка, Геолог-2 садовое товарищество
1 000 000 ₽
СРОЧНО продаётся дача в 15 мин.езды от города (по Басандайской трассе до пожарной части и до дачи 5 мин. на машине и минут 15-20 пешком). Автобус N2/141 до остановки Пожарная часть. Домик не большой, одноэтажный, 2 комнаты в очень хорошем состоянии. К дому хоз.пристройка и душ. Электричество, вода постоянно (в летний период, подведена в дом). На участке 2 теплицы (новые), много посадок(жимолость, яблоньки, вишня, смородина, малина, виктория). Очень уютное, приличное место (дорога к даче по ул.Томская, которая относится к городу), очень зелено вокруг. Продаёт собственник. ТОРГ!! Продается дача в Томске, частник!.
Собственник
ID 91947243
Документы проверены
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 14:40
Ещё фото
Дом, 68 м², 5.8 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, мкр. Заварзино, Вишневая улица
850 000 ₽
Продаётся участок с двухэтажным бревенчатым домом площадью 68 м² в СНТ. Дом из бревна. На первом этаже расположены две комнаты, на втором ещё одна комната. К дому пристроена просторная веранда. Крыша металлическая. Подключено электричество. Участок расположен в тихом месте, с хорошим подъездом. На территории растёт большой кедр, который создаёт особую атмосферу и уют. Также есть хоз постройка. Последствий от весеннего паводка нет. Дом и участок много лет находятся в одной семье.
Собственник
ID 142247404
2 недели назад
15 июн, 17:40
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 15 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Рассвет при НПО Вирион СНТ
700 000 ₽
Продается дача в черте города, в рацоне п. Росинка, СНТ "Рассвет" по ул. Строителей, в 5 минутах ходьбы от конечной остановки автобуса #53. Ухоженный участок 4 сотки, дом, баня, сарай, теплица и разные насаждения. Свет круглогодично, вода 3 раза в неделю, из окна видно озеро, где купаются. Один собсвенник, документы готовы, без долгов. Показ в любое время
Собственник
ID 142447500
неделю назад
24 июн, 06:11
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
Дом, 22 м², 4 сот., ИЖС
Томская область, Томск, р-н Кировский, с. Тимирязевское, Октябрьская улица, 185
2 000 000 ₽
СВОЙ УГОЛОК ЗА 2 000 000 ₽! Дом 22 м² + 4 СОТКИ В СОБСТВЕННОСТИ. Всё готово к жизни! Продаётся тёплый и уютный дом (22 кв.м) для постоянного проживания или сезонного отдыха. Земля 4 сотки в вашей собственности — никакой аренды! Честная отделка: пластиковые окна, натяжной потолок, утепление сделано — зимой не замёрзнете. Удобства: вода своя (скважина!), душевая кабина, унитаз. Совместный санузел продуман компактно. Связь: интернет есть. Хозблок: на улице крепкий сарай и дровенник — для инструмента или дров. Плюшки для жизни: Рядом проходят трубы — можно подключить центральную воду и ГАЗ! (Всё в шаговой доступности). Слив уже сделан. Это идеальный старт для одного человека или пары. Цена ниже, чем у бабушкиной квартиры в панельке, зато воздух свежий и своя ограда ! Купить дачу (собственник) в Томске.
Собственник
ID 94568032
месяц назад
7 май, 12:30
Дом, 78,9 м², 11.76 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Томская область, Томск, р-н Кировский, Сплавная улица, 76
3 650 000 ₽
Продаю дачу пос. Нижний склад. Ухоженная территория. 2 теплицы, хозблок, сарай, 5-тонный контейнер, 2 скважины (для полива и приготовления пищи). Поданы документы для газификации. Один совершеннолетний собственник. Свободная продажа. Возможна ипотека. Обращаю внимание, что адрес в объявлении указан не точно. Вместо дом 76/1 указано 76. Это ЦИАН использует не точную карту.
Собственник
ID 129854467
полгода назад
4 окт, 09:29
Дом, 20 м², 9 сот., Садоводство
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Связист-2 садовое товарищество
1 500 000 ₽
Продается дача в черте города - СНТ Связист-2. Собственник. Земля 9 соток, дом 20м2. Электричество круглый год (счетчик), вода по расписанию в сезон. Остановка общественного транспорта рядом. Планируется ГАЗ! Участок ухоженный, не топит (на бугре), есть все насаждения. Хорошие соседи. Крепкий очень теплый домик (сруб из сосны) с комнатой и верандой, на капитальном бетонном фундаменте. Снаружи обшит сайдингом, внутри ГКЛ. Есть пластиковые окна, металлическая печь с новым утепленным дымоходом. На участке: большая теплица из поликарбоната на усиленном металлическом каркасе, туалет, душ, сарай, эко-парковка на две машины. Продаю свою дачу без посредника в Томске (частное объявление).
Собственник
ID 107252169
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 10:31
Дом, 48 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, с. Тимирязевское
2 500 000 ₽
Продается дачный 2-х этажный дом и брусовая баня, размером 4*6. Брус 150*150. Дом и баня покрашены. Участок ухоженный. Круглогодичный проезд. На 2027 запланирована газификация участников. Собственная скважина, электричество. Рядом речка Бурундук, участок не топит.
Собственник
ID 96000417
месяц назад
25 май, 15:31
Дом, 24 м², 3.01 сот., Садоводство
Томская область, Томск, р-н Кировский, Коммунальщик СНТ, улица Яблоневая, 103
690 000 ₽
Продам дачный участок с домиком и баней. Межевание есть. Pacпoложение: CТ Кoммунальщик (10 км от города), нeдалeкo от с. Тимирязево. Доехать можно в любую погоду на автомобиле или общественном транспорте. Отличная транспортная доступность: асфальт + короткий подъезд по гравийной дороге. Дом: Небольшой уютный одноэтажный дом с верандой, на которой расположена кухня. Баня: 12 м2, без внутренней отделки. В бане новая печь (фото прилагается). Коммуникации: Электричество круглый год, водоснабжение для полива централизовано по расписанию. На участке также имеются плодовые насаждения: смородина, жимолость, малина, ранетка. Пионы, гортензия и другие цветы. Окружение: Великолепная природа, тишина и покой. Рядом река Бурундук и озеро Беленькое — идеальное место для летних прогулок и рыбалки. Реальному покупателю - торг.
Собственник
ID 142452398
неделю назад
24 июн, 10:19
Дом, 50 м², 11 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, пос. Светлый, Светлячок садовое товарищество
635 000 ₽
Продам дачу в СНТ "Светлячок". 11 соток земли. дом из бруса обшит сайдингом. крыша перекрыта. И дом и земля оформлены. Есть кадастр. Возможность прописки. Есть баня и теплица из металла( требуют реконструкции). Большой газон, место для бассейна, мангал, основательная коптильня . прожектор на весь газон рядом с большой верандой. В дом заведена вода. Для полива воду дают регулярно по расписанию. Из посадок много многолетних цветов и декоративных кустарников, туи, плодовые деревья. Соседи отличные. Свет круглогодично. Зимний проезд. В доме 2 печки( русская и современная буржуйка). Можно зимой ездить на шашлык.
Собственник
ID 131722182
месяц назад
3 июн, 16:12
Дом, 24 м², 4.11 сот., ИЖС
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Геологов, Геолог-1 садовое товарищество
950 000 ₽
Все просадки. Участок обработан городской свет. Круглый год. Второй этаж мансарда утепленная. В доме печь. Слив в доме. Подъезд круглый год прям к участку. Две теплицы. Срочно. В собственности болеее 10 лет. Земли Ижс Кадастровый номер 70:21:0206001:224
Собственник
ID 111407621
неделю назад
21 июн, 07:36
Дом, 20 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Зайчик СТ, 5
1 500 000 ₽
Продам участок с баней на свайном фундаменте. Баня 7 на 2,5. три отделения Комната отдыха с панорамными окнами, помывочное помещение и парная. Отопление - теплый пол. лестница и терасса 21 м.кв. дорога чистится круглый год.
Собственник
ID 87816413
2 месяца назад
22 апр, 04:01
Дом, 60 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Заря СНТ, 2
2 500 000 ₽
Продам красивую, уютную дачу, расположено на участке 4 сотки. Участок находиться по адресу г.Томск СТ Заря 2 (2 проезд) район Бактин, Дружная-92.черта города, сразу напротив бочки для подачи воды. Печи нет. По всему участку забор 2м.В шаговой доступности остановка автобуса 20. На участке есть бревенчатый дом, туалет, сарай, мангальная зона, беседка, баня, парковка, паленица березовых дров, большой бак под воду. Мебель остается. Уютно, чисто и месторасположение отличное! Много зон отдыха, вода подается весь дачный сезон без перерыва, электричество круглый год. Есть насаждения и большой кедр с шишками! Все сделано с любовью! Торг уместен, звоните договоримся!!!!
Собственник
ID 141016182
месяц назад
26 май, 12:38
Коттедж, 370 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Басандайка, переулок 2-й Басандайский, 7
20 000 000 ₽
Отличный теплый дом! 2 жилых этада + цокольный этаж и мансардный. На участке есть баня и гараж с жилыми комнатами над ним. Дом находится в хорошем месте, рядом детский сад, остановка общественного транспорта, 5 минут от площади Южной! Прекрасный чистый воздух!
Собственник
ID 130509093
полгода назад
19 авг, 12:29
Дом, 18 м², 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Бурундук СНТ, улица Малиновая, 12
2 500 000 ₽
На участке имеется скважина, дом, туалет, беседка свет круглый год в доме есть душ 5 мин до остановки не агентство собственник более подробней по телефону звонить до 9 часов
Собственник
ID 102012407
Документы проверены
4 месяца назад
27 фев, 12:14
Дом, 60 м², 7.9 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Зорька садовое товарищество, улица 5-я, 20
1 200 000 ₽
ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ! Продам дачу в городской черте СНТ Зорька (ориентир Приборный завод, ул. Ивановского). Транспортная доступность: 53 заходит прям в посёлок (минут 10 ходьбы) с улицы Ивановского минут 20 ходьбы (ходит несколько маршрутов) С начала Иркутского тракта на автомобиле 15 минут. Дом брусовой, 2 комнаты на 1 этаже , сени. + мансардный этаж (использовался под хранение, при желании можно переделать под комнату) Небольшая банька на участке с печкой из металла. Участок 7, 9 соток (половина использовалась под насаждения) На участке имеются насаждения: красная смородина, малина, ирга, а также садили клубнику, горох, картофель, капусту, кабачки, тыква, салат и прочее. Есть теплица, но требуется замена поликарбоната (от УФ рассохся и ветром разворотило 1 лист) Имеется парковочное место для автомобиля (возможно поставить и 2) Свет круглогодично. Вода по расписанию (в перспективах поставят ёмкость и будет постоянно) - проведена на участок. От дачи в 5ти минутах ходьбы большое озеро (в сравнении с остальными в СНТ) в котором купаются и ловят рыбу. Конечно же требуются руки для наведения порядка и ремонта. Продажа в связи с переездом в другой город.
Собственник
ID 90264783
2 месяца назад
21 апр, 12:19
Дом, 25 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, д. Лоскутово
500 000 ₽
В живописном месте рядом с кедровым бором недалеко от Томска расположена дача 6 соток (садовое товарищество Фрезер - Мичуринские 2-е). Земля ухожена и удобрена, 3 теплицы (одна из них новая), новый деревянный туалет. На участке старенький, но очень функциональный домик с мебелью, плитой и холодильником. На участке яблони, малина, смородина чёрная и красная, крыжовник, ирга (3 дерева), черноплодная рябина - все это прекрасно плодоносит. Вода и электроэнергия подаются бесперебойно, установлены новые электроопоры. В домике новая электропроводка. Дорога чистится. От пл.Южной ехать 15 минут.
Собственник
ID 69400403
полгода назад
23 окт, 12:02
Дом, 14 м², 5.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский
950 000 ₽
Продаем дачу, в связи с переездом - участок в отличном состоянии, ухоженный и убранный - участок прямоугольной формы, ровный, сзади участка небольшой сад. На участке расположен небольшой домик с террасой - дом около 14 кв.м Есть электричество, вода. Земля на участке вспахана и накрыта целлофаном, чтобы не зарастала травой. Документы "чистые" никаких обременений и долгов нет. На даче есть малинник, кусты смородины, жимолость, крыжовник, вишня. На участке также стоит металлический гараж, предполагалось из него сделать баню - внутри есть печка. Недалеко расположена автобусная остановка.
Собственник
ID 134280164
3 месяца назад
29 мар, 12:13
Дом, 10 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Заря-2 садовое товарищество, улица Кедровая, 56
330 000 ₽
Дачный участок 4 сот. Межевание есть На участке есть дом(бытовка), баня, туалет Вода сезонная (май - октябрь) Остановка на против СНТ (20 маршрут) Есть кусты малины, смородины, крыжовник
Собственник
ID 135529285
месяц назад
7 май, 10:21
Дом, 36 м², 4.9 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Ромашка СНТ, улица 3-я
3 900 000 ₽
Продам дачу. Черта города! Конец Иркутского тракта (2-ые мичуринские)! СНТ "Ромашка". Конечный маршрут автобусов 24, 38. Земля и дом в собственности (2 отдельных свидетельства). Свежее уточненное межевание 4,9 сотки. Поданы документы на получение адреса для проживания (ИЖС). Заключается договор на подключению к газопроводу (подключение в 2026 году). После подключения цена вырастет в разы!!! Двухэтажный брусовой дом. Веранда и балкон. Везде пластиковые окна. Верхние окна защищены решетками. На нижние установлены дополнительные железные ставни. Железная входная дверь. В доме все обшито вагонкой. Внизу диван бабочка, на 2 этаже диван Чебурашка, кровать и ещё одна кровать на балконе. Имеется кресло, стол, тумбочка, холодильник, короче все, что надо для приличного отдыха. Внутри уютно, чисто. Крыша не бежит. Имеется новая баня 6 х 4. Материал кедра. Брус 15 х 15. Печь Термофор со стеклянной дверцей. Парная, мойка, предбанник, в предбаннике кухонный уголок и много других ништячков. Шикарная... Поставлен вкруг новый забор из профлиста на железных столбах. Все столбы забетонированы и окрашены. Отдельно калитка на замке и откатные ворота также на замке. Можно загнать 2 машины (засыпано щебнем парковка и подъезд к воротам). На участке установлен дополнительно огромный бак для воды. На лето установлен навес среди вишни со столом для отдыха. Насаждения: вишня, малина, крыжовник, смородина красная и черная, ирга, жимолость, облепиха, яблоня полукультурка. Дом и баня под охраной ОВО МВД, установлена сигнализация. Межевание зарегистрировано в росреестре. Продажа с болью в сердце... Делал для себя, но жизненная необходимость в покупке дополнительного жилья...
Собственник
ID 101251937
Документы проверены
месяц назад
27 май, 10:25
Дом, 61 м², 9 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Томская область, Томск, р-н Кировский, с. Тимирязевское, Советская улица, 12
6 000 000 ₽
Продается дом в тихом и уютном районе Тимирязево, магазины и другие объекты инфраструктуры по близости. На участке отсутствуют сосны. К дому подведен газ, имеется канализация, водоснабжение и центральное электроснабжение. Печное отопление. Во дворе находятся детская площадка, фруктовые насаждения и две теплицы.
Собственник
ID 132993060
полгода назад
10 авг, 12:24
Дом, 12 м², 4.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Ромашка СНТ, улица 4-я, 14
530 000 ₽
Участок в собственности, Электричество. Межевание выполнено! Участок расположен на 4 улице, 300 метров от остановки общественного транспорта. Весь сезон ходит автобус #38. Ровный и солнечный участок, обрабатывался всегда. На участке есть домик 12 квадратов, теплица 3*6 метра поликарбонат (4 сезона стоит), насаждения ягодных растений, смородина, малина, крыжовник, ирга, яблоня полукультурка. Подъезд хороший до участка, в любую погоду. Вода по расписанию 3-4 раза в неделю, отличный молодой председатель СНТ. Категория земли: земли населенных пунктов. вид использования земли: садоводство и огородничество. 530 т.р. цена без торга
Собственник
ID 123662644
полгода назад
21 авг, 12:54
Дом, 70 м², 6.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Коммунальщик СТ, улица Фруктовая
1 350 000 ₽
От собственника. Продается дача для комфортного отдыха в Томске. Участок 6,4 сотки. Ровный, ухоженный. Растут плодовые деревья, кусты смородины и малины, вишня, яблоня, жимолость. Есть клубника, чеснок, лук. Дом двухэтажный, деревянный. Требует внимания, но как дачный дом — очень даже неплохой. Коммуникации: свет, своя скважина. Удобства: Туалет на улице Баня Гараж Теплица
Собственник
ID 77800681
три дня назад
1 июл, 11:07
Дом, 29 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Сплавная улица, 84
2 300 000 ₽
ТОРГ уместен реальному покупателю. Преимущества: +Целых 10 соток земли в кировском районе. Расположение очень Удобное, никаких проселочных дорог. Проезд круглогодичный— асфальтированная дорога . Если планируете, отличный вариант для любого строительства, можно осуществить любые задумки ( поставить дополнительно баню, гаражи, беседки) - площадь позволяет!! Для вас уже готовы: Крепкие деревянные ворота, участок огражден. Проведено хорошое электричество, стоят счетчики. В доме обновлена теплая печь, с кирпичной трубой. Вода- скважина водонасос. Два погреба - один в доме, второй на улице (кирпич). Вид живописный, от реки через дорогу. На территории: два больших кедра. Большой огород. Насаждения: яблони. жимолость, смородина, два молодых дуба. Туалет на улице. • • Участок подходит для семейного отдыха, для любителей природы в близи города. Рядом ( 100 м) автобусные остановки с регулярным транспортом. Возможность подвести газ - ЕСТЬ. Дружелюбные отзывчивые соседи. В пешей доступности продуктовый магазин. участки в таком расположении в данном районе на вес золота. Приезжайте смотрите,покажу с удовольствием Риелтором, удачи просьба — не беспокоить!!
Собственник
ID 99406551
Документы проверены
два дня назад
2 июл, 11:56
Дом, 56,4 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Томская область, Томск, р-н Советский, Агро садовое товарищество
2 750 000 ₽
Продам дачу в 10 минутах езды от микрорайона Зеленые горки. Участок 10 соток, есть гараж, баня, двухэтажный дом. Дом двухэтажный, первый этаж утеплен и построен из кирпича, есть печь. На первом этаже пластиковые окна. Второй этаж из дерева. Крыша не протекает, покрыта профлистом. На участке насаждения: жимолость, ирга, малина, вишня, смородина, крыжовник. Т Возле дома шикарная красавица-яблоня, яблок много, урожай каждый год. Рядом грибной лес. Так же на участке в прошлом году пробурена скважина. Электричество круглый год. Участок находится рядом со въездом от основной дороги, что упрощает транспортную доступность не зависимо от погоды и времени года. В пешей доступности есть река. Запланирована газификация садового поселка. Один собственник, участок и все строения зарегистрированы, с документами полный порядок. Объявление от собственника.
Собственник
ID 126280467
Документы проверены
месяц назад
23 май, 13:36
Дом, 15 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Роща СНТ, 20
900 000 ₽
Продаётся ровный участок 10 сот.в СНТ Роща , Полностью готов к строительству и воплощения ваших фантазий , дом на участке чтобы спрятаться от дождя, бонусом машина щебня, машина гравия (уже на участке ) проезд до участка круглый год , зимой дорога чистила .До остановки 5 минут Торг уместен !
Собственник
ID 101551654
3 недели назад
10 июн, 08:56
Дом, 46 м², 4.9 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Роботрон садовое товарищество, 183
3 500 000 ₽
Возможна прописка. В 5 минутах ходьбы от остановки 20 маршрут. Снег зимой чистят постоянно. Участок второй от центральной дороги. Газ будут проводить в 27 году. Баня свежей постройки с летним водопроводом. Летний водопровод по всему участку и в дом и в баню. Теплица с автополивом. Печь длительного горения с дожигом пиролизных газов с принудительным поддувом греет быстро словно атомная. Камин в доме для любителей шашлыка когда на улице мороз. Свой колодец круглогодичный, баней можно пользоваться круглый год, от воды СНТ афециальный отказ поэтому за воду платить не нужно. Два туалета: обычный с ямой зимний, и летний туалет с унитазом без запаха и без мух. Установлен дорогой мангал из камня очень пожаробезопасный. Установлена дорогая печь для Казани из камня. Пластиковые окна. Крытый навес с бетонным покрытием под две машиныдля жащиты от солнца, дождя, града. Дополнительное утепление дома термопанелями 50мм. Дом первый этаж кирпич, второй этаж деревянный каркасный. Второй этаж на зиму закрывается люком. Хорошая дорогая дверь в дом с терморазрывом. Остаётся много мебели. Отличное место для отдыха. 1 собственник. Разумный торг.
Собственник
ID 78405083
полгода назад
23 авг, 12:22
Дом, 9 м², 4 сот., Садоводство
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Микрон садовое товарищество, улица 6-я
400 000 ₽
торг уместен .участок 4 сотки, на 6 улице, туалет новый, железный контейнер пятитонник вместо домика. ягода облепиха, кислика, Виктория, жимолость, крыжовник. черта города, автобус 38 в летне время ходит до 4 улице. охрана, камеры круглый год. вода летом всегда. планируют тянуть газ. столб на свет рядом, но не проведен. собираются проводить газ в 2026
Собственник
ID 26938827
пять дней назад
29 июн, 18:43
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже дач в Томске?
  • ✓ В базе Циан 47 дач без посредников в Томске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:51,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:362,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:7,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 9,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 102,2 м²