3 570 000 ₽
СРОЧНО! ДАЧА постройка 2021 год + БАНЯ + БАССЕЙН (подходит под ИПОТЕКУ) !
Торг уместен при быстром выходе на сделку!
ЧТО ПОЛУЧАЕТЕ:
Дачный дом 58,3 м² из бруса (150). Ремонт сделан
КРЕПКИЙ ФУНДАМЕНТ: 24 сваи — можно надстраивать этажи и утеплять под круглогодичное проживание.
Сауна в доме на 4 чел. с теплым полом + уличный бассейн!
Большая летняя терраса для уютного времяпрепровождения со всей семьей и друзьями
ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ: Кировский р-н, СНТ "Коммунальщик" (Полевая, 99). Спокойно проедете (асфальт), откатные ворота, есть место под машину! Остановка рядом. Магазины, садик, школа — всё есть.
Доп. информация:
на участке имеются насаждения, из одной большой комнаты можно сделать две
Коммуникации:
- электричество (договор с Горсетями, перебоев нет)
- газ. Предусмотрен, план газификации на 2027 год
- водоснабжение. Скважина 6м чистая вода , на Ниж. складе хорошая вода
- канализация. Уличный туалет, септик 0,5 куба, есть возможность установить с/у в доме
- отопление. Вы можете установить тепловой насос для отопления дома (до -30) / камин/ как вариант установка батарей. Делали подсчет для круглогодичного проживания примерно выйдет 205 тыс доп. затрат, что отражено в цене
- дороги. Дороги чистятся: центральная и возле дома (соседями по 300 рублей скид-тся пару раз за зиму)
- соседи. Есть чат, где предлагается множ-во услуг внутри микрорайона
- интернет и свзяь. Связь и моб. интернет прекрасно работают, есть камера видеонаблюдения на доме,
Локация:
Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком. Автобус 37 по направлению Площадь Ленина — Нижний Склад / Эушта. То есть доехать до центра города можно без машины .
Школа 64 — в Тимирязево, буквально одна остановка от СНТ. 10 мин на машине (высокая оценка отзывов)
Детский сад 27 — также в Тимирязево, рядом со школой. (оценка 5 звезд)
Поликлиника и больница — в Тимирязево, то есть за медицинской помощью не нужно ехать через весь Томск.
Магазины — В самом Коммунальщике и в Тимирязево покрупнее, пункты выдачи.
До Томска около 10 км — при этом СНТ относится к Кировскому району.
Есть подъезд с разных сторон: через Эушту/ул. Левобережную и через Тимирязево по Нижне-Складской. Это хороший плюс для постоянного проживания. Коммунальный (через Лагерный сад) и Новый мост (Северск, пр. Ленина). Проектируется постройка третьего моста
Круглогодичный автомобильный подъезд — это отдельно стоит подчеркнуть для покупателя дома.
Природа буквально рядом: в пешей доступности озеро Беленькое, Нестояново. На машине можно доехать до мкр. Северный парк и Левобережный лайф, Тимирязево, где также вблизи сосновые леса и озера
На машине можно доехать до мкр. Северный парк и Левобережный лайф, где налажена вся инфраструктура: современные поликлиника, стоматология, спортзалы, кофейни и т.д.
За 6 лет не топило ни разу. Учитывайте, что только участки в Нижнем складе предлагаются за высокую стоимость. Обратите внимание, что баня в доме (вход через кухню). Просьба ч
Код пользователя: 209230
Номер в базе: 13454537
