











124 382 ₽/м²
Уютная 3-х комнатная кваpтиpa c нoвым peмoнтом. Общая площадь квартиры 76,9 кв. м. Kвaртиpa oтличается прoдуманной плaнирoвкой, позволяющей эффективно иcпользовать прocтранcтво. Кухня 12 кв.м, гостиная 20 кв.м, две спальни 13 и 12 кв.м. В прихожей большой шкаф для верхней одежды. Сделан хороший качественный ремонт. Чaсть oкон выxодит на солнечную сторону, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня. Пластиковые окна стандартного типа надежно защищают от уличного шума и сохраняют тепло. В квартире установлен теплый пол, осенью и весной (когда отключено отопление) всегда комфортная температура Балкон добавляет полезную площадь и создает дополнительное пространство для отдыха. В квартире остается кухня IKEA и бытовая техника. Из окон открывается вид на ухоженный двор. В доме предусмотрена колясочная для детского инвентаря. Во дворе расположена детская площадка, баскетбольное поле, волейбольное поле, парковочные площадки расположены внутри двора и по периметру дома, на въезде расположен шлагбаум Детский сад 82 расположен во дворе дома , из окон квартиры будет видно как гуляет Ваш ребенок. В пешей доступности находятся школы 52 и 53, спорткомплексы "Кедр" и "Гармония". Также рядом расположены все сетевые магазины и пункты выдачи. Остановки общественного транспорта в пяти минутах ходьбы, можно без проблем уехать в любую точку города. Возможен торг, обсуждается индивидуально с покупателем. Код пользователя: 192378 Номер в базе: 9226022



97 727 ₽/м²
В продаже светлая квартира, которая полностью освобождена! Она ждет, когда вы наполните ее своим уютом. Просто добавьте мебель и любимые вещи. Распашная планировка готова к любым вашим идеям. Локация: ТОП! Остановка общественного транспорта в 1-2 минутах ходьбы. В шаговой доступности школы, детские сады, бассейн и поликлиники. Все необходимое для комфортной жизни с детьми — прямо у дома. Ваш новый дом ждет своего часа. Приходите и оцените его потенциал.









83 538 ₽/м²
Квартира не угловая, теплая, светлая. Радиаторы заменены, качественные межкомнатные двери, натяжной потолок в комнатах. Район с развитой инфраструктурой, детский сад номер 82 и 11, школа номер 53, до остановки 300 м (маршруты 60/130, 20, 38, 24/120, 23) У квартиры один взрослый адекватный собственник, долгов и обременений - нет. Встроенная мебель остается, все остальное по договоренности.



127 475 ₽/м²
Продаём двухкомнатную квартиру. В квартире сделан хороший ремонт. Пол стяжка. Стены выровнены. Проводка поменяна. Трубы поменяны. Окна пластик. Балкон застеклен. Крыша не течёт. Рядом с домом сады школы магазины банки почта. Всегда есть куда поставить машину. Квартира в ипотеке. Ипотеку погасим сами. Долгов по коммуналке нет. Продаём потому что надо расширяться. Так бы не продавали. Квартира сразу освобождается. Встречных вариантов не ищем. В услугах агентства по продаже данного объекта не нуждаемся.









149 336 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 60.2 квадратных метров на десятом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2005 году. Адрес объекта: город Томск, Иркутский тракт, 26. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 37 квадратных метров, кухня 9 квадратных метров. Здесь комфортно и удобно жить благодаря косметическому ремонту, который уже был проведён. Рай для любителей природы и спокойствия из окон открывается прекрасный вид на двор, улицу, а также парк и лес, позволяя наслаждаться живописными пейзажами прямо у себя дома. Для вашего удобства в квартире имеется раздельный санузел и балкон, где можно устроить небольшой зелёный уголок или просто наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе. Особое внимание заслуживает инфраструктура района: во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жителей обеспечивает кодовая дверь. В шаговой доступности находятся различные объекты инфраструктуры, включая школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Рядом работают популярные среди горожан заведения: кафе и рестораны, такие как 33 пингвина и магазин мороженого, а также частные детские сады и аптеки. Любителям ухоженной внешности придутся по душе расположенные рядом салоны красоты и студии маникюра и педикюра. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.



93 750 ₽/м²
Два собственника (Павел и Наталья), никаких других собственников нет. Основание возникновения права (Св-во о наследстве). Квартира очень теплая и очень светлая. Хорошие качественные окна, балкон застеклен пластиковыми рамами, хорошая входная дверь. Чистый, теплый подъезд после свежего ремонта. Цена окончательная, без торга. По объекту предусмотрена дополнительная оплата: комиссия агентства 50 т.р. Просмотр возможен в любой день, в любое время.









105 006 ₽/м²
Хорошая, уютная, тёплая, светлая, распашная, просторная, меблированная (согласно фотографиям), с большой лоджией квартира. Во дворе дома детская площадка, есть парковочные места. Чистый подъезд, дружные соседи, установлено видеонаблюдение, в доме ТСЖ. Рядом школа, детские учреждения, колледжи, магазины, Сбербанк, почта, медсанчасть 2, ОКБ, аптеки, транспортная остановка.



124 447 ₽/м²
Продажа от СОБСТВЕННИКА!!! Уютная 3-х комнатная квартира с новым ремонтом. В квартире 2 спальных комнаты. Квартира отличается продуманной планировкой, позволяющей эффективно использовать пространство, и выполнен с современным ремонтом, готовым к заселению. Часть окон выходит на солнечную сторону, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня. Пластиковые окна стандартного типа надежно защищают от уличного шума и сохраняют тепло. Из окон открывается вид на ухоженный двор с детской площадкой, что особенно оценят семьи с детьми. Наличие балкона добавляет полезную площадь и создает дополнительное пространство для отдыха. В квартире установлена электрическая плита, подключены кабельное телевидение и интернет, что избавляет от необходимости заниматься подключением коммуникаций. Инфраструктура комплекса включает детскую площадку и колясочную, повышая комфорт для жильцов. Расположение объекта обеспечивает удобную транспортную доступность, а развитая инфраструктура района включает магазины, школы, детские сады и другие социально значимые объекты в шаговой доступности. Квартира подойдет как для семей, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Состояние объекта позволяет заселиться сразу после оформления сделки, что делает его привлекательным вариантом для покупки. Кухня IKEA,площадь 12 м.кв. - новые фасады, гарантия 25 лет от производителя - укомплектована бытовой техникой: духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина Elektrolux, вытяжка - "фартук" кухни - итальянский кафель - ламинат шведского производителя Мебель кухни и бытовая техника идут для Вас в подарок. Гостиная комната, площадь 20 м.кв. - новый ламинат 33 класса - при желании есть возможность переделать в гостиную с кухней, на месте кухни сделать дополнительную спальную или кабинет Спальни площадью 13 м.кв. и 12 м.кв. - установлен теплый пол, осенью и весной (когда отключено отопление) в квартире всегда комфортная температура - шкаф для одежды с 3-мя отделениями -розетки для телевизора со скрытой в стене проводкой -основное и дополнительное освещение с возможностью регулировать яркость и тон (холодный/теплый) света Ванная комната - раздельно с туалетом - в туалете установлена собственная раковина Прихожая/коридор - шкаф для верхней одежды - полки и стеллажи от IKEA Мебель идет для Вас в подарок. Во дворе дома детская площадка, баскетбольное поле, волейбольное поле, закрытый двор со шлагбаумом, парковочные площадки внутри двора и по периметру дома На первом этаже дома: - Сбербанк - Озон, Яндекс, СДЭК Рядом с домом: - "Пятерочка", "Магнит-косметик", "Мария-Ра", 2 магазина "Ярче" - 2 пункта "Ваилдберриз", аптеки - детский сад во дворе дома, из окон квартиры будет видно как гуляет Ваш ребенок - стадион "Кедр", спортивный комплекс "Гармония", художественная школа Возможен торг, обсуждается индивидуально с покупателем.









103 806 ₽/м²
Добрый день, Уважаемый покупатель! Продаётся действительно теплая , просторная и в тоже время уютная квартира с двумя застекленными лоджиями на две стороны, в тихом спальном районе нашего города! Дом находится в месте с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть абсолютно всё для комфортного проживания: практически во дворе закрытая спортивная площадка , школа и новый детский сад, в шаговой доступности большое разнообразие магазинов , в 150 метрах остановка общественного транспорта с множеством маршрутов ( уехать в любую точку города не составит труда )! Во дворе дома имеется закрытая парковочная зона с личными гаражами, с парковкой проблем нет! Дом на самообслуживании, низкие коммунальные платежи , председатель и бухгалтер ТСЖ проживают в этом же подъезде, который в идеальном состоянии, соседи все спокойные и культурные люди ! Крыша дома была отремонтирована в этом году , соответственно от последнего этажа только плюс : сверху ни кто не бегает ! Толщина межквартирных и наружных стен гарантирует отличную шумоизоляцию и теплоту зимой! Состояние квартиры можно оценить по фото , которые полностью соответствуют действительности, но как говорится нужно прийти и самому всё увидеть! По документам полный порядок , два взрослых собственника с 2007 по ДКП , быстрое освобождение! Внимание: в подарок счастливому покупателю останется : вся мебель для хранения одежды, спальные места , кухня с плитой , кондиционер и бойлер !!! Как говорится : заходи и живи! Возможен торг!! Звоните , организую показ в удобное для вас время!!!



132 184 ₽/м²
Студия с собственным балконом, расположенная по адресу: Иркутский тр-кт, д.160 Про квартиру: - Этаж: 5-й (нет соседей сверху) - Площадь квартиры без учета балкона: 17,4 м² - Все что есть на фото остается новым жильцам - Совмещенный санузел - Балкон — дополнительное пространство для отдыха и хранения - Квартира ни когда не сдавалась, практически в ней и не жили. Все новое - Качественный ремонт — заезжай и живи! - Хорошие соседи, семьи с детьми О доме: - 5-этажный, теплый, кирпичный дом - Тихий и комфортный район - Остановка в в 2 минутах ходьбы - Парковка возле дома В пешей близости: Все необходимое для жизни в пешей доступности. Магазины (Мария-Ра, Пятерочка, цветочный магазин), детская поликлиника, поликлиника 1, остановка с маршрутами ( 2, 11, 13, 20, 23, 24, 29, 38, 130, 149, 156), школа 53 и детский сад 82 Преимущества покупки: - Квартира без обременений, подходит под ипотеку - Ипотека дешевле, чем в банке — через федеральную компанию "Самолет Плюс" - Безопасная сделка с профессиональными юристами - Быстрый выход на сделку - Один взрослый собственник - Квартира уже полностью готова к новым жильцам Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр квартиры с 9:00 до 21:00! Арт. 116489449









114 130 ₽/м²
Арт. 111885337 Вы устали от шума в многоквартирных домах, но переезд за город пока не входит в ваши планы? Предлагаем идеальное решение — квартира в доме, где сочетаются комфорт городского жилья и атмосфера частного дома. В этом кирпичном доме 2001 года постройки всего 8 квартир — это не просто дом, а маленький закрытый мир, где царят тишина, порядок и спокойствие. Это альтернатива стандартной городской застройке — но в шаговой доступности от всего необходимого: магазинов, парков, школ, кафе и транспорта. Квартира площадью 92 кв.м. — просторная с интересной планировкой. Каждая комната может зажить своей новой жизнью. Вы сможете обустроить её по своему вкусу: сделать кабинет, гостевую комнату, просторные детские — пространство даёт полную свободу для идей. Полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой — можно заезжать и жить с первого дня. Возможна продажа без мебели и техники . Одно лишь нужно — увидеть эту квартиру своими глазами. И возможно вы сразу почувствуете: это то самое место, в которое хочется возвращаться.



141 667 ₽/м²
Продаю светлую и уютную квартиру с прекрасным видом из окна, имеется большой застекленный балкон на две комнаты, в 5 минутах хотьбы от дома находятся магазины, аптеки, Сбербанк, поликлиника. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура. Квартира меблированна. Есть гардеробная комната, санузел совместный, отделан кафельной плиткой. От дома можно быстро добраться как до центра, так и до любого района города Томска. В квартире был сделан капитальный ремонт, стяжка, выравнивание стен, замена всех труб, ванны, унитаза, раковины. Светлая сторона, из окон прекрасный вид, нет рядом стоящих домов( окна в окна). В собственности с 2007 года, собственник один









112 500 ₽/м²
В квартире выполнен качественный ремонт, установлен кондиционер, энергосберегающие стеклопакеты, поменяны все двери. На лоджии пол с подогревом. Из окон открывается прекрасный вид на лесопарковую зону города. В доме расположен офис Сбера, во дворе детский сад. Двор закрыт на шлагбаум. В шаговой доступности множество магазинов, остановки транспорта. При продаже в квартире остается вся встроенная мебель.



100 418 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Россия, Томск, Иркутский тракт, 94. Общая площадь квартиры составляет 47.8 кв. м, расположена она на 5-м этаже из 5. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. На кухне площадью 7 кв. м можно удобно готовить и обедать всей семьей. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В наличии один совмещенный санузел и балкон, где можно отдохнуть после трудового дня. Дом находится в хорошем состоянии, выполнен из кирпича, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Парковочные места предусмотрены во дворе, поэтому оставлять автомобиль будет удобно и безопасно. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы и детские сады для ваших детей, клиники и магазины. Все это позволит вам сэкономить время на дорогу и сделать повседневные дела более удобными. Условия сделки прозрачные и понятные, так как квартира продается от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически квартира чистая, без обременений. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами! Мы всегда рады показать вам ваш будущий дом.









150 000 ₽/м²
Предлагается к продаже студия в 5-ти этажном доме. В квартире выполнен хороший ремонт, что позволит сразу заехать и жить после приобретения. Спальный микрорайон с отличной инфраструктурой. Звоните и приезжайте смотреть! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070111922



86 207 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира общей площадью 43.5 кв. м на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 67 серии. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье по доступной цене. Квартира находится по адресу: Россия, Томск, Иркутский тракт, 190. Из окон открывается приятный вид во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи. Площадь кухни составляет 6 кв. м, что позволяет компактно разместить все необходимое для комфортной готовки. В квартире один санузел и один балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, а наличие наземной парковки решает вопрос с автомобилем. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что делает его отличным выбором для семьи с детьми. Рядом расположены магазины, где вы сможете найти все необходимые товары. 3750 т.р.









117 962 ₽/м²
Код объекта: 1515566. В продаже предлагается однокомнатная квартира с улучшенной планировкой по адресу Иркутский тракт, 183/2, расположенная в микрорайоне Молодежный. Занимающая площадь 38,0 кв.м., квартира находится на 14-м этаже 14-этажного кирпичного здания, возведенного в 2011 году. Кроме того, у нее есть просторная лоджия с великолепным видом, который оценит каждый, кто стремится наслаждаться им ежедневно. Внутреннее пространство включает в себя удобную кухню-столовую и отдельную гостиную спальню. Недалеко расположены остановки общественного транспорта, детский сад, школа 53, а также магазины и аптеки, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. Не упустите шанс стать обладателем светлой и удобной квартиры. Чтобы узнать больше об этом объекте и записаться на просмотр, звоните с 09:00 до 19:00!!!



96 000 ₽/м²
Продам уютную и светлую 3-комнатную квартиру в хорошем состоянии, все комнаты раздельные, пластиковые окна, лоджия застеклена пластиковыми стеклопакетами, межкомнатные двери из натурального дерева, санузел отделан кафелем, остается современный встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой. Дом после капитального ремонта, отремонтирована крыша, чистый подъезд, бетонные плиты перекрытия, хорошая шумоизоляция.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 123,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,6 млн руб. |