Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в самом центре города — ул. Белинского, 31/2. Удачное расположение сочетает все преимущества центральной жизни и спокойствия тихого зелёного двора — редкий баланс для центра.
Квартира находится на высоком первом этаже (фактически уровень второго) в кирпичном доме 2000 года постройки. Идеальный вариант для семей с детьми, обеспечивающий удобство и приватность.
Общая площадь квартиры — 81,1 кв.м, из которых 51 кв.м приходится на жилые комнаты, кухня — 11,7 кв.м. Планировка распашонка с окнами на три стороны делает пространство по-настоящему светлым и воздушным в течение всего дня.
Высокие потолки 3 метра усиливают ощущение простора, а большая лоджия с видом на зелёный двор становится естественным продолжением жилого пространства — здесь приятно проводить время в тишине.
Дом кирпичный, с толстыми стенами, благодаря чему в квартире всегда сохраняется комфортный микроклимат: зимой тепло, летом не жарко, а посторонние звуки не беспокоят. Дополнительное ощущение уюта создают тёплые полы.
Подъезд малонаселённый — всего по две квартиры на площадке. Соседи спокойные и интеллигентные, в подъезде всегда поддерживается чистота и порядок.
Квартира в хорошем состоянии, в неё можно заехать сразу после покупки и жить с комфортом, либо с легкостью реализовать собственные дизайнерские решения и идеи, адаптировав пространство под себя.
Новому владельцу остаётся кухонный гарнитур с бытовой техникой, а также встроенная мебель — что позволит быстрее обустроиться.
Расположение дома одно из самых удачных в городе: вы живёте в центре, но при этом в тихом и спокойном месте. В нескольких минутах ходьбы находятся
- Городской сад и стадион Труд, где удобно гулять и проводить время с семьёй
- Театр Версия
- Площадь Новособорная
В шаговой доступности — лицей 8, гимназия 6, детские сады и ведущие ВУЗы города, что особенно важно для семей с детьми.
Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят основные улицы города и большое количество автобусных и трамвайных остановок, благодаря чему можно быстро добраться в любую часть Томска. Во дворе практически всегда есть парковочные места, рядом находится несколько подземных парковок.
Квартира находится в собственности с 2007 года, один взрослый собственник, никаких обременений нет — сделка будет простой и прозрачной.
Комфортная и безопасная жизнь здесь действительно соответствует ожиданиям требовательных покупателей. Квартиры в этом районе появляются в продаже нечасто, поэтому это хороший шанс приобрести качественное жильё в центре города.
Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
