Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Коммерческая
Продажа офисов в Томске

Купить офис в микрорайоне Черемошники в городе Томск

Найдено 2 объявления
На карте
Свободного назначения・414 м²・3/3 этаж
на ул. Пролетарская, 38/1
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, улица Пролетарская, 38/1
18 950 000 ₽

45 773 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, занимает весь этаж здания, состояние удовлетворительное, подходит под любой вид деятельности, в настоящий момент пищевое производство. есть грузовой лифт, парковка, центральная часть города. Возможна сдача в долгосрочную аренду.. условия обговариваются
Собственник
ID 135764605
полгода назад
14 ноя, 12:31
Свободного назначения・414 м²・3/3 этаж
Только на Циан
на ул. Пролетарская, 38/1
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, улица Пролетарская, 38/1
26 000 000 ₽

62 802 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения, в данный момент используется под производство, возможны любые виды деятельности. Помещение очень светлое, много окон, выходят на три стороны здания. подъезд и вход отдельный. возможно использовать под любые виды деятельности - офисы, центры, гостиницы и т.д.. Хорошая транспортная доступность.
Собственник
ID 129012118
год назад
19 апр, 12:17

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・379 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Никитина, 43 от Черемошники
52 000 000 ₽

137 203 ₽/м²・УСН

Продаем нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Никитина 43. Площадь 379 кв.м., расположено в двух этажах (цокольный - 123 кв.м., высота потолка 2 метра и первый этажи 256 кв.м., 3,6-4,2 м.). Э/э 100 кВт. Здание имеет статус нежилого (на верхних этажах располагаются офисные помещения), есть дополнительный вход для разгрузки. Мимо проходит "народная тропа" в жилой массив высотной застройки. Рядом располагается пешеходный переход и две популярные, большие школы с прогулочной зоной и спортивной площадкой. Подойдет под размещение сетевого продуктового оператора, кафе, кондитерскую, ресторан. Стоимость 52 000 т.р. Купить офис в микрорайоне Черемошники в городе Томск.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
2 недели назад
3 июл, 07:12
Свободного назначения・55,7 м²・1/2 этаж
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, улица Пушкина, 15 от Черемошники
4 000 000 ₽

71 813 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽

Арт. 137044502 Продажа нежилого помещения 22 м² + подвал 29,3 м² Цена: 4 000 000 ₽ Адрес: ул.Пушкина, д.15 Описание: Нежилое помещение общей площадью 51,3 кв. м. выгодное предложение для старта или развития бизнеса! Преимущества: Отдельный вход — центральный со стороны улицы Запасной вход в подвальное помещение 29,3 м² Высокая пешеходная и транспортная активность — большой поток клиентов Большая парковка — удобно для посетителей и сотрудников Общая полезная площадь 51,3 м² — 22 м² на первом этаже + 29,3 м² в подвале Подходит для: Точка выдачи Wildberries / Ozon — 22 м² идеально для зоны выдачи, подвал 29,3 м² под склад приёмки и хранения Мастерская — 22 м² под рабочую зону, подвал — склад запчастей, материалов и инструментов Офис — 22 м² — open space для 35 сотрудников, подвал — архив, серверная или склад Бьюти-кабинет — 22 м² под приёмную и кабинет, подвал — склад косметики, расходников или прачечная Характеристики Площадь 1 этажа: 22 м² Подвальное помещение: 29,3 м² Общая площадь: 51,3 м² Вход: отдельный со стороны улицы Дополнительный вход: в подвальное помещение Парковка: большая Проходимость: высокая Инвестиционное преимущество В настоящее время помещение сдано в аренду — возможна продажа с арендаторами! Это означает: Стабильный пассивный доход с первого дня владения Готовый бизнес без простоя и поиска арендаторов Окупаемость с момента сделки — арендные платежи сразу поступают вам Легко купить: Любой вид расчёта Один взрослый собственник Обременений нет Покупая через "Самолёт плюс" Ипотека дешевле, чем в банке напрямую Безопасная сделка с профессиональными юристами Быстрый выход на сделку Звоните и пишите — отвечу на все вопросы! С 9:00 до 21:00 Офис в микрорайоне Черемошники в городе Томск.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Томск
Документы проверены
вчера
вчера, 17:11
Свободного назначения・199 м²・1/3 этаж
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, мкр. Татарская слобода, проспект Ленина, 80/1 от Черемошники
15 500 000 ₽

77 889 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр. Ленина, 80/1. 1 этаж, 199 кв. м. Современный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция. Отличная транспортная доступность. Три входа. Помещение полностью сдано. МАП 167 т.р. Интересное предложение в качестве инвестиции. Стоимость: 15 500 т. р. От собственника, без комиссии. Просмотр - по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
пять дней назад
18 июл, 16:19
Свободного назначения・13 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-3, улица Ференца Мюнниха, 8 от Черемошники
2 300 000 ₽

176 923 ₽/м²・Включая НДС 414 754 ₽

Собственник. Цена за кв.м. Продам нежилое помещение. Подходит под любую бьюти сферу. Можно разместить 2-3 стола под маникюр, зону визажиста, бровиста, парикмахера и т.д. После капитального ремонта! Современный дизайнерский проект, крупноформатный керамогранит, декоративная штукатурка стен. Проводка заменена. Раковина, инсталляция. Приточно-вытяжная вентиляция. Много хранения-3 шкафа. Доступ 24/7. Вход с улицы(двора). ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ. Так же можете приобрести для сдачу в аренду.(20т.р./мес) Свои счётчики на горячую и холодную воду, электросчетчик. Низкие коммунальные платежи (до 1000руб) Продам офис в микрорайоне Черемошники в городе Томск.
Собственник
ID 95974421
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55
Свободного назначения・196,3 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Советская улица, 110 от Черемошники
15 000 000 ₽

76 414 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения. Общая площадь составляет 196,3 квадратных метра, размещено помещение на первом этаже здания, отдельный вход. Дополнительные характеристики объекта: Круглосуточный доступ. Санузел в помещении. Коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление) прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Данное коммерческое помещение идеально подходит для размещения различных видов бизнеса, обеспечивая высокий уровень удобства и централизованное расположение. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните. Продается офис в микрорайоне Черемошники в городе Томск.
Агентство недвижимости
ДНК2
Суперагент
2 недели назад
9 июл, 20:22
Свободного назначения・131 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Советская улица, 37А от Черемошники
8 900 000 ₽

67 939 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение (собственник) универсального назначения в пяти этажном кирпичном доме в самом центре города на пересечении пр. Фрунзе и ул. Советской. Вход на трамвайную остановку Гор. Сад Цоколь с окнами. Потолки 3 метра. Помещение светлое, сухое, теплое. Сделан ремонт. Подойдет под торговлю, офис, аптеку, салон красоты, хостел, пункт выдачи товаров и т. д.
Собственник
ID 119393932
год назад
25 фев, 16:01
Свободного назначения・478 м²・1/10 этаж
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, Киевская улица, 15 от Черемошники
44 500 000 ₽

93 096 ₽/м²・Включая НДС 8 024 590 ₽

Продам помещение в центральной части города по адресу ул. Киевская 15. 1 этаж, 3 входа (один во двор). Парковка перед входом. Общая площадь 478,5 кв.м. Эл. мощность 35 кВт. Подойдет как для Инвестиций так и для собственного бизнеса: стоматология либо любое другое медицинское направление, торговля, офис. Район с очень высокой плотностью населения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Стоимость: 44 500 т.р. От Собственника, без комиссии для Покупателя.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
3 недели назад
1 июл, 19:01
Свободного назначения・85 м²・1/1 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, Комсомольский проспект, 48Б от Черемошники
16 900 000 ₽

198 824 ₽/м²・УСН

Эксклюзив! Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро. - угловое помещение с пятью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком; -площадь 85 кв.м., зонирование на три комнаты площадью 35, 25, 14 кв.м. и два санузла с душевой; - высота потолков 4 метра, светло и свободно; -новый качественный ремонт, премиальный керамогранит, сантехника, фурнитура; -система кондиционирования, приточная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация; -помещение востребовано у арендаторов; -транспортная доступность; -помещение с мебелью и декором; -прямая продажа, быстрых выход на сделку. Купить офис В микрорайоне Черемошники в городе Томск.
Риелтор
ID 105779656
Документы проверены
три дня назад
20 июл, 21:20
Свободного назначения・59,6 м²・1/5 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Карташова, 68 от Черемошники
8 590 000 ₽

144 128 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первой линии в проходном месте с отдельным входом. Первый этаж 5-этажного жилого дома, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Рядом — парковка и объекты социальной инфраструктуры. Сейчас помещение используется под салон красоты, все необходимые коммуникации и мощности уже подведены. Отличный инвестиционный вариант: локация обеспечивает стабильный спрос на аренду, возможна сдача целиком или по частям. Высокая ликвидность объекта и развитая инфраструктура района делают его надёжным активом для долгосрочного вложения. На данный момент сдано в аренду. Также расматривается вариант обмена на жилую недвижимость. С агенствами сотрудничаю при наличии покупателя.
Собственник
ID 15471766
Документы проверены
три дня назад
20 июл, 10:33
Свободного назначения・132 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Киевская улица, 1 от Черемошники
14 388 000 ₽

109 000 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения от собственника. Отдельный вход со стороны ул. Киевская (крыльцо), просторная парковка напротив. Прекрасное расположение для магазина, спортивного клуба, центра творчества, салона красоты, коворкинга и др., шаговая доступность от ТЦ Изумрудный город. Возможно рассмотрение обмена и аренды.
Собственник
ID 107523539
год назад
26 мар, 11:03
Свободного назначения・120,6 м²・-1/11 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 6/3 от Черемошники
7 999 000 ₽

66 327 ₽/м²・НДС не облагается

Пекарня с оборудованием на Московском тракте Продается готовое помещение свободного назначения площадью 120 м², полностью подготовленное под организацию общественного питания. Объект расположен на цокольном этаже жилого дома по адресу Московский тракт, 6/3 и представляет собой готовый бизнес-актив с установленным оборудованием для пекарни. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы (на Базарный переулок и во двор) и естественное освещение через окна, что обеспечивает привлекательность для посетителей и комфортные условия работы. Электромощности объекта достаточны для эксплуатации всего технологического оборудования. Расположение в оживленном студенческом районе гарантирует высокий пешеходный трафик и постоянный поток потенциальных клиентов. Возможна продажа в рассрочку! Транспортная доступность отличная — рядом находятся основные магистрали и остановки общественного транспорта. Это решение для предпринимателя, который стремится начать или расширить бизнес в сфере общепита без длительных подготовительных работ и дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Возможен Торг! Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517 Номер в базе: 10551300
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
вчера
22 июл, 16:28
Свободного назначения・283 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Собственник
на Комсомольском проспекте, 68/2
Томская область, Томск, р-н Советский, Комсомольский проспект, 68/2 от Черемошники
18 000 000 ₽

63 604 ₽/м²・УСН

Продам помещение в центральной части города (действующий автосервис) по адресу пр-т Комсомольский, 68/2. Первый этаж, сквозной проезд (выезд на обе части здания), общая площадь - 283 кв.м. Несколько смотровых ям, подъемник, системы хранения, оборудования для шиномонтажа и т.д.- входит в стоимость. Высокие потолки, все центральные коммуникации, комната персонала, сан. узле, зона ожидания + склад. Цена: 18 000 000 рублей. Просмотр строго по предварительной договоренности. Все вопросы по телефону.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
месяц назад
20 июн, 13:26
Свободного назначения・63,2 м²・1/24 этаж
Аукцион
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 107 от Черемошники
7 011 900 ₽

110 948 ₽/м²・Включая НДС 1 264 440 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-22 по 2026-07-27 Продаётся торгово-офисное помещение в ЖК "Стрижи" класса Комфорт+ на берегу р. Томь. Без отделкиИдеология проекта состоит в создании максимально функционального жилого комплекса "Комфорт+" со своей закрытой территорией, обеспечивающей известную степень приватности и чувство защищенности, с прекрасным видом из любой точки, будь то вид на город или на реку Томь. Круглосуточное видеонаблюдение! Двор без автомобилей! Индивидуальное озеленение двора! Сердцем комплекса является здание торгового центра попеременной этажности (34 этажа) , на первом этаже которого откроется супермаркет, на втором - фитнесс-центр и другие полезные сервисы. Вторые и третьи этажи жилых домов предназначены под коммерческую недвижимость (офисные помещения) . Они призваны обеспечить, в первую очередь, интересы жильцов. Очень удобно, когда все самое необходимое в нескольких минутах от своей квартиры. Для взаимного удобства входы в жилую часть и офисные помещения разграничены. В 10 минутах ходьбы от ЖК Московский расположены Государственный и Политехнический университеты, Госпиталь Савиных и еще 3 медцентра, Детский сад, Театр, 4 Кафе, 2 Фитнес-клубаДля организации осмотра и получения дополнительной информации, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, всегда на связи в будние дни с 9-00 до 18-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Свободного назначения・17 м²・1/5 этаж
Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-1, улица 79-й Гвардейской Дивизии, 20 от Черемошники
2 600 000 ₽

152 941 ₽/м²・УСН

Продаётся помещения в жилом доме с отдельным входом.
Агентство недвижимости
БРОДВЕЙ
3 недели назад
29 июн, 20:02
Ещё фото
Продажа помещения 929.2 м²
Свободного назначения・929,2 м²・2/4 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Ленина, 99 от Черемошники
26 321 000 ₽

28 327 ₽/м²・Включая НДС 4 746 409 ₽

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Томская обл., Томск, пр-кт Ленина, д. 99) Общая площадь: 929.2 м² Начальная цена: 26 321 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 03.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 70:21:0200002:2416, 70:21:0200002:2398 Помещения располагаются в здании объекта культурного наследия - "Доходный дом В. Корнилова". Хорошая локация с точки зрения пешей и транспортной доступности, ближайшая остановка общественного транспорта в 70 метрах. В окружении как объекты общественно-делового назначения, так и жилые. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/603521/
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Черемошники в городе Томск?
  • ✓ В базе Циан 2 офисов в микрорайоне Черемошники в городе Томск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:22,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:54,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:19 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:25,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 414 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 414 м²