Купить офис в микрорайоне Каштак-1 в городе Томск
Дополнительные предложения по вашему запросу
Собственник
44 500 000 ₽
93 096 ₽/м²・Включая НДС 8 024 590 ₽
Продам помещение в центральной части города по адресу ул. Киевская 15.
1 этаж, 3 входа (один во двор).
Парковка перед входом.
Общая площадь 478,5 кв.м.
Эл. мощность 35 кВт.
Подойдет как для Инвестиций так и для собственного бизнеса:
стоматология либо любое другое медицинское направление, торговля, офис.
Район с очень высокой плотностью населения.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Стоимость: 44 500 т.р.
От Собственника, без комиссии для Покупателя.
Только на Циан
35 000 000 ₽
117 608 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 725713. Продаётся офис с высоким спросом на аренду.
Характеристики помещения:
• Ремонт качественными материалами по дизайн-проекту. Состояние хорошее так как помещение занимал собственник.
• Помещение занимает цокольный этаж и небольшую площадь на первом этаже. Обратите внимание: в цоколе высокие потолки и есть полноценные окна! Цоколь теплый и сухой, никаких признаков влаги.
• Очень важный плюс: в помещение 2 отдельных входа. Один из входов через первый этаж.
• Кондиционирование.
• Пожарно-охранная сигнализация и контроль доступа.
• Вентиляция.
Характеристики здания и расположения:
• Современный кирпичный многоквартирный дом.
• Есть места для парковки (в том числе закрепленные за помещением).
• Находится в районе деловой активности города.
• Высокий спрос на аренду от компаний в сфере IT-бизнеса так как рядом находятся корпуса ТУСУРа признанного лидера в сфере подготовки квалифицированных кадров для высокотехнологичных отраслей экономики.
Помещение изначально проектировалось для медицинского центра.
Другое возможное применение:
• Офис крупной компании.
• Call-центр.
• Магазин - склад.
• Медицинский центр.
• Сфера красоты и услуг.
Сделка:
• 1 собственник. Помещение освобождено. Сделан косметический ремонт!
• Полная стоимость сделки в договоре.
С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.
Звоните или пишите через форму.
16 899 000 ₽
102 418 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 140382373 Продажа!
Помещение свободного назначения 165 кв.м. на 1ом этаже жилого дома.
Отличный вариант как для торговой площадки, так и прочего бизнеса.
Про локацию:
Помещение располагается по адресу: 79 Гв. Дивизии, 24. Хорошая проходимость, рядом остановки, пешеходные переходы, институт и университет, много жилых домов.
У главного входа просторная парковка и зона отдыха с лавочками.
Про помещение:
Фасад и вывеска просматриваются с одной из самых оживленных проспектов Томска - пр. Мира.
Помещение свободной планировки, можно разделить на несколько офисов.
5 окон выходят на пр. Мира, 1 - во двор.
Помещение готово для ремонта под конкретный бизнес.
Ранее располагался магазин КБ, детский развивающий центр, соседние помещения: Свет Лэнд, тренажерный зал, авто магазин, зоомагазин, Мир Суши, WB, Rieker, мужская одежда, яндекс маркет и пр.
Коммуникации:
25 кВт (можно увеличить до 50кВт), коммерческий счетчик. Сделана приточная вентиляция.
Легко купить:
Можно приобрести за наличные и в ипотеку. Быстрый выход на сделку. Безопасная сделка с профессиональными юристами. Показ в удобное для вас время. Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Покажу в тот же день, звоните!
28 000 000 ₽
110 020 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽
Номер объекта: 694351. Предлагаем к продаже нежилое помещение общей площадью 254,5 кв.
Отличное местоположение рядом с транспортной развязкой. Удобная большая парковка.
В настоящее время арендаторы магазины "Красное и белое" и "Все инструменты".
Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы.
Только на Циан
16 000 000 ₽
76 923 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
Номер объекта: 585948. Продаётся полностью 2-й этаж и часть первого этажа (отдельный вход для второго этажа) офисного здания в центре города. Общая площадь 208 кв. Земельный участок 4,44 сотки. Здание и земля в собственности, все документы в порядке. Здание расположено в центральном районе на перекрестке улиц Ленина и Сакко. В данный момент это готовый арендный бизнес. Все офисы сданы в аренду. Готовый арендный бизнес или помещение для вашего бизнеса! Характеристики здания:• Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование.• 2 входа. Центральный и запасной.• Кабинетная система.• Высота потолка 2,7 м.• Электроэнергия 35 кВт с возможностью увеличения (кабель проложен с запасом).• Все коммуникации центральные.• Есть возможность реализовать 3-й этаж.• Парковка перед зданием на 6 машин. Характеристики здания:• Тип здания - административное.• Материал стен - кирпичные. Земельный участок:• В собственности. Возможное назначение:• Готовый арендный бизнес (все площади сданы в аренду).• Офис крупной компании (на 1-м этаже можно разместить стойку приема посетителей).• Медицинское учреждение (много окон и кабинетов, высокие потолки, второй вход).• Гостиница или хостел (коммерческое здание, много окон, до 10 номеров).С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.
Только на Циан
26 000 000 ₽
48 148 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽
Номер объекта: 718735. Продаётся цокольный этаж в торговом центре с мощным якорным арендатором. Без окон, но великолепно освещён. При необходимости можно обеспечить круглосуточный доступ.
В помещениях все коммуникации центральные: свет, отопление, водоснабжение, интернет. Вентиляция. 2 мокрых точки, вход центральный один, 2 запасных. Высота потолков 2,6 - армстронг, 2,85 - в чистом виде. Полы бетонные, выложены промышленной плиткой, стены покрашены. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией.
Часть помещений сданы в аренду.
Допустимое целевое использование:
* торговля
* небольшое производство
* индустрия развлечений
* спорт-студия
Безусловные преимущества локации:
-высокая плотность населения квартала
- остановка напротив входа в магазин
- высокий проходящий трафик, тк якорный арендатор-продукты (Ярче, 1этаж+ Аптека, на втором этаже-хозтовары)
Дополнительная информация по телефону ниже.
14 000 000 ₽
56 000 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения — 250 м²
Занимает весь первый этаж административного здания.
Ключевые преимущества:
— Первая линия — отличная видимость и рекламный потенциал
— Высокий первый этаж с большим количеством естественного света
— Удобная транспортная доступность
— Развитая деловая и коммерческая инфраструктура
— Весь первый этаж находится в собственности
— Второй и третий этажи имеют собственный независимый вход с отдельной лестницей, что обеспечивает полную автономность помещения
Локация идеально подходит как для работы с клиентским потоком, так и для организации эффективной логистики бизнеса.
Варианты использования:
Гибкая планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи:
— офис компании
— торговое пространство
— медицинский или образовательный центр
— склад с офисной частью
— производственное помещение
— сервисный центр или представительство
Организация пространства и потоков:
— Отдельный вход со двора с погрузочной платформой (круглосуточный доступ)
— Вход через центральный холл здания
— Возможность разделения потоков клиентов и персонала
— Независимость первого этажа от верхних уровней здания
Технические характеристики:
— Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление
— Земельный участок в собственности
— Соответствие нормам пожарной безопасности
— Помещение не требует дополнительных вложений
Документы:
— Полностью готово к сделке
— Юридически чистый объект
Звоните, чтобы получить подробную информацию.
Надёжное решение для развития и масштабирования вашего бизнеса.
Код пользователя: 174351
Номер в базе: 11674031
11 500 000 ₽
42 783 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 723143. Здание отдельно стоящее !!! по документам, площадью 268,8 квадратов, в перспективном месте. Под любой вид деятельности.
В планах было возвести второй этаж такой же площади. Расчёт фундамента позволяет.
Продаем вместе с проектом ПАНСИОНАТА на 32 койки. Со всеми разрешениями, согласованиями. Под переустройство согласно проекта произведены внутренние работы в здании с учётом предъявляемых к таким заведениям требований. Заключены договоры с ресурсоснабжающими. По мере возможности будут проводиться дальнейшие ремонтные работы, но это будет отражаться в стоимости.
Причина продажи: выход из проекта соинвестора. Возможен обмен с доплатой в обе стороны.
Звоните для уточнения цены и актуальности продажи.
20 400 000 ₽
114 094 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132017153 Ищете идеальное место для своего бизнеса или выгодную инвестицию?
Представляем вам уникальное коммерческое помещение площадью 180 м², расположенное на первой линии оживленного перекрестка.
Объект полностью готов к работе: два стильных зала — лофт на 50 мест и классический на 24 — позволяют реализовать любую концепцию. Кухня формата Show-kitchen отвечает всем современным требованиям.
Проведен капитальный ремонт: обновлен интерьер, фасад, входная группа и все инженерные коммуникации (электричество, отопление, канализация, вентиляция, кондиционирование). Установлена современная система безопасности (видеонаблюдение, сигнализация) и высокоскоростной интернет.
Два отдельных входа, четыре санузла и просторная парковка обеспечивают максимальный комфорт.
Продажа связана с переездом собственника, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет готовое, перспективное и надежное решение.
Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Собственник
52 000 000 ₽
137 203 ₽/м²・УСН
Продаем нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Никитина 43.
Площадь 379 кв.м., расположено в двух этажах (цокольный - 123 кв.м., высота потолка 2 метра и первый этажи 256 кв.м., 3,6-4,2 м.).
Э/э 100 кВт.
Здание имеет статус нежилого (на верхних этажах располагаются офисные помещения), есть дополнительный вход для разгрузки.
Мимо проходит "народная тропа" в жилой массив высотной застройки.
Рядом располагается пешеходный переход и две популярные, большие школы с прогулочной зоной и спортивной площадкой.
Подойдет под размещение сетевого продуктового оператора, кафе, кондитерскую, ресторан.
Стоимость 52 000 т.р.
8 500 000 ₽
94 444 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в самом сердце Кировского района. Пространство общей площадью 90 м2 состоит из
трех отдельных помещений, в одном из которых предусмотрен второй выход. Располагается на уровне первого этажа 7-этажного жилого дома (по
документам цоколь). Высота потолков 2,5 метра. Отдельный санузел, с возможностью выведения мокрой точки в основное помещение. Данное
помещение отлично подойдет для организации различных видов бизнеса, а также для сдачи в аренду. Отличный пешеходный трафик. Выгодная
инвестиция в максимально интересной локации! Звоните и приезжайте смотреть!
JC000060020087
25 000 000 ₽
70 087 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 637863. Продам офисные помещения в здании,где расположен юридический университет. 3 кабинета на первом этаже и весь 3 этаж (15 кабинетов). Всё в долгосрочной аренде. Здание расположено в живописном месте ,в университетской роще. Возможно добраться с Московского тракта или с пр. Ленина. В здании охрана на входе.
Только на Циан
35 000 000 ₽
106 061 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения 330 кв.м
Первая линия
1 этаж
Отдельный вход
Панорамные окна
50 кВт
Просторная парковка
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Центральные коммуникации
Действующие арендаторы
Подходит для инвесторов, которые ищут пассивный доход без операционных хлопот.
Собственник
4 950 000 ₽
77 708 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение на 79 дивизии 31.
Помещение с отдельным входом.
Вход со стороны проспекта Мира.
Общая площадь - 63,7 кв.м.
В помещении находится магазин алкогольной продукции "Сто грамм"
Большой пеший и авто трафик. Рядом остановка общественного транспорта "10 поликлиника"
Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
13 600 000 ₽
72 844 ₽/м²・Включая НДС 2 452 459 ₽
Номер объекта: 536946. Без кoмиcсии. Помещение сдается в аренду, приносит доход.
Продажа помещения cвoбодного назначeния по aдpесу ул. Яковлева 35.
Pacположeние - географический центр города, В 5 минутах oт автобуcных останoвoк. Есть парковoчныe мeстa.
Инфрaструктура: Большой автомобильный трафик. Отличная видимость с дороги (есть место под рекламу). Доступ в помещение 24/7
Технические характеристики:
Формат: два больших зала и кабинеты, есть свой с/у и возможность их увеличить.
Площадь: 186,7 кв.м.
Ремонт: под офисную, торговую деятельность. Полы кафель, освещение, разводка электрики во всех кабинетах.
Вход: отдельный с первой линии
Отопление, канализация и вода -центральные
Санузел
Электричество - 15 кВт
Потолки: 2.6 м.
Показ помещение осуществляется по договоренности, Звоните!
12 000 000 ₽
52 402 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Номер объекта: 610328. Продам отдельностоящее здание (229 кв.м. по выписке) в 2 этажа в центре города.
Здание из кирпича старой застройки, сейчас используется под салон для женщин, работающий на уникальном дорогостоящем оборудовании (оздоровительный профиль).
Земельный участке 6 соток также в собственности.
Можно использовать под производство и любые другие ваши нужды, коммуникации центральные, горячая вода через бойлер.
Рассмотрим продажу и как действующий бизнес целиком с оборудованием, наработанной клиентской базой, технологией и разработкой методики оздоровления.
Подробности по телефону.
15 000 000 ₽
61 224 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся здание коммерческого назначения общей площадью 245 кв.м. Кирпич, отделка сайдинг, 2 этажа. Центральное отопление и водоснабжение. Собственная автостоянка на 10 машин.
Рядом находятся офисные помещения и автосервис.
Здание изначально было без перекрытий, с высоким потолком. Переоборудование узаконено. Сделан приличный ремонт под задачи действующего бизнеса, санузлы на первом этаже.
В здании находится действующий женский клуб, всё соответствующее оборудование в прекрасном состоянии, может быть продано заинтересованному покупателю по хорошей цене.
Просмотр по договорённости.
Код пользователя: 170217
Номер в базе: 12425494
13 500 000 ₽
36 010 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽
Номер объекта: 537108. Вашему вниманию представлено двухэтажное здание на первой линии.
Здание расположено в промышленном секторе на улице с высоким автомобильным/грузовым трафиком.
Строение полностью кирпичное + утеплитель, высота потолка первого этажа 3,5 м., второго 3,15 м, три входа в помещение, есть возможность достраивать на земельном участке (площадь участка 1080 м.кв.)
Современный твердотопливный котёл + металлический гараж рядом для хранения угля и запасной электро котёл)
Центральная вода и резервная своя скважина
Септик на 150 м3
Прямое подключение к подстанции, есть резервная мощность до 200 кВт
Помещение может быть оборудовано под автосервис, производство, торговлю. Звоните, отвечу на ваши вопросы!
Собственник
15 500 000 ₽
77 889 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр. Ленина, 80/1.
1 этаж, 199 кв. м.
Современный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция.
Отличная транспортная доступность. Три входа.
Помещение полностью сдано.
МАП 167 т.р.
Интересное предложение в качестве инвестиции.
Стоимость: 15 500 т. р.
От собственника, без комиссии.
Просмотр - по предварительной договоренности.
8 590 000 ₽
144 128 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первой линии в проходном месте с отдельным входом. Первый этаж 5-этажного жилого дома, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Рядом — парковка и объекты социальной инфраструктуры. Сейчас помещение используется под салон красоты, все необходимые коммуникации и мощности уже подведены.
Отличный инвестиционный вариант: локация обеспечивает стабильный спрос на аренду, возможна сдача целиком или по частям. Высокая ликвидность объекта и развитая инфраструктура района делают его надёжным активом для долгосрочного вложения. На данный момент сдано в аренду. Также расматривается вариант обмена на жилую недвижимость. С агенствами сотрудничаю при наличии покупателя.
44 000 000 ₽
91 954 ₽/м²・НДС не облагается
Продается торгово-офисное помещение в кирпичном доме в густонаселенном месте спального центра Советского района. В шаговой доступности 2 школы и 2 детских сада. Оживленный пешеходный трафик.Три входа в помещение, два с улицы, один со двора.
Помещение подходит под различные виды деятельности (торговля, офисы, клиника и т.д.). Наличие нескольких санузлов.
Качественный ремонт - кафель, ламинат.
Системы вентиляции и пожаротушения.
Наличие двух входов с улицы дает возможность разделения помещения на 2 и использования для различных видом деятельности. Текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости позволяет купить помещение с перспективой на будущее! Воспользуйтесь возможностью!
Код пользователя: 178316
Номер в базе: 8860208
Только на Циан
69 000 000 ₽
3 000 000 ₽/м²・УСН
Продается готовое к запуску бизнеса помещение площадью 25 кв. м на 1 этаже пятиэтажного многоквартирного дома.
Идеальный вариант для открытия парикмахерской, кабинета маникюра и педикюра, студии наращивания ресниц или небольшого косметологического кабинета.
В помещении уже выполнен базовый ремонт. В наличии собственный санузел в хорошем состоянии, что является огромным плюсом для сферы услуг и избавляет от необходимости согласовывать общие зоны. Помещение подключено ко всем необходимым инженерным сетям. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.
🏠 Как купить офис в микрорайоне Каштак-1 в городе Томск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Каштак-1 в городе Томск?
- ✓ В базе Циан 2 офисов в микрорайоне Каштак-1 в городе Томск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Каштак-1 в городе Томск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 125,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Каштак-1 в городе Томск?
- ✅ Минимальная площадь: 17,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 41,5 м²