Купить офис на улице Косарева в городе Томск
Только на Циан
45 000 000 ₽
155 172 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения на ул. Косарева, 33. Отдельный вход, 290 м². Можно разделить на два объекта!
Локация: Томск, ул. Косарева, 33.
Площадь: общая 290 м².
Вход: отдельный, эргономичная планировка.
Помещение подходит:
под действующий салон красоты (сейчас там салон, несколько санузлов, готовые зоны);
под офис, медицинский центр, учебный класс, студию, шоурум, производство, склад и любые другие коммерческие цели.
Ключевое преимущество:
объект можно легко разделить на два самостоятельных помещения с отдельными входами:
187 м²
103 м²
Это даёт возможность использовать часть помещения для себя, а другую — сдавать в аренду, либо продать по отдельности.
Состояние: помещение в хорошем состоянии, требует минимальной адаптации под ваши задачи.
Санузлы: несколько, что удобно для любого бизнеса с высокой проходимостью.
Звоните, покажу в удобное время. Купить офис на улице Косарева в городе Томск.
Только на Циан
8 300 000 ₽
76 852 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника. Отличное локация. Рядом - все транспортные артерии города.В доме: гостиница "Эдем", "Самокат", салон красоты...
Большой холл, пять отдельных кабинетов, санузел. Покажем в любое удобное время. Рассмотрю варианты обмена или сдачи в аренду. документы готовы.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Собственник
44 500 000 ₽
93 096 ₽/м²・Включая НДС 8 024 590 ₽
Продам помещение в центральной части города по адресу ул. Киевская 15.
1 этаж, 3 входа (один во двор).
Парковка перед входом.
Общая площадь 478,5 кв.м.
Эл. мощность 35 кВт.
Подойдет как для Инвестиций так и для собственного бизнеса:
стоматология либо любое другое медицинское направление, торговля, офис.
Район с очень высокой плотностью населения.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Стоимость: 44 500 т.р.
От Собственника, без комиссии для Покупателя.
Только на Циан
Собственник
28 000 000 ₽
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2.
Цокольный этаж.
Общая площадь помещений 802 кв.м.
Аутентичное кирпичное здание царской постройки.
В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж.
В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год.
Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени.
Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города.
Во всех номерах - чисто, уютно.
Персонал работает давно.
Есть потенциал для увеличения доходности.
Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое.
Стоимость: 28 000 т.р.
Отвечу на интересующие вопросы по телефону. Офис на улице Косарева в городе Томск.
60 000 000 ₽
Номер объекта: 677757. НИЗКАЯ ЦЕНА КВАДРАТА.
Отличный инвестпроект по интересной цене. Уникально расположенное здание в исторической части города на земельном участке 7,5 соток. Весь объект полностью сдается арендаторам. 2 гаража, гостевая парковка на 8 автомобилей.
Характеристики здания: материал постройки-кирпич, 2 этажа, разделено на 2 изолированных друг от друга помещения с возможностью объединения, имеет 4 входа, 2 встроенных гаража, каждый на 1 авто, оснащено пожарной и охранной сигнализацией. Здание имеет актуальный, привлекательный экстерьер, гармонично вписывается в архитектурный облик исторического квартала.
Подключено ко всем центральным коммуникациям.
Варианты использования:
Офис
Оказание образовательных услуг
Оказание медицинских услуг
Иное
Заинтересованы в продаже, готовы внимательно выслушать ваши предложения. По всем интересующим вопросам звоните в любое время! Продается офис на улице Косарева в городе Томск.
Только на Циан
12 100 000 ₽
31 026 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 723443. Предлагаем купить помещения свободного назначения цоколя с двумя!!! отдельными входами в районе 10 Поликлиники. На данный момент все помещения цоколя сданы в долгосрочную аренду. Чистый доход на сегодня 120.000 / мес. Великолепная локация для любого вида деятельности, связанного с услугами или небольшим и не шумным производством: высокая плотность населения, хороший пешеходный трафик, великолепная транспортная доступность и благоустройство прилегающей территории.
Пространство разделено на 2 зеркальных крыла, соединённых коридором. 4 больших кабинета площадью по 40 кв и 50 кв.
В каждое помещение проведена вода. Сделаны сливы. Санузла 2: по одному в каждом крыле.
Коммуникации:
- вентиляция
-центральная вода
-центральное отопление
-центральная канализация
-свет 15 кВт
-скоростной интернет
-сигнализация
-пожарная сигнализация
-электронный доступ
Вам точно будет крайне интересен этот объект в случае, если
1) вы - инвестор. Все площади в долгосрочной аренде, разумный срок окупаемости.
2) вам нужна площадка для организации своего дела, но всех площадей не освоить в моменте. Тогда часть из них будет приносить доход.
3) нужны помещения для развития бизнеса с высокой ликвидностью. Чтобы легко продать в случае необходимости
Приглашаем посмотреть в удобное всем время. Продам офис на улице Косарева в городе Томск.
Только на Циан
3 500 000 ₽
97 222 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческая недвижимость в самом сердце города! Хотите открыть свой бизнес без лишних вложений? Продается готовая площадка в центральной части [название города].
Это не просто стены — это готовый инструмент для заработка:
- Площадь 36 м² позволяет реализовать любую концепцию: от салона красоты до кабинета юриста или офиса небольшой компании.
- Помещение свободного назначения уже подключено ко всем коммуникациям: свет, вода, центральное отопление и канализация. Вам не придется тратить время на согласования.
- Удобная локация с парковочными местами прямо у входа обеспечит комфорт вашим клиентам или сотрудникам.
Не упустите шанс приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в самом проходимом районе!
Только на Циан
470 000 ₽
39 167 ₽/м²・НДС не облагается
Продам новый, утеплённый качественным материалом павильон 12 кв, с большим окном( двойной стеклопакет) надежной стеклянной дверью. Каркас сделан из толстостенного квадрата, усилен косынками, покрыт грунтовкой. Современная внешняя отделка, внутри - износостойкий линолеум. Возможен вывоз. Оснащён розетками, светасчетчиком, энергосберегающее освещение. К павильону идёт навес. Все подробности по телефону. Уместен торг
16 900 000 ₽
198 824 ₽/м²・УСН
Эксклюзив! Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро.
- угловое помещение с пятью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком;
-площадь 85 кв.м., зонирование на три комнаты площадью 35, 25, 14 кв.м. и два санузла с душевой;
- высота потолков 4 метра, светло и свободно;
-новый качественный ремонт, премиальный керамогранит, сантехника, фурнитура;
-система кондиционирования, приточная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация;
-помещение востребовано у арендаторов;
-транспортная доступность;
-помещение с мебелью и декором;
-прямая продажа, быстрых выход на сделку.
Только на Циан
9 500 000 ₽
Прибыль 113 500 ₽/мес.
Продажа 1/2 доли в готовом арендном бизнесе (ГАБ) в центре Томска
• Суть предложения: Продажа 1/2 доли в праве общей долевой собственности на высоколиквидное коммерческое помещение формата стрит-ритейл с надежными действующими арендаторами.
• Локация: г. Томск, Советский район, ул. Фрунзе, д. 86 (1-й этаж современного Жилого Комплекса).
• Стоимость 1/2 доли: 9 500 000 рублей.
• Срок окупаемости вложений: 7,3 года (87 месяцев) с учетом текущих расходов и без учета ежегодной индексации.
Помещение разделено между двумя стабильными операторами с разным профилем деятельности, что минимизирует риски вакантности. Арендная плата официально и напрямую выплачивается каждому из сособственников по отдельности:
Арендатор 1 крупнейшая федеральная медицинская компания (лабораторная диагностика). Имеет медицинскую лицензию, привязанную к данному адресу, что гарантирует долгосрочное нахождение на объекте.
Арендатор 2 — популярный формат современного специализированного торгового ритейла, обеспечивающий стабильный локальный трафик.
Условия договоров: Краткосрочные договора на 11 месяцев с правом автоматической пролонгации. Включен пункт о ежегодной безусловной индексации ставок на уровень официальной инфляции.
Цена 9 500 000 Р
Только на Циан
Собственник
8 963 000 ₽
142 270 ₽/м²・НДС не облагается
Продаются торговые (офисные) площади на 1-м этаже в 2-этажном кирпичном здании по адресу Иркутский тракт 6, общей площадью 63 м2, в отличном состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна.
Помещение можно рассматривать как под свой бизнес или отличный инвестиционный проект, сейчас помещение сдано в аренду. Помещение расположено на красной линии, фасад отлично просматривается, два входа, высота потолков 3, 5м, выведена вентиляция на уровень крыши, внутренняя вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. Фасад утеплен, зимой очень тепло, летом прохладно. Удобная свободная планировка. Подойдет под любой бизнес: магазин, общепит, автозапчасти, интернет магазин, кондитерскую, пекарню, суши, кофейню, доставку еды, лабораторию, аптеку, фотостудию и пр. Подойдет под Озон, Валдберис и др. маркет плейсы. Минимальные инвестиции в маркетинг, так как очень большой автомобильный и пеший трафик. Подходит под различное лиценизирование. Рядом густонаселенный район. Соседние магазины также генерируют свой высокий трафик. Собственная парковка для клиентов на несколько автомобилей. (Можно из помещения сделать квартиру до 3 к. или шикарную студию). Возможна различная форма расчета. Возможен вариант рассрочки, аренда с выкупом, звоните- уточняйте. Цена за наличный расчет в этом месяце 6350т руб. Возможна безналичная оплата 6760 т. руб. Можно/лучше писать на . Просмотр возможен в любое время.
10 000 000 ₽
50 505 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение (полностью весь цокольный этаж жилого дома) площадью 198 кв.м, расположенное в самом центре города. Два отдельных входа с разных сторон здания для комфортного использования и ведения бизнеса, наличие зоны разгрузки для удобной логистики, комфортный цокольный этаж с полноценными окнами. Отличная локация с большим потоком людей гарантирует спрос на ваши услуги или товары. На территории помещения оборудован шлагбаум и парковка. Помещение имеет хорошую перспективу для долгосрочных арендаторов. Прекрасно подойдет как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса. Просмотр по предварительной договоренности, более подробная информация и фото по запросу.
53 412 ₽
16 ₽/м²・Включая НДС 32 456 470 ₽
Продается полностью оснащенный складской комплекс 3 370 кв.м — заезжайте и начинайте работать с первого дня!
Состав объекта:
• Два отапливаемых складских отсека: 1 453,4 кв.м и 1 192 кв.м (общая площадь — 2 645 кв.м, высота потолков - 6м), с возможностью индивидуальной регулировки температуры.
• Холодный пандус 180,5 кв.м со стороны парковки длинной 30 метров (удобен для разгрузки автотранспорта).
• Холодный пандус 237,2 кв.м со стороны железнодорожных путей
• Офисная пристройка, 3 этажа, общей площадью 282,7 кв.м.
• Газовая котельная — 24,4 кв.м.
Коммуникации:
• Отопление от собственной газовой котельной.
• Электричество, вода, канализация центральное.
Инфраструктура и территория:
• Прилегающая территория — 1 200 кв.м, из них 600 кв.м огорожены, находятся под видеонаблюдением и сигнализацией (использовалось для охраняемой стоянки).
• Для погрузочно-разгрузочных работ предусмотрены пандус длиной 30 м, грузовой люк и двое ворот для заезда длинномерного транспорта.
• Установлена стеллажная система на 2 500 европаллет с возможностью увеличения вместимости.
Оснащение:
• Видеонаблюдение по всей территории.
• Охранная сигнализация.
• Интернет оптика Ростелеком, Бесшовный Wi-Fi для работы с ТСД.
• Светодиодное освещение с датчиками движения.
• Система звукового оповещения и радиосвязи.
Склад полностью готов к работе:
• Электрокар, рохли, тележки, поддоны.
• Оборудованные рабочие места кладовщиков: компьютеры, ТСД, сканеры, принтеры этикеток, планшеты.
• В офисной части на 1 этаже расположены столовая и раздевалки.
• На 2 и 3 этажах — оборудованные офисные пространства с мебелью и техникой.
Адрес: ул. Мичурина, 47 ст13
Главное преимущество — объект полностью готов к работе, без дополнительных вложений в запуск.
Такие объекты долго не простаивают — звоните и приезжайте на просмотр.
Только на Циан
55 000 000 ₽
36 667 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽
Арт. 138761421 Ищете просторное помещение для развития бизнеса? Предлагаем трёхэтажное коммерческое здание общей площадью 1500 м² — идеальное решение для компании среднего размера. Здесь вы сможете создать комфортную рабочую атмосферу, обеспечить команде тишину и удобство, а также адаптировать пространство под конкретные задачи вашего бизнеса.
Основные характеристики объекта:
общая площадь здания — 1500 м²;
земельный участок — 800 м², находится в собственности;
подземный гараж — более 100 м²;
система бесперебойного электроснабжения;
все коммуникации — центральные.
Возможности использования пространства
Помещения легко адаптировать под разные нужды: здесь можно организовать офисы, кабинеты руководителей, open space, учебные классы, шоурум или решить иные коммерческие задачи. Предусмотрена гибкая планировка — вы сможете выстроить пространство в соответствии с потребностями вашей компании.
Преимущества локации и инфраструктуры:
просторная парковка для сотрудников и клиентов;
высокий автомобильный и пешеходный трафик;
комфортная атмосфера для работы и развития бизнеса.
Это не просто здание, а готовая площадка для роста вашей компании: здесь удобно проводить встречи с клиентами и выстраивать эффективную работу команды.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Только на Циан
400 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Готовая студия в отличном состоянии готова к дальнейшему развитию
Состоящая из двух залов и соединенная коридором 6 рабочих зон но возможно установить еще больше рабочих зон
В 1 зале:
Банкетка букле 10.000р
Вешалки, крепление, два органайзера, зеркало, коврик, тапочки 9.000р 2 кресла букле 20.000р
Стол белый с золотом 12.000р
Ваза, конфетница, пампасная трава 4.000р
Ресепшен с подсветкой , включает в себя два яруса для хранения с внутренней стороны 60.000р
Колонка алиса станция 20.000р
Кофемашина 3в1 7000р
Кулер+чай станция 45.000р
Швабра, метелка, ветерок, ведро, контейнеры, кружки , подносы,чай,кофе, холодильник 10.000р 2 комода белый рельеф с золотыми ручками 14.000р
2 тумбы подвесных 12.000₽
2 барных стула 20.000₽
1 стул крутящийся 3.000р
2 зеркала 80см диаметр 3 режима подсветки
18.000₽
2 видео света 9.000р
Лед система 2000р
Сухожар и контейнер для стерилизации 10.500₽
3 пуфа букле 3000р
4 камеры 12.000
Во 2зале:
3 места с креслами реклайнерами премиум по
100.000p
3 подиума для кресел 30.000р
3 лампы луны премиум из металла по 15.000р
3 тележки белые с золотым металлом 9000р
3 кресла для мастера по 25.000
3 мусорных контейнеров 3000р
3 контейнера для палочек и спонжей 2100р
3 контейнера для расходников 3600р
3 пледа 3 подушки 3 ролика для головы 9000р
Мокрая точка, 3 пуфа букле для сумок клиентов, 2 зеркала , комод для расходников , декор 30000р
Итого 700.000р
Ремонт выполнен в 200.000р (в подарок Г))
На данный момент работают 3 мастера в студии
Аренда помещения 25.000р
🏠 Как купить офис на улице Косарева в городе Томск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов на улице Косарева в городе Томск?
- ✓ В базе Циан 3 офисов на улице Косарева в городе Томск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис на улице Косарева в городе Томск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 76,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 43,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на улице Косарева в городе Томск?
- ✅ Минимальная площадь: 80,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 282,7 м²