Купить офис на улице Косарева в городе Томск
Только на Циан
45 000 000 ₽
155 172 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения на ул. Косарева, 33. Отдельный вход, 290 м². Можно разделить на два объекта!
Локация: Томск, ул. Косарева, 33.
Площадь: общая 290 м².
Вход: отдельный, эргономичная планировка.
Помещение подходит:
под действующий салон красоты (сейчас там салон, несколько санузлов, готовые зоны);
под офис, медицинский центр, учебный класс, студию, шоурум, производство, склад и любые другие коммерческие цели.
Ключевое преимущество:
объект можно легко разделить на два самостоятельных помещения с отдельными входами:
187 м²
103 м²
Это даёт возможность использовать часть помещения для себя, а другую — сдавать в аренду, либо продать по отдельности.
Состояние: помещение в хорошем состоянии, требует минимальной адаптации под ваши задачи.
Санузлы: несколько, что удобно для любого бизнеса с высокой проходимостью.
Звоните, покажу в удобное время. Купить офис на улице Косарева в городе Томск.
Только на Циан
8 300 000 ₽
76 852 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника. Отличное локация. Рядом - все транспортные артерии города.В доме: гостиница "Эдем", "Самокат", салон красоты...
Большой холл, пять отдельных кабинетов, санузел. Покажем в любое удобное время. Рассмотрю варианты обмена или сдачи в аренду. документы готовы.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
НЕ ФЕЙК! Отдаю 2 студии фитнеса в Томске! РЕАЛЬНЫЕ работающие СТУДИИ БЕЗ вложений!
Вложенно более 5 млн р нами, отдаем за 0, 520 активных клиентов
Причина: нужны вложения в маркетинг и сильный менеджмент и управление
Все подробности расскажу!
У собственника планы поменялись
Бизнес с прибылью, все цифры покажу
Звоните, срочно! Отдам первому кто готов работать и развивать бизнес
35 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Офисное помещение в центре города, удобные подъездные пути, парковка. Сделан современный качественный ремонт. Оптимальная планировка помещения. Просторные кабинеты, зона open space, зона отдыха персонала, 2 санузла, 3 входа. Возможна аренда от 900руб кв.м.
Только на Циан
110 000 ₽
Продaетcя готoвый бизнес студия моментaльногo загapa
Отличнaя возмoжнocть для тex, ктo xочет начaть cвое дело без лишниx хлопот!
Продаетcя дeйствующий и прибыльный бизнес студия момeнтaльногo загара.
Cтудия пoлнoстью укомплектовaнa всeм нeобxoдимым обoрудoваниeм и гoтовa к рaбoте c пеpвого дня.
Что входит в продажу:
Все оборудование для проведения процедуры моментального загара
Все аккаунты.
Налаженный поток клиентов: записи на загар почти каждый день
Плoщадь: 9м²
Apендa: 10 000 + KУ.
Рaспoлoжeние: ул. Дальне-Ключевская 5, рядом остановки, с любого конца города легко доехать.
Это идеальное решение для тех, кто хочет зарабатывать, развиваться и дарить людям красоту!
Почему стоит купить:
Бизнес работает и приносит стабильный доход
Не требует специальных знаний ( могу обучить работать и помогать в самом начале)
Идеально подходит как для начинающих, так и для действующих предпринимателей в сфере бьюти
Заработок:
Если заниматься студией регулярно и с любовью, можно стабильно и хорошо зарабатывать.
Особенно в сезон (весналето) — спрос высокий, запись плотная.
Вы получаете:
1. Оборудование:
• Аппарат Таnning Еssеntiаls Rapid
• Мощная вытяжка
• Палатка
• Лосьоны Мinе Тan в различных оттенках
• Биопилинг, финиш-пудра, крем
• Расходные материалы, кисть и всё необходимое
3. Интерьер и уют:
• Кресло,столик для аппарата, стеллаж
• Зеркало в полный рост с лампами,
• Декор: вазы и цветы
• Штора с карнизом
• Полки, вешалки, мусорки и многое другое — всё для комфортной работы
От меня:
Я могу обучить с нуля, передать опыт, секреты.
Если вы хотите заниматься загаром — это реально прибыльно.
Если ты чувствуешь отклик, если мечтаешь о студии, о красивом деле — пиши
Стоимость готового бизнеса - 110.000 руб.
С обучением - 117.000 руб Офис на улице Косарева в городе Томск.
Только на Циан
100 000 000 ₽
103 605 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем к продаже здание и действующий бизнес в центре Томска!
Кировский район, деловая среда, близость к ключевым магистралям города.
Объект 965,2 м2 спроектирован под офисные пространства, верхний этаж по типу опенспейс . Развернута локальная компьютерная сеть, система кондиционирования несколько отдельных санузлов, два отдельных входа.
Мансардный этаж дополнительно имеет приточно-вытяжную вентиляцию.
Помещения здания подходят под размещение: - Готовый офис для IT-компаний, call-центров, конструкторские бюро, инжиниринг и другие.
Имеющаяся в здании инфраструктура позволяет открыть бизнес сразу - экономия времени на старте - от 2 месяцев!!!
Здание находится на первой линии от улицы Красноармейская в шаговой доступности от остановок общественного транспорта.
не требует ремонта , или дополнительных вложений.
Звоните, покажем офисные помещения в удобное для Вас время. Рассмотрим Ваши предложения по цене и форме расчета.
Код пользователя: 195948
Номер в базе: 13525822 Продается офис на улице Косарева в городе Томск.
Только на Циан
35 000 000 ₽
117 608 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 725713. Продаётся офис с высоким спросом на аренду.
Характеристики помещения:
• Ремонт качественными материалами по дизайн-проекту. Состояние хорошее так как помещение занимал собственник.
• Помещение занимает цокольный этаж и небольшую площадь на первом этаже. Обратите внимание: в цоколе высокие потолки и есть полноценные окна! Цоколь теплый и сухой, никаких признаков влаги.
• Очень важный плюс: в помещение 2 отдельных входа. Один из входов через первый этаж.
• Кондиционирование.
• Пожарно-охранная сигнализация и контроль доступа.
• Вентиляция.
Характеристики здания и расположения:
• Современный кирпичный многоквартирный дом.
• Есть места для парковки (в том числе закрепленные за помещением).
• Находится в районе деловой активности города.
• Высокий спрос на аренду от компаний в сфере IT-бизнеса так как рядом находятся корпуса ТУСУРа признанного лидера в сфере подготовки квалифицированных кадров для высокотехнологичных отраслей экономики.
Помещение изначально проектировалось для медицинского центра.
Другое возможное применение:
• Офис крупной компании.
• Call-центр.
• Магазин - склад.
• Медицинский центр.
• Сфера красоты и услуг.
Сделка:
• 1 собственник. Помещение освобождено. Сделан косметический ремонт!
• Полная стоимость сделки в договоре.
С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.
Звоните или пишите через форму. Продам офис на улице Косарева в городе Томск.
Собственник
44 500 000 ₽
93 096 ₽/м²・Включая НДС 8 024 590 ₽
Продам помещение в центральной части города по адресу ул. Киевская 15.
1 этаж, 3 входа (один во двор).
Парковка перед входом.
Общая площадь 478,5 кв.м.
Эл. мощность 35 кВт.
Подойдет как для Инвестиций так и для собственного бизнеса:
стоматология либо любое другое медицинское направление, торговля, офис.
Район с очень высокой плотностью населения.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Стоимость: 44 500 т.р.
От Собственника, без комиссии для Покупателя.
Только на Циан
39 000 000 ₽
66 598 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽
Номер объекта: 718098. Продается нежилое помещение, действующий бизнес - пивной ресторан с баром, караоке, живой музыкой и двумя залами на 250 посадочных мест в центре Кировского района.
Ежемесячная аренда составляет 350 тр 10 лет окупаемости.
Ресторан расположен на цокольном этаже. Площадь помещения 585,6 кв. м. Помещение в собственности. Свои отдельные коммуникации - тепловой узел, канализация, вода, вентиляция, подстанция (189 кВт).
Заведение оснащено всем необходимым оборудованием и мебелью. Морозильная камера 15 кубов, холодильник 6 кубов + холодильник для пивных кег.
Мебель, интерьер и оборудование в отличном состоянии.
В помещении есть 3 входа.
Официальная парковка 30-40 машин. Возможность сделать летнюю веранду у входа (разрешено администрацией).
Подписан договор аренды на долгий срок.
Звоните. Организую просмотр в удобное для вас время.
Только на Циан
35 000 000 ₽
106 061 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения 330 кв.м
Первая линия
1 этаж
Отдельный вход
Панорамные окна
50 кВт
Просторная парковка
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Центральные коммуникации
Действующие арендаторы
Подходит для инвесторов, которые ищут пассивный доход без операционных хлопот.
Только на Циан
55 000 000 ₽
36 667 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽
Арт. 138761421 Ищете просторное помещение для развития бизнеса? Предлагаем трёхэтажное коммерческое здание общей площадью 1500 м² — идеальное решение для компании среднего размера. Здесь вы сможете создать комфортную рабочую атмосферу, обеспечить команде тишину и удобство, а также адаптировать пространство под конкретные задачи вашего бизнеса.
Основные характеристики объекта:
общая площадь здания — 1500 м²;
земельный участок — 800 м², находится в собственности;
подземный гараж — более 100 м²;
система бесперебойного электроснабжения;
все коммуникации — центральные.
Возможности использования пространства
Помещения легко адаптировать под разные нужды: здесь можно организовать офисы, кабинеты руководителей, open space, учебные классы, шоурум или решить иные коммерческие задачи. Предусмотрена гибкая планировка — вы сможете выстроить пространство в соответствии с потребностями вашей компании.
Преимущества локации и инфраструктуры:
просторная парковка для сотрудников и клиентов;
высокий автомобильный и пешеходный трафик;
комфортная атмосфера для работы и развития бизнеса.
Это не просто здание, а готовая площадка для роста вашей компании: здесь удобно проводить встречи с клиентами и выстраивать эффективную работу команды.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
60 000 000 ₽
Номер объекта: 677757. НИЗКАЯ ЦЕНА КВАДРАТА.
Отличный инвестпроект по интересной цене. Уникально расположенное здание в исторической части города на земельном участке 7,5 соток. Весь объект полностью сдается арендаторам. 2 гаража, гостевая парковка на 8 автомобилей.
Характеристики здания: материал постройки-кирпич, 2 этажа, разделено на 2 изолированных друг от друга помещения с возможностью объединения, имеет 4 входа, 2 встроенных гаража, каждый на 1 авто, оснащено пожарной и охранной сигнализацией. Здание имеет актуальный, привлекательный экстерьер, гармонично вписывается в архитектурный облик исторического квартала.
Подключено ко всем центральным коммуникациям.
Варианты использования:
Офис
Оказание образовательных услуг
Оказание медицинских услуг
Иное
Заинтересованы в продаже, готовы внимательно выслушать ваши предложения. По всем интересующим вопросам звоните в любое время!
Только на Циан
68 000 000 ₽
156 322 ₽/м²・УСН
Уникальный инвестиционный алмаз в сердце Томска
Готовый бизнес из функционального здания + памятник архитектуры с
Уникальной историей
Не просто объект это ваша финансовая экосистема с безграничным потенциалом для роста стоимости активов. Ловите момент, пока эта жемчужина не уплыла к другому инвестору-визионеру!
Готовый доходный двигатель:
8 изолированных номеров с отделкой, санузлами и мебелью. Раньше здесь располагался бутик-отель с аншлагом проверенная бизнес-модель работает и ждет вас. Это стабильное вложение уже сейчас.
Мультипликатор доходности:
Большой зал + кухня на 1 этаже = отдельный высокомаржинальный бизнес! Свадьбы, корпоративы, ивенты. Сдавайте помещения вместе или по отдельности, используйте закрытую территорию на улице в летний период, увеличивая общую доходность в разы. А сауна с бассейном? Это ваше конкурентное преимущество и магнит для гостей.
Беспрецедентная гибкость и масштаб:
Ваш вариант?
Продолжаем как премиальный отель. Ваша мечта?
Превращаем в ретрит-центр, клинику красоты, апарт-отель или лофт. Эксплуатируемая крыша это ваша будущая зона панорамного отдыха, ресторан, место для занятий йогой, приема солнечных ванн или арт-пространство. Здесь нет ограничений, есть только ваше видение.
Второй актив в подарок Памятник архитектуры:
На вашей территории в 14 соток жилой дом, признанный памятником. Это не обуза, а золотая жила. Отреставрируйте и увеличьте капитализацию всего комплекса в прогрессии. Создайте элитный бутик-отель или эксклюзивный приватный музей. Это история, которая дорого продается.
Территория мечты для жизни и бизнеса:
Ухоженный двор с плиткой и лужайкой. Уютный флигель для шашлыков и отдыха. Плодоносящая яблоня как символ изобилия. Парковка, гаражи, идеальный порядок. Здесь уже царит атмосфера премиум-класса, которую оценят ваши гости.
Цифры, факты, безопасность:
Земля поселений максимум возможностей.
Полный пакет документов и планировок.
Для иногородних инвесторов проживание за наш счет на время переговоров. Мы уверены в объекте настолько, что готовы вас разместить.
Это не просто покупка здания. Это приобретение готовой экосистемы для заработка, статусного актива в историческом центре и холста для ваших самых амбициозных проектов.
Инвестиционный потолок здесь не достигнут. Его задаете вы.
Показ только по записи для серьезных инвесторов. Количество просмотров ограничено.
Звоните прямо сейчас. Обсудим цифры, потенциал и ваши варианты монетизации. Ваш финансовый прорыв в Томске начинается с этого звонка!
23 000 000 ₽
Продается налаженный бизнес: кафе Пабик" в самом центре города. В цену входит нежилое помещение ( из расчета 70 т.р.за кв.м) полностью отделанное под кафе: вентиляция, вытяжка, сан.узлы, бытовые комнаты, отдельный тепловой узел и соответствующее оборудование: холодильники, печи, гриль, мебель, посуда и т.д. . Возможны варианты аренды, аренды с последующим выкупом, покупка только оборудования, покупка оборудования плюс аренда с шестимесячными каникулами. Рассмотрим все предложения по расчету, включая рассрочку, обмен на недвижимость и т.п.
Только на Циан
9 500 000 ₽
Прибыль 113 500 ₽/мес.
Продажа 1/2 доли в готовом арендном бизнесе (ГАБ) в центре Томска
• Суть предложения: Продажа 1/2 доли в праве общей долевой собственности на высоколиквидное коммерческое помещение формата стрит-ритейл с надежными действующими арендаторами.
• Локация: г. Томск, Советский район, ул. Фрунзе, д. 86 (1-й этаж современного Жилого Комплекса).
• Стоимость 1/2 доли: 9 500 000 рублей.
• Срок окупаемости вложений: 7,3 года (87 месяцев) с учетом текущих расходов и без учета ежегодной индексации.
Помещение разделено между двумя стабильными операторами с разным профилем деятельности, что минимизирует риски вакантности. Арендная плата официально и напрямую выплачивается каждому из сособственников по отдельности:
Арендатор 1 крупнейшая федеральная медицинская компания (лабораторная диагностика). Имеет медицинскую лицензию, привязанную к данному адресу, что гарантирует долгосрочное нахождение на объекте.
Арендатор 2 — популярный формат современного специализированного торгового ритейла, обеспечивающий стабильный локальный трафик.
Условия договоров: Краткосрочные договора на 11 месяцев с правом автоматической пролонгации. Включен пункт о ежегодной безусловной индексации ставок на уровень официальной инфляции.
Цена 9 500 000 Р
Только на Циан
16 000 000 ₽
57 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения в элитном доме, по адресу: г. Томск, ул. Советская, 107.
Назначение: свободное — идеально под сауну, SPA, фитнес-клуб, медицинский центр, офис или торговое пространство.
Официальная возможность использования под сауну — все документы в порядке, разрешительная документация позволяет размещение парной и влажных зон.
Заключены договоры с ресурсными организациями — электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление — всё подключено и оформлено.
Высокие потолки, прочные перекрытия — подходит для масштабных проектов.
Хорошая шумоизоляция, вентиляция, доступ к техническим коммуникациям.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик — центр города, престижный район.
Рядом: бизнес-центры, рестораны, жилые комплексы премиум-класса
Возможные форматы:
Сауна + SPA-центр
Фитнес-студия или боксёрский клуб
Стоматологическая или диагностическая клиника
Кафе, бар или гастробар
Офис представительства или коворкинг премиум-класса
Собственник
50 000 000 ₽
203 417 ₽/м²・УСН
Продам новое 2-этажное здание в центре города по адресу улица Усова 11В.
Общая площадь 245,8 кв.м. (первый этаж - 119 кв.м., второй этаж - 133 кв.м.)
Земельный участок в собственности 313 кв.м. (кадастровый номер: 70:21:0200021:137)
Материал стен -сэндвич панели.
Введено в эксплуатацию.
Центральные коммуникации, эл. мощность 150 кВт.
Высокие потолки, панорамное остекление.
Первая линия.
Свободная планировка.
Черновая отделка.
Объект расположен в пешей доступности от городского пространства "Лампочка", постоянный поток пешеходов и автомобилей.
Интересное предложение как в качестве инвестиции, так и с возможностью ведения своего бизнеса.
Есть потенциальный арендатор, договор на стадии согласования.
Продажа: 55 000 т. руб.
Все вопросы по телефону.
Только на Циан
Собственник
79 000 000 ₽
84 546 ₽/м²・УСН
Продается двухэтажное нежилое здание по адресу: ул. Елизаровых, 48/3.
Общая площадь - 934,4 кв.м.
Земельный участок в собственности.
Есть возможность выкупа.
Здание в центре города.
Первая линия.
Хорошая парковка.
Цоколь
- Бристоль 125 000 р.
- Озон (терминал) 5 000 р.
1 этаж - 287,4 кв.м.
Долгосрочный договор на 10 лет с магазином "Ярче". МАП - 356 376 руб./мес.
2 этаж - 302,8 кв.м.
Магазин "Fix Price", МАП - не менее 150 000 руб./мес. либо 4,5 % от ТО.
Автомат воды 4 000 р.
Игрушки 4 000 р.
Итого по объекту МАП: 644 376 р.
Стоимость: 79 млн. руб.
Просмотр в удобное время по предварительной договоренности.
Все вопросы по телефону.
Только на Циан
Собственник
27 000 000 ₽
142 105 ₽/м²・УСН
Помещение со вторым светом в новом доме в центральной части города.
Расположено в двух уровнях.
Имеется отдельный вход, доступ 24/7, просторная парковка на заднем дворе дома.
Отлично подойдет под медицину, косметологию, направления бьюти индустрии, офиса.
В данный момент отделка черновая.
Просмотр в удобное время по предварительной договоренности.
Без комиссии для арендатора.
🏠 Как купить офис на улице Косарева в городе Томск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов на улице Косарева в городе Томск?
- ✓ В базе Циан 3 офисов на улице Косарева в городе Томск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис на улице Косарева в городе Томск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 76,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 43,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на улице Косарева в городе Томск?
- ✅ Минимальная площадь: 80,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 282,7 м²