147 000 ₽/мес.
8 400 ₽/м² в год・НДС не облагается
Аренда коммерческого помещения 210 м² на ул. Ивановского, г. Томск — 147 000 руб./мес. Долгосрочная основа, выгодные условия и прозрачные платежи. Помещение подготовлено под спортзал, находится на 2-м этаже торгового центра, вход с улицы через общий проход, косметический ремонт.
210 м² свободного назначения с косметическим ремонтом — просторный зал с продуманной планировкой, идеально подходящий под фитнес-клуб, студию групповых программ, йогу, пилатес, секции единоборств, но по большому счету, можно использовать под любой вид деятельности,в данный момент, оборудовано две раздевалки, с санузлами и душевыми. Открытая парковка перед ТЦ обеспечит удобство для клиентов и персонала. Помещение расположено на 2-м — видимость с улицы обеспечена общим уличным доступом и расположением внутри торгового центра. Окна в помещении в пол, что добавляет дополнительное освящение, вид выходит на центральную улицу.
Локация: ул. Ивановского — активная транспортная артерия Томска с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. ТЦ привлекает проходящих покупателей и постоянных посетителей соседних офисов и жилых кварталов; пеший поток стабилен в рабочие и вечерние часы, автомобильный трафик интенсивен в часы пик, парковка на территории упрощает приезд клиентов из других районов города. Близость жилых домов и офисов создаёт постоянную клиентскую базу для фитнес-услуг и сопутствующих направлений.
Преимущества предложения:
- Конкурентная цена 147 000 руб./мес. за 210 м² в торговом центре на востребованной улице — отличное соотношение цена/площадь для масштабирования бизнеса.
- Долгосрочная аренда — стабильность и возможность вложений в обустройство под ваш бренд.
- Готовность под спортзал: уже выполнена базовая адаптация помещения под спортивную деятельность.
- переоборудование пространство под ваши программы без масштабных затрат.
- Возможность использования как свободного назначения — гибкость для расширения перечня услуг (продажа спортивных товаров, студии, реабилитация и т.д.).
БЕЗ КОМИССИИ и ЗАЛОГА для арендатора!
Коммунальные платежи, оплачиваются за счет арендатора, выходят в районе 15000р в месяц.
Готовы показать помещение. Звоните сейчас, чтобы забронировать просмотр, готовое к быстрому запуску бизнеса.
Арт. 137607888
