


123 853 ₽/м²
Арт. 134464165 Продается уютная светлая однокомнатная квартира в Октябрьском районе Про дом: Пятиэтажный кирпичный дом 1980 года постройки. Коммуникации в хорошем состоянии, дом не газифицирован, в подъезде сделан косметический ремонт Про квартиру: Уютная светлая однокомнатная квартира площадью 32.7 квадратных метра, расположенная на пятом этаже. Жилая площадь составляет 19 квадратных метров, а кухня - 6.2 квадратных метра. Все окна пластиковые, балкон застеклен, с видом на школьный стадион. Квартира требует косметического ремонта, есть возможность сделать его под свой вкус и цвет. Мебель и техника остается частично по договоренности Расположение: Район обладает развитой инфраструктурой. Рядом расположено все необходимое для комфортной жизни: в пешей доступности несколько школ и детских садов. Для прогулок и отдыха отлично подойдёт городской парк "Авангард", где можно проводить время на свежем воздухе в любое время года. Также поблизости находятся несколько продуктовых сетей, остановки общественного транспорта, крупные медицинские учреждения - ОКБ и ГКБ 1 Один взрослый собственник. Квартиру можно приобрести за наличные, в ипотеку, с маткапиталом Звоните и пишите, отвечу на все ваши вопросы!



96 667 ₽/м²
Продается полноценная 2-комнатная квартира по хорошей цене в центре района с развитой инфраструктурой. Особенности квартиры: -квартира находится на солнечной стороне, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. -состояние объекта косметический ремонт, позволяющий новым владельцам сразу же комфортно разместиться и при желании внести свои штрихи в интерьер. -отличное расположение. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, идеально подходящей для семей с детьми. В непосредственной близости десткие сады 56, 11, школа 38, 45, школа искусств 3 и остановки общественного транспорта, что обеспечит вам комфортное и быстрое передвижение по городу. -близость к торговым центрам и супермаркетам Документы в полном порядке, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, квартира без обременений. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070109503



170 543 ₽/м²
Очень теплая и светлая квартира В квартире сделан евро ремонт и поменяна проводка, на стенах декоративная штукатурка Остается кухонный гарнитур, шкаф, диван В квартире отличная вытяжка (есть в комнате, санузле и душе!) Удачное расположение дома, в шаговой доступности остановка и множество магазинов, школа, детский сад и школа искусств! Рядом с домом много парковочных мест Свой душ и санузел Без долгов, быстрая сделка



112 540 ₽/м²
Квартира очень теплая, очень светлая, в жилом состоянии. В комнате два окна (пластик). Балкона нет. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник. Квартира освобождена. По объекту предусмотрена дополнительная оплата: комиссия агентства в размере 3 % от стоимости.



95 699 ₽/м²
Код объекта: 2086651. Квартира в Томске по адресу Иркутский тракт, 150 — отличное предложение для семей и пожилых пар! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 46,5 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, на окнах пластиковые стеклопакеты, окна выходят во двор, напольное покрытие линолеум, совмещенный с/у в кафеле до потолка, хорошие межкомнатные двери из дерева, качественная входная дверь, чистый подъезд, хорошие соседи. Во дворе есть парковочные места. Дом после капитального ремонта, была замена труб газоснабжения. Тихий спальный район с развитой инфраструктурой: школы 38, 45, детские сады 56,11, супермаркеты, остановки общественного транспорта, поликлиники 1,3, детская поликлиника, салоны красоты. Это выгодное предложение по доступной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



98 214 ₽/м²
2-комн. Ивана Черных 115 5/ 5п, 44,8 кв.м., кухня - 6,3 кв.м. Продается уютная, светлая квартира . Сделан качественный современный ремонт. Натяжные потолки. .Напольное покрытие в отличном состоянии. Выровнены стены. Санузел совмещенный, кафель. Алюминиевые радиаторы отопления. Есть застекленный балкон. 4400 т.р.



98 361 ₽/м²
Двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного панельного дома в тихом спальном районе представляет собой отличную возможность создать жилье под свои потребности, благодаря возможности проведения ремонта по индивидуальному проекту. Балкон застеклен. Объект обладает выгодным расположением в развитом районе с полной социальной и транспортной инфраструктурой. Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости от дома, обеспечивая легкую доступность всех районов города. В шаговой доступности расположены несколько детских садов 11, 48, 51, 56, общеобразовательные школы 36, 37, 38, 45, а также Гимназия 13, что делает локацию особенно привлекательной для семей. Повседневные потребности полностью покрываются наличием множества магазинов и аптек в округе. Медицинское обслуживание обеспечивается Томской областной клинической больницей и поликлиникой. Для отдыха и активного досуга в 15 минутах ходьбы находятся городской парк и горнолыжная база. Панельный дом гарантирует надежность и хорошую звукоизоляцию, а второй этаж сочетает удобство подъема без лифта с комфортной высотой. Эта квартира — рациональный выбор для тех, кто ценит выгодное расположение, развитую инфраструктуру и потенциал для создания современного жилого пространства с нуля. Код пользователя: 186618 Номер в базе: 12203511



89 362 ₽/м²
Просторная квартира: кухня, проходной зал и две небольшие спальни. Плита электрическая. Газа в доме нет. Ремонт требуется. Квартира освобождена. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Район с развитой инфраструктурой. Без комиссии для агентства.



113 614 ₽/м²
Продам уютную распашную двухкомнатную квартиру с ремонтом. В стоимость квартиры входит: встраиваемые шкафы(2 шт.), кухонный гарнитур и бытовая техника. Также в квартире установлен кондиционер.(работает на холод и на тепло). Заезжай и живи! Во всей квартире заменена проводка ( медь). На кухню отдельно проведен силовой провод. В шаговой доступности остановки, с которых можно уехать в любую точку нашего города. Также рядом медсанчасть взрослая и детская поликлиника, 2 школы и 2 детских сада. Капитальный ремонт крыши был 4 года назад. В этом году был сделан ремонт в подъезде. Установлены камеры видеонаблюдения в подъезде и на улице. Во дворе удобная парковка. Торг минимальный. Долгов по коммунальным платежам нет. Один взрослый собственник.



126 984 ₽/м²
Продается гостинка требующая ремонта. Не доля, по документам квартира. 4 этаж. Гостинка расположена в хорошем спальном районе -рядок ДК Авангард. Сетевые магазины, школа, садик, остановка общественного транспорта - всё в шаговой доступности. Адекватная стоимость в контексте состояния квартиры. Хороший инвестиционный потенциал при приведения квартиры в порядок и последующей сдачи в аренду, либо как стартовое жилье. Код пользователя: 178316 Номер в базе: 10889619



107 018 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 57 квадратных метров, расположенная по адресу: город Томск, микрорайон Черёмушки, Иркутский тракт, дом 136. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1968 году. Просторная планировка включает три комнаты, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Преимущества данной квартиры включают евроремонт, который придаёт жилью современный вид и комфортное проживание без необходимости дополнительных вложений сразу после покупки. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым для удобства жильцов. Дополнительно стоит упомянуть парковку во дворе, которая обеспечит удобство автовладельцам при размещении автомобиля вблизи своего жилища. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уют домашнего очага, а также желает жить в районе с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами под рукой.



94 612 ₽/м²
Арт. 134318104 2-х комнатная квартира без вложений в панельном доме в центре Октябрьского района! О доме: Дом панельный 5 этажей, 4 подъезда, находится в тихом месте в непосредственной близости от ДК Авангард и Школы N 38. Рядом вся инфраструктура, супермаркеты и магазины, детские сады, ТЦ Манеж, больницы и поликлиники, много кафе, в 3-5-ти минутах пешком есть лес, остановки общественного транспорта. О квартире: Квартира 2-х комнатная 46.4 кв.м. на 5-ом этаже, капитальный ремонт в подъездах и крыши уже произведен. В квартире сделан ремонт, поставлены пластиковые окна, застеклен балкон, в санузле свежий кафель и поменяла сантехника, надёжная входная дверь. На кухне современный кухонный гарнитур. Квартира солнечная, чистая, уютная с отличной энергетикой. Как купить: Подходит под все виды расчета, есть торг. Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните...



92 504 ₽/м²
Уютная трехкомнатная квартира в Октябрьском районе. Кирпичный дом. Без газа. Площадь квартиры 62,7 кв.м. Очень удачная планировка, просторная кухня (9 кв.м.), три отдельные комнаты, раздельный сан.узел, выход на балкон из зала, просторный коридор. Квартира распашная. Окна выходят на обе стороны дома. Хорошее состояние, но требуется завершение ремонта. На кухне и в прихожей на полу плитка, в остальных комнатах качественный линолеум, во всей квартире натяжной потолок, в туалете и ванной плитка, пластиковые окна, балкон застеклен. Чистый подъезд, приличные соседи. Сделан капитальный ремонт крыши, крыша двускатная. Во дворе дома расположен детский сад 56, рядом школа 38 (не нужно переходить дорогу). В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, парк "Солнечная роща". Звоните.



106 195 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в отличном состоянии, готовая к немедленному заселению. Квартира полностью меблирована, что позволяет вам сразу начать жить или сдавать в аренду без дополнительных затрат на обустройство. Одним из главных преимуществ данного предложения является удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта находится всего в нескольких шагах от дома, что обеспечит вам легкий доступ к любой части города. Во дворе расположена современная детская площадка, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также в непосредственной близости находятся все необходимые магазины, школа и детский сад, что добавляет удобства в повседневной жизни. Все документы в полном порядке, что обеспечивает быстрый выход на сделку и минимизирует риски. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации. Код пользователя: 130724 Номер в базе: 10843294



98 214 ₽/м²
Номер объекта: 717224. Продам 2-х комнатную квартиру по адресу: Ивана Черных, 119, высокий 1 этаж, с балконом. Общая площадь 44,8 кв.м., кухня 6 кв.м, с/у совмещен, электроплита, НЕ газ. Стандартный ремонт, окна пластик. Чистый подъезд, сухой подвал, хорошее обслуживание и соседи. Тихий уютный двор с детской площадкой и парковкой. Идеальная локация. Транспортная развязка в любой район города и пригорода. Развитая инфраструктура: Дворец Культуры "Авангард", Сбербанк, рядом д/сады, школы 38, 53, МСЧ 2, ОКБ, сеть Аптек, все магазины "Ярче!" , "Магнит", "Абрикос", "Антонов двор", "Быстроном"; в шаговой доступности парк отдыха, спортивные клубы для детей и взрослых, СК "Кедр", лесная зона для любителей спорта. Взрослый собственник, без обременений, документы готовы, любой вид расчета. Рассмотрим обмен на 3-ком. на первом этаже, в качестве доплаты можем предоставить жилье в кирпичном доме 16 кв.м. в Ленинском р-не. Звоните, покажем. По объекту предусмотрена комиссия агентства.



79 167 ₽/м²
Предлагаем дружной семье приобрести 4-х комнатную квартиру, в спальном районе. В шаговой доступности есть все и для всех. Школы, детские сады, магазины и торговые центры. В пяти минутах езды стадион "Кедр", "Гармония" бассейн, лесной массив для прогулок, а также ДК Авангард, ТРЦ "Манеж" и многое другое. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004070101129



165 385 ₽/м²
Гостинка с узаконенным с/у! Не ДОЛЯ Остается все! Без долгов и обременений Все необходимое в шаговой доступности. Скорее звоните. Без торга Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070108733



180 791 ₽/м²
Продаётся квартира в Октябрьском районе. Квартира светлая, теплая, после капитального ремонта - поменяна проводка, батареи, выровнены стены, натяжной потолок. Дом расположен в тихом и благоустроенном районе - напротив супермаркета "Быстроном", рядом с магазинами "Абрикос" и "Ярче". До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детский сад 56, 82 и 83, общеобразовательная школа 38 и 36, гимназия 13. Недалеко ДДТ "Авангард" с зимним катком.Звоните! Код пользователя: 105869 Номер в базе: 12157121



118 750 ₽/м²
Номер объекта: 537734. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Октябрьском районе. Газ, чистота, тишина — и всё под рукой! Место, где хочется жить: Октябрьский район — это развитая инфраструктура и спокойная атмосфера. Рядом всё необходимое: магазины, транспорт, соцобъекты. И при этом — тихий подъезд и адекватные соседи, что для комфортной жизни значит очень много. ???? Что внутри: Просторная и светлая одна комната — отличная планировка для себя или под сдачу. Газ — это экономия на коммунальных платежах и удобство в быту. Панельный дом, но квартира тёплая, ухоженная, в неё можно заезжать сразу. Чистый, ухоженный подъезд — мелочь, а приятно возвращаться домой. Для кого этот вариант: ???? Для тех, кто ищет "готовое" жильё — заезжай и живи. ???? Для инвесторов — ликвидная однушка в хорошем районе с газом всегда будет востребована. ???? Для тех, кто ценит покой: соседи тихие, подъезд чистый, всё необходимое рядом. Это не просто квартира, а место, где начинается ваш уют. Утром — светлые стены, вечером — тишина за окном. Вдохнуть жизнь в новое пространство или сохранить её тёплый характер — решать вам. Здесь всё уже сложилось для комфортной жизни. Такие квартиры редко остаются на рынке надолго. Уютную однушку с газом, в хорошем состоянии, да ещё и в таком районе — разбирают быстро. Это идеальный вариант и для себя, и для дохода. Покажу, расскажу, влюблю в этот вариант. Окажу полное сопровождение сделки — от одобрения ипотеки до передачи ключей.



100 000 ₽/м²
Предлагается в продажу 2-х комнатная квартира, на 5-м этаже 5-ти этажного панельного дома, общей площадью 44,7 м2. Проходная комната с выходом на балкон, окна выходят во двор на детскую площадку, санузел совмещенный. Кухня светлая с газоснабжением, что обеспечивает удобство приготовления пищи. Квартира требует внимания в части ремонта, но при этом можно заехать и жить, с дальнейшим воплощением своих дизайнерских идеи. Во дворе открытая парковка, удобно для владельцев автомобилей. Район с развитой инфраструктурой, супермаркеты, фирмы из сферы услуг, сады, школы, поликлиники. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070109654



121 810 ₽/м²
Продается 3-к квартира с улучшенной планировкой и свежим ремонтом. В квартире выполнен свежий капитальный ремонт: заменены проводка, система отопления, все трубы, во всех комнатах установлены натяжные потолки, уложен ламинат, в спальне установлено французское окно "в пол", балкон расширен и утеплен. В квартире остаётся кухонный гарнитур и шкафы. Перепланировка узаконена! Полное юридическое сопровождение сделки. По данному варианту дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Звоните, записывайтесь на просмотр. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003070105394



114 894 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 47 кв. м в пятиэтажном кирпичном доме 1984 года постройки предлагает продуманную планировку с изолированными комнатами общей жилой площадью 33,1 кв. м и кухней 5,6 кв. м. Квартира полностью обновлена: выполнен качественный ремонт с заменой всех инженерных систем. Установлена новая медная электропроводка, заменены трубы водоснабжения и система отопления, смонтирована инсталляция в санузле. В отделке использованы надежные материалы — керамогранит на полу, трехкамерные стеклопакеты на окнах и новые межкомнатные двери. Дополнительным преимуществом являются два балкона. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, рынок, школа, детские сады и поликлиника. Придомовая территория ухоженная и озелененная, а подъезд содержится в идеальной чистоте. Это готовое решение для комфортного проживания, не требующее дополнительных вложений. Код пользователя: 201695 Номер в базе: 12221212



81 000 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира на первом этаже в доме по адресу: ул. Лазарева, 3б. Квартира обладает большим потенциалом благодаря планировке и требует лишь ремонта, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Первый этаж — это удобно для семей с детьми, пожилых людей и любителей быстрого доступа на улицу. Отличная возможность приобрести недвижимость в хорошем районе по привлекательной цене и сделать ее идеальной для себя! Код пользователя: 199132 Номер в базе: 9681148



93 640 ₽/м²
Трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1985 года постройки предлагает выгодную основу для создания современного жилого пространства. Ее ключевое преимущество — рациональная планировка с изолированными комнатами правильной формы, просторной кухней и широким коридором. Санузел раздельный, имеется полезная площадь кладовой комнаты. В доме проведены капитальные работы: полностью заменена система отопления и отремонтирована крыша в 2023 году. Квартира готова к финальной отделке: в кухне и гостиной выполнена предчистовая, в спальнях и коридоре стены и потолки выровнены, что позволяет новому собственнику сразу приступить к чистовому ремонту по собственному проекту без дополнительных затрат на подготовку поверхностей. Окна заменены на пластиковые, балкон застеклен, на площадке установлена надежная входная дверь. Расположение объекта является еще одним значимым плюсом: дом находится в тихой внутридворовой территории, в непосредственной близости от школ, детских садов, ДК "Авангард", магазинов и поликлиник. Транспортная доступность высокая — в нескольких минутах ходьбы расположены три остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Южная ориентация окон кухни и гостиной обеспечивает постоянное солнечное освещение, а спальни, выходящие на север, гарантируют прохладу в летний период. Код пользователя: 146215 Номер в базе: 10308518



189 583 ₽/м²
Продается теплая, солнечная студия после капитального ремонта. Полностью новая электропроводка, стяжка пола, натяжной потолок, пластиковое окно, новый кафель, застеклённый балкон. Квартира теплая, солнце до обеда. Окна выходят в сторону ул. Бела Куна. Свежий ремонт в подъезде. Рядом магазины, школа, детсады, остановки, ДК Авангард, СК Кедр с бассейном. Преимущество для инвесторов: идеальна для сдачи в аренду, рядом МСЧ-2, ОКБ и Перинатальный центр — высокий спрос на посуточное жильё у приезжающих на лечение. По документам - КВАРТИРА! Один взрослый собственник, владеет более 5 лет. По данному объекту предусмотрена комиссия. Федеральное агентство "Жилфонд" гарантирует финансовую безопасность сделки, полное юридическое сопровождение. Звоните, договоримся на показ в удобное время. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070112856
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,9 млн ₽ |