Купить офис в Томске
Только на Циан
55 000 000 ₽
36 667 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽
Арт. 138761421 Ищете просторное помещение для развития бизнеса? Предлагаем трёхэтажное коммерческое здание общей площадью 1500 м² — идеальное решение для компании среднего размера. Здесь вы сможете создать комфортную рабочую атмосферу, обеспечить команде тишину и удобство, а также адаптировать пространство под конкретные задачи вашего бизнеса.
Основные характеристики объекта:
общая площадь здания — 1500 м²;
земельный участок — 800 м², находится в собственности;
подземный гараж — более 100 м²;
система бесперебойного электроснабжения;
все коммуникации — центральные.
Возможности использования пространства
Помещения легко адаптировать под разные нужды: здесь можно организовать офисы, кабинеты руководителей, open space, учебные классы, шоурум или решить иные коммерческие задачи. Предусмотрена гибкая планировка — вы сможете выстроить пространство в соответствии с потребностями вашей компании.
Преимущества локации и инфраструктуры:
просторная парковка для сотрудников и клиентов;
высокий автомобильный и пешеходный трафик;
комфортная атмосфера для работы и развития бизнеса.
Это не просто здание, а готовая площадка для роста вашей компании: здесь удобно проводить встречи с клиентами и выстраивать эффективную работу команды.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Купить офис в Томске.
Только на Циан
4 500 000 ₽
81 818 ₽/м²・УСН
В продаже офисное помещение общей площадью 55 кв.м. на 2-м этаже в 5-этажном панельном здании по адресу Герцена 72.
Имеется 3 комнаты, отдельный вход, свой санузел и вода.
Пластиковые окна, охрана.
Помещение подойдет как для офиса, а также маленького производства.
Все на ваше усмотрение.
Звоните, покажет в любое время по договоренности.
Цена 4500 т.р
Только на Циан
Собственник
5 500 000 ₽
127 907 ₽/м²・УСН
Продам помещение по адресу: ул. Елизаровых, 44.
1-ый этаж на красной линии Кировского района.
Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Два отдельных входа, санузел.
Рядом остановка общественного транспорта Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная парковка перед входом.
Стоимость: 5 500 000 т.р. (127 906 руб./кв.м.)
Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
Только на Циан
12 100 000 ₽
31 026 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 723443. Предлагаем купить помещения свободного назначения цоколя с двумя!!! отдельными входами в районе 10 Поликлиники. На данный момент все помещения цоколя сданы в долгосрочную аренду. Чистый доход на сегодня 120.000 / мес. Великолепная локация для любого вида деятельности, связанного с услугами или небольшим и не шумным производством: высокая плотность населения, хороший пешеходный трафик, великолепная транспортная доступность и благоустройство прилегающей территории.
Пространство разделено на 2 зеркальных крыла, соединённых коридором. 4 больших кабинета площадью по 40 кв и 50 кв.
В каждое помещение проведена вода. Сделаны сливы. Санузла 2: по одному в каждом крыле.
Коммуникации:
- вентиляция
-центральная вода
-центральное отопление
-центральная канализация
-свет 15 кВт
-скоростной интернет
-сигнализация
-пожарная сигнализация
-электронный доступ
Вам точно будет крайне интересен этот объект в случае, если
1) вы - инвестор. Все площади в долгосрочной аренде, разумный срок окупаемости.
2) вам нужна площадка для организации своего дела, но всех площадей не освоить в моменте. Тогда часть из них будет приносить доход.
3) нужны помещения для развития бизнеса с высокой ликвидностью. Чтобы легко продать в случае необходимости
Приглашаем посмотреть в удобное всем время. Продам офис в Томске.
Только на Циан
15 000 000 ₽
76 414 ₽/м²・УСН
Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения.
Общая площадь составляет 196,3 квадратных метра, размещено помещение на первом этаже здания, отдельный вход.
Дополнительные характеристики объекта:
Круглосуточный доступ.
Санузел в помещении.
Коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление) прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
Данное коммерческое помещение идеально подходит для размещения различных видов бизнеса, обеспечивая высокий уровень удобства и централизованное расположение.
С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните. Офис в Томске.
Только на Циан
45 000 000 ₽
155 172 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения на ул. Косарева, 33. Отдельный вход, 290 м². Можно разделить на два объекта!
Локация: Томск, ул. Косарева, 33.
Площадь: общая 290 м².
Вход: отдельный, эргономичная планировка.
Помещение подходит:
под действующий салон красоты (сейчас там салон, несколько санузлов, готовые зоны);
под офис, медицинский центр, учебный класс, студию, шоурум, производство, склад и любые другие коммерческие цели.
Ключевое преимущество:
объект можно легко разделить на два самостоятельных помещения с отдельными входами:
187 м²
103 м²
Это даёт возможность использовать часть помещения для себя, а другую — сдавать в аренду, либо продать по отдельности.
Состояние: помещение в хорошем состоянии, требует минимальной адаптации под ваши задачи.
Санузлы: несколько, что удобно для любого бизнеса с высокой проходимостью.
Звоните, покажу в удобное время. Продается офис в Томске.
Только на Циан
Собственник
52 000 000 ₽
137 203 ₽/м²・УСН
Продаем нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Никитина 43.
Площадь 379 кв.м., расположено в двух этажах (цокольный - 123 кв.м., высота потолка 2 метра и первый этажи 256 кв.м., 3,6-4,2 м.).
Э/э 100 кВт.
Здание имеет статус нежилого (на верхних этажах располагаются офисные помещения), есть дополнительный вход для разгрузки.
Мимо проходит "народная тропа" в жилой массив высотной застройки.
Рядом располагается пешеходный переход и две популярные, большие школы с прогулочной зоной и спортивной площадкой.
Подойдет под размещение сетевого продуктового оператора, кафе, кондитерскую, ресторан.
Стоимость 52 000 т.р. офиса В Томске.
Собственник
44 500 000 ₽
93 096 ₽/м²・Включая НДС 8 024 590 ₽
Продам помещение в центральной части города по адресу ул. Киевская 15.
1 этаж, 3 входа (один во двор).
Парковка перед входом.
Общая площадь 478,5 кв.м.
Эл. мощность 35 кВт.
Подойдет как для Инвестиций так и для собственного бизнеса:
стоматология либо любое другое медицинское направление, торговля, офис.
Район с очень высокой плотностью населения.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Стоимость: 44 500 т.р.
От Собственника, без комиссии для Покупателя.
Только на Циан
Собственник
100 000 ₽
263 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение в ЖК Стрижи.
Второй этаж с двумя отдельными входными группами.
Помещение в черновой отделке.
Высокие потолки - 3,4 метра, большие окна. Есть офисы с видом на реку.
Коммуникации все новые. Есть приточно вытяжная вентиляция с отдельной шахтой.
Два помещение под С/У. Итого 4 мокрые точки.
Подойдет под офис, медицину и т.д.
Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
18 000 000 ₽
85 187 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽
Продаётся готовое к работе офисное помещение с ремонтом!
- Статус: Нежилое помещение оформлено на юридическое лицо — покупайте сразу под бизнес! НДС -22% можно буде вернуть)
- Ремонт: Стены выровнены: часть покрашена, часть оклеена обоями; потолок комбинированный (Armstrong + хай-тек); пол из плитки ПВХ и кафеля. По всему периметру установлена вытяжка (бытовая), также установлены датчики пожарной безопастности. Есть выводы под кондиционеры.
- Офисная зона: Оформлена входная группа, установлены шкафы-купе, большое зеркало.
- Доступность: Отдельный вход на территорию и в само помещение. Есть пандус для удобства посетителей.
Идеальный вариант для малого бизнеса: салонов красоты, офисов продаж, небольших студий и т.д. Возможна продажа вместе с оборудованием по договорённости.
Только на Циан
6 500 000 ₽
158 537 ₽/м²・УСН
Продается офис компании Томские лимузины, в связи с прекращением деятельности.
Офис принадлежит частному лицу более 15 лет. Любые формы расчета, полная цена в договор.
Зарегистрирован как нежилые помещения, имеет отдельный выход на улицу , парковка перед крыльцом общая. Высокие потолки. Переделаны-улучшены все коммуникации: канализационный сток свой отдельный напрямую в ревизионный люк, новые трубы отопления и вся разводка, поверенные счетчики воды в 2023г., пол - бетонная плита с подогревом, сверху плитка, в одном кабинете ламинат, интернет -витая пара до 2 Гбит., договор на частное лицо(недорого), отопление и вода прямые договора, есть дворник, новый электросчетчик установлен в 2024г. Освещения в внутри офиса сделано с избытком, есть отдельное освещение во входном уличном козырьке, возможность размещения рекламы компании на стене здания.
Только на Циан
16 000 000 ₽
112 439 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
С АРЕНДАТОРАМИ, которые готовы заключить договор на 10 лет.
Продается помещение г.Томск, Советский район, ул. Сергея Вицмана, 37.
Площадь 142,3 м2.
Дом 2018 года постройки, кирпичный.
1 этаж в жилом доме , входная группа в помещение НЕ выходит на подъезды.
Большая асфальтированная парковка.
Помещение зонировано на 5 зон, вместимость каждой 5 человек, итого 25 рабочих мест.
Продумана отдельная переговорная (конференц-зал).
Предусмотрены раздельные сан.узлы для мужчи и женщин.
Имеется отдельное помещение для обедов.
Выполнен дизайнерский ремонт, при продаже готовы оставить мебель (все, кроме ПК).
В помещении установлено видеонаблюдение.
Установлена противопожарная и охранная сигнализация.
Проведена хорошая вентиляция.
На все помещение имеются 3 кондиционера с продуманной системой охлаждения всей площади.
Код пользователя: 186859
Номер в базе: 13270884
125 000 ₽
774 ₽/м²・УСН
Собственник продает нежилое помещение офисного назначения, общая пл. 161,4м2
Отдельный вход (первая линия). Пять комнат. Перекрытия железобетонные плиты (Потолки подвесные (армстронг), высота 3,5м). Перегородки кирпичные. Полы керамогранит. Пять окон пластиковые с мет. решетками (из них три полноразмерных на ул. Лебедева).
Внутренняя отделка (требуется косметический ремонт): стены - штукатурка, покраска водоимульсионкой. Инженерные коммуникации: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение (счетчики), канализация центральная, два санузла - кафель, электроснабжение 15 кВт. (3-х фазный отдельный электросчетчик), система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, пожарная и охранная сигнализация, телефон (линия), домофон, видеонаблюдение, интернет (оптический волоконный кабель до 1000 мБт). Парковка у фасада на 4-6 авто.
Только на Циан
11 000 000 ₽
50 645 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽
В продаже коммерческое помещение в отличном состоянии. Объект расположен в жилом доме и включает два уровня: цокольный этаж и подвал общей площадью 217 квадратов.
Пространство уже логически разделено на две функциональные зоны: вы можете вести клиентскую деятельность на цоколе и параллельно организовать склад или производство внизу.
Цокольный этаж:
-Полноценное помещение, ранее использовалось как офис
-Удобное пространство для работы с клиентами
-Отдельный вход с улицы
-Четыре окна
Подвальное помещение:
-Идеально подходит под склад, производство или техническую зону
-Есть отдельный выход на улицу
Дополнительные характеристики:
-Два санузла
-Теплый тамбур
-Пожарная и охранная сигнализация
Звоните с радостью отвечу на вопросы и организую просмотр!)
Только на Циан
70 000 000 ₽
89 744 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽
Продам здание многофункционального назначения (общая площадь 780 м2) в самом центре города! Кировский р-н г.Томска - старая и новая деловая застройка, близость к администрациям, банкам, вузам, ключевым магистралям города и остановкам общественного транспорта.
Офисное пространство спроектировано по типу опенспейс (разделено мобильными и легко трансформируемыми перегородками).Возможно переконфигурирование офисных площадей и использование их под фитнес, для работы с населением бюджетных и социальных организаций, а также медицинских учреждений! Офисные помещения соответствуют классу "А" и находятся в эксплуатации (арендуют несколько ИТ-компаний).
В настоящем варианте конфигурации помещений комфортно можно разместить до 120! офисных сотрудника. На 2-м этаже размещена серверная с мощными кондиционерами для охлаждения. Развернута локальная компьютерная сеть с возможностью подключения до 300 (экономия на проектирование и монтаж 2-3 млн.руб.) устройств (компьютеры, принтеры и др.офисное оборудование). В каждом отдельном помещении имеются кондиционеры. В помещениях имеется 3 отдельных санузла.
Высота потолков в центральной части 2го этажа-3, 8м., в остальной части 2-го этажа -2, 8м., на мансардном этаже потолки наклонные-от 3, 1м.до 2, 5м. Помещения имеют по 2 выхода на каждом этаже. Мансардный этаж (3й) дополнительно имеет приточно-вытяжную вентиляцию.
Помещения здания подходят под размещение: - Готовый digital-офис с IT-инфраструктурой в центре Томска на 120 сотрудников без задержек на обустройство и монтаж; - Готовый офис для IT-компаний, call-центров, конструкторские бюро, инжиниринг; - Мультифункциональный центр с возможностью открыть медцентр, фитнес-клуб (кроссфит, йога), спортшкола, МФЦ, филиал соцзащиты и т.д.
Имеющаяся в здании инфраструктура позволяет открыть бизнес сразу - экономия времени на старте - от 2 месяцев!!!
Звоните, покажем офисные помещения в удобное для Вас время. Рассмотрим Ваши предложения по цене и форме расчета.
Код пользователя: 83816
Номер в базе: 13381703
7 000 000 ₽
46 980 ₽/м²・НДС не облагается
ПРОДАМ готовый коммерческий актив. Нежилое помещение свободного назначения, цокольный этаж МКД. Пол кафель, стены под покраску/обои, разведена электрика. Все коммуникации от города. Высокий потенциал коммерческого использования благодаря расположению внутри густонаселенного квартала. Идеально под ПВЗ, офис, бьюти-сферу или мастерскую. Документы в порядке. Показ по договоренности.
Только на Циан
8 700 000 ₽
88 776 ₽/м²・НДС не облагается
Продаются три нежилых кабинета на втором этаже шестиэтажного кирпичного дома в районе ДЦ "Горизонт". Площадь помещений: 37,8, 30 и 26,4 кв. м. Два кабинета уже сданы в аренду — под медицинский центр и офис, выполнена соответствующая отделка. В вашем распоряжении также собственный санузел.
Вход и коридор общие с тремя кабинетами другого собственника. Комфортная парковка возможна со стороны улицы Источной.
Просмотр по договорённости.
Код пользователя: 170217
Номер в базе: 13306034
Только на Циан
35 000 000 ₽
117 450 ₽/м²・УСН
Центр Томска!
У нас есть уникальное предложение для вас!
Продается нежилое помещение общей площадью 297,6 кв. м по адресу: Типографский 1, в районе площади
Новособорной.
Преимущества:
Идеальная локация: Помещение расположено в районе с высокой проходимостью и развитой
инфраструктурой. В шаговой доступности находятся ключевые учреждения: СИБГМУ, ТУСУР, ТГУ, детские
больницы, управление культуры, музеи, центральные парки для отдыха.
Готовность к эксплуатации: Помещение находится в отличном состоянии с евроремонтом. Цетральные
коммуникации, продуманная вентиляция и кондиционирование в каждом кабинете, система пожарной
безопасности, сигнализация. Большая комната для переговоров. 11 автономных кабинета. Кухонная зона для
специалистов. Два входа. Каждое помещение имеет окна. Полное ощущение первого этажа. Есть
выделеные парковочные места.
Универсальность: Удобная планировка помещений делает это пространство идеальным для медицинского
центра, стамотологии, но также подходит для любого вида бизнеса от офисов до торговли.
Высокий трафик: Большой автомобильный и пешеходный поток обеспечит вашему бизнесу постоянный
приток клиентов.
На данный момент помещение оборудовано полностью мебелью и техникой, передается новому владельцу.
Не упустите возможность стать владельцем помещения в стратегически важном месте города!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
JC000010080012
6 500 000 ₽
122 642 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Хорошее предложениe на pынке коммерческой недвижимocти.
Помeщeниe pаcположeнo нa пеpвом этaже пятиэтажнoгo жилого домa с торца , имеет отдельный вход и свое крыльцо с выходом на дорогу. Находится в шаговой доступности от центрaльнoго рынка, дeтской областной больницы, ТЦ Проспект, ТЦ ГУМ , переулок 1905 года , Набережная , Речной порт .
Назначение - нежилое, 1 взрослый собственник.
В этом районе много жилых домов, что делает его особенно привлекательным для бизнеса, в том числе аптек и ПВЗ.
Общая площадь помещения составляет 53 м2, установленные и узаконены решётки. В помещении были заменены электропроводка, отопление, установлен кондиционер. Также есть все удобства, включая воду и туалет.
Звоните, проведу показ в удобное для вас время.
Только на Циан
6 500 000 ₽
61 611 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Продается грамотное инвестирование в будущее! Помещение с ремонтом и арендаторами. Продажа с возможностью сохранения арендаторов, продажа продуктов питания и промышленных товаров. В помещение заведены все центральные коммуникации, свет, тепло, пожарная, охранная сигнализации, собственный отдельный вход , перед зданием парковка. Помещение поделено на 2 отдельные зоны, есть подсобные помещения. Помещение отлично подойдет под торговлю, кулинарию, массажный салон, парикмахерскую или стоматологию, возможно использовать как стандартное офисное помещение, либо склад выдачи товаров. Звоните, покупайте и реализуйте свои идеи!
Код пользователя: 75884
Номер в базе: 9648160
Только на Циан
9 000 000 ₽
41 475 ₽/м²・УСН
Предлагаем рассмотреть к покупке современный офис 217.2 кв. м. в жилом здании на первом этаже и
цоколе.
Площадь каждого этажа 108.6 кв. м. Отделка и техническое состояние помещений отличные, есть удобная
парковка, 2 отдельных входа, теплый вестибюль, 2 туалетные комнаты. Электрические рулонные шторы на
окнах и входе, пожарная и охранная сигнализация.
Планировка и интерьер подходят для любого типа деятельности. В цоколе возможно организовать
производство, либо склад хранения продукции. По мимо отдельного входа в цоколь есть лючок для погрузки
и
разгрузки.
Это предложение от владельца ООО, все помещения теплые, уютные и комфортные.
Документы готовы. Если вы заинтересованы, позвоните мне, я покажу вам все и расскажу в удобное для вас
время.
Мы готовы обсудить ХОРОШУЮ СДЕЛКУ на месте.
JC000010070002
🏠 Как купить офис в Томске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Томске?
- ✓ В базе Циан 74 офисов в Томске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в Томске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 83,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 69,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в Томске?
- ✅ Минимальная площадь: 16,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²