💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Томске?

🔷 Средняя цена продажи:10,9 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:87,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:384,4 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:89,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Томске?

✅ Минимальная площадь: 5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,9 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в Томске, продажа помещений свободного назначения. Найдено 202 объявления.

Ещё фото

Продажа помещения 929.2 м²

Свободного назначения・929,2 м²・2/4 этаж

Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Ленина, 99

26 321 000 ₽

28 327 ₽/м²・Включая НДС 4 746 409 ₽

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Томская обл., Томск, пр-кт Ленина, д. 99) Общая площадь: 929.2 м² Начальная цена: 26 321 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 03.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 07.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 70:21:0200002:2416, 70:21:0200002:2398 Помещения располагаются в здании объекта культурного наследия - "Доходный дом В. Корнилова". Хорошая локация с точки зрения пешей и транспортной доступности, ближайшая остановка общественного транспорта в 70 метрах. В окружении как объекты общественно-делового назначения, так и жилые. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/603521/ Помещение свободного назначения в Томске.

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 21:10

Свободного назначения・178,8 м²・-1/14 этаж

Томская область, Томск, р-н Советский, улица Льва Толстого, 38Б

20 500 000 ₽

114 653 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132017153 Ищете идеальное место для своего бизнеса или выгодную инвестицию? Представляем вам уникальное коммерческое помещение площадью 180 м², расположенное на первой линии оживленного перекрестка. Объект полностью готов к работе: два стильных зала — лофт на 50 мест и классический на 24 — позволяют реализовать любую концепцию. Кухня формата Show-kitchen отвечает всем современным требованиям. Проведен капитальный ремонт: обновлен интерьер, фасад, входная группа и все инженерные коммуникации (электричество, отопление, канализация, вентиляция, кондиционирование). Установлена современная система безопасности (видеонаблюдение, сигнализация) и высокоскоростной интернет. Два отдельных входа, четыре санузла и просторная парковка обеспечивают максимальный комфорт. Продажа связана с переездом собственника, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет готовое, перспективное и надежное решение. Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Продается помещение свободного назначения в Томске.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Томск

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・44,6 м²・1/5 этаж

Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Первый Томск, улица Елизаровых, 51

5 250 000 ₽

117 713 ₽/м²・Включая НДС 946 721 ₽

Арт. 120210083 Продается нежилое помещение. Расположено по адресу: улица Елизаровых Д.51. На 1 этаже 5 этажного дома, общая площадь 44.6м2 . Отдельный вход, установлены бронированные окна, металлические надежные двери, сигнализация, кондиционер есть сан. узел. Помещение можно использовать под любую коммерцию (магазин, парикмахерская, офис и т.д.). Отличная локация расположено недалеко от вокзала Томск 1. Возможна аренда

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Томск

Документы проверены

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・1 420 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Собственник

Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 115/3

39 000 ₽

27 ₽/м²・Включая НДС 9 985 440 ₽

Продается 4-й этаж + технический этаж в нежилом здании на пр. Фрунзе, 115/3 Площадь: 1 410 м² Цена: 55 000 000 ₽ ( 39 000 ₽/м²) Что сделано: 1) Полностью заменена система отопления 2) Проведена новая электропроводка с индивидуальными приборами учёта в каждом кабинете 3) Выполнена стяжка пола 4) Ведётся ремонт санузлов и холла (завершение — в ближайший месяц) 5) Разработан проект на установку лифта (монтаж запланирован на июнь 2026) Планировка и возможности: - Кабинетная система: помещения от 15 до 60 м² - Минимум несущих стен — возможна перепланировка под задачи покупателя - Технический этаж — потенциал для расширения полезной площади Арендный потенциал: - Действующий арендатор на площади 145 м² - Рыночная ставка аренды в чистовой отделке: от 850 ₽/м² - Потенциальный годовой доход при полной загрузке (без учета технического этажа): ~10 млн ₽/год Расположение: - центральная магистраль города - остановка общественного транспорта напротив - наземная парковка на 40-50 мест Окупаемость инвестиций: ~44,5 года Подойдёт: Инвесторам — готовый арендный бизнес с понятной доходностью Компаниям — под собственный офис или представительство Под размещение производства, коворкинга, учебного центра* *Ограничения: не допускается образовательная (лицензируемая) и медицинская деятельность. Купить помещение свободного назначения в Томске.

Собственник

ID 44336495

3 недели назад

2 июн, 06:59

Свободного назначения・82,5 м²・1/10 этаж

Собственник

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Зеленые горки, улица Павла Нарановича, 10

14 500 000 ₽

175 758 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение на Красной линии мкрн. Зелёные горки. Рядом бассейн, супермаркет Спар и множество других организаций в этом же доме. Большая парковка рядом с помещением. В помещении надежный долгосрочный арендатор - медицинские анализы "Хеликс". В помещении выполнен качественный ремонт. Подходит под любую медицинскую и другую деятельность, а также в качестве получения пассивного дохода. Я собственник помещения. Показываю помещение только после предварительной договорённости вечером после 18:00 Продам помещение свободного назначения в Томске.

Собственник

ID 52817934

четыре дня назад

27 июн, 12:22

Свободного назначения・2 400 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, улица Ивана Черных, 34А

300 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽

Номер объекта: 644583. В продаже 4-этажное здание в Октябрьском районе 2020 года ввода. 3 надземных этажа и один подземный-автостоянка. Общая площадь всех помещений 2400 квадратов. Каждый этаж по 600 кв. 2 надземных входа в здание и один подземный. Лифт. Здание оснащено современными системами видеонаблюдения, пожаротушения, охраны. На данный момент сдано в аренду.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・65,5 м²・1/10 этаж

Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-3, проспект Мира, 27

7 200 000 ₽

109 924 ₽/м²・Включая НДС 1 298 360 ₽

Номер объекта: 729990. Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - коммерческое помещение формата стритритейл в густонаселенном жилом микрорайоне. Помещение сдано в аренду, арендатор находится в помещении более 5 лет. Важно: настоятельная просьба исключить самостоятельное посещение и вопросы арендатору. Показы только по согласованию! Характеристики помещения: • Кабинетная система, 4 отдельных кабинета. • Хорошее состояние. • Отдельный вход со стороны перекрестка проспекта Мира и ул. Интернационалистов. • Есть подсобные помещения для хранения инвентаря или отходов. • Густонаселенный жилой массив с высокой покупательской способностью населения. • Много мест для парковки. • Очень хорошая транспортная доступность на личном и городском транспорте. • Большой автомобильный и пешеходный трафик. Возможное назначение: • Медицинская деятельность (у арендатора действующая лицензия). • Торговля. • Сфера красоты. • Офис. Рассмотрим обмен на квартиру. С удовольствием покажу вам помещение и отвечу на все вопросы. Звоните или пишите через форму. Продам помещение свободного назначения В Томске.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Свободного назначения・540 м²・-1/2 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-3, улица Ференца Мюнниха, 8А

26 000 000 ₽

48 148 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

Номер объекта: 718735. Продаётся цокольный этаж в торговом центре с мощным якорным арендатором. Без окон, но великолепно освещён. При необходимости можно обеспечить круглосуточный доступ. В помещениях все коммуникации центральные: свет, отопление, водоснабжение, интернет. Вентиляция. 2 мокрых точки, вход центральный один, 2 запасных. Высота потолков 2,6 - армстронг, 2,85 - в чистом виде. Полы бетонные, выложены промышленной плиткой, стены покрашены. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Часть помещений сданы в аренду. Допустимое целевое использование: * торговля * небольшое производство * индустрия развлечений * спорт-студия Безусловные преимущества локации: -высокая плотность населения квартала - остановка напротив входа в магазин - высокий проходящий трафик, тк якорный арендатор-продукты (Ярче, 1этаж+ Аптека, на втором этаже-хозтовары) Дополнительная информация по телефону ниже.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・268,8 м²・1/1 этаж

Томская область, Томск, р-н Ленинский, Водяная улица, 90с9

11 500 000 ₽

42 783 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 723143. Здание отдельно стоящее !!! по документам, площадью 268,8 квадратов, в перспективном месте. Под любой вид деятельности. В планах было возвести второй этаж такой же площади. Расчёт фундамента позволяет. Продаем вместе с проектом ПАНСИОНАТА на 32 койки. Со всеми разрешениями, согласованиями. Под переустройство согласно проекта произведены внутренние работы в здании с учётом предъявляемых к таким заведениям требований. Заключены договоры с ресурсоснабжающими. По мере возможности будут проводиться дальнейшие ремонтные работы, но это будет отражаться в стоимости. Причина продажи: выход из проекта соинвестора. Возможен обмен с доплатой в обе стороны. Звоните для уточнения цены и актуальности продажи.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・23 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Жилмассив, тракт Иркутский, 160

3 000 000 ₽

130 435 ₽/м²・УСН

Продается готовое к запуску бизнеса помещение площадью 25 кв. м на 1 этаже пятиэтажного многоквартирного дома. Идеальный вариант для открытия парикмахерской, кабинета маникюра и педикюра, студии наращивания ресниц или небольшого косметологического кабинета. В помещении уже выполнен базовый ремонт. В наличии собственный санузел в хорошем состоянии, что является огромным плюсом для сферы услуг и избавляет от необходимости согласовывать общие зоны. Помещение подключено ко всем необходимым инженерным сетям. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.

Агентство недвижимости

Город 70

Суперагент

шесть дней назад

25 июн, 09:00

Свободного назначения・356,7 м²・1/5 этаж

на Московском тракте, 2Г

Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 2Г

25 000 000 ₽

70 087 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 637863. Продам офисные помещения в здании,где расположен юридический университет. 3 кабинета на первом этаже и весь 3 этаж (15 кабинетов). Всё в долгосрочной аренде. Здание расположено в живописном месте ,в университетской роще. Возможно добраться с Московского тракта или с пр. Ленина. В здании охрана на входе.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・834,6 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

на проспекте Ленина, 94

Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 94

83 460 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 15 050 163 ₽

Нежилое помещение общей площадью 835 м2 в торгово-офисном здании в центре города на первой линии в оживленном месте. Здание кирпичное, построено в 2005 г., предусмотрено 4 входа в помещение, из них 2 входа/въезда оборудованы подъемными воротами, есть возможность организовать вход в проспекта Ленина. Цокольный этаж (Н потолков 3, 25м), центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, выделенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Парковка вместимостью 15 автомобилей. Возможное использование под автосалон, торговлю, производство, сетевые магазины и прочее. Цена указана с учетом НДС 20%. Продажа от собственника, рассрочка и любого рода конструктивные предложения рассматриваются!

Агентство недвижимости

Партнер

Суперагент

2 недели назад

13 июн, 08:35

Свободного назначения・117,8 м²・1/4 этаж

на проспекте Ленина, 94

Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 94

13 000 000 ₽

110 357 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 717709. Продаётся помещение формата стритритейл в центре города! Выход на пр. Ленина! Характеристики помещения: • Ремонт качественными европейскими материалами, состояние близкое к новому так как помещение занимал сам собственник. • 1й этаж, 1я линия, отдельный вход. • Отдельный санузел. • Высота потолка 2,75м. • Пожарно-охранная сигнализация. • Электрическая мощность - 15 кВт. • Широкий спектр возможного назначения помещения. Сделка: • 1 собственник. Без долгов и обременений. • Полная стоимость сделки в договоре. • Подходит под все виды расчета. Рассмотрим обмен на жилую недвижимость Томск, Новосибирск, Москва, Сочи. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните или пишите через форму.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:26

Свободного назначения・290 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Косарева, 33

45 000 000 ₽

155 172 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения на ул. Косарева, 33. Отдельный вход, 290 м². Можно разделить на два объекта! Локация: Томск, ул. Косарева, 33. Площадь: общая 290 м². Вход: отдельный, эргономичная планировка. Помещение подходит: под действующий салон красоты (сейчас там салон, несколько санузлов, готовые зоны); под офис, медицинский центр, учебный класс, студию, шоурум, производство, склад и любые другие коммерческие цели. Ключевое преимущество: объект можно легко разделить на два самостоятельных помещения с отдельными входами: 187 м² 103 м² Это даёт возможность использовать часть помещения для себя, а другую — сдавать в аренду, либо продать по отдельности. Состояние: помещение в хорошем состоянии, требует минимальной адаптации под ваши задачи. Санузлы: несколько, что удобно для любого бизнеса с высокой проходимостью. Звоните, покажу в удобное время.

Агентство недвижимости

Партнер

Суперагент

месяц назад

28 май, 14:08

Ещё фото

Свободного назначения・165,3 – 173,3 м²

Доступно 173,3 м²・9 этажей

Только на Циан

Собственник

Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Мокрушинский, улица Мокрушина, 1

17 330 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 3 125 081 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

165,3 м²

16 530 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

173,3 м²

17 330 000 ₽

Риелтор

Ольга Юртаева

Суперагент

неделю назад

22 июн, 20:48

Свободного назначения・80 м²・1/14 этаж

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Высотный, улица Мичурина, 9

10 900 000 ₽

136 250 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 632309. Предлагаем к продаже помещение формата стритритейл в густонаселенном жилом микрорайоне "Высотный". Характеристики помещения: • Качественный ремонт с выполнением требований СанПиН для медицинской деятельности. • Высота потолка 2,6 м. • 2 входа. Центральный с ул. Мичурина и запасной через подъезд. • Кабинетная система. Очень высокий уровень естественной освещённости. • Отдельное помещение кухни для организации питания и отдыха сотрудников. • Дополнительные помещения для хранения инвентаря или отходов. • В двух кабинетах выведены дополнительные мокрые точки и установлены раковины. • Перед входом оборудован пандус. Характеристики здания и положения: • Жилой дом. Год постройки 2006, 14 этажей, материал - панель. • Густонаселенный жилой массив с высокой покупательской способностью населения. • Много мест для парковки. • Очень хорошая транспортная доступность на личном и городском транспорте. Возможное назначение: • Медицинская деятельность (длительное время работала стоматология). • Сфера красоты (качественный ремонт, мокрые точки в кабинетах). • Офис для IT-компании (кабинеты, зона отдыха сотрудников). Выгодно как инвестиция. В данный момент сдано в аренду под ПВЗ. Рассмотрим обмен на дом. С удовольствием покажу вам помещение и отвечу на все вопросы. Звоните или пишите через форму.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:27

Свободного назначения・112 м²・1/9 этаж

Собственник

Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Радужный, проспект Мира, 72А

10 700 000 ₽

95 536 ₽/м²・УСН

В продаже нежилое помещение свободного назначения. Первая линяя от центральной дороги,свободный подьезд как грузового,так и легкового транспорта,бесплатная парковка. Помещение изначально строилось под коммерческие цели , поэтому над помещением нет жильцов. Есть возможность устанавливать необходимое оборудование на крыше, например кондиционеры. В данный момент помещение в аренде, действует сауна. В помещении возможна перепланировка под любой вид деятельности. Собственник один, более десяти лет, обременений по помещению нет.

Риелтор

Ольга Юртаева

Суперагент

неделю назад

18 июн, 13:34

Свободного назначения・240 м²・1/5 этаж

Собственник

Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 124

18 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение (вторичное) в Ленинском районе на цокольном этаже с окнами в 5-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 124, общей площадью 240 м2. В отличном состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна. Нежилое помещение в центре города на первой линии( можно с готовым действующим бизнесом - салон верхней одежды "Лора" ). Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение в собственности. Планировка позволяет эффективно организовать торговую зону, офис или предприятие услуг. Выделенная электрическая мощность 7 кВт (по договору), но есть все условия для ее увеличения, действует система автоматической пожарной сигнализации, охранной сигнализации, 16 камер в помещении и на улице. Имеется паспорт фасада здания, разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Помещение не требует никаких вложений! БЕЗ ДОЛГОВ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!

Риелтор

Марина Ситникова

Суперагент

неделю назад

21 июн, 17:25

Электронные торги

Свободного назначения・353,2 м²・2/24 этаж

Аукцион

Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 107В

31 314 600 ₽

88 660 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 2001 по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, дом 107, площадь 353,2 кв.м. кадастровый номер 70:21:0200014:2627

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

неделю назад

22 июн, 18:18

Свободного назначения・750 м²・1/1 этаж

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Березовая улица, 7

18 500 000 ₽

24 667 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 728330. За адекватные деньги предлагаем вам купить объекты недвижимости с хорошим потенциалом развития. Готовы к вашим предложениям ! Продажа от физлица. Рассматриваем обмен. Высота потолков в помещениях 1 и 2 плана 7.87-8,5 метров. (Бывший цех ремонта вагонов). Важно: здание в собственности, участок в аренде. Кадастровая стоимость земли 4.128.000 ₽, ежегодная арендная плата - 4% от кадастровой стоимости (13.760₽/месяц). Выкупная - 70% от кад стоимости. В ближайшее время объявление будет доработано. Пока предлагаю созвониться для уточнения информации.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Электронные торги

Свободного назначения・60,5 м²・1/24 этаж

Аукцион

Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 107В

6 759 000 ₽

111 719 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 1002 по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, дом 107, площадь 60,5 кв.м. кадастровый номер 70:21:0200014:2626

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

неделю назад

22 июн, 18:22

Электронные торги

Свободного назначения・63,2 м²・1/24 этаж

Аукцион

Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 107В

7 011 900 ₽

110 948 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 1001 по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, дом 107, площадь 63,2 кв.м. кадастровый номер 70:21:0200014:2625

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

неделю назад

22 июн, 18:22

Свободного назначения・297,6 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Советский, мкр. Татарская слобода, Типографский переулок, 1

35 000 000 ₽

117 608 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 725713. Продаётся офис с высоким спросом на аренду. Характеристики помещения: • Ремонт качественными материалами по дизайн-проекту. Состояние хорошее так как помещение занимал собственник. • Помещение занимает цокольный этаж и небольшую площадь на первом этаже. Обратите внимание: в цоколе высокие потолки и есть полноценные окна! Цоколь теплый и сухой, никаких признаков влаги. • Очень важный плюс: в помещение 2 отдельных входа. Один из входов через первый этаж. • Кондиционирование. • Пожарно-охранная сигнализация и контроль доступа. • Вентиляция. Характеристики здания и расположения: • Современный кирпичный многоквартирный дом. • Есть места для парковки (в том числе закрепленные за помещением). • Находится в районе деловой активности города. • Высокий спрос на аренду от компаний в сфере IT-бизнеса так как рядом находятся корпуса ТУСУРа признанного лидера в сфере подготовки квалифицированных кадров для высокотехнологичных отраслей экономики. Помещение изначально проектировалось для медицинского центра. Другое возможное применение: • Офис крупной компании. • Call-центр. • Магазин - склад. • Медицинский центр. • Сфера красоты и услуг. Сделка: • 1 собственник. Помещение освобождено. Сделан косметический ремонт! • Полная стоимость сделки в договоре. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните или пишите через форму.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・208 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Ленинский, переулок Сакко, 4

16 000 000 ₽

76 923 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Номер объекта: 585948. Продаётся полностью 2-й этаж и часть первого этажа (отдельный вход для второго этажа) офисного здания в центре города. Общая площадь 208 кв. Земельный участок 4,44 сотки. Здание и земля в собственности, все документы в порядке. Здание расположено в центральном районе на перекрестке улиц Ленина и Сакко. В данный момент это готовый арендный бизнес. Все офисы сданы в аренду. Готовый арендный бизнес или помещение для вашего бизнеса! Характеристики здания:• Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование.• 2 входа. Центральный и запасной.• Кабинетная система.• Высота потолка 2,7 м.• Электроэнергия 35 кВт с возможностью увеличения (кабель проложен с запасом).• Все коммуникации центральные.• Есть возможность реализовать 3-й этаж.• Парковка перед зданием на 6 машин. Характеристики здания:• Тип здания - административное.• Материал стен - кирпичные. Земельный участок:• В собственности. Возможное назначение:• Готовый арендный бизнес (все площади сданы в аренду).• Офис крупной компании (на 1-м этаже можно разместить стойку приема посетителей).• Медицинское учреждение (много окон и кабинетов, высокие потолки, второй вход).• Гостиница или хостел (коммерческое здание, много окон, до 10 номеров).С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Свободного назначения・130,3 м²・-1/19 этаж

Томская область, Томск, р-н Советский, Киевская улица, 1

12 000 000 ₽

92 095 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 98065351 Ваш бизнес заслуживает места в центре внимания! Продаётся коммерческое помещение 130,3 м² в новом доме — прямо в пульсе города. Представьте: ваш магазин, клиника, пункт выдачи или студия — на одной из самых оживлённых улиц, где каждый день мимо проходят сотни потенциальных клиентов. Это не просто "нежилое помещение" — это готовая точка роста для вашего дохода. Расположение, от которого невозможно отказаться: • Выход на ул. Киевскую — главную артерию, ведущую к ТЦ "Изумрудный город" • В шаговой доступности — более 510 квартир нового дома + соседние районы с высокой плотностью населения • Отличная транспортная доступность: удобно и клиентам, и сотрудникам 130,3 м² свободного пространства под вашу мечту: • Потолки 3,5+ метра — простор для дизайна, оборудования и бренда • Черновая отделка — значит, вы создаёте всё с нуля под себя, без компромиссов • Универсальное назначение: от ритейла и медицины до логистики и инвестиций А ещё — это умные инвестиции: • Один собственник, документы готовы, сделка — быстро и прозрачно • Высокий спрос на аренду в этом районе стабильный пассивный доход • Или запустите свой проект — здесь он заработает с первого дня Такие объекты не лежат долго. Конкуренты уже смотрят. А вы? Рассматриваем любые предложения по цене. Звоните прямо сейчас — покажем сегодня. Не упустите шанс закрепиться в центре города по цене, которая завтра может стать выше.

Агентство недвижимости

Единый Центр Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 07:37

Свободного назначения・80,6 м²・-1/19 этаж

Томская область, Томск, р-н Советский, Киевская улица, 1

8 500 000 ₽

105 459 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 124470332 Ваш бизнес заслуживает места в центре внимания! Продаётся коммерческое помещение 80,6 м² в новом доме — прямо в пульсе города. Представьте: ваш магазин, клиника, пункт выдачи или студия — на одной из самых оживлённых улиц, где каждый день мимо проходят сотни потенциальных клиентов. Это не просто "нежилое помещение" — это готовая точка роста для вашего дохода. Расположение, от которого невозможно отказаться: Выход на ул. Киевскую — главную артерию, ведущую к ТЦ "Изумрудный город" В шаговой доступности — более 510 квартир нового дома + соседние районы с высокой плотностью населения Отличная транспортная доступность: удобно и клиентам, и сотрудникам 80,6 м² свободного пространства под вашу мечту: Потолки 3,5+ метра — простор для дизайна, оборудования и бренда Черновая отделка — значит, вы создаёте всё с нуля под себя, без компромиссов Универсальное назначение: от ритейла и медицины до логистики и инвестиций А ещё — это умные инвестиции: Один собственник, документы готовы, сделка — быстро и прозрачно Высокий спрос на аренду в этом районе стабильный пассивный доход Или запустите свой проект — здесь он заработает с первого дня Такие объекты не лежат долго. Конкуренты уже смотрят. А вы? Рассматриваем любые предложения по цене. Звоните прямо сейчас — покажем сегодня. Не упустите шанс закрепиться в центре города по цене, которая завтра может стать выше.

Агентство недвижимости

Единый Центр Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 07:37

Свободного назначения・161,4 м²・1/7 этаж

Собственник

Томская область, Томск, р-н Советский, улица Лебедева, 97

125 000 ₽

774 ₽/м²・УСН

Собственник продает нежилое помещение офисного назначения, общая пл. 161,4м2 Отдельный вход (первая линия). Пять комнат. Перекрытия железобетонные плиты (Потолки подвесные (армстронг), высота 3,5м). Перегородки кирпичные. Полы керамогранит. Пять окон пластиковые с мет. решетками (из них три полноразмерных на ул. Лебедева). Внутренняя отделка (требуется косметический ремонт): стены - штукатурка, покраска водоимульсионкой. Инженерные коммуникации: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение (счетчики), канализация центральная, два санузла - кафель, электроснабжение 15 кВт. (3-х фазный отдельный электросчетчик), система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, пожарная и охранная сигнализация, телефон (линия), домофон, видеонаблюдение, интернет (оптический волоконный кабель до 1000 мБт). Парковка у фасада на 4-6 авто.

ID 15679403

вчера

вчера, 14:29

Свободного назначения・53 м²・1/5 этаж

Томская область, Томск, р-н Ленинский, Красный переулок, 4

6 500 000 ₽

122 642 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Хорошее предложениe на pынке коммерческой недвижимocти. Помeщeниe pаcположeнo нa пеpвом этaже пятиэтажнoгo жилого домa с торца , имеет отдельный вход и свое крыльцо с выходом на дорогу. Находится в шаговой доступности от центрaльнoго рынка, дeтской областной больницы, ТЦ Проспект, ТЦ ГУМ , переулок 1905 года , Набережная , Речной порт . Назначение - нежилое, 1 взрослый собственник. В этом районе много жилых домов, что делает его особенно привлекательным для бизнеса, в том числе аптек и ПВЗ. Общая площадь помещения составляет 53 м2, установленные и узаконены решётки. В помещении были заменены электропроводка, отопление, установлен кондиционер. Также есть все удобства, включая воду и туалет. Звоните, проведу показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

К2

Документы проверены

вчера

вчера, 11:50

Купить помещение свободного назначения в Томске

Найдено 202 объявления

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Томске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Томске?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Томске?

🔷 Средняя цена продажи:	10,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	87,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	384,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	89,9 млн ₽