Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Томске

Купить торговую площадь в районе Советский в городе Томск

Найдено 20 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
11,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 13
В торговом комплексе 13
Торговая площадь・138,4 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Красноармейская улица, 34
9 500 000 ₽

68 642 ₽/м²・УСН

Продажа 1/2 доли в готовом арендном бизнесе (ГАБ) в центре Томска • Суть предложения: Продажа 1/2 доли в праве общей долевой собственности на высоколиквидное коммерческое помещение формата стрит-ритейл с надежными действующими арендаторами. • Локация: г. Томск, Советский район, ул. Фрунзе, д. 86 (1-й этаж современного Жилого Комплекса). • Стоимость 1/2 доли: 9 500 000 рублей. • Срок окупаемости вложений: 7,3 года (87 месяцев) с учетом текущих расходов и без учета ежегодной индексации. Помещение разделено между двумя стабильными операторами с разным профилем деятельности, что минимизирует риски вакантности. Арендная плата официально и напрямую выплачивается каждому из сособственников по отдельности: Арендатор 1 крупнейшая федеральная медицинская компания (лабораторная диагностика). Имеет медицинскую лицензию, привязанную к данному адресу, что гарантирует долгосрочное нахождение на объекте. Арендатор 2 — популярный формат современного специализированного торгового ритейла, обеспечивающий стабильный локальный трафик. Условия договоров: Краткосрочные договора на 11 месяцев с правом автоматической пролонгации. Включен пункт о ежегодной безусловной индексации ставок на уровень официальной инфляции. Цена 9 500 000 Р Продается торговая площадь в районе Советский в городе Томск.
Агентство недвижимости
КРИСТАЛЛ
Суперагент
вчера
вчера, 09:40
Свободного назначения・199 м²・1/3 этаж
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, мкр. Татарская слобода, проспект Ленина, 80/1
15 500 000 ₽

77 889 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр. Ленина, 80/1. 1 этаж, 199 кв. м. Современный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция. Отличная транспортная доступность. Три входа. Помещение полностью сдано. МАП 167 т.р. Интересное предложение в качестве инвестиции. Стоимость: 15 500 т. р. От собственника, без комиссии. Просмотр - по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
неделю назад
18 июл, 16:19
Торговая площадь・116 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Украинская улица, 19
11 000 000 ₽

94 828 ₽/м²・УСН

Коммерческая недвижимость - 116 кв. м с готовым арендным бизнесом. Стабильный доход: помещения уже сданы, в том числе под пункт выдачи Ozon - это обеспечивает поток клиентов и повышает ликвидность объекта. В помещении чистовая отделка, не нужно делать ремонт. Отдельный вход — независимый доступ. Есть место для вывески. Санузел - общий Выгодная локация: высокий пешеходный трафик, рядом строится ЖК Поэзия - поток клиентов будет расти. Идеальный вариант для: - инвесторов - для пассивного дохода и капитализации; - предпринимателей - для развития собственного бизнеса; - тех, кто планирует сдавать помещения в аренду и масштабировать портфель коммерческой недвижимости. Рассматриваем обмен на недвижимость. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Продам торговую площадь в районе Советский в городе Томск.
Агентство недвижимости
Вквадрате
Суперагент
три дня назад
28 июл, 09:31
Торговая площадь・66 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Шевченко, 37
16 200 000 ₽

245 455 ₽/м²・УСН

Продам помещение на первой линии по адресу: пр-т Фрунзе, 107. 1 этаж, площадь - 66 кв.м. Сдано в долгосрочную аренду (аптека). Договор до 13.07.2027 г. Несколько входных групп. Расположено прямо на перекрестке, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть парковка со стороны ул. Шевченко Стоимость: 16,2 млн. руб. МАП - 142500 руб. Коммунальные услуги оплачиваются Арендатором. Все вопросы по телефону.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
месяц назад
17 июн, 11:09
Свободного назначения・379 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Никитина, 43
52 000 000 ₽

137 203 ₽/м²・УСН

Продаем нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Никитина 43. Площадь 379 кв.м., расположено в двух этажах (цокольный - 123 кв.м., высота потолка 2 метра и первый этажи 256 кв.м., 3,6-4,2 м.). Э/э 100 кВт. Здание имеет статус нежилого (на верхних этажах располагаются офисные помещения), есть дополнительный вход для разгрузки. Мимо проходит "народная тропа" в жилой массив высотной застройки. Рядом располагается пешеходный переход и две популярные, большие школы с прогулочной зоной и спортивной площадкой. Подойдет под размещение сетевого продуктового оператора, кафе, кондитерскую, ресторан. Стоимость 52 000 т.р. Купить торговую площадь в районе Советский в городе Томск.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
3 недели назад
3 июл, 07:12
Арендный бизнес・Торговая площадь・95,7 м²
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Никитина, 29А
11 000 000 ₽

Прибыль 81 345 ₽/мес.

Продается помещение в центральной части города с федеральным арендатором "Бристоль". Адрес: ул. Никитина, 29а Цокольный этаж с окнами, площадь - 95,7 кв.м. МАП 81 345 руб. (850 руб./кв.м.). Договор от 10.07.2020 г. долгосрочный, на 10 лет Стоимость объекта: 11 млн. руб. Все вопросы по телефону.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
3 недели назад
7 июл, 13:09
Торговая площадь・190 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, Комсомольский проспект, 48
27 000 000 ₽

142 105 ₽/м²・УСН

Помещение со вторым светом в новом доме в центральной части города. Расположено в двух уровнях. Имеется отдельный вход, доступ 24/7, просторная парковка на заднем дворе дома. Отлично подойдет под медицину, косметологию, направления бьюти индустрии, офиса. В данный момент отделка черновая. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Без комиссии для арендатора.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
месяц назад
19 июн, 10:54
Торговая площадь・57,3 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Герцена, 74
9 300 000 ₽

162 304 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение по адресу ул. Герцена, 74. 1 этаж, 57,3 кв.м. Офисный ремонт в хорошем состоянии. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Пластиковые окна. Предусмотрено место под вывеску. В помещeнии был мaгaзин пo продаже систeм видеoнaблюдeния c 2021 пo июнь 2025 гoдa. Эл. Мощность 20 кВт. Помещение сдано - пункт выдачи 60 т.р. в месяц. Стоимость: 9 300 т.р. (162 304 ₽ за м²) От собственника, без комиссии для Покупателя. Выгодное предложение как в качестве инвестиции, так и с возможностью ведения своего бизнеса. Торговая площадь в районе Советский в городе Томск.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
3 недели назад
3 июл, 13:46
Свободного назначения・478 м²・1/10 этаж
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, Киевская улица, 15
44 500 000 ₽

93 096 ₽/м²・Включая НДС 8 024 590 ₽

Продам помещение в центральной части города по адресу ул. Киевская 15. 1 этаж, 3 входа (один во двор). Парковка перед входом. Общая площадь 478,5 кв.м. Эл. мощность 35 кВт. Подойдет как для Инвестиций так и для собственного бизнеса: стоматология либо любое другое медицинское направление, торговля, офис. Район с очень высокой плотностью населения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Стоимость: 44 500 т.р. От Собственника, без комиссии для Покупателя.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
3 недели назад
1 июл, 19:01
Свободного назначения・147,8 м²・1/9 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, Тверская улица, 14
10 000 000 ₽

67 659 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Помещение свободного назначения! Расположенное на цокольном этаже с окнами,общей площадью 147,8 кв.м. Преимущества помещения: * Удобное расположение: цокольный этаж, как первый без лестницы, обеспечивает удобный доступ. * Современная отделка: пластиковые окна, пол из керамогранита, потолок "Армстронг", санузел в кафеле. * Готово к использованию. * Просторное и функциональное: отлично подойдет под офис, салон красоты, магазин,стомотологию и другие виды деятельности в сфере услуг. * Большая парковка: обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. * Отдельный вход: обеспечивает конфиденциальность и комфорт. Дополнительные особенности: * 2 мокрые точки. Соответствие цены и качества в этом объекте сбалансировано! Купить торговую площадь В районе Советский в городе Томск.
Агентство недвижимости
Лагуна
Документы проверены
вчера
30 июл, 10:26
Свободного назначения・70 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Комсомольский проспект, 67
9 000 000 ₽

128 571 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения в отличной локации. Ранее использовалось как парикмахерская — идеально подходит для бизнеса в сфере услуг, розничной торговли, общественного питания или офиса. Ключевые преимущества: Идеальная локация: Первая линия, одна из главных транспортных артерий города. Высокий пешеходный трафик гарантирует хорошую проходимость и заметность вашего бизнеса. Отличная транспортная доступность: Рядом остановка общественного транспорта и парковка — удобно как для клиентов, так и для сотрудников. Готовая планировка: Помещение имеет удобную, проверенную планировку, что позволит вам начать бизнес с минимальными затратами на адаптацию. Полная юридическая готовность: Все документы в порядке, право собственности зарегистрировано. Сделка пройдёт быстро и прозрачно. Редкое предложение на рынке! Такие ликвидные помещения с удачным расположением и готовыми документами появляются в продаже нечасто. Отличная возможность для начала или расширения бизнеса в проходном месте.
Риелтор
Олег Слюсаренко
Документы проверены
два дня назад
29 июл, 16:41
Свободного назначения・189 м²・-1/6 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 24
9 600 000 ₽

50 794 ₽/м²・НДС не облагается

Интересное предложение! Продается нежилое помещение расположенное в цокольном этаже без окон. Вход со стороны пр.Фрунзе, есть достаточно места для парковки. План объекта отправлю по запросу. На все вопросы отвечу. Успевайте приобрести!
Агентство недвижимости
ГрандНедвижимость
неделю назад
22 июл, 08:20
Свободного назначения・85 м²・1/1 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, Комсомольский проспект, 48Б
16 900 000 ₽

198 824 ₽/м²・УСН

Эксклюзив! Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро. - угловое помещение с пятью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком; -площадь 85 кв.м., зонирование на три комнаты площадью 35, 25, 14 кв.м. и два санузла с душевой; - высота потолков 4 метра, светло и свободно; -новый качественный ремонт, премиальный керамогранит, сантехника, фурнитура; -система кондиционирования, приточная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация; -помещение востребовано у арендаторов; -транспортная доступность; -помещение с мебелью и декором; -прямая продажа, быстрых выход на сделку.
Риелтор
ID 105779656
Документы проверены
неделю назад
20 июл, 21:20
Свободного назначения・254,8 м²・-1/10 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 119Е
9 400 000 ₽

36 892 ₽/м²・Включая НДС 1 695 081 ₽

Продаётся готовый арендный бизнес - нежилое помещение площадью 254, 8 кв. м, состоящее из нескольких залов расположенное на цокольном этаже. Помещение имеет два входа: центральный с проспекта Фрунзе и дополнительный со стороны двора дома. Имеются собственные санузлы. Арендный доход - 110 тыс руб в месяц. Помещение СДАНО В АРЕНДУ двум надежным арендаторам (торговля и производство) на длительный срок. Подробную информацию по арендным платежам предоставлю по запросу. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположен областной рынок, отделение Сбербанка, множество магазинов и организаций. Все необходимые документы полностью готовы для быстрого проведения сделки купли-продажи.
Риелтор
Ольга Волкова
Документы проверены
неделю назад
22 июл, 09:16
Торговая площадь・118 м²・1/1 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, Украинская улица, 19
11 000 000 ₽

93 220 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Местоположение: Украинская 19. Место идеально подходит для бизнеса благодаря своей видимости и доступности. Площадь: 118 кв. М, с возможностью разбивки на меньшие площади, что делает его универсальным для различных форматов бизнеса. Отделка: Чистовая отделка, готовая к немедленному запуску вашего бизнеса. Вы сможете легко адаптировать пространство под свои нужды. Соседи: Магазин Ярче. Первая социальная аптека. Межениновская птицефабрика. Красное&Белое. Fix Price. Идеально подходит для: Розничной торговли (одежда, электроника, продукты и т. Д.) Офисов для малых и средних компаний Сервисных услуг (парикмахерские, ателье, ремонтные мастерские) Кафе или закусочной. Преимущества: Высокая проходимость: Помещение расположено в районе с интенсивным движением людей, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Гибкая планировка: Возможность адаптации пространства под ваши индивидуальные требования. Современные коммуникации: Все необходимые подключения для комфортной работы. Парковка для клиентов: Удобные условия для посетителей, что увеличивает вероятность повторных визитов. Не упустите возможность начать или расширить свой бизнес в этом привлекательном месте! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! !
ID 128284297
год назад
1 апр, 12:42
Свободного назначения・131 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Советская улица, 37А
8 900 000 ₽

67 939 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение (собственник) универсального назначения в пяти этажном кирпичном доме в самом центре города на пересечении пр. Фрунзе и ул. Советской. Вход на трамвайную остановку Гор. Сад Цоколь с окнами. Потолки 3 метра. Помещение светлое, сухое, теплое. Сделан ремонт. Подойдет под торговлю, офис, аптеку, салон красоты, хостел, пункт выдачи товаров и т. д.
Собственник
ID 119393932
год назад
25 фев, 16:01
Арендный бизнес・Рабочeе место・51 м²・3 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Шевченко, 41Ас3
400 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Срочная продажа. Полностью оборудованное пространство для фотосъёмок: семейные, love story, беременность, портреты, контент для соцсетей. Студия создавалась не как пустое помещение, а как продуманное фотопространство: несколько фотозон с логикой и сценарием съёмки нейтральные и коммерчески востребованные интерьеры подходит как для начинающих фотографов, так и для действующих студий под аренду Что входит в продажу: декорации и фотозоны(лето/весна+новый год) мебель и реквизит свет (2 импульсных и 2 постоянных источника) соцсети Преимущества: • не требует вложений на старте • можно сразу запускать аренду или снимать под себя • востребованный формат (семьи, пары, женщины) Причина продажи: переезд в другой город. Пишите в сообщения — отвечу на вопросы, пришлю больше фото, расскажу детали.
ID 129265657
4 месяца назад
8 мар, 12:19
Торговая площадь・80,7 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 25
17 500 000 ₽

216 853 ₽/м²・УСН

Продам помещение на красной линии по адресу пр-т Фрунзе 25. Статусное здание на одной из главных улиц города. 1 этаж, 80,7 кв.м. Отдельный вход с улицы + дополнительный со двора. Высокие потолки, качественный ремонт, сан. узел, зона кухни. Подойдет как для собственного использования, так и для сдачи в аренду. Стоимость 17.500.000 рублей. От собственника, без комиссии для покупателя.
Собственник
ID 104542543
вчера
вчера, 01:26
Торговая площадь・864,6 м²・-1/6 этаж
Только на Циан
Горизонт
Томская область, Томск, р-н Советский, мкр. Татарская слобода, улица Алексея Беленца, 9/1
150 000 000 ₽

173 491 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Арт. 127976471 Продается эксклюзивное коммерческое помещение в самом сердце города. Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторное коммерческое помещение площадью 864,6 м² в цокольном этаже престижного Бизнес-центра "Горизонт". Это идеальное решение для тех, кто ищет готовый, прибыльный актив в динамичном центре мегаполиса. Ваши будущие арендаторы или партнеры оценят не только статусное расположение, но и превосходную транспортную доступность, а также высокий пешеходный трафик, обеспечивающий постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение располагает всеми необходимыми удобствами для ведения успешного бизнеса: к вашим услугам современный лифт, круглосуточная охрана и всегда доступная бесплатная парковка. Важным преимуществом является наличие уже действующих и популярных заведений общественного питания и отдыха — "Руки Вверх!" Бар и "К папе на Pizza", что гарантирует мгновенный доход и устойчивый поток посетителей. Не упустите возможность инвестировать в перспективный объект, который сочетает в себе превосходную локацию, масштабную площадь и готовую бизнес-инфраструктуру. Запишитесь на индивидуальный показ, чтобы оценить все преимущества этого эксклюзивного предложения.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Томск
Документы проверены
вчера
30 июл, 11:10
Свободного назначения・1 420 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 115/3
39 000 ₽

27 ₽/м²・Включая НДС 9 985 440 ₽

Продается 4-й этаж + технический этаж в нежилом здании на пр. Фрунзе, 115/3 Площадь: 1 410 м² Цена: 55 000 000 ₽ ( 39 000 ₽/м²) Что сделано: 1) Полностью заменена система отопления 2) Проведена новая электропроводка с индивидуальными приборами учёта в каждом кабинете 3) Выполнена стяжка пола 4) Ведётся ремонт санузлов и холла (завершение — в ближайший месяц) 5) Разработан проект на установку лифта (монтаж запланирован на июнь 2026) Планировка и возможности: - Кабинетная система: помещения от 15 до 60 м² - Минимум несущих стен — возможна перепланировка под задачи покупателя - Технический этаж — потенциал для расширения полезной площади Арендный потенциал: - Действующий арендатор на площади 145 м² - Рыночная ставка аренды в чистовой отделке: от 850 ₽/м² - Потенциальный годовой доход при полной загрузке (без учета технического этажа): ~10 млн ₽/год Расположение: - центральная магистраль города - остановка общественного транспорта напротив - наземная парковка на 40-50 мест Подойдёт: Инвесторам — готовый арендный бизнес с понятной доходностью Компаниям — под собственный офис или представительство Под размещение производства, коворкинга, учебного центра* *Ограничения: не допускается образовательная (лицензируемая) и медицинская деятельность.
Собственник
ID 44336495
неделю назад
21 июл, 12:22

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・384 м²
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Буяновский переулок, 9 от Советский
14 800 000 ₽

38 542 ₽/м²・Включая НДС 2 668 852 ₽

Номер объекта: 537923. Продам отдельно стоящее Здание площадью 234,1 м² ( г Томск Буяновский пер 9). Материал стен - кирпичный, год постройки - 2019. Особенности: парковка на улице, высокий автомобильный трафик, высокий пешеходный трафик, 1-я линия, доступ на объект 24/7, несколько входов с улицы. Этажность цоколь, 1 этаж, мансарда Площадь здания 234,10 кв. м (указана в выписке ЕГРН) Дополнительная площадь 150 кв. м (мансарда) Площадь земельного участка 2,75 соток Правильная форма, свободная планировка. Отдельный вход с улицы. Есть арендаторы. Подходит под разные виды бизнеса: гостиница, общепит, офис, салон красоты и т.д. Возможно перевести в жилое, использовать как жилой дом. Цена предложения 16000000 рублей. Рассмотрим предложения по обмену на квартиру с вашей доплатой! Звоните!
Агентство недвижимости
Эра
Документы проверены
вчера
30 июл, 16:10
Свободного назначения・196,3 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Советская улица, 110 от Советский
15 000 000 ₽

76 414 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения. Общая площадь составляет 196,3 квадратных метра, размещено помещение на первом этаже здания, отдельный вход. Дополнительные характеристики объекта: Круглосуточный доступ. Санузел в помещении. Коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление) прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Данное коммерческое помещение идеально подходит для размещения различных видов бизнеса, обеспечивая высокий уровень удобства и централизованное расположение. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните.
Агентство недвижимости
ДНК2
Суперагент
3 недели назад
9 июл, 20:22
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в районе Советский в городе Томск?
  • ✓ В базе Циан 20 торговых площадей в районе Советский в городе Томск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:94 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:114 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 52,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²